PROPRIETÀ URBANA E RUSTICA DI 12.441 M² A RAIGUERO DE BONANZA (ORIHUELA, ALICANTE) CON GRANDE POTENZIALE URBANISTICO E ABITAZIONI INCLUSE

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850.000 €

Ref: 1395

Descrizione

Questa finca è un possibile investimento per:
- Sviluppatori e costruttori.
- Hotel rurale
- Sala festeggiamenti.
- Campeggio.
- Ecc.

Magnifica tenuta di 12.441 m² situata a Raiguero de Bonanza, distretto di Orihuela, a soli 2 km dal centro città.
Situata ai piedi della Sierra de Orihuela, in una zona non alluvionale, offre viste impressionanti sulla Vega del Segura e sulle montagne che la circondano.

Distribuzione del territorio

3.488 m² di terreno urbano residenziale, appartenenti al nucleo urbano del distretto.

Costruibile su due piani più seminterrato e soppalco.

Occupazione del 100% per le case bifamiliari e del 40% per le case indipendenti indipendenti.

Orientamento sud (mezzogiorno).

Possibilità di costruire fino a 30 case bifamiliari, ciascuna su un appezzamento di facciata di 6 m per circa 18 m di profondità.

1.133 m² di terreno urbano destinato a stradi.

7.451 m² di terreno rurale, adiacenti all'area urbana e dotati di infrastrutture urbane: asfalto, fognature, acqua potabile, elettricità e telefonia.
Nel documento consultivo del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbanistica (PGOU) di Orihuela, è inclusa una proposta di ampliamento del territorio urbano nel Rincón de Bonanza, che avrebbe un impatto diretto su questo terreno rustico.

369 m² di terreno residenziale urbano incastonati all'interno del terreno rustico, occupati da una tradizionale abitazione di 431 m² costruita, composta da:

Sette camere da letto

Due stanze

Due punti di vista

Cucina, bagno, patio, deposito e un piccolo eremo

Infrastrutture e servizi

Possiede un pozzo con il diritto di utilizzare 10.000 m³/anno per l'irrigazione.

Due stagni d'acqua e altre strutture ausiliarie.

La finca è completamente circondata da case bifamiliari e ville, sia su terreni urbani che rurali.

Ambiente e posizione

Raiguero de Bonanza è un quartiere tranquillo e ben collegato, con una popolazione di circa 1.400 abitanti, che dispone di tutti i servizi essenziali:
supermercati, scuole, parrucchieri, banche, mense, chiese, farmacie, centro medico e trasporti pubblici.

Un'eccellente opportunità di investimento

Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.

Caratteristiche

Generale

Partizionato
città
2 Piani
2 Salotti
7 Camere da letto
1 Bagno
Cortile
Ripostiglio

Superfici

Trama: 12.441 m2
Costrutta: 431 m2

Stato

buona protezione

Attrezzatura

Giardini
Cucina indipendente
Acqua calda individuale
Citofono

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Prezzo

850.000 €
1.972 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 850.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

---

Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

---
Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

C. Cruz R Bon, 52, 03311 Raiguero de Bonanza, Alicante.
, Orihuela (Alicante)
Montepinar-La Aparecida-Raiguero

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Ref.: 1395