PROPRIETÀ URBANA E RUSTICA DI 12.441 M² A RAIGUERO DE BONANZA (ORIHUELA, ALICANTE) CON GRANDE POTENZIALE URBANISTICO E ABITAZIONI INCLUSE

Investimento Parcheggio all'aperto.

850.000 €

Ref: AA-3347

Descrizione

Proprietà urbana e rustica a Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)

Magnifica tenuta di 12.441 m² situata a Raiguero de Bonanza, quartiere di Orihuela, a soli 2 km dal centro della città.
Situato ai piedi della Sierra de Orihuela, in una zona non alluvionale, offre una vista impressionante sulla Vega del Segura e sulle montagne che la circondano.

Distribuzione dei terreni

???? 3.488 m² di terreno urbano residenziale, appartenente al nucleo urbano del quartiere.

Edificabile su due piani più seminterrato e soppalco.

Occupazione del 100% per le case bifamiliari e del 40% per le case unifamiliari.

Orientamento sud (mezzogiorno).

Possibilità di costruire fino a 30 case bifamiliari, ciascuna su un lotto di 6 m di facciata per circa 18 m di profondità.

???? 1.133 m² di terreno urbano per la circolazione stradale.

???? 7.451 m² di terreno rurale, adiacente all'area urbana e dotato di infrastrutture urbane: asfalto, fognatura, acqua potabile, energia elettrica e telefono.
Nel documento consultivo del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbana (PGOU) di Orihuela, è inclusa una proposta di espansione del terreno urbano nel Rincón de Bonanza, che interesserebbe direttamente questo terreno rustico.

???? 369 m² di terreno urbano residenziale immerso nel terreno rustico, occupato da una casa tradizionale di 431 m² costruiti, composta da:

Sette camere da letto

Due camere

Due punti di vista

Cucina, bagno, patio, ripostiglio e un piccolo eremo

Infrastrutture e servizi

Pozzo di proprietà con diritto di utilizzo di 10.000 m³/anno per l'irrigazione.

Due stagni d'acqua e altre strutture ausiliarie.

Finca completamente circondata da case bifamiliari e ville, sia su terreno urbano che rustico.

Ambiente e posizione

Raiguero de Bonanza è un quartiere tranquillo e ben collegato, con una popolazione di circa 1.400 abitanti, che dispone di tutti i servizi essenziali:
supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, chiesa, farmacia, centro medico e trasporti pubblici.

Un'ottima opportunità di investimento

Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.

Caratteristiche

Generale

Partizionato
città
2 Piani
2 Salotti
7 Camere da letto
1 Bagno
Cortile
Ripostiglio

Superfici

Trama: 12.441 m2
Costrutta: 431 m2

Stato

buona protezione

Attrezzatura

Giardini
Cucina indipendente
Acqua calda individuale
Citofono

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Prezzo

850.000 €
1.972 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 850.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

---

Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

---
Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

C. Cruz R Bon, 52, 03311 Raiguero de Bonanza, Alicante.
, Orihuela (Alicante)
Montepinar-La Aparecida-Raiguero

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Ref.: AA-3347