Бунгало в продаже в La Veleta (Torrevieja)

489.000 €

Мы представляем этот эксклюзивный угловой таунхаус, расположенный в одном из самых востребованных районов Торревьехи — Ла Велета, всего в 200 метрах от моря. Уникальная недвижимость, полностью отреставрированная в 2023 году, сочетающая современный дизайн, простор и отличную ориентацию для полного наслаждения средиземноморским образом жизни. На частном участке площадью 120 м² участок предлагает ухоженный сад с высококачественной искусственной травой и большими открытыми площадками, идеально подходящими для отдыха, совместного использования или солнечного света круглый год. ???? Пространства и распределение Построено 180 м² 95 м² полезного пространства идеально использовано (без пустых пространств) Угловой участок с большей приватностью и яркостью ☀️ Юго-восточная ориентация (восток и юг) Также имеется 3 независимых входа: с улицы, из урбанизации или через общие зоны, обеспечивая комфорт и универсальность. ???? Современный и функциональный интерьер ????️ Просторная гостиная-столовая с открытым видом на сад ????️ Полностью оборудованная кухня с полной мебелью и баром ???? Кладовая и складское помещение ????️ 3 спальни с встроенными шкафами ???? Две полноценные ванные комнаты, одна из них с ванной ???? Дополнительные материалы, которые решают разницу Включает 2 гаражных пространства Готовый к переезду дом без необходимости ремонта Отличное качество отделки после капитального ремонта ???? Расходы IBI: 479 €/год Сообщество: 350 € каждые 6 месяцев (включая гараж) ???? Привилегированное, тихое и жилое место, но все сервисы, пляжи и зоны отдыха находятся всего в нескольких минутах езды. ???? Идеально для: ✔️ Главная резиденция на высоком уровне ✔️ Второй дом у моря ✔️ Премиальные инвестиции с высоким спросом ✨ Эксклюзивная недвижимость, готовая к просмотру с первого дня в одном из лучших районов Коста-Бланки. ???? Запросите дополнительную информацию и запишитесь на визит без обязательств. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

ПРОСТОРНЫЙ ТАУНХАУС С ГАРАЖОМ, СОЛЯРИЕМ И ТЕРРАСАМИ В КАЛАС-ДЕ-ТОРРЕВЬЕХА — 4 СПАЛЬНИ И ОТКРЫТЫЙ ВИД

Дом в продаже в Playa de los Locos (Torrevieja)

239.000 €

Он предлагает великолепный двухквартирный дом, расположенный в районе Калас-де-Торревьеха, тихое и хорошо связанное место, идеально подходящее как для постоянного жилья, так и для второго дома или для инвестиций. Дом расположен на трёх этажах и есть солярий, предлагая просторные, функциональные и очень светлые пространства. На первом этаже расположены уютная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, ванная комната, передняя терраса, задний двор, прачечная и закрытый гараж, обеспечивающие отличный комфорт и место для хранения. На первом этаже две спальни с встроенными шкафами и полноценная ванная комната. На втором этаже есть дополнительная спальня с выходом на просторную террасу с открытым видом, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, в доме есть частный солярий, идеально подходящий для отдыха, загара или создания зоны отдыха. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой техникой, готовая к въезду. Ключевые особенности 4 спальни 2 туалета Закрытый гараж Терраса и патио Частный солярий 3 встроенных шкафа Прачечная Меблированный дом с техникой Отличная возможность в Торревьехе, рядом с пляжами, сервисами, магазинами и зонами отдыха. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

BRIGHT STUDIO ВСЕГО В 340 МЕТРАХ ОТ МОРЯ В ТОРРЕВЬЕХА — ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ВТОРОЙ ДОМ

Студия в продаже в Cabo Cervera (Torrevieja)

115.900 €

Мы представляем эту уютную и яркую студию в районе Торрехон, одном из самых востребованных районов Торревьехи, идеально подходящей как для жизни круглый год, так и для инвестирования с высокой прибыльностью. Дом занимает площадь 33 м², идеально используемых, обеспечивая комфортное и функциональное пространство, готовое к переезду без необходимости ремонта. Полностью находясь на открытом воздухе, она наслаждается обильным естественным светом в течение дня, создавая тёплую и приятную атмосферу. В студии есть спальная зона, функциональная гостиная и полноценная ванная комната, предназначенная для комфорта всех повседневных потребностей. Одна из главных достопримечательностей — отличное расположение всего в 340 метрах от моря, что позволяет насладиться средиземноморскими пляжами пешком всего за несколько минут. Кроме того, он окружён всеми необходимыми сервисами: супермаркетами, ресторанами, транспортом, зонами отдыха и магазинами, что делает его очень комфортным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Идеальная возможность для инвесторов, так как такой тип недвижимости в этом районе пользуется большим спросом для отдыха и долгосрочной аренды. Если вы ищете дом у моря, ярко и в привилегированном месте в Торревьехе, эта студия — это вариант, который вы не можете пропустить. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДВУХКВАРТИРНАЯ ВИЛЛА ВСЕГО В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА В КАБО-СЕРВЕРА С ВИДОМ НА СОЛЯРИЙ И МОРЕ

Дом в продаже в Cabo Cervera (Torrevieja)

245.000 €

Откройте для себя эту эксклюзивную двухквартирную виллу на пляже Торревьеха, расположенную в востребованном районе Кабо Сервера. Уникальная возможность насладиться морем, средиземноморским климатом и спокойствием, с просто потрясающими морскими видами. Дом расположен на двух этажах, обеспечивая идеальный баланс между комфортом, функциональностью и стилем. В нём есть 3 светлые спальни, идеально подходящие для семей или для дополнительного пространства для гостей или удалённой работы, а также две полноценные ванные комнаты, предназначенные для максимального ежедневного комфорта. Вилла выделяется своей отличной ориентацией, которая гарантирует естественный свет в течение всего дня. Гостиная просторная и гостеприимная, идеально подходит для создания незабываемых семейных моментов, а отдельная кухня сочетает практичность и функциональный дизайн. Снаружи на территории есть отдельный сад, идеально подходящий для отдыха, организации ужинов на свежем воздухе или просто наслаждения окружающей природой. Кроме того, здесь есть впечатляющий солярий, откуда открываются панорамные виды на море, идеально подходящие для отключения, загара или наслаждения летними ночами. Его расположение непревзойдённое: всего в 150 метрах от пляжа и рядом со всеми необходимыми сервисами, такими как супермаркеты, рестораны, общественный транспорт и зоны отдыха. Идеальное сочетание близости к морю и ежедневного комфорта в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки. Эксклюзивный дом, идеально подходящий для постоянного жилья, второго дома или инвестиции с отличным потенциалом для аренды для отпуска. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

СВЕТЛАЯ КВАРТИРА ВСЕГО В 150 М ОТ МОРЯ С ОТКРЫТЫМИ ВИДАМИ В КАБО-СЕРВЕРА

квартира в продаже в Cabo Cervera (Torrevieja)

179.000 €

Откройте для себя эту уютную и светлую квартиру, расположенную в Кабо Сервера — одном из самых ценных районов Торревьехи благодаря близости к морю, тихой обстановке и отличному качеству жизни. Идеальная возможность как для дома для отдыха, так и для постоянного жилья, либо для инвестиций с отличным потенциалом для аренды. В доме просторная и комфортная спальня, идеально подходящая для отдыха, а ванная комната в хорошем состоянии. В квартире есть приятная гостиная-столовая с открытым видом на море, которая обеспечивает много естественного света в течение дня и создаёт тёплую и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для наслаждения домом. Одной из главных достопримечательностей этого объекта является его независимая, практичная и хорошо расставленная кухня, к которой также есть примытая галерея, предоставляющая очень полезное дополнительное пространство для прачечной или складской зоны. Его расположение просто отличное: всего в 150 метрах от пляжа можно насладиться морем и приятными прогулками вдоль побережья всего в нескольких шагах от дома. Район Кабо Сервера предлагает все необходимые услуги для повседневной жизни, включая супермаркеты, рестораны, общественный транспорт и зоны отдыха, всё это находится в привилегированной среде рядом с Средиземноморьем. Очаровательный дом в одном из самых востребованных прибрежных районов Торревьехи. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ БУНГАЛО НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С БОЛЬШИМ ЧАСТНЫМ СОЛЯРИЕМ, ВЫХОДОМ НА ЮГ И БАССЕЙНОМ

пентхауз в продаже в Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)

265.000 €

Откройте для себя этот потрясающий, яркий и современный бунгало на верхнем этаже, который выделяется своим большим частным солярием на крыше, размером с весь дом, идеально подходящим для наслаждения солнцем и средиземноморским образом жизни круглый год. В доме есть просторная гостиная-столовая с открытой и уютной атмосферой, соединённая с полностью оборудованной кухней, расположенной сзади. В ней две спальни и две ванные комнаты, одна из которых находится в главной спальне, что обеспечивает больший комфорт и приватность. Гостиная и главная спальня имеют прямой выход на балкон, выходящий на юг, который обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня. С этого балкона можно попасть по внешней лестнице в впечатляющий частный солярий, откуда открываются широкие виды на горы и окрестности. Кроме того, здесь есть навес для создания приятной тенистой зоны, идеально подходящей для отдыха, загара или наслаждения уличными блюдами. Общий бассейн расположен всего в 20 метрах от дома, окружённый зелёными зонами, создающими тихую и приятную атмосферу. Расположение не имеет равных: супермаркет Aldi находится всего в нескольких минутах ходьбы, а торговый центр Via Park 3 с ресторанами, барами и сервисами находится в удобной пешей доступности. Известные пляжи Пунта Прима и Плайя Фламенка находятся всего в 10 минутах езды. Также можно легко добраться до популярного торгового центра Zenia Boulevard примерно за 10 минут, даже на автобусе от остановки, расположенной прямо перед квартирой. Идеальный дом как в качестве постоянного жилья, дома для отдыха или инвестиционного помещения для аренды. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В ТОРРЕВЬЕХА — СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, УМНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ

Вилла в продаже в Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)

1.275.000 €

Настоящая архитектурная жемчужина, созданная для тех, кто ищет эксклюзивность, инновации и безупречную эстетику в одном из самых престижных районов Торревьехи. Эта уникальная вилла сочетает простор, передовые технологии и первоклассные отделки, чтобы предложить исключительный жилой опыт. С 461 м², построенным на впечатляющем участке площадью 790 м², каждый уголок был задуман для максимального комфорта и стиля. Частный спортзал Парковочное место для двух автомобилей Система умного дома (интегрированная домашняя автоматизация) 18 солнечных панелей Отопление пола по всему дому Кухня, оснащённая премиальной техникой Первый этаж На первом этаже располагается впечатляющая социальная зона с камином, отдельная гостиная и система окружающего звука, создавая идеальную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приёма приёмов. Подогрев пола гарантирует идеальную температуру круглый год. Кухня, полностью оснащённая элитной техникой, выделяется своим современным и функциональным дизайном. Весь дом интегрирован в интеллектуальную систему, которая управляет освещением, кондиционированием воздуха и безопасностью. Ванные комнаты оснащены высококачественной отделкой. Верхний этаж Спальная зона предлагает просторные и светлые спальни. В главной спальне есть элегантная ванная комната. Дополнительные комнаты имеют собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Большая приподнятая терраса с уличным душем становится идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским солнцем в полной приватности. Подвал На нижнем уровне расположены частный спортзал, многофункциональная комната, идеально подходящая для домашнего кинотеатра, а также кладовые и технические помещения. Внешний вид Сад и частный бассейн с водопадом создают эксклюзивную атмосферу для наслаждения привилегированным климатом Коста-Бланки, сочетая дизайн и функциональность в пространстве, предназначенном для отдыха и досуга. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

СОВРЕМЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РЕЗИДЕНЦИИ АЛЕГРИЯ IX — ГОТОВА К ПЕРЕЕЗДУ

квартира в продаже в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

197.000 €

Ищете квартиру, которая сочетает комфорт, стиль и отличное расположение? Эта безупречная квартира, недавно выставленная на продажу, — возможность, которую нельзя упустить. Расположенный на четвёртом этаже жилого комплекса Alegría IX, завершённого в 2019 году, дом готов принять новых владельцев без необходимости ремонта. Объект предлагает светлое пространство с открытой планировкой, объединяющее современную кухню, столовую и гостиную, создавая просторную и уютную атмосферу, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для встреч с семьёй и друзьями. В нём две элегантные спальни, полноценная ванная комната и отдельный остекленный балкон, идеально подходящий для круглогодичного использования в качестве дополнительной зоны для отдыха. Урбанизации Алегрии высоко ценятся за их качество и комфорт. В этом жилом доме есть общий бассейн и финская сауна, что обеспечивает комфорт и эксклюзивность. Кроме того, все услуги находятся в пешей доступности: магазины, рестораны, зоны отдыха, а для любителей моря пляж находится всего в 1,5 километрах. Идеальный дом как для постоянного проживания, так и для второго дома, либо для инвестиций. Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на визит! Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПЛОДОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ В 350 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

Бизнес в продаже в Zona los Frutales (Torrevieja)

650.000 €

ФИНАНСОВЫЙ РАЗРЯД ПРОЕКТА 1. СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ Приобретение актива: €750,000 Полная реконструкция (8 квартир): 238 000 € (340 м² x 700 €/м²) Дополнительные расходы (налоги, лицензии, нотариус — оценка 12% за покупку): 94 800 € ОЦЕНОЧНЫЕ ОБЩИЕ ИНВЕСТИЦИИ: €1,122,800 2. СЦЕНАРИЙ A: ПРОДАЖИ ПО ЕДИНИЦАМ (МОДЕЛЬ ПРОДВИЖЕНИЯ) Проект предусматривает разделение на 8 квартир площадью примерно 42 м², все с прямым доступом к общим зонам и бассейну. В Лос-Фруталес средняя цена на отремонтированное или новостроенное жилье для такого рода товар составляет около €2,620/м², особенно с учетом добавленной стоимости, такой как участок и бассейн. Ориентировочная цена за единицу: 165 000 € Общий доход от продаж: €1 320 000 Оценочная чистая прибыль: €197,200 Оценочная рентабельность: 17,5% Оценочное время цикла: 12–18 месяцев ???? Чёткая стратегия «покупать оптом и в розницу» в регионе с высокой ликвидностью рынка. 3. СЦЕНАРИЙ B: ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ (МОДЕЛЬ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА) Торревьеха — это рынок с высоким туристическим потоком. Отремонтированная квартира в этом районе, рядом с пляжем, может приносить от €400 до €600 в неделю в разгар сезона. Годовой прогноз (8 единиц) Валовой доход (средняя заполняемость 65%): €115,000/год Операционные расходы (примерно 30%): 34 500 € Чистый денежный поток (NOI): €80,500/год Годовая чистая доходность (доходность): 7,2% Эта прибыльность значительно превышает средний показатель по традиционному жилому рынку (4–5%), благодаря следующему: Оптимизация пространства Добавленная стоимость бассейна и сада Реальная близость к морю Высокий международный спрос СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Это универсальная инвестиционная возможность в одном из самых консолидированных районов Торревьехи. Проект позволяет реализовать высокоэффективную гибридную стратегию: Продажа 4 единиц для восстановления значительной части вложенного капитала. Обслуживание 4 квартир в режиме отпуска для генерации регулярного дохода и роста пассивного дохода. Расположение в Лос-Фруталес гарантирует поглощение продукта как для продажи, так и для аренды. Дефицитный актив + стратегическое расположение + гибкая модель = умная инвестиция.

ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ В 180 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА В ТОРРЕ-ЛА-МАТА

Дом в продаже в Cabo Cervera (Torrevieja)

525.000 €

Расположенная в престижной урбанизации Эль-Фаро, в Торре-ла-Мата, входящей в Торревьеху, эта впечатляющая трёхэтажная вилла предлагает простор, универсальность и привилегированное расположение в одном из самых востребованных прибрежных районов Средиземноморья. Построенный в 1999 году, объект имеет примерно 110 м² жилых и 117 м² застроенных площадей, а также необычные террасы общей площадью 207 м², расположенные на разных уровнях. Многие из них наслаждаются впечатляющими видами на море, создавая уникальные пространства для отдыха и наслаждения окружающей природой. В доме восемь комнат, включая четыре или пять просторных спальней и три полноценные ванные комнаты, что делает его идеальным вариантом для постоянного жилья, второго дома или инвестиций с высокой отдачей. Просторный полуподвал добавляет ценное многофункциональное пространство с потенциалом создания отдельного дома, зоны отдыха, спортзала, кладовой или комфортного гостевого люкса. Снаружи большие террасы позволяют создавать разнообразные уличные условия для отдыха и ресторанов, идеально подходящие для использования средиземноморского климата в течение всего года. Объект расположен всего в 180 метрах от моря и в нескольких шагах от ресторанов, магазинов и всех необходимых услуг. Дополнительные функции включают частный гараж с охраняемой парковкой и практичную планировку, обеспечивающую ежедневный комфорт и функциональность. Дом с огромным потенциалом в непревзойдённом месте, сочетающем простор, потрясающие панорамные виды и непосредственную близость к морю в эксклюзивной жилой среде. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

БЕЗУПРЕЧНАЯ КВАРТИРА В СОЛПАРКЕ – АГУАС НУЭВАС (СЕКТОР 25), СВЕТ И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД

квартира в продаже в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

255.000 €

Добро пожаловать в эту красивую и очень хорошо ухоженную квартиру, расположенную в привилегированном месте в популярном районе Солпарк, в Агуас-Нуэвас (сектор 25), в Торревьехе. Дом, который выделяется своим отличным состоянием, функциональным распределением и открытыми пространствами, спроектированными для того, чтобы наслаждаться солнцем весь день. В доме есть 2 светлые спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты с подогревом, что обеспечивает дополнительный комфорт. Его планировка тщательно продумана и включает красивые террасы с обеих сторон дома. Сад, обращённый с востока на юг, получает солнце с утра до обеда и имеет частично крытую террасу, идеально подходящую для отдыха или проведения времени на свежем воздухе. Отсюда есть прямой доступ к привлекательной общей зоне с большим бассейном и джакузи — идеальное место для отдыха. Сзади вы найдёте уютную открытую площадку с выходом на запад, идеально подходящую для наслаждения полуденным солнцем и закатами. В доме также есть: Кондиционирование воздуховодов Продаётся полностью обставленным и экипированным Частное парковочное место в подвале Это объект, сочетающий комфорт, качество и солнечное местоположение, идеально подходящий как для отдыха, так и для круглогодичного проживания на Коста-Бланке. Свяжитесь с нами и откройте для себя свой следующий дом под солнцем. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.

РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС В ДУПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ФРОНТАЛЬ В ЛА-МАТА

пентхауз в продаже в La Mata (Torrevieja)

470.000 €

Эксклюзивная недвижимость, расположенная в одной из лучших урбанизаций Ла-Маты. Это дуплексный пентхаус площадью 135 м², который выделяется простором, светом и великолепными видами. Он имеет примерно 30 м² террас, расположенных в двух пространствах, идеально подходящих для отдыха на природе. В доме 3 большие спальни и 2 полноценные ванные комнаты, обе просторные и хорошо распределённые. Большая, очень светлая гостиная-столовая предлагает фронтальный вид, создающий уникальное чувство комфорта и благополучия. Кухня независимая, практичная и полностью оснащённая. Кроме того, здесь есть учебная зона, идеально подходящая для удалённой работы или чтения, а также большое складское помещение/склад, предоставляющее ценное дополнительное место для хранения. Он продаётся полностью меблированным и оснащённым, готовым к переезду. В доме есть кондиционер и отопление котла, что гарантирует комфорт в течение всего года. В урбанизации есть общий бассейн, а на территории есть частное парковочное место на две машины. Уникальная возможность жить или инвестировать в привилегированном районе. Юридическая примечание: сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит показательную и не имеет юридической силы, и может содержать ошибки.