URBANES UND RUSTIKALES ANWESEN VON 12.441 M² IN RAIGUERO DE BONANZA (ORIHUELA, ALICANTE) MIT GROSSEM STÄDTEBAULICHEM POTENZIAL UND WOHNRAUM INKLUSIVE

Investition Parkplätze im freien.

850.000 €

Ref: AA-3347

Beschreibung

Städtisches und rustikales Anwesen in Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)

Wunderschönes, 12.441 m² großes Anwesen in Raiguero de Bonanza, Stadtteil von Orihuela, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Es liegt in den Ausläufern der Sierra de Orihuela, in einer Nicht-Überschwemmungszone, und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Landverteilung

???? 3.488 m² städtisches Wohngrundstück, das zum Stadtkern des Bezirks gehört.

Bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Zwischengeschoss.

Auslastung von 100% für Doppelhaushälften und 40% für Einfamilienhäuser.

Südausrichtung (mittags).

Möglichkeit des Baus von bis zu 30 Doppelhaushälften, jedes auf einem Grundstück von 6 m Fassade und ca. 18 m Tiefe.

???? 1.133 m² städtische Flächen für Straßen.

???? 7.451 m² ländliches Land, das an das Stadtgebiet angrenzt und mit städtischer Infrastruktur ausgestattet ist: Asphalt, Kanalisation, Trinkwasser, Strom und Telefon.
Im Konsultationsdokument des neuen Generalplans für Stadtplanung (PGOU) von Orihuela ist ein Vorschlag enthalten, das städtische Land im Rincón de Bonanza zu erweitern, was dieses ländliche Land direkt betreffen würde.

???? 369 m² städtisches Wohngrundstück eingebettet in das rustikale Grundstück, das von einem traditionellen Haus von 431 m² eingenommen wird, bestehend aus:

Sieben Schlafzimmer

Zwei Zimmer

Zwei Standpunkte

Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum und eine kleine Einsiedelei

Infrastrukturen und Dienstleistungen

Eigener Brunnen mit dem Recht, 10.000 m³/Jahr für die Bewässerung zu nutzen.

Zwei Wasserteiche und weitere Nebenanlagen.

Finca komplett umgeben von Doppelhaushälften und Villen, sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Land.

Umgebung und Lage

Raiguero de Bonanza ist ein ruhiges und gut angebundenes Viertel mit ca. 1.400 Einwohnern, das über alle wesentlichen Dienstleistungen verfügt:
Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafeterien, Kirche, Apotheke, Ärztehaus und öffentliche Verkehrsmittel.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

Eigenschaften

General

Partitioniert
Städtisch
2 Etages
2 Salons
7 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Hof
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 12.441 m2
Gebaute: 431 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

Gärten
Unabhängige Küche
Individuell Warmwasser
Türsprechanlage

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Preis

850.000 €
1.972 €


  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 850.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

---
Aufschlüsselung sehen


Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

C. Cruz R Bon, 52, 03311 Raiguero de Bonanza, Alicante.
, Orihuela (Alicante)
Montepinar-La Aparecida-Raiguero

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Ref.: AA-3347