Español
English
Deutsch
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Recherche effectuée: Vente
APPARTEMENT MODERNE DE 2 CHAMBRES À RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – PRÊT À EMMÉNAGER
Petit Appartement en vente à Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
215.000 €
Vous cherchez un appartement alliant confort, style et un emplacement idéal ? Cet appartement impeccable, récemment mis en vente, est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Située au quatrième étage du complexe résidentiel Alegría IX, achevée en 2019, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations. La propriété offre un espace à concept ouvert lumineux qui intègre cuisine moderne, salle à manger et salon, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse, idéale tant pour la vie quotidienne que pour profiter de réunions en famille et entre amis. Il dispose de deux élégantes chambres, d’une salle de bain complète et d’un balcon privé vitré, parfait à profiter toute l’année comme espace de détente supplémentaire. Les urbanisations d’Alegría sont très appréciées pour leur qualité et leur confort. Cette résidence dispose d’une piscine commune et d’un sauna finlandais, offrant un avantage de bien-être et d’exclusivité. De plus, tous les services sont accessibles à pied : boutiques, restaurants, espaces de loisirs et, pour les amateurs de mer, la plage n’est qu’à 1,5 kilomètre. Une maison idéale, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
55 m2
2
1
Playa muy cerca
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER À PLAYA DE LOS NÁUFRAGOS – TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à La Veleta (Torrevieja)
153.000 €
Découvrez cette excellente propriété située dans le quartier de Playa de los Náufragos, à Torrevieja, à seulement 300 mètres de la mer. Avec une surface de 88 m², cet appartement lumineux se distingue par son espace et sa disposition fonctionnelle. Il dispose de trois chambres doubles, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent plus d’espace, ainsi qu’une salle de bain complète. La propriété est en bon état et dispose d’une cuisine entièrement équipée, prête à emménager. L’une de ses grandes attractions est sa magnifique terrasse orientée à l’est de 10 m², parfaite pour profiter du soleil du matin et de profiter de moments agréables en plein air. De plus, la maison offre une vue sur la mer qui apporte une valeur ajoutée et un environnement privilégié. Ses extras incluent l’accès pour les personnes à mobilité réduite (PRM), des armoire encastrées, un ascenseur, un balcon, une galerie, et il est vendu meublé. L’urbanisation dispose d’une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter pendant les mois les plus chauds. Situé dans une zone avec tous les services à portée de main : bus, centres commerciaux, supermarchés, parcs et une excellente connexion avec la côte. Une opportunité parfaite, à la fois comme résidence permanente au bord de la mer et comme investissement avec un grand potentiel de vacances. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
88 m2
3
1
Playa muy cerca
APPARTEMENT À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
155.000 €
Découvrez cet appartement magnifique situé dans le quartier prisé d’Acequión, à Torrevieja, l’un des quartiers les plus prisés grâce à sa proximité avec la mer et à son excellent environnement résidentiel. Avec une superficie de 74 m², cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à seulement 100 mètres de la plage, il dispose de trois chambres spacieuses, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou le télétravail. La propriété est en bon état général et dispose d’une cuisine et d’une salle de bains récemment rénovées, alliant design moderne et fonctionnalité pour un usage quotidien. De plus, son balcon extérieur orienté au sud se distingue, parfait pour profiter du soleil toute l’année et créer un espace de détente agréable. Une opportunité exceptionnelle, à la fois comme foyer permanent au bord de la mer et comme investissement de vacances très demandé, grâce à son emplacement et ses caractéristiques exceptionnelles. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
78 m2
3
1
BUNGALOW ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ À LA REGIA – Orihuela Costa
Penthouse en vente à Orihuela Costa
154.000 €
Découvrez ce charmant bungalow au dernier étage, entièrement rénové et prêt à emménager, situé dans le quartier prisé de La Regia, à Orihuela Costa. Avec 69 m² construits, la maison offre une atmosphère moderne, fonctionnelle et accueillante. Il dispose de 2 chambres lumineuses, d’une salle de bain entièrement rénovée, d’un salon-salle à manger confortable et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour un usage quotidien. L’une de ses plus grandes attractions est son spectaculaire jardin privé à l’ouest, d’environ 92 m². Cet espace extérieur spacieux est idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou même garer votre voiture dans le terrain, servant de terrasse privée pratique avec un parking. À l’avant, la propriété dispose également d’une terrasse orientée à l’est avec une agréable vue ouverte, vous permettant de profiter du soleil le matin et l’après-midi. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca, ce bungalow allie confort, style et vie méditerranéenne authentique dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de la qualité, de l’espace extérieur et une maison prête à en profiter dès le premier jour. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
92 m2
69 m2
2
1
FANTASTIQUE MAISON JUMELÉE D’ANGLE AVEC SOLARIUM ET JARDIN PRIVÉ À PUNTA PRIMA – Orihuela Costa
Bungalow en vente à Orihuela Costa
235.000 €
Nous vous présentons cette magnifique maison de ville située à Punta Prima, un quartier paisible et très demandé d’Orihuela Costa. Situé à côté d’une agréable zone verte et à seulement quelques minutes de tous les services et plages, il offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et proximité de la mer. La propriété se distingue par son excellente orientation sud-ouest, qui garantit le soleil une grande partie de la journée, ainsi que par son terrain privé d’environ 90 m² avec allée et jardin offrant une grande intimité, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains réparties comme suit : Rez-de-chaussée : Salon à manger lumineux Cuisine entièrement équipée 2 chambres 1 salle de bain complète Étage supérieur : Chambre principale Salle de bain attenante L’un de ses grands atouts est le confort d’avoir des chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, idéale pour les familles, les personnes âgées ou pour recevoir des invités dans un confort total. La maison est vendue meublée et équipée, en très bon état général et dispose de la climatisation dans l’une des chambres. Au sommet, nous trouvons un grand solarium avec une agréable vue sur la zone verte et une vue éclairée sur la mer, un espace parfait pour se détendre, prendre un bain de soleil ou créer un espace de détente privé. L’urbanisation dispose d’une piscine commune et est proche de supermarchés, restaurants, bars, centres commerciaux et de tous les services nécessaires au quotidien. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement dans l’un des quartiers les plus attrayants de la Costa Blanca. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
90 m2
77 m2
3
2
Solarium
BUNGALOW AU DERNIER ÉTAGE AVEC SOLARIUM PRIVÉ À LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse en vente à Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
139.000 €
Découvrez ce bungalow confortable au dernier étage, situé dans un complexe résidentiel avec une piscine commune à Los Altos, l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, sur la magnifique Costa Blanca Sud. Son emplacement idéal, proche de l’Hôpital universitaire de Torrevieja, en fait un choix idéal à la fois comme résidence permanente et comme investissement. De plus, les magnifiques plages de Torrevieja et Orihuela Costa ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La maison, construite en 1995, compte 41 m² répartis en 1 chambre, 1 salle de bain, salon-salle à manger avec kitchenette et une agréable terrasse vitrée, parfaite pour être appréciée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. À l’étage supérieur se trouve l’une de ses plus grandes attractions : un grand solarium privé d’environ 40 m², idéal pour bronzer, se détendre ou créer un espace de détente exclusif où l’on peut profiter de l’excellent climat méditerranéen. Torrevieja se distingue par son climat privilégié, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures douces même en hiver, ce qui en fait une destination idéale tant pour vivre toute l’année que pour de longs séjours de vacances. Une opportunité magnifique en tant que maison de vacances, investissement rentable ou résidence permanente dans l’un des quartiers les plus attrayants de la Costa Blanca. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
41 m2
1
1
Solarium
VILLA JUMELÉE AVEC SOLARIUM ET JARDIN DEVANT UN ESPACE VERT À Ciudad Quesada
Pavillon en vente à Rojales
249.000 €
Nous présentons cette charmante villa jumelée située sur un terrain de 200 m² dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Ciudad Quesada, dans la municipalité de Rojales. Situé juste devant une grande zone verte, il offre une vue totalement dégagée, une grande intimité et une agréable sensation d’ampleur, une valeur ajoutée difficile à trouver. La maison est entièrement répartie sur un seul étage et construite en hauteur avec une chambre d’air, ce qui améliore considérablement l’isolation thermique et le confort tout au long de l’année. Il dispose de 2 chambres avec armoires encastrées et de 2 salles de bains complètes, dont une avec salle de bain attenante. Le salon est spacieux et très lumineux grâce à son excellente orientation ouest, et comprend la climatisation. De plus, toutes les pièces sont équipées de ventilateurs de plafond, garantissant ventilation et confort supplémentaire. La cuisine est indépendante et livrée entièrement équipée, prête à être installée. À l’extérieur, son jardin privé d’environ 100 m² se distingue, idéal pour profiter du magnifique climat de la Costa Blanca. Le porche avant, d’environ 15 m² et également orienté à l’ouest, offre de magnifiques vues ouvertes sur la zone verte, en faisant l’endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil. La propriété dispose également d’un solarium privé de 20 m², idéal comme aire de détente ou de repos, d’une entrée pour stationner la voiture à l’intérieur du terrain et d’une salle de stockage avec machine à laver. La façade et les murs extérieurs ont été récemment peints, et la propriété est vendue entièrement meublée avec des appareils inclus. L’urbanisation dispose d’une piscine commune et se trouve à distance de marche du centre, avec tous les services, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs à portée de main. Une excellente opportunité à la fois comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans l’une des zones les plus consolidées et valorisées de la Costa Blanca Sud. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
200 m2
75 m2
2
2
Playa muy cerca
APPARTEMENT MODERNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ ET GARAGE FERMÉ EN
Petit Appartement en vente à Guardamar del Segura
289.900 €
Guardamar del Segura Découvrez cet appartement exclusif au rez-de-chaussée, construit en 2019, qui allie design contemporain, luminosité et confort pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La maison compte 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Toutes les chambres disposent d’armoire encastrées, offrant une excellente capacité de rangement ainsi qu’une disposition pratique et fonctionnelle. La cuisine de haute qualité est équipée d’un plan de travail en Silestone et d’un îlot central élégant, parfait pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Le sol en porcelaine en bois synthétique apporte chaleur et raffinement à chaque pièce. De plus, l’appartement est équipé d’une climatisation canalisée, garantissant une température idéale toute l’année. Vendu partiellement meublé. L’une de ses grandes attractions est la terrasse vitrée d’environ 8 m², orientée au sud et équipée de gazon synthétique, d’où l’on peut profiter d’une agréable vue sur la piscine commune. De là, vous pouvez accéder directement au garage privé et fermé, situé juste en dessous de la maison, offrant un confort et une sécurité maximaux. La propriété se distingue également par sa spectaculaire terrasse extérieure d’environ 70 m² qui entoure l’appartement, idéale pour créer différents environnements : zone détente, salle à manger extérieure ou espaces de jeux. Situé à seulement 900 mètres de la plage, dans une zone privilégiée, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de la qualité, de l’espace et la proximité de la mer dans un environnement exceptionnel. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
84 m2
3
2
Neuf reconditionné
APPARTEMENT SPACIEUX À 200 MÈTRES DE LA MER À TORREVIEJA AVEC VUE SUR LA MÉDITERRANÉE
Appartement en vente à Centro (Torrevieja)
219.000 €
Cet appartement élégant et spacieux est mis à la vente, situé dans l’un des quartiers les plus regroupés, beaux et prisés de Torrevieja. Un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité avec la mer et tous les services nécessaires pour profiter de séjours de vacances toute l’année ou inoubliables. À seulement 200 mètres de la plage, la maison permet de profiter de la Méditerranée au quotidien. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d’une agréable vue sur la mer, créant une atmosphère constante de repos, de bien-être et de connexion avec l’environnement côtier. Un vrai luxe à portée de peu. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble moderne avec un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Il se distingue par son excellente orientation, son espace et sa luminosité, ainsi que par une distribution fonctionnelle qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Avec une superficie totale de 130 m², la maison dispose de trois grandes chambres, toutes offrant suffisamment d’espace pour des armards et des aires de repos, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent de l’espace au bord de la mer. Il dispose également de deux salles de bains complètes, pratiques et bien distribuées au quotidien. Le cœur de la maison est son salon lumineux et sa salle à manger, un espace chaleureux et élégant qui s’ouvre sur un balcon privé parfait pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou partager de beaux moments en plein air. La lumière naturelle abondante qui pénètre dans la maison renforce la sensation d’espace et de confort dans toutes les pièces. Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité à la fois en tant que résidence permanente, résidence secondaire ou investissement, avec une forte rentabilité, que ce soit pour la location de longue durée ou de vacances, compte tenu de la forte demande dans la région. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
130 m2
3
2
Bar-restaurant
LOCAUX COMMERCIAUX À 50 MÈTRES DE LA MER À TORREVIEJA – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS
Restaurant en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans la ville côtière de Torrevieja, à seulement 50 mètres de la mer, dans un emplacement stratégique garantissant une grande visibilité et un afflux constant de résidents et de touristes. Actuellement aménagé en tant que restaurant, le site est en excellent état et possède : 80 m² construits 69 m² de surface de vie Orientation nord-ouest, avec beaucoup de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle Sa proximité avec la plage en fait un enclave idéal pour toute activité liée au secteur touristique et gastronomique, garantissant un flux continu de clients potentiels tout au long de l’année. Vendu entièrement équipé Les locaux sont transmis tels qu’ils apparaissent sur les photographies, y compris le mobilier et les installations, ce qui permet à l’activité de démarrer immédiatement sans avoir à investir davantage dans le matériel. Possibilité de changement d’usage Il existe la possibilité de demander un changement d’usage pour une maison, ce qui élargit considérablement le potentiel du bien, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement à louer. Un bien polyvalent, avec un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’exploitation dans l’une des destinations les plus attractives de la côte méditerranéenne. Une opportunité exceptionnelle d’investir au bord de la mer. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
80 m2
OPPORTUNITÉ UNIQUE EN BORD DE MER À EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Studio en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Découvrez cette excellente opportunité dans la vibrante ville de Torrevieja, située en bord de mer de la plage d’Acequión, l’un des quartiers les plus prisés grâce à sa proximité avec la mer et le centre-ville. C’est un lieu aménagé en studio, avec une surface construite de 32 m² et 30 m² utiles, conçu pour offrir un espace fonctionnel et confortable, idéal comme retraite de vacances en Méditerranée ou comme séjour régulier pour ceux souhaitant vivre près de la mer. La propriété comprend : Orientation nord Emplacement résidentiel en bord de mer Salle de bain complète Entrée séparée Situé dans un semi-sous-sol Il a été soigneusement adapté pour offrir toutes les commodités nécessaires, optimisant chaque mètre carré pour offrir praticité et confort. Points importants à prendre en compte Il n’est pas officiellement classé comme une étude en acte public. Il n’autorise pas un changement d’usage en raison de son statut d’enregistrement actuel. Malgré tout, il représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement privilégié et à son prix très compétitif. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété en bord de mer à un prix abordable, que ce soit pour le plaisir personnel ou comme investissement dans l’une des zones les plus attrayantes de la côte méditerranéenne. Votre retraite côtière à Torrevieja vous attend. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
32 m2
1
Investissement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LES ARBRES FRUITIERS SITUÉS À 350 MÈTRES DE LA MER
Local en vente à Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
RÉPARTITION FINANCIÈRE DU PROJET 1. STRUCTURE DE L’INVESTISSEMENT Acquisition de l’actif : 790 000 € Rénovation complète (8 unités) : 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Dépenses supplémentaires (impôts, licences, notaire – estimé à 12 % par achat) : 94 800 € INVESTISSEMENT TOTAL ESTIMÉ : 1 122 800 € 2. SCÉNARIO A : VENTES PAR UNITÉS (MODÈLE PROMOTIONNEL) Le projet comprend la division en 8 appartements d’environ 42 m², tous avec un accès direct aux espaces communs et à une piscine. À Los Frutales, le prix moyen des logements rénovés ou neufs pour ce type de produit est d’environ 2 620 €/m², surtout lorsqu’il intègre une valeur ajoutée comme un terrain et une piscine. Prix estimé par unité : 165 000 € Chiffre d’affaires total : 1 320 000 € Bénéfice net estimé : 197 200 € ROI estimé : 17,5 % Durée estimée du cycle : 12 à 18 mois ???? Stratégie claire « acheter en gros et au détail » dans un secteur à forte liquidité sur le marché. 3. SCÉNARIO B : EXPLOITATION DES VACANCES (MODÈLE DE TRÉSORERIE) Torrevieja est un marché avec un fort chiffre d’affaires touristique. Un appartement rénové dans cette zone, près de la plage, peut générer entre 400 et 600 € par semaine en haute saison. Projection annuelle (8 unités) Revenu brut (occupation moyenne 65 %) : 115 000 €/an Dépenses d’exploitation (environ 30 %) : 34 500 € Flux de trésorerie net (NOI) : 80 500 €/an Rendement net annuel : 7,2 % Cette rentabilité dépasse largement la moyenne du marché résidentiel traditionnel (4–5 %), grâce à : Optimisation spatiale Valeur ajoutée de la piscine et du jardin Véritable proximité avec la mer Forte demande internationale CONCLUSION STRATÉGIQUE C’est une opportunité d’investissement polyvalente dans l’une des zones les plus consolidées de Torrevieja. Le projet permet une stratégie hybride très efficace : Vente de 4 unités pour récupérer une grande partie du capital investi. Entretien de 4 unités en exploitation pendant les vacances afin de générer des revenus récurrents et de croître les revenus passifs. L’emplacement de Los Frutales garantit l’absorption du produit, tant à la vente qu’à la location. Actif rare + emplacement stratégique + modèle flexible = investissement intelligent.
800 m2
340 m2
8