Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Поиск завершен: Продажа
СОВРЕМЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РЕЗИДЕНЦИИ АЛЕГРИЯ IX — ГОТОВА К ПЕРЕЕЗДУ
квартира в продаже в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
215.000 €
Ищете квартиру, которая сочетает комфорт, стиль и отличное расположение? Эта безупречная квартира, недавно выставленная на продажу, — возможность, которую нельзя упустить. Расположенный на четвёртом этаже жилого комплекса Alegría IX, завершённого в 2019 году, дом готов принять новых владельцев без необходимости ремонта. Объект предлагает светлое пространство с открытой планировкой, объединяющее современную кухню, столовую и гостиную, создавая просторную и уютную атмосферу, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для встреч с семьёй и друзьями. В нём две элегантные спальни, полноценная ванная комната и отдельный остекленный балкон, идеально подходящий для круглогодичного использования в качестве дополнительной зоны для отдыха. Урбанизации Алегрии высоко ценятся за их качество и комфорт. В этом жилом доме есть общий бассейн и финская сауна, что обеспечивает комфорт и эксклюзивность. Кроме того, все услуги находятся в пешей доступности: магазины, рестораны, зоны отдыха, а для любителей моря пляж находится всего в 1,5 километрах. Идеальный дом как для постоянного проживания, так и для второго дома, либо для инвестиций. Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на визит! Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
55 m2
2
1
Playa muy cerca
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В ПЛАЙЯ-ДЕ-ЛОС-НАУФРАГОС – ТОРРЕВЬЕХА
квартира в продаже в La Veleta (Torrevieja)
153.000 €
Откройте для себя этот отличный объект, расположенный в районе Плайя-де-лос-Науфрагос, в Торревьехе, всего в 300 метрах от моря. С площадью 88 м² эта светлая квартира выделяется простором и функциональной планировкой. В нём три двухместные спальни, идеально подходящие для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство, а также полноценная ванная комната. Недвижимость находится в хорошем состоянии и оснащена полностью оборудованной кухней, готовой к переезду. Одна из главных достопримечательностей — великолепная терраса площадью 10 м², выходящая на восток, идеально подходящая для наслаждения утренним солнцем и приятными моментами на свежем воздухе. Кроме того, дом предлагает вид на море, что добавляет ценность и создаёт привилегированную среду. В дополнение входят доступ для людей с ограниченной мобильностью (PRM), встроенные шкафы, лифт, балкон, галерея, а также он продаётся с мебелью. В урбанизации есть общий бассейн, идеально подходящий для охлаждения и отдыха в тёплое время года. Расположен в районе, где доступны все услуги: автобусы, торговые центры, супермаркеты, парки и отличное сообщение с побережьем. Отличная возможность как для постоянного проживания у моря, так и для инвестиции с большим потенциалом для отдыха. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
88 m2
3
1
Playa muy cerca
КВАРТИРА В 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА В АСЕКЬОНЕ – ТОРРЕВЬЕХА
квартира в продаже в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
155.000 €
Откройте для себя эту великолепную квартиру, расположенную в востребованном районе Асекьон, в Торревьехе, одном из самых востребованных районов благодаря близости к морю и отличной жилой атмосфере. С площадью 74 м² этот объект предлагает идеальный баланс между комфортом, яркостью и привилегированным расположением. Расположенный всего в 100 метрах от пляжа, он располагает тремя просторными спальнями, идеально подходящими как для семей, так и для тех, кто хочет дополнительного пространства для гостей или удалённой работы. Объект находится в хорошем общем состоянии и недавно отремонтирован кухней и ванной комнатой, сочетающими современный дизайн и функциональность для повседневного использования. Кроме того, выделяется открытый балкон, выходящий на юг, идеально подходящий для наслаждения солнцем круглый год и создания приятного пространства для отдыха. Это исключительная возможность как в качестве постоянного дома у моря, так и для инвестиций в отдых с высоким спросом благодаря отличному расположению и характеристикам. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
78 m2
3
1
ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЙ БУНГАЛО НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С БОЛЬШИМ ЧАСТНЫМ САДОМ В ЛА-РЕГИИ – Ориуэла-Коста
пентхауз в продаже в Orihuela Costa
154.000 €
Откройте для себя этот очаровательный бунгало на верхнем этаже, полностью отремонтированный и готовый к переезду, расположенный в востребованном районе Ла Регия, в Ориуэла Коста. С площадью 69 м² дом предлагает современную, функциональную и гостеприимную атмосферу. В нём есть 2 светлые спальни, полностью отремонтированная ванная комната, уютная гостиная-столовая и полностью оборудованная современная кухня, идеально подходящая для повседневного использования. Одной из главных достопримечательностей является впечатляющий частный задний сад площадью примерно 92 м², выходящий на запад. Это просторное открытое пространство идеально подходит для отдыха, организации уличных обедов или даже парковки автомобиля на участке, служит практичной частной террасой с парковкой. Перед входом расположена терраса, выходящая на восток, с приятным открытым видом, что позволяет наслаждаться солнцем как утром, так и днём. Расположенный в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки, этот бунгало сочетает в себе комфорт, стиль и аутентичную средиземноморскую жизнь в привилегированной обстановке, рядом со всеми удобствами и всего в нескольких минутах от пляжей. Отличная возможность для тех, кто ищет качество, простор снаружи и дом, готовый наслаждаться с первого дня. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
92 m2
69 m2
2
1
ФАНТАСТИЧЕСКИЙ УГЛОВОЙ ПОЛУКВАРТИРНЫЙ ДОМ С СОЛЯРИЕМ И ЧАСТНЫМ САДОМ В ПУНТА ПРИМА – Ориуэла Коста
Бунгало в продаже в Orihuela Costa
235.000 €
Мы представляем этот великолепный угловой таунхаус, расположенный в Пунта Прима — тихом и востребованном районе Ориуэла Коста. Расположенный рядом с приятной зелёной зоной и всего в нескольких минутах от всех сервисов и пляжей, он предлагает идеальный баланс между комфортом, уединением и близостью к морю. Объект выделяется своей отличной ориентацией на юго-запад, которая гарантирует солнце большую часть дня, а также частным участком площадью около 90 м² с подъездной дорожкой и садом с отличной уединённостью, идеально подходящим для наслаждения средиземноморским климатом. В ней 3 спальни и 2 ванные комнаты, распределенные следующим образом: Первый этаж: Светлая гостиная-столовая Полностью оборудованная кухня 2 спальни 1 полноценная ванная Верхний этаж: Главная спальня Ванная комната с собственной ванной Одна из её главных достоинств — это комфорт спален и полноценной ванной комнаты на первом этаже, идеально подходящих для семей, пожилых людей или для полного комфорта. Дом продаётся меблированным и оборудованным, в очень хорошем общем состоянии и в одной из спален установлен кондиционер. На вершине мы находим большой солярий с приятным видом на зелёную зону и светлыми видами на море — идеальное место для отдыха, загора или создания приватной зоны отдыха. В урбанизации есть общий бассейн, рядом с супермаркетами, ресторанами, барами, торговыми центрами и всеми необходимыми повседневными услугами. Отличная возможность как в качестве постоянного проживания, второго дома или инвестиций в одном из самых привлекательных районов Коста-Бланки. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
90 m2
77 m2
3
2
Solarium
БУНГАЛО НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С ЧАСТНЫМ СОЛЯРИЕМ В ЛОС-АЛЬТОСЕ – Торревьеха
пентхауз в продаже в Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
139.000 €
Откройте для себя этот уютный бунгало на верхнем этаже, расположенный в жилом комплексе с общим бассейном в Лос-Альтосе, одном из самых востребованных районов Торревьехи, на прекрасной Коста-Бланка Юг. Отличное расположение, рядом с Университетской больницей Торревьехи, делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Кроме того, великолепные пляжи Торревьеха и Ориуэла-Коста находятся всего в нескольких минутах езды. Дом, построенный в 1995 году, занимает площадь 41 м², распределённый на 1 спальню, 1 ванную, гостиную и столовую с кухней и приятную остекленную террасу, идеально подходящий для круглогодичного проживания в качестве дополнительного жилого пространства. На верхнем этаже находится одна из главных достопримечательностей: большой частный солярий площадью примерно 40 м², идеально подходящий для загара, отдыха или создания эксклюзивной зоны отдыха, где можно насладиться отличным средиземноморским климатом. Торревьеха выделяется своим привилегированным климатом: более 300 солнечных дней в год и мягкая температура даже зимой, что делает её идеальным направлением как для жизни круглый год, так и для длительных отпусков. Великолепная возможность в качестве дома для отдыха, прибыльной инвестиции или постоянного проживания в одном из самых привлекательных районов Коста-Бланки. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
41 m2
1
1
Solarium
ПОЛУОТДЕЛЬНОЯ ВИЛЛА С СОЛЯРИЕМ И САДОМ ПЕРЕД ЗЕЛЁНОЙ ЗОНОЙ В СЬЮДАД-КЕСАДА
Дом в продаже в Rojales
249.000 €
Мы представляем эту очаровательную двухквартирную виллу, расположенную на участке площадью 200 м² в одном из самых тихих и востребованных районов Сьюдад-Кесады, в муниципалитете Рохалес. Расположенный прямо перед большой зелёной зоной, он предлагает совершенно свободные виды, отличную приватность и приятное ощущение простора — дополнительную ценность, которую трудно найти. Дом полностью расположен на одном этаже и построен по высоте с воздушной камерой, что значительно улучшает теплоизоляцию и комфорт в течение года. В нём 2 спальни с встроенными шкафами и 2 полноценные ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной. Гостиная просторная и очень светлая благодаря отличной западной ориентации и оснащена кондиционером. Кроме того, во всех комнатах установлены потолочные вентиляторы, что обеспечивает вентиляцию и дополнительный комфорт. Кухня самостоятельная, полностью оборудованная и готовая к въезду. Снаружи выделяется его частный сад площадью примерно 100 м², идеально подходящий для наслаждения великолепным климатом Коста-Бланки. Переднее крыльцо, площадью около 15 м², также выходящее на запад, открывает красивые открытые виды на зелёную зону, что делает его идеальным местом для отдыха на закате. На территории также есть частный солярий площадью 20 м², идеально подходящий для зоны для отдыха, вход для парковки автомобиля внутри участка и кладовое помещение с стиральной машиной. Фасад и внешние стены были недавно покрашены, а недвижимость продаётся полностью меблированной с включенной техникой. В урбанизации есть общий бассейн, и он находится в пешей доступности от центра, а все сервисы, супермаркеты, рестораны и зоны отдыха находятся в пределах досягаемости. Отличная возможность как в качестве постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций в одном из самых консолидированных и ценных районов Коста-Бланка Юг. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
200 m2
75 m2
2
2
Playa muy cerca
СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С БОЛЬШИМ ЧАСТНЫМ САДОМ И ЗАКРЫТЫМ ГАРАЖОМ В
квартира в продаже в Guardamar del Segura
289.900 €
Гуардамар-дель-Сегура Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру на первом этаже, построенную в 2019 году, которая сочетает современный дизайн, яркость и комфорт для полного наслаждения средиземноморским образом жизни. В доме 3 большие спальни и 2 полноценные ванные комнаты. Все спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает отличную вместимость для хранения и практичную и функциональную планировку. Высококачественная кухня оснащена столешницей Silestone и элегантным центральным островом, идеально подходящим для готовки и обмена моментами с семьёй или друзьями. Фарфоровый пол из имитации дерева придаёт каждой комнате тепло и изысканность. Кроме того, в квартире установлен кондиционер, обеспечивающий идеальную температуру круглый год. Продано частично меблировано. Одной из главных достопримечательностей является остекленная терраса площадью примерно 8 м², обращённая на юг и оборудованная искусственной травой, с которой открываются приятные виды на общий бассейн. Отсюда можно напрямую попасть в частный и закрытый гараж, расположенный прямо под домом, обеспечивающий максимальный комфорт и безопасность. Объект также выделяется своей впечатляющей открытой террасой площадью примерно 70 м², которая окружает квартиру, идеально подходящей для создания различных условий: зона отдыха, открытая столовая или игровое пространство. Расположенная всего в 900 метрах от пляжа, в привилегированном районе, эта квартира представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет качество, простор и близость к морю в исключительной обстановке. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
84 m2
3
2
новый отремонтированный
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ В ТОРРЕВЬЕХА С ВИДОМ НА СРЕДИЗЕМНОЕ МОРЕ
квартира в продаже в Centro (Torrevieja)
219.000 €
Эта элегантная и просторная квартира выставлена на продажу, расположенная в одном из самых сплочённых, красивых и востребованных районов Торревьехи. Привилегированное место, сочетающее качество жизни, близость к морю и все необходимые услуги для круглогодичного или незабываемого отпуска. Всего в 200 метрах от пляжа дом позволяет ежедневно наслаждаться Средиземноморьем. С территории можно насладиться приятными видами на море, создавая постоянную атмосферу отдыха, благополучия и связи с прибрежной средой. Настоящая роскошь, доступная немногим. Квартира расположена на третьем этаже современного здания с лифтом, что обеспечивает комфорт и доступность. Он выделяется отличной ориентацией, простором и яркостью, а также функциональным распределением, максимально эффективным использованием каждого квадратного метра. С общей площадью 130 м², дом имеет три большие спальни, все с достаточным пространством для шкафов и зон отдыха, что идеально подходит как для семей, так и для тех, кто ищет простор у моря. Также имеется две полноценные ванные комнаты, удобные и хорошо распределённые для повседневной работы. Сердцем дома является его светлая гостиная-столовая, уютное и элегантное пространство, выходящее на отдельный балкон, идеально подходящий для отдыха, наслаждения средиземноморским климатом или приятных моментов на свежем воздухе. Обильное естественное освещение, проникающее в дом, усиливает ощущение простора и комфорта во всех комнатах. Благодаря своему стратегическому расположению и особенностям, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для постоянного жилья, второго дома или для инвестиций с высокой прибыльностью, будь то для долгосрочной или туристической аренды, учитывая высокий спрос в районе. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
130 m2
3
2
бар-ресторан
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В 50 МЕТРАХ ОТ МОРЯ В ТОРРЕВЬЕХА — ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНЫ
ресторан в продаже в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Мы предлагаем отличную инвестиционную возможность в прибрежном городе Торревьеха, всего в 50 метрах от моря, в стратегическом месте, которое гарантирует высокую видимость и постоянный приток как жителей, так и туристов. В настоящее время объект оборудован как ресторан, находится в отличном состоянии и имеет: Построено 80 м² Жилая площадь 69 м² Северо-западная ориентация, с обильным естественным светом большую часть дня Уютная и функциональная атмосфера Близость к пляжу делает его идеальным анклавом для любой деятельности, связанной с туризмом и гастрономией, обеспечивая непрерывный поток потенциальных клиентов в течение всего года. Продаётся полностью экиденционировано Помещения передаются так, как они видны на фотографиях, включая мебель и удобства, что позволяет начать деятельность сразу без дополнительных инвестиций в оборудование. Возможность смены назначения Есть возможность запросить изменение назначения, что значительно расширяет потенциал недвижимости — будь то постоянное проживание, второе жилье или инвестиция в аренду. Универсальная недвижимость с привилегированным расположением и множеством возможностей для эксплуатации в одном из самых привлекательных направлений на побережье Средиземного моря. Исключительная возможность инвестировать у моря. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
80 m2
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА ПЛЯЖЕ В ЭЛЬ-АСЕКЬОН – ТОРРЕВЬЕХА
Студия в продаже в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Откройте для себя эту отличную возможность в оживлённом городе Торревьеха, расположенном на пляже Асекьон — одном из самых востребованных районов благодаря близости к морю и центру города. Это место, оборудованное под студию с построенной площадью 32 м² и 30 м², полезной, предназначенное для создания функционального и комфортного пространства, идеально подходящего для отдыха у Средиземноморья или регулярного проживания для тех, кто хочет жить у моря. Особенности объекта: Северная ориентация Жилое расположение на берегу моря Полная ванная Отдельный вход Расположен в полуподвале Он был тщательно адаптирован для обеспечения всех необходимых удобств, оптимизируя каждый квадратный метр для удобства и удобства. Важные моменты, которые стоит учитывать Официально это не классифицируется как исследование публичного дела. Он не допускает изменения назначения из-за текущего статуса регистрации. Тем не менее, он представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря своему привилегированному расположению и высокой конкурентоспособной цене. Идеальное мероприятие для тех, кто ищет недвижимость у моря по доступной цене — как для личного удовольствия, так и для инвестиций в один из самых привлекательных районов Средиземноморского побережья. Вас ждёт прибрежное убежище в Торревьехе. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.
32 m2
1
инвестиция
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПЛОДОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ В 350 МЕТРАХ ОТ МОРЯ
Бизнес в продаже в Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
ФИНАНСОВЫЙ РАЗРЯД ПРОЕКТА 1. СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ Приобретение актива: €790,000 Полная реконструкция (8 квартир): 238 000 € (340 м² x 700 €/м²) Дополнительные расходы (налоги, лицензии, нотариус — оценка 12% за покупку): 94 800 € ОЦЕНОЧНЫЕ ОБЩИЕ ИНВЕСТИЦИИ: €1,122,800 2. СЦЕНАРИЙ A: ПРОДАЖИ ПО ЕДИНИЦАМ (МОДЕЛЬ ПРОДВИЖЕНИЯ) Проект предусматривает разделение на 8 квартир площадью примерно 42 м², все с прямым доступом к общим зонам и бассейну. В Лос-Фруталес средняя цена на отремонтированное или новостроенное жилье для такого рода товар составляет около €2,620/м², особенно с учетом добавленной стоимости, такой как участок и бассейн. Ориентировочная цена за единицу: 165 000 € Общий доход от продаж: €1 320 000 Оценочная чистая прибыль: €197,200 Оценочная рентабельность: 17,5% Оценочное время цикла: 12–18 месяцев ???? Чёткая стратегия «покупать оптом и в розницу» в регионе с высокой ликвидностью рынка. 3. СЦЕНАРИЙ B: ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ (МОДЕЛЬ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА) Торревьеха — это рынок с высоким туристическим потоком. Отремонтированная квартира в этом районе, рядом с пляжем, может приносить от €400 до €600 в неделю в разгар сезона. Годовой прогноз (8 единиц) Валовой доход (средняя заполняемость 65%): €115,000/год Операционные расходы (примерно 30%): 34 500 € Чистый денежный поток (NOI): €80,500/год Годовая чистая доходность (доходность): 7,2% Эта прибыльность значительно превышает средний показатель по традиционному жилому рынку (4–5%), благодаря следующему: Оптимизация пространства Добавленная стоимость бассейна и сада Реальная близость к морю Высокий международный спрос СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Это универсальная инвестиционная возможность в одном из самых консолидированных районов Торревьехи. Проект позволяет реализовать высокоэффективную гибридную стратегию: Продажа 4 единиц для восстановления значительной части вложенного капитала. Обслуживание 4 квартир в режиме отпуска для генерации регулярного дохода и роста пассивного дохода. Расположение в Лос-Фруталес гарантирует поглощение продукта как для продажи, так и для аренды. Дефицитный актив + стратегическое расположение + гибкая модель = умная инвестиция.
800 m2
340 m2
8