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URBANES UND RUSTIKALES ANWESEN VON 12.441 M² IN RAIGUERO DE BONANZA (ORIHUELA, ALICANTE) MIT GROSSEM STÄDTEBAULICHEM POTENZIAL UND WOHNRAUM INKLUSIVE
Grundstück zum verkauf in Montepinar-La Aparecida-Raiguero (Orihuela)
850.000 €
Ref: 1395
Beschreibung
Diese Finca ist eine mögliche Investition für:
- Entwickler und Bauunternehmer.
- Landhotel
- Feierraum.
- Camping.
- Und so weiter.
Ein prächtiges Anwesen mit 12.441 m² befindet sich in Raiguero de Bonanza, Bezirk Orihuela, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Sie liegt in den Ausläufern der Sierra de Orihuela, in einer nicht überschwemmungsfreien Zone, und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Vega del Segura und die sie umgebenden Berge.
Landverteilung
3.488 m² Wohnfläche und Stadtfläche, die zum urbanen Kern des Bezirks gehört.
Auf zwei Stockwerken plus Keller und Zwischengeschoss baubar.
Die Belegung beträgt 100 % für Doppelhaushälften und 40 % für freistehende Häuser.
Südliche Ausrichtung (Mittag).
Möglichkeit, bis zu 30 Doppelhaushälften zu errichten, jeweils auf einem Grundstück mit 6 m Fassade und etwa 18 m tief.
1.133 m² städtisches Land für Straßen.
7.451 m² ländliches Land, angrenzend an das städtische Gebiet und ausgestattet mit städtischen Infrastrukturen: Asphalt, Abwasser, Trinkwasser, Strom und Telefon.
Im Beratungsdokument des neuen Generalplans für Stadtplanung (PGOU) von Orihuela ist ein Vorschlag zur Erweiterung des städtischen Landes im Rincón de Bonanza enthalten, was dieses ländliche Gelände direkt betreffen würde.
369 m² Wohnstadtfläche eingebettet in das rustikale Gelände, eingenommen von einem traditionellen Haus von 431 m², das aus folgenden Teilen besteht:
Sieben Schlafzimmer
Zwei Zimmer
Zwei Standpunkte
Küche, Badezimmer, Terrasse, Abstellraum und eine kleine Einsiedelei
Infrastrukturen und Dienstleistungen
Besitz einen Brunnen mit dem Recht, 10.000 m³/Jahr für die Bewässerung zu verwenden.
Zwei Wasserteiche und weitere Hilfseinrichtungen.
Die Finca ist vollständig von Doppelhaushälften und Villen umgeben, sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Grundstück.
Umgebung und Lage
Raiguero de Bonanza ist ein ruhiger und gut angebundener Stadtteil mit etwa 1.400 Einwohnern, der alle wesentlichen Dienstleistungen bietet:
Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafeterien, Kirche, Apotheke, medizinisches Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
850.000 €
1.972 €
Hypothek
MONATLICHE GEBÜHR
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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt
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Aufschlüsselung sehen
Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
, Orihuela (Alicante)
Montepinar-La Aparecida-Raiguero
