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Recherche effectuée: Vente, Bureaux
Auberge
INVESTISSEMENT HÔTELIER À ALICANTE – NOUVELLE MAISON D’HÔTES AVEC LICENCE, 9 STUDIOS ÉQUIPÉS ET FORTE RENTABILITÉ
Hostal en vente à Carolinas (Alicante)
650.000 €
Excellente opportunité d’investissement à Alicante : toute nouvelle maison d’hôtes avec licence d’exploitation, prête à commencer l’activité dès le premier jour. La propriété compte 200 m² construits et est spécialement conçue pour l’exploitation touristique ou des locations de courte et moyenne durée. La propriété se compose de 9 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une zone d’accueil, offrant une structure idéale pour la gestion de l’entreprise. Chaque atelier est entièrement équipé et meublé, incluant : Salle de bain privée avec douche Cuisine équipée Nouveaux meubles Smart TV Connexion Internet De plus, deux des studios sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, respectant les critères d’accessibilité et élargissant la visibilité des clients potentiels. La maison d’hôtes est située à Campoamor, une zone stratégique d’Alicante, très proche du centre-ville et entourée de tous les services, zones de transport et de commerces. Sa situation permet de se rendre à pied dans certains des points les plus emblématiques de la ville tels que la Plaza de Toros, le Marché Central ou le Château de Santa Barbara, et elle se trouve à seulement 1 km de la plage, ce qui en fait une option très attrayante pour les touristes. Grâce à son emplacement exceptionnel, son état entièrement neuf et sa structure préparée à l’exploitation, cette propriété représente un investissement idéal avec un grand potentiel de rentabilité dans l’une des villes les plus touristiques de la Costa Blanca. ???? Une entreprise prête à commencer à générer des revenus dès le premier jour. ???? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
200 m2
9
9
Bar-restaurant
LOCAUX COMMERCIAUX À 50 MÈTRES DE LA MER À TORREVIEJA – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS
Restaurant en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans la ville côtière de Torrevieja, à seulement 50 mètres de la mer, dans un emplacement stratégique garantissant une grande visibilité et un afflux constant de résidents et de touristes. Actuellement aménagé en tant que restaurant, le site est en excellent état et possède : 80 m² construits 69 m² de surface de vie Orientation nord-ouest, avec beaucoup de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle Sa proximité avec la plage en fait un enclave idéal pour toute activité liée au secteur touristique et gastronomique, garantissant un flux continu de clients potentiels tout au long de l’année. Vendu entièrement équipé Les locaux sont transmis tels qu’ils apparaissent sur les photographies, y compris le mobilier et les installations, ce qui permet à l’activité de démarrer immédiatement sans avoir à investir davantage dans le matériel. Possibilité de changement d’usage Il existe la possibilité de demander un changement d’usage pour une maison, ce qui élargit considérablement le potentiel du bien, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement à louer. Un bien polyvalent, avec un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’exploitation dans l’une des destinations les plus attractives de la côte méditerranéenne. Une opportunité exceptionnelle d’investir au bord de la mer. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
80 m2
Investissement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LES ARBRES FRUITIERS SITUÉS À 350 MÈTRES DE LA MER
Local en vente à Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
RÉPARTITION FINANCIÈRE DU PROJET 1. STRUCTURE DE L’INVESTISSEMENT Acquisition de l’actif : 790 000 € Rénovation complète (8 unités) : 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Dépenses supplémentaires (impôts, licences, notaire – estimé à 12 % par achat) : 94 800 € INVESTISSEMENT TOTAL ESTIMÉ : 1 122 800 € 2. SCÉNARIO A : VENTES PAR UNITÉS (MODÈLE PROMOTIONNEL) Le projet comprend la division en 8 appartements d’environ 42 m², tous avec un accès direct aux espaces communs et à une piscine. À Los Frutales, le prix moyen des logements rénovés ou neufs pour ce type de produit est d’environ 2 620 €/m², surtout lorsqu’il intègre une valeur ajoutée comme un terrain et une piscine. Prix estimé par unité : 165 000 € Chiffre d’affaires total : 1 320 000 € Bénéfice net estimé : 197 200 € ROI estimé : 17,5 % Durée estimée du cycle : 12 à 18 mois ???? Stratégie claire « acheter en gros et au détail » dans un secteur à forte liquidité sur le marché. 3. SCÉNARIO B : EXPLOITATION DES VACANCES (MODÈLE DE TRÉSORERIE) Torrevieja est un marché avec un fort chiffre d’affaires touristique. Un appartement rénové dans cette zone, près de la plage, peut générer entre 400 et 600 € par semaine en haute saison. Projection annuelle (8 unités) Revenu brut (occupation moyenne 65 %) : 115 000 €/an Dépenses d’exploitation (environ 30 %) : 34 500 € Flux de trésorerie net (NOI) : 80 500 €/an Rendement net annuel : 7,2 % Cette rentabilité dépasse largement la moyenne du marché résidentiel traditionnel (4–5 %), grâce à : Optimisation spatiale Valeur ajoutée de la piscine et du jardin Véritable proximité avec la mer Forte demande internationale CONCLUSION STRATÉGIQUE C’est une opportunité d’investissement polyvalente dans l’une des zones les plus consolidées de Torrevieja. Le projet permet une stratégie hybride très efficace : Vente de 4 unités pour récupérer une grande partie du capital investi. Entretien de 4 unités en exploitation pendant les vacances afin de générer des revenus récurrents et de croître les revenus passifs. L’emplacement de Los Frutales garantit l’absorption du produit, tant à la vente qu’à la location. Actif rare + emplacement stratégique + modèle flexible = investissement intelligent.
800 m2
340 m2
8
Diaphane
LOCAUX COMMERCIAUX À 90 MÈTRES DE LA PLAGE – UN GRAND POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À TORREVIEJA
Local en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
90.000 €
95 m² | 1 minute de la mer | Possibilité de conversion en 2 appartements | Forte rentabilité De vastes locaux commerciaux de 95 m² à vendre situés à seulement 90 mètres de la plage d’Acequión, dans la Calle Valencia, 8, à Torrevieja, l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. La propriété a une hauteur de 4 mètres et une sortie de fumée, ce qui la rend idéale à la fois pour l’activité commerciale (hôtellerie, bureaux, commerce, services) et pour un projet de conversion résidentielle. OPPORTUNITÉ DE RÉFORME ET DE CHANGEMENT D’USAGE Il est possible de procéder à une rénovation complète pour transformer les locaux en : 2 appartements complets 1 chambre dans chaque unité Salle de bain Loge Une excellente option pour générer des revenus via des locations de vacances ou de longue durée, ce qui en fait un actif immobilier très rentable. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
95 m2
Investissement
BÂTIMENT RÉNOVÉ AU CŒUR D’ALICANTE AVEC 8 MAISONS
Logement en vente à Alicante
1.295.000 €
BÂTIMENT AU CENTRE D’ALICANTE – CALLE COLÓN 12 (8 LOGEMENTS) Description : C’est un bâtiment situé au cœur d’Alicante, composé de 8 logements actuellement loués à long terme, tous avec des contrats de résidence régulière. Le bâtiment a été entièrement rénové, incluant la plomberie, l’électricité, l’eau et les installations de drainage, garantissant confort et sécurité aux locataires. De plus, il dispose de 2 salles de stockage situées dans les espaces communs : une sous l’escalier et une dans le couloir du grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
400 m2
21
8
Investissement
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE DANS LE CENTRE DE GUARDAMAR DEL SEGURA
Coiffure en vente à Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Local commercial de 62 m² à vendre situé au cœur de Guardamar del Segura, dans une zone de grande affluence piétonne et d’excellente visibilité. Il fonctionne actuellement comme un coiffeur, avec un locataire stable, ce qui en fait un investissement rentable et sûr. Les locaux sont en parfait état, avec toutes les installations et fournitures actives (eau, électricité, communications), de sorte qu’il est prêt à être mis en service dès le premier jour. En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, il est idéal pour tout type d’entreprise : commerce, bureau, bureau professionnel ou services personnels. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
62 m2
1
LOCAUX COMMERCIAUX DÉCLOISONNÉS AU NIVEAU DE LA RUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Local en vente à Torrevieja
295.000 €
Spacieux local commercial au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, d’une surface construite de 222 m². Situé à seulement 180 mètres du Paseo Marítimo et des piscines naturelles, dans une zone à forte affluence piétonne et entourée de commerces et de services. L’espace est complètement ouvert et inutilisé, offrant des possibilités infinies de distribution et de personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise. Il dispose d’une installation électrique, d’une plomberie, de drains et de deux sorties de fumée, ce qui en fait une option idéale pour différentes activités commerciales ou de restauration. De plus, il a la possibilité de vitrager toute la façade, générant de grandes vitrines lumineuses qui garantissent une visibilité maximale. Un emplacement imbattable, facilement accessible et très visible, parfait pour donner vie à votre projet d’entreprise. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
221 m2
PROPOSITION DE LOCAUX COMMERCIAUX EXCLUSIFS SUR LA PREMIÈRE LIGNE DE LA PROMENADE DE TORREVIEJA
Local en vente à Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Situé sur la nouvelle promenade de Torrevieja, ce lieu possède une façade imposante de plus de 50 mètres de long face à la Méditerranée. Il fait partie d’un projet résidentiel exclusif composé de 20 logements allant jusqu’à 197 m², d’un sous-sol avec garages et débarras, ainsi que d’un rez-de-chaussée à usage commercial. Le bâtiment se distingue par son design minimaliste et par la sélection minutieuse de matériaux de première qualité, ce qui en fait une véritable référence architecturale sur la côte de la Costa Blanca. L’inspiration du projet était de créer, face à la mer, l’image d’un grand rocher blanc évoquant les montagnes de sel des salines de Torrevieja. Pour concrétiser cette idée, nous avons choisi le calcaire de Capri, une roche sédimentaire marine de grande valeur naturelle, qui apporte sobriété, élégance et une personnalité unique à la façade. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
508 m2
Baisse de prix
LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² AVEC SORTIE DE FUMÉE, ADAPTÉ À TOUT COMMERCE
Local en vente à Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Des locaux commerciaux de 80 m² sont proposés à la vente, idéaux pour de multiples usages. L’espace est réparti en plusieurs pièces, ce qui permet d’adapter sa distribution en fonction des besoins de l’entreprise. Il dispose d’une salle de bain et d’une sortie de fumée, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités liées à la restauration ou à l’hôtellerie. Grâce à sa polyvalence, cet endroit est une excellente option à la fois pour entreprendre un nouveau projet et pour développer une entreprise existante. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
97 m2
1
Sous-sol
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE SUR COIN AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ – TORREVIEJA
Local en vente à Torrevieja
250.000 €
Excellente opportunité d’investissement à Torrevieja, dans un local commercial au coin avec une façade sur deux rues, qui se distingue par sa grande visibilité et son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre et entouré de tous les services. La propriété est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (191 m²) : avec accès direct depuis la voie publique, idéal pour le service à la clientèle ou l’exposition commerciale. Sous-sol (261 m²) : espace polyvalent, parfait comme entrepôt, local technique ou pour agrandir la zone opérationnelle de l’entreprise. Grâce à sa configuration, son emplacement et sa surface, ce local est idéal tant pour la création de votre propre entreprise que pour un projet de changement d’usage en logement, dans le respect de la réglementation urbanistique en vigueur. Un investissement solide et flexible avec un potentiel de rentabilité élevé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Torrevieja. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
452 m2
1
EXCELLENTS LOCAUX COMMERCIAUX SUR LA PLAGE DE TORREVIEJA – ZONE ACEQUIÓN
Local en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Opportunité unique d’investissement ou d’entrepreneuriat dans l’une des enclaves les plus recherchées de Torrevieja. Ce grand local commercial est situé dans le quartier recherché d’Acequión, à quelques minutes de la plage et dans un emplacement stratégique qui garantit une grande visibilité, un trafic piétonnier constant et une excellente connexion aux principaux services. Avec un aménagement intelligent et polyvalent, l’espace est divisé en deux zones différentes qui lui permettent d’être facilement adapté à une grande variété d’activités commerciales : magasin de détail, bureau professionnel, centre de beauté, bureau ou toute entreprise nécessitant des environnements fonctionnels et séparés. De plus, il dispose d’une pièce séparée parfaite comme entrepôt, bureau interne ou vestiaire, ce qui augmente sa praticité et sa polyvalence. L’un de ses principaux attraits est la salle de bain entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, conforme aux réglementations d’accessibilité en vigueur. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises en salle, garantissant une commodité pour tous les utilisateurs. Les locaux se distinguent également par leurs deux grandes fenêtres extérieures, qui apportent une lumière naturelle abondante et offrent une visibilité maximale depuis la rue, mettant en valeur toute vitrine et attirant l’attention des passants. Ces fenêtres sont protégées par des barreaux, offrant une combinaison parfaite de sécurité et d’exposition commerciale. Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les plus habités de la ville, entouré de services tels que les transports en commun, les supermarchés, les centres éducatifs et les zones résidentielles, ce local rassemble tous les éléments clés pour garantir le succès de toute activité ou un excellent retour sur investissement. Une opportunité idéale pour établir votre entreprise près de la mer ou pour rentabiliser un bien immobilier dans un environnement à forte demande. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
100 m2
1
Hôtel
HÔTEL 1 ÉTOILE À 800 M DE LA MER – CLÉ EN MAIN ET PRÊT À PARTIR !
Hotel en vente à Torrevieja
1.400.000 €
Grande opportunité d’investissement sur la côte méditerranéenne ! Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable dans le secteur du tourisme ? Vous souhaitez posséder votre propre hôtel dans l’une des zones les plus touristiques et les plus recherchées de la côte espagnole ? C’est votre chance ! Hôtel 1 étoile à vendre stratégiquement situé au cœur de Torrevieja, à seulement 800 mètres de la mer et à quelques pas de la promenade, du port et des principales zones commerciales et de loisirs. L’hôtel dispose de : 25 chambres avec salle de bain privative Equipé de la climatisation, d’une télévision, d’une connexion Wi-Fi et d’un coffre-fort Immeuble de 6 étages avec ascenseur Espaces communs : bar, salle à manger, cuisine, buanderie et salle des machines Tout est en bon état et prêt à fonctionner. Grâce à son emplacement privilégié et à l’afflux constant de touristes nationaux et internationaux tout au long de l’année, cet hôtel représente une excellente option pour la location de vacances ou la gestion directe en tant qu’entreprise hôtelière. Torrevieja offre un climat chaud tout au long de l’année, une riche offre gastronomique et de multiples activités culturelles et récréatives qui attirent des milliers de visiteurs chaque saison. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’affaires ! Contactez-nous dès aujourd’hui et nous vous fournirons toutes les informations dont vous avez besoin. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
1.103 m2
25
25
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