Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Salg, Forretning
Herberg
HOTELINVESTERING I ALICANTE – NYT GÆSTEHUS MED LICENS, 9 UDSTYREDE STUDIER OG HØJ RENTABILITET
Vandrerhjemmet til salg i Carolinas (Alicante)
650.000 €
Fremragende investeringsmulighed i Alicante: helt nyt gæstehus med driftstilladelse, klar til at starte aktiviteten fra dag ét. Ejendommen har 200 m² bygget og er specifikt designet til turistudnyttelse eller kort- og mellemtidsudlejning. Ejendommen består af 9 uafhængige studier på cirka 20 m² hver samt receptionsområde, hvilket giver en perfekt struktur til ledelsen af virksomheden. Hvert studie er fuldt udstyret og møbleret, herunder: Privat badeværelse med bruser Udstyret køkken Nye møbler Smart TV Internetforbindelse Derudover er to af studierne tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket opfylder tilgængelighedskriterierne og udvider potentielle kunders profil. Gæstehuset ligger i Campoamor, et strategisk område i Alicante, meget tæt på byens centrum og omgivet af alle service-, transport- og shoppingområder. Dens beliggenhed gør det muligt at gå til nogle af byens mest emblematiske steder som Plaza de Toros, Central Market eller Santa Barbara-slottet, samt at den ligger kun 1 km fra stranden, hvilket gør det til et meget attraktivt valg for turister. Takket være sin fremragende beliggenhed, helt nye stand og bygning, der er klar til udnyttelse, repræsenterer denne ejendom en ideel investering med stort rentabilitetspotentiale i en af de mest turistiske byer på Costa Blanca. ???? Virksomheden er klar til at begynde at generere indtægter fra dag ét. ???? Kontakt os for mere information eller for at arrangere en fremvisning. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
200 m2
9
9
Bar-restaurant
ERHVERVSLOKALER 50 METER FRA HAVET I TORREVIEJA – FULDT UDSTYRET
Restaurant til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i kystbyen Torrevieja, kun 50 meter fra havet, på en strategisk placering, der garanterer høj synlighed og konstant tilstrømning af både beboere og turister. Ejendommen, der i øjeblikket er indrettet som restaurant, er i fremragende stand og har: 80 m² bygget 69 m² beboelsesareal Nordvestlig orientering, med masser af naturligt lys det meste af dagen Hyggelig og funktionel atmosfære Dens nærhed til stranden gør det til et ideelt tilflugtssted for enhver aktivitet relateret til turisme og gastronomi, hvilket sikrer en kontinuerlig strøm af potentielle kunder året rundt. Solgt fuldt udstyret Lokalerne overføres, som de fremgår af fotografierne, inklusive møbler og faciliteter, hvilket gør det muligt at starte aktiviteten med det samme uden behov for yderligere investeringer i udstyr. Mulighed for ændring af brug Der er mulighed for at anmode om ændring af brugen af et hjem, hvilket markant udvider ejendommens potentiale, hvad enten det er som en almindelig bolig, sekundærbolig eller en investering til leje. En alsidig ejendom med en privilegeret beliggenhed og mange muligheder for udnyttelse i en af de mest attraktive destinationer ved Middelhavskysten. En enestående mulighed for at investere ved havet. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
80 m2
Investering
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €790.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
Diaphanous
ERHVERVSLOKALER 90 METER FRA STRANDEN – STORT INVESTERINGSPOTENTIALE I TORREVIEJA
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
90.000 €
95 m² | 1 minut fra havet | Mulighed for at omdanne til 2 lejligheder | Høj rentabilitet Rummelige erhvervslokaler på 95 m² til salg, beliggende kun 90 meter fra Acequión Strand, på Calle Valencia, 8, i Torrevieja, et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Ejendommen har en højde på 4 meter og en røgudgang, hvilket gør den ideel både til erhvervsaktiviteter (hotel- og restaurationsbranchen, kontorer, butik, service) og til boligomdannelsesprojekter. MULIGHED FOR REFORM OG ÆNDRING AF ANVENDELSE Der er mulighed for at gennemføre en omfattende renovering for at omdanne lokalerne til: 2 komplette lejligheder 1 soveværelse i hver enhed Badeværelse Omklædningsrum En fremragende mulighed for at generere indtægter gennem ferie- eller langtidsudlejning, hvilket gør det til en meget profitabel ejendomsaktiv. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
95 m2
Investering
RENOVERET BYGNING I HJERTET AF ALICANTE MED 8 HJEM
Boliger til salg i Alicante
1.295.000 €
BYGNING I CENTRUM AF ALICANTE – CALLE COLÓN 12 (8 BOLIGER) Beskrivelse: Det er en bygning beliggende i hjertet af Alicante, bestående af 8 boliger, der i øjeblikket lejes ud på lang sigt, alle med faste boligkontrakter. Bygningen er blevet fuldstændig renoveret, inklusive VVS, elektricitet, vand og afløbsinstallationer, hvilket garanterer komfort og sikkerhed for lejere. Derudover har den 2 opbevaringsrum placeret i fællesområderne: et under trappen og et i loftsgangen, som tilbyder ekstra opbevaringsplads. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
400 m2
21
8
Investering
ERHVERVSLOKALER TIL SALG I CENTRUM AF GUARDAMAR DEL SEGURA
Frisør til salg i Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Erhvervslokaler på 62 m² til salg beliggende i hjertet af Guardamar del Segura, i et område med stor fodgængertilstrømning og fremragende sigtbarhed. Det fungerer i øjeblikket som frisør med en stabil lejer, hvilket gør det til en rentabel og sikker investering. Lokalerne er i perfekt stand, med alle faciliteter og forsyninger aktive (vand, el, kommunikation), så det er klar til at gå i drift fra dag ét. På grund af sin beliggenhed og egenskaber er den ideel til enhver form for virksomhed: handel, kontor, professionelt kontor eller personlige tjenester. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
62 m2
1
ÅBNE ERHVERVSLOKALER I GADEPLAN MED PRIVILEGERET BELIGGENHED
Forretning til salg i Torrevieja
295.000 €
Rummelige erhvervslokaler i stueetagen, i gadeplan, med et konstrueret areal på 222 m². Beliggende kun 180 m fra Paseo Marítimo og de naturlige pools, i et område med en stor fodgængertilstrømning og omgivet af butikker og tjenester. Rummet er helt åbent og ubrugt og giver uendelige muligheder for distribution og tilpasning efter din virksomheds behov. Den har elektrisk installation, VVS, afløb og to røgudtag, hvilket gør den til en ideel mulighed for forskellige kommercielle eller restaurantaktiviteter. Derudover har den mulighed for at glasere hele facaden, hvilket genererer store og lyse butiksvinduer, der garanterer maksimal synlighed. En uovertruffen beliggenhed, let tilgængelig og meget synlig, perfekt til at bringe dit forretningsprojekt til live. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
221 m2
FORSLAG TIL EKSKLUSIVE ERHVERVSLOKALER PÅ FØRSTE LINJE AF PROMENADEN I TORREVIEJA
Forretning til salg i Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Beliggende på den nye promenade i Torrevieja har dette sted en imponerende facade på mere end 50 meter i længden ud mod Middelhavet. Det er en del af et eksklusivt boligprojekt bestående af 20 boliger på op til 197 m², en kælder med garager og opbevaringsrum samt en stueetage til kommerciel brug. Bygningen skiller sig ud for sit minimalistiske design og for det omhyggelige valg af materialer af højeste kvalitet, hvilket gør den til en sand arkitektonisk reference på Costa Blanca-kysten. Inspirationen til projektet var at skabe billedet af en stor hvid klippe, der minder om saltbjergene i Torreviejas saltsletter. For at realisere denne idé blev Capri-kalksten valgt, en marin sedimentær bjergart af stor naturværdi, som bringer nøgternhed, elegance og en unik personlighed til facaden. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
508 m2
Baja de precio
80 M² ERHVERVSLOKALER MED RØGUDTAG, VELEGNET TIL ENHVER VIRKSOMHED
Forretning til salg i Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Erhvervslokaler på 80 m² udbydes til salg, ideelle til flere anvendelser. Rummet er fordelt i flere rum, hvilket gør det muligt at tilpasse dets fordeling efter virksomhedens behov. Den har et badeværelse og et røgudtag, hvilket gør den særligt velegnet til aktiviteter relateret til catering eller gæstfrihed. Takket være sin alsidighed er dette sted en glimrende mulighed både for at påtage sig et nyt projekt og for at udvide en eksisterende virksomhed. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
97 m2
1
Kælder
ERHVERVSLOKALER TIL SALG PÅ HJØRNE MED STOR SYNLIGHED – TORREVIEJA
Forretning til salg i Torrevieja
250.000 €
Fremragende investeringsmulighed i Torrevieja, i et erhvervshus på hjørnet med en facade til to gader, som skiller sig ud for sin høje synlighed og strategiske beliggenhed, få minutter fra centrum og omgivet af alle tjenester. Ejendommen er fordelt på to niveauer: Gadeplan (191 m²): med direkte adgang fra offentlig vej, ideel til kundeservice eller kommerciel udstilling. Kælderetage (261 m²): alsidig plads, perfekt som lager, teknikrum eller til at udvide virksomhedens driftsområde. Takket være sin konfiguration, beliggenhed og overfladeareal er disse lokaler ideelle både til etablering af egen virksomhed og til et projekt med at ændre brugen til boliger i overensstemmelse med gældende byplanlægningsregler. En solid og fleksibel investering med højt rentabilitetspotentiale i et af de mest dynamiske og efterspurgte områder i Torrevieja. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
452 m2
1
FREMRAGENDE KOMMERCIELLE LOKALER PÅ STRANDEN I TORREVIEJA – ACEQUIÓN-OMRÅDET
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Unik mulighed for investering eller iværksætteri i en af de mest eftertragtede enklaver i Torrevieja. Disse store erhvervslokaler ligger i det eftertragtede Acequión-område, kun få minutter fra stranden og i en strategisk beliggenhed, der garanterer høj synlighed, konstant fodgængertrafik og fremragende forbindelse til de vigtigste tjenester. Med et intelligent og alsidigt layout er rummet opdelt i to forskellige områder, der gør det nemt at tilpasse det til en lang række kommercielle aktiviteter: detailbutik, professionelt kontor, skønhedscenter, kontor eller enhver virksomhed, der kræver funktionelle og separate miljøer. Derudover har den et separat rum perfekt som lager, internt kontor eller omklædningsrum, hvilket øger dets praktiske og alsidighed. En af hovedattraktionerne er badeværelset, der er fuldstændig tilpasset bevægelseshæmmede og overholder de gældende tilgængelighedsregler. Dette gør det til et ideelt valg for front-of-house-virksomheder, hvilket sikrer bekvemmelighed for alle brugere. Lokalerne skiller sig også ud med deres to store udvendige vinduer, som giver rigeligt naturligt lys og giver maksimal synlighed fra gaden, hvilket forbedrer ethvert butiksvindue og tiltrækker forbipasserendes opmærksomhed. Disse vinduer er beskyttet med tremmer, hvilket giver en perfekt kombination af sikkerhed og kommerciel eksponering. Beliggende i et af de travleste og mest beboede områder i byen, omgivet af tjenester som offentlig transport, supermarkeder, uddannelsescentre og boligområder, samler disse lokaler alle de vigtigste elementer for at garantere succes for enhver aktivitet eller et fremragende afkast som investering. En ideel mulighed for at etablere din virksomhed tæt på havet eller for at gøre en ejendom rentabel i et miljø med stor efterspørgsel. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
100 m2
1
Hotel
1-STJERNET HOTEL 800 M FRA HAVET – NØGLEFÆRDIGT OG KLAR TIL AT GÅ!
Hotel til salg i Torrevieja
1.400.000 €
Fantastisk investeringsmulighed på Middelhavskysten! Leder du efter en rentabel investering i turistsektoren? Kunne du tænke dig at eje dit eget hotel i et af de mest turistede og eftertragtede områder på den spanske kyst? Dette er din chance! 1-stjernet hotel til salg strategisk beliggende i hjertet af Torrevieja, kun 800 meter fra havet og få skridt fra promenaden, havnen og de vigtigste shopping- og fritidsområder. Hotellet har: 25 værelser med eget badeværelse Udstyret med aircondition, tv, Wi-Fi og pengeskab 6-etagers bygning med elevator Fællesområder: bar, spisestue, køkken, vaskeri og maskinrum Alt er i god stand og klar til drift. Takket være sin privilegerede beliggenhed og den konstante tilstrømning af nationale og internationale turister hele året rundt, repræsenterer dette hotel en fremragende mulighed for ferieudlejning eller direkte administration som en hotelvirksomhed. Torrevieja byder på et varmt klima hele året, et rigt gastronomisk tilbud og flere kulturelle og rekreative aktiviteter, der tiltrækker tusindvis af besøgende hver sæson. Gå ikke glip af denne fremragende forretningsmulighed! Kontakt os i dag, så giver vi dig alle de oplysninger, du har brug for. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
1.103 m2
25
25
25
- 1
- 2