FINCA URBANA Y RÚSTICA DE 12.441 M² EN RAIGUERO DE BONANZA (ORIHUELA, ALICANTE) CON GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO Y VIVIENDA INCLUIDA

Inversión Parking ext.

850.000 €

Ref: AA-3347

Descripción

Finca urbana y rústica en Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)

Magnífica finca de 12.441 m² situada en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela, a tan solo 2 km del centro de la ciudad.
Ubicada en la falda de la sierra de Orihuela, en zona no inundable, ofrece impresionantes vistas a la Vega del Segura y a las montañas que la rodean.

Distribución del terreno

???? 3.488 m² de suelo urbano residencial, perteneciente al núcleo urbano de la pedanía.

Edificable en dos plantas más sótano y altillo.

Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas.

Orientación sur (mediodía).

Posibilidad de construir hasta 30 chalets adosados, cada uno en parcela de 6 m de fachada por 18 m de fondo aprox.

???? 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.

???? 7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano y dotado de infraestructuras urbanas: asfaltado, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono.
En el documento consultivo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela, se incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en el Rincón de Bonanza, que afectaría directamente a este terreno rústico.

???? 369 m² de suelo urbano residencial enclavado dentro del terreno rústico, ocupado por una vivienda tradicional de 431 m² construidos, compuesta por:

Siete habitaciones

Dos salones

Dos miradores

Cocina, baño, patio, almacén y una pequeña ermita

Infraestructuras y servicios

Pozo propio con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³/año para riego.

Dos balsas de agua y otras instalaciones auxiliares.

Finca completamente rodeada de viviendas adosadas y chalets, tanto en suelo urbano como rústico.

Entorno y localización

Raiguero de Bonanza es una pedanía tranquila y bien comunicada, con una población aproximada de 1.400 habitantes, que dispone de todos los servicios esenciales:
supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte público.

Una excelente oportunidad de inversión

Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.

Características

Generales

Tabicado
Urbano
2 Plantas
2 Salones
7 Dormitorios
1 Baño
Patio
Trastero

Superficies

Parcela: 12.441 m2
Constr.: 431 m2

Estado

Buena conservación

Equipamiento

Jardines
Cocina independiente
Agua caliente individual
Portero automático

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

850.000 €
1.972 €


  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 850.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

---
Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

C. Cruz R Bon, 52, 03311 Raiguero de Bonanza, Alicante.
, Orihuela (Alicante)
Montepinar-La Aparecida-Raiguero

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Ref.: AA-3347