Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Поиск завершен: Продажа, Бизнес
Centrico
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА УГЛУ В САМОМ СЕРДЦЕ ТОРРЕВЬЕХИ С ЧЕТЫРЬМЯ ВИТРИНАМИ МАГАЗИНОВ И ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ
Магазин в продаже в Centro (Torrevieja)
195.000 €
Отличная инвестиционная возможность или развитие профессиональной деятельности в одном из самых стратегических и коммерческих районов Торревьехи. Коммерческие или офисные помещения площадью 55 м² выставлены на продажу, расположенные на углу, обеспечивающие исключительную видимость благодаря четырём большим витринам магазинов, идеально подходящие для привлечения внимания клиентов и стимулирования любого бизнеса. Объект, последним занятием которого был магазин оптиков, выделяется высококачественными материалами и отделкой и готов к адаптации к множеству коммерческих или профессиональных целей. В нём есть ванная комната, кондиционер, жалюзи и электрические жалюзи, обеспечивая комфорт и функциональность с первого дня. Его расположение непревзойдённо — на улице Клементе Госальвес, в самом сердце Торревьехи, рядом с мэрией, Муниципальным театром, приходом архиерейского прихода Непорочного Зачатия, SUMA Gestión Tributaria, медицинским центром Патрисио Переса, окружённый банками, магазинами, ресторанами, кафетериями и всевозможными сервисами. Зона с большим потоком пешеходов в течение года, идеально подходящая для любого бизнеса, профессионального офиса, клиники, академии или коммерческого учреждения. Уникальная возможность приобрести помещение с отличным изображением, максимальной видимостью и привилегированным расположением в самом сердце Торревьехи. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
55 m2
1
дополнительный гараж
ПЛОЩАДЬ 100 М² С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СМЕНЫ НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕВРАТИВШИСЬ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ЧАСТНЫЙ ГАРАЖ НА УЛИЦЕ ВИЛЬЯ МАДРИД
Бизнес в продаже в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
125.000 €
Отличная возможность на Calle Villa Madrid, Торревьеха. Помещение площадью 100 м² с возможностью смены назначения, что идеально подходит для проектирования индивидуального дома или инвестиций с большим потенциалом. В нём есть гараж с прямым доступом к объекту, кондиционер и две ванные комнаты. Его привилегированное расположение, всего в нескольких минутах от пляжа и окружённое всеми сервисами, делает его уникальным вариантом как для жилых, так и для профессионального использования. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
100 m2
2
второй спуск
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПЛОДОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ В 350 МЕТРАХ ОТ МОРЯ
Бизнес в продаже в Zona los Frutales (Torrevieja)
650.000 €
ФИНАНСОВЫЙ РАЗРЯД ПРОЕКТА 1. СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ Приобретение актива: €750,000 Полная реконструкция (8 квартир): 238 000 € (340 м² x 700 €/м²) Дополнительные расходы (налоги, лицензии, нотариус — оценка 12% за покупку): 94 800 € ОЦЕНОЧНЫЕ ОБЩИЕ ИНВЕСТИЦИИ: €1,122,800 2. СЦЕНАРИЙ A: ПРОДАЖИ ПО ЕДИНИЦАМ (МОДЕЛЬ ПРОДВИЖЕНИЯ) Проект предусматривает разделение на 8 квартир площадью примерно 42 м², все с прямым доступом к общим зонам и бассейну. В Лос-Фруталес средняя цена на отремонтированное или новостроенное жилье для такого рода товар составляет около €2,620/м², особенно с учетом добавленной стоимости, такой как участок и бассейн. Ориентировочная цена за единицу: 165 000 € Общий доход от продаж: €1 320 000 Оценочная чистая прибыль: €197,200 Оценочная рентабельность: 17,5% Оценочное время цикла: 12–18 месяцев ???? Чёткая стратегия «покупать оптом и в розницу» в регионе с высокой ликвидностью рынка. 3. СЦЕНАРИЙ B: ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ (МОДЕЛЬ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА) Торревьеха — это рынок с высоким туристическим потоком. Отремонтированная квартира в этом районе, рядом с пляжем, может приносить от €400 до €600 в неделю в разгар сезона. Годовой прогноз (8 единиц) Валовой доход (средняя заполняемость 65%): €115,000/год Операционные расходы (примерно 30%): 34 500 € Чистый денежный поток (NOI): €80,500/год Годовая чистая доходность (доходность): 7,2% Эта прибыльность значительно превышает средний показатель по традиционному жилому рынку (4–5%), благодаря следующему: Оптимизация пространства Добавленная стоимость бассейна и сада Реальная близость к морю Высокий международный спрос СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Это универсальная инвестиционная возможность в одном из самых консолидированных районов Торревьехи. Проект позволяет реализовать высокоэффективную гибридную стратегию: Продажа 4 единиц для восстановления значительной части вложенного капитала. Обслуживание 4 квартир в режиме отпуска для генерации регулярного дохода и роста пассивного дохода. Расположение в Лос-Фруталес гарантирует поглощение продукта как для продажи, так и для аренды. Дефицитный актив + стратегическое расположение + гибкая модель = умная инвестиция.
800 m2
340 m2
8
инвестиция
ОТРЕМОНТИРОВАННОЕ ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ АЛИКАНТЕ С 8 ДОМАМИ
места жительства в продаже в Alicante
1.295.000 €
ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ АЛИКАНТЕ – CALLE COLÓN 12 (8 ЖИЛЫХ ДОМОВ) Описание: Это здание, расположенное в самом сердце Аликанте, состоящее из 8 домов, которые в настоящее время арендуются на долгосрочной основе, все с контрактами на постоянное проживание. Здание было полностью отреставрировано, включая сантехнику, электричество, водоснабжение и дренаж, что гарантирует комфорт и безопасность для арендаторов. Кроме того, в общих помещениях расположены две кладовские: одна под лестницей и одна в коридоре чердака, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
400 m2
21
8
инвестиция
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЦЕНТРЕ ГУАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРА
парикмахерское дело в продаже в Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Продается коммерческое помещение площадью 62 м², расположенное в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, в районе большого пешеходного потока и отличной видимости. В настоящее время она работает как парикмахерская, со стабильным арендатором, что делает ее выгодной и безопасной инвестицией. Помещение находится в идеальном состоянии, со всеми активными удобствами и коммуникациями (вода, электричество, коммуникации), поэтому оно готово к вводу в эксплуатацию с первого дня. Благодаря своему расположению и характеристикам, он идеально подходит для любого вида бизнеса: коммерческого, офисного, профессионального офиса или личных услуг. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
62 m2
1
Baja de precio
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ НА УРОВНЕ УЛИЦЫ В ПРИВИЛЕГИРОВАННОМ МЕСТЕ
Бизнес в продаже в Torrevieja
250.000 €
Просторные коммерческие помещения на первом этаже, на уровне улицы, площадью застройки 222 м². Расположен всего в 180 метрах от Пасео Маритимо и природных бассейнов, в районе с большим потоком пешеходов, в окружении магазинов и услуг. Пространство полностью открыто и не используется, предлагая бесконечные возможности для распределения и персонализации в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Он имеет электрическую проводку, водопровод, дренаж и два дымовыхода, что делает его идеальным вариантом для различных коммерческих или ресторанных мероприятий. Кроме того, он имеет возможность остекления всего фасада, создавая большие и яркие витрины, гарантирующие максимальную видимость. Непревзойденное расположение, легкодоступное и хорошо заметное, идеально подходит для воплощения вашего бизнес-проекта в жизнь. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
221 m2
под ремонт
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА НАБЕРЕЖНОЙ ТОРРЕВЬЕХИ
Бизнес в продаже в Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Расположенное на новой набережной Торревьехи, это место имеет внушительный фасад длиной более 50 метров, обращенный к Средиземному морю. Он является частью эксклюзивного жилого проекта, состоящего из 20 домов площадью до 197 м², цокольного этажа с гаражами и кладовыми, а также первого этажа для коммерческого использования. Здание выделяется своим минималистичным дизайном и тщательным отбором высококачественных материалов, что делает его настоящим архитектурным эталоном на побережье Коста Бланки. Вдохновением для проекта послужило создание образа большой белой скалы, обращенной к морю, напоминающего о соляных горах солончаков Торревьехи. Чтобы воплотить эту идею, был выбран известняк Капри, морская осадочная порода большой природной ценности, которая привносит в фасад сдержанность, элегантность и неповторимую индивидуальность. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
508 m2
Baja de precio
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 80 М² С ВЫХОДОМ ДЫМА, ПОДХОДЯЩЕЕ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА
Бизнес в продаже в Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
На продажу предлагаются коммерческие помещения площадью 80 м², идеально подходящие для многоцелевого использования. Пространство распределено на несколько комнат, что позволяет адаптировать его распределение в соответствии с потребностями бизнеса. В нем есть ванная комната и дымоотвод, что делает его особенно подходящим для мероприятий, связанных с общественным питанием или гостеприимством. Благодаря своей универсальности, это место является отличным вариантом как для реализации нового проекта, так и для расширения существующего бизнеса. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
97 m2
1
подвал
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА УГЛУ С ОТЛИЧНОЙ ВИДИМОСТЬЮ – ТОРРЕВЬЕХА
Бизнес в продаже в Torrevieja
250.000 €
Отличная инвестиционная возможность в Торревьехе, в коммерческом помещении на углу с фасадом на две улицы, которое выделяется своей высокой видимостью и стратегическим расположением, в нескольких минутах от центра и в окружении всех услуг. Свойство распределено на двух уровнях: Уличный этаж (191 м²): с прямым доступом с дороги общего пользования, идеально подходит для обслуживания клиентов или коммерческой выставки. Цокольный этаж (261 м²): универсальное пространство, идеально подходящее в качестве склада, технического помещения или для расширения операционной зоны бизнеса. Благодаря своей конфигурации, расположению и площади это помещение идеально подходит как для создания собственного бизнеса, так и для проекта по изменению назначения под жилье, соблюдая действующие градостроительные нормы. Надежная и гибкая инвестиция с высоким потенциалом доходности в одном из самых динамичных и востребованных районов Торревьехи. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
452 m2
1
ОТЛИЧНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПЛЯЖЕ ТОРРЕВЬЕХИ – РАЙОН АСЕКЬОН
Бизнес в продаже в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Уникальная возможность для инвестиций или предпринимательства в одном из самых востребованных анклавов Торревьехи. Это великолепное коммерческое помещение расположено в популярном районе Асекьон, всего в нескольких минутах от пляжа и в стратегическом месте, которое гарантирует хорошую видимость, постоянное пешеходное движение и отличное сообщение с основными службами. Благодаря продуманной и универсальной планировке пространство разделено на две разные зоны, что позволяет легко адаптировать его к широкому спектру коммерческой деятельности: розничный магазин, профессиональный офис, центр красоты, офис или любой бизнес, требующий функциональной и отдельной среды. Кроме того, он имеет отдельное помещение, отлично подходящее в качестве склада, внутреннего офиса или примерочной, что повышает его практичность и универсальность. Одной из его главных достопримечательностей является ванная комната, полностью адаптированная для людей с ограниченными физическими возможностями, в соответствии с действующими нормами доступности. Это делает его идеальным выбором для фронт-оф-хаус бизнеса, обеспечивая удобство для всех пользователей. Помещения также выделяются двумя большими наружными окнами, которые обеспечивают обильное естественное освещение и обеспечивают максимальную видимость с улицы, улучшая любую витрину магазина и привлекая внимание прохожих. Эти окна защищены решетками, что обеспечивает идеальное сочетание безопасности и коммерческой экспозиции. Расположенное в одном из самых оживленных и населенных районов города, в окружении таких услуг, как общественный транспорт, супермаркеты, образовательные центры и жилые районы, это помещение объединяет в себе все ключевые элементы, чтобы гарантировать успех любой деятельности или отличную отдачу в качестве инвестиции. Идеальная возможность основать свой бизнес рядом с морем или сделать недвижимость прибыльной в среде с высоким спросом. Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.
100 m2
1
Baja de precio
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ТОРРЕВЬЕХИ — ПРОСТОРНЫЕ И ХОРОШО РАСПОЛОЖЕННЫЕ
Бизнес в продаже в Torrevieja
169.000 €
Коммерческое помещение в центре Торревьехи, с отличным расположением на одной из главных улиц города. С большой площадью 257 м² это пространство идеально подходит для любого бизнеса. Для повышения безопасности установлен алюминиевый корпус решётки радиатора. Кроме того, он расположен в нескольких метрах от школ и Парка Насионес, в районе с большим пешеходным наплывом и с удобным доступом ко всем услугам. Уникальная возможность инвестировать в помещение с большим коммерческим потенциалом! Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
257 m2
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ЛИЦЕНЗИЕЙ НА ПАБ И ДОМ В ЦЕНТРЕ ТОРРЕВЬЕХИ, РЯДОМ С ПАСЕО ВИСТАЛЕГРЕ
ресторан в продаже в Centro (Torrevieja)
470.000 €
Продается: просторные коммерческие помещения на верхнем этаже в самом центре Торревьехи, на улице Рамон и Кахаль, 13, в нескольких шагах от символического проспекта Пасео Висталегре. Эта недвижимость площадью 263 м² предлагает прекрасную возможность для предпринимателей и инвесторов благодаря своей универсальности и привилегированному расположению. Недвижимость распределена на двух этажах: Первый этаж, большое пространство, идеально подходящее для развития всех видов бизнеса, от коммерции до гостиничного бизнеса. Верхний этаж, идеально подходит для приспособления его в качестве дома, офиса или складской зоны в соответствии с потребностями проекта. Основные моменты: Стратегическое расположение: Расположен в районе с большим потоком пешеходов и в окружении услуг. Лицензия на паб: Актуальная и готовая к работе, идеально подходит для гостиничных или развлекательных проектов. Привлекательный и заметный фасад: с уникальным дизайном, который добавляет характер и улучшает коммерческое присутствие. Потенциал ремонта: Идеальное полотно для создания современного пространства, адаптированного к любому типу бизнеса. Большая универсальная поверхность: большие пространства, которые позволяют создавать несколько конфигураций в зависимости от бизнес-модели. Эта недвижимость является отличной инвестицией в одном из самых востребованных районов Торревьехи. Идеально подходит для предпринимателей, которые ищут недвижимость с большим потенциалом и гарантированной прибылью, либо для начала бизнеса, либо в качестве возможности для повышения стоимости после ремонта. Воплотите свои коммерческие или бизнес-проекты в реальность в этом уникальном пространстве! Для получения дополнительной информации или организации визита, не стесняйтесь обращаться к нам.
263 m2
2
- 1
- 2