Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
Polski
Українська
Norsk
Hledání bylo dokončeno: Torrevieja
Solarium
BUNGALOV V HORNÍM PATŘE S VLASTNÍM SOLÁRIEM V LOS ALTOS – Torrevieja
Podkroví v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Objevte tento útulný bungalov v horním patře, který se nachází v rezidenčním komplexu se společným bazénem v Los Altos, jedné z nejvyhledávanějších částí Torrevieje, na krásné Costa Blanca South. Jeho vynikající poloha blízko Univerzitní nemocnice v Torrevieje z něj činí ideální volbu jak jako trvalé bydliště, tak jako investici. Navíc jsou nádherné pláže Torrevieja a Orihuela Costa jen pár minut jízdy autem. Dům, postavený v roce 1995, má 41 m² rozdělených do jedné ložnice, jedné koupelny, obývacího pokoje s jídelnou s kuchyňským koutkem a příjemné prosklené terasy, ideální pro celoroční užívání jako další obytný prostor. V horním patře je jedna z největších atrakcí: velké soukromé solárium o rozloze přibližně 40 m², ideální pro opalování, relaxaci nebo vytvoření exkluzivního relaxačního prostoru, kde si můžete užít vynikající středomořské klima. Torrevieja vyniká svým privilegovaným klimatem, s více než 300 slunečními dny v roce a mírnými teplotami i v zimě, což z ní činí ideální destinaci jak pro celoroční bydlení, tak pro dlouhé dovolené. Skvělá příležitost jako rekreační dům, zisková investice nebo trvalé bydlení v jedné z nejatraktivnějších oblastí Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
41 m2
1
1
Investice
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST DO OVOCNÝCH STROMŮ 350 METRŮ OD MOŘE
Business v prodeji in Zona los Frutales (Torrevieja)
720.000 €
FINANČNÍ ROZKLAD PROJEKTU 1. STRUKTURA INVESTICE Akvizice aktiva: 750 000 € Kompletní rekonstrukce (8 jednotek): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Další výdaje (daně, licence, notář – odhadováno 12 % na nákup): 94 800 € ODHADOVANÁ CELKOVÁ INVESTICE: 1 122 800 € 2. SCÉNÁŘ A: PRODEJE PODLE JEDNOTEK (MODEL PROPAGACE) Projekt zahrnuje rozdělení do 8 bytů o rozloze přibližně 42 m², všechny s přímým přístupem ke společným prostorám a bazénu. V Los Frutales je průměrná cena zrekonstruovaného nebo novostavby domu za tento typ produktu kolem 2 620 €/m², zejména pokud zahrnuje přidanou hodnotu, jako je pozemek a bazén. Odhadovaná cena za jednotku: 165 000 € Celkové tržby: 1 320 000 € Odhadovaný čistý zisk: 197 200 € Odhadovaná návratnost investice: 17,5 % Odhadovaná doba cyklu: 12–18 měsíců ???? Jasná strategie "nakupovat velkoobchodně a maloobchodně" na místě s vysokou tržní likviditou. 3. SCÉNÁŘ B: VYUŽÍVÁNÍ DOVOLENÉ (MODEL PENĚŽNÍCH TOKŮ) Torrevieja je trh s vysokým turistickým obratem. Zrekonstruovaný byt v této oblasti, blízko pláže, může v hlavní sezóně vygenerovat mezi 400 a 600 € týdně. Roční projekce (8 jednotek) Hrubý příjem (průměrná obsazenost 65 %): 115 000 €/rok Provozní náklady (přibližně 30 %): 34 500 € Čistý peněžní tok (NOI): €80 500/rok Roční čistý výnos (výnos): 7,2 % Tato ziskovost výrazně převyšuje průměr tradičního rezidenčního trhu (4–5 %) kémi: Optimalizace prostoru Přidaná hodnota bazénu a zahrady Skutečná blízkost k moři Vysoká mezinárodní poptávka STRATEGICKÝ ZÁVĚR Jedná se o všestrannou investiční příležitost v jedné z nejvíce konsolidovaných oblastí Torrevieje. Projekt umožňuje vysoce efektivní hybridní strategii: Prodej 4 jednotek za účelem získání velké části investovaného kapitálu zpět. Údržba 4 jednotek v provozu během svátků za účelem generování opakujících se příjmů a rostoucích pasivních příjmů. Poloha v Los Frutales zaručuje vstřebání produktu jak k prodeji, tak k pronájmu. Vzácné aktivum + strategická poloha + flexibilní model = chytrá investice.
800 m2
340 m2
8
2. sestup
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA SE SOLÁRIEM A BAZÉNEM V TORREVIEJA – PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ
Rodinný dům v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
224.990 €
Užijte si autentický středomořský životní styl v této útulné samostatně stojící vile v Torrevieji. S rozlohou 79 m² na pozemku o rozloze 90 m² nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a nízkou údržbou, ideální jak jako trvalý domov, tak na dovolenou. Nemovitost, postavená v roce 2007 a v dobrém stavu, má 2 ložnice, 2 koupelny, samostatnou kuchyň a jižní orientaci, což zajišťuje vynikající světlo po celý rok. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Má soukromé solárium, ideální pro odpočinek nebo zábavu s přáteli, a také společný bazén pro ochlazení v teplejších měsících. Klíčové vlastnosti: 79 m² postaveno | Pozemek 90 m² 2 ložnice | 2 koupelny Jižní orientace Nezávislá kuchyně Soukromé solárium Společný bazén Zařízené a vybavené Nachází se v oblasti se všemi službami k dispozici — bary, restaurace, supermarkety, lékárny, nákupní centra a pláž — což umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Letiště Alicante-Elche Miguel Hernandez je vzdáleno přibližně 45 km (asi 40 minut). Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
90 m2
79 m2
2
2
Trojitý
ÚCHVATNÁ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE 180 METRŮ OD PLÁŽE V TORRE LA MATA
Rodinný dům v prodeji in Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Nachází se v prestižní urbanizaci El Faro, v Torre La Mata, patřící k Torrevieji, tato impozantní třípatrová vila nabízí prostornost, všestrannost a privilegovanou polohu v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Středomoří. Postavený v roce 1999, nemovitost má přibližně 110 m² obytné plochy a 117 m² zastavěné plochy, stejně jako mimořádné terasy o celkové rozloze 207 m² rozložené na různých úrovních. Mnozí z nich si užívají úchvatné výhledy na moře, které vytvářejí jedinečná místa pro odpočinek a užívání si okolí. Dům má celkem osm pokojů, včetně čtyř nebo pěti prostorně velkých ložnic a tří plně vybavených koupelen, což z něj činí ideální volbu pro běžné bydlení, druhý dům nebo investici s vysokým výnosem. Prostorný polosklep přidává cenný multifunkční prostor s potenciálem umožnit samostatný domov, volnočasovou zónu, posilovnu, skladovací místnost nebo pohodlný apartmán pro hosty. Venku velké terasy umožňují vytvářet různá venkovní odpočinková a stravovací prostředí, ideální pro využití středomořského klimatu po celý rok. Nemovitost se nachází pouhých 180 metrů od moře a jen pár kroků od restaurací, obchodů a všech potřebných služeb. Mezi další prvky patří soukromá garáž s bezpečným parkováním a praktické uspořádání, které usnadňuje každodenní pohodlí a funkčnost. Dům s obrovským potenciálem v jedinečné lokalitě, která kombinuje prostornost, úchvatné panoramatické výhledy a bezprostřední blízkost moře v exkluzivním rezidenčním prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
350 m2
5
3
Garaje incluido
DOKONALÝ BYT V SOLPARKU – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), SVĚTLO A POHODLÍ PO CELÝ ROK
Apartmán v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Vítejte v tomto krásném a velmi dobře udržovaném bytě, který se nachází na privilegovaném místě v oblíbené čtvrti Solpark v Aguas Nuevas (sektor 25) v Torrevieji. Dům, který vyniká svým vynikajícím stavem, funkčním rozložením a venkovními prostory navrženými tak, aby si užívaly slunce po celý den. Nemovitost nabízí 2 světlé ložnice s vestavěnými skříněmi a 2 koupelny s podlahovým vytápěním, což poskytuje větší komfort. Jeho uspořádání je pečlivě promyšlené a zahrnuje krásné terasy na obou stranách domu. Zahrada orientovaná na východ/jih je od rána do odpoledne na slunci a má částečně krytou terasu, ideální pro odpočinek nebo sdílení venkovních chvil. Odtud máte přímý přístup do atraktivní společné části s velkým bazénem a vířivkou, což je ideální místo pro relaxaci. Vzadu najdete útulnou venkovní zónu orientovanou na západ, ideální pro vychutnávání si odpoledního slunce a západů slunce. Dům má také: Klimatizace s kanálem Prodáváno plně vybavené a vybavené Soukromé parkovací místo v suterénu Nemovitost, která kombinuje pohodlí, kvalitu a slunnou polohu, ideální jak pro rekreační dům, tak pro celoroční bydlení na Costa Blanca. Kontaktujte nás a objevte svůj další domov na slunci. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
73 m2
84 m2
2
2
Investice
KOMERČNÍ PROSTORY 90 METRŮ OD PLÁŽE – VELKÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL V TORREVIEJI
Business v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 minuta od moře | Možnost přeměny na 2 byty | Vysoká ziskovost Prostorné obchodní prostory o rozloze 95 m² na prodej, které se nacházejí pouhých 90 metrů od pláže Acequión, na Calle Valencia 8, v Torrevieji, jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca. Nemovitost má výšku 4 metry a má kouřový vývod, což ji činí ideální jak pro komerční aktivity (pohostinství, kanceláře, obchody, služby), tak pro projekt přestavby bydlení. PŘÍLEŽITOST K REFORMĚ A ZMĚNĚ VYUŽITÍ Je možné provést rozsáhlou rekonstrukci a přeměnit prostory na: 2 kompletní byty V každém bytě je 1 ložnice Koupelna Šatna Skvělá možnost, jak si vydělat z dovolených nebo dlouhodobých pronájmů, čímž se z něj stane vysoce výnosný realitní aktivum. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
95 m2
Playa muy cerca
LUXUSNÍ DUPLEXNÍ PENTHOUSE S VÝHLEDEM ZEPŘEDU V LA MATA
Podkroví v prodeji in La Mata (Torrevieja)
470.000 €
Exkluzivní nemovitost nacházející se v jedné z nejlepších urbanizací La Maty. Jedná se o dvojdvojgarážový penthouse o rozloze 135 m², který vyniká svou prostorností, světlostí a úchvatnými výhledy. Má přibližně 30 m² teras, rozdělených do dvou prostor ideálních pro pobyt venku. Dům má 3 velké ložnice a 2 plně vybavené koupelny, obě prostorné a dobře rozdělené. Velký, velmi světlý obývací salon nabízí výhledy zepředu, které poskytují jedinečný pocit pohodlí a pohody. Kuchyně je samostatná, praktická a plně vybavená. Kromě toho má studijní prostor, ideální pro práci na dálku nebo čtení, a velkou skladovací místnost/sklad, který poskytuje cenný dodatečný úložný prostor. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Dům má klimatizaci a topení kotle, což zaručuje pohodlí po celý rok. Urbanizace nabízí společný bazén a nemovitost zahrnuje soukromé parkovací místo s kapacitou pro dvě auta. Jedinečná příležitost žít nebo investovat v privilegované oblasti. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
135 m2
3
2
Nová konstituce.
NOVĚ POSTAVENÝ OBYTNÝ KOMPLEX S VELKÝMI SPOLEČNÝMI PROSTORY V TORREVIEJA
Apartmán v prodeji in Torrevieja
280.000 €
PŘEHLED PROJEKTU Rezidenční komplex 172 domů rozdělených do 6 bloků přízemí plus tří pater, se dvěma sklepy pro parkování a skladování, s přímým přístupem z každého bloku. Domy se dvěma a třemi ložnicemi mají dvě plné koupelny a orientaci na jih/západ, což zaručuje světlo po celý den. Uspořádání bloků umožňuje všem domům využívat výhled na prostorné společné prostory. Nabízejí se různé typy: soukromé zahrady v přízemí, terasy ve středních patrech a soukromé solária v horních patrech, v závislosti na modelu. URBANIZACE A SPOLEČNÉ PROSTORY Uzavřená a soukromá urbanizace, navržená pro pohodlí, volný čas a pohodu obyvatel, včetně: Velké zahradní plochy Komunitní bazény pro dospělé i děti Padelové kurty Plně vybavená posilovna Lázeňská oblast se saunou Dětské hřiště Venkovní biozdravá oblast Parkování kol Přístupné a zpevněné pěší stezky Energeticky úsporné LED osvětlení ve společných prostorách CENY Z 280 000 € (2 ložnice) Od 345 000 € (3 ložnice) POLOHA C/ Vicente Castell Ibáñez, 13 – La Hoya, Torrevieja SPECIÁLNÍ ÚVODNÍ NABÍDKA ✨ Klimatizace a spotřebiče byly součástí ✨ Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
90 m2
3
2
Playa muy cerca
IDEÁLNÍ PENTHOUSE NA DOVOLENOU NEBO INVESTICI 200 M OD PLÁŽE
Podkroví v prodeji in La Mata (Torrevieja)
215.000 €
Objevte tento nádherný penthouse v exkluzivním rezidenčním komplexu Molino Blanco, ideální příležitost užít si ho jak jako rekreační dům, tak jako investici. S 60 m² vybudovanou plochou nabízí nemovitost 3 pohodlné ložnice a 1 koupelnu, ideální pro sdílení nezapomenutelných chvil s rodinou nebo přáteli. Dům je ve výborném stavu, připravený k nastěhování, pečlivě udržovaný a navržený pro pohodlí. Jednou z jeho největších atrakcí je soukromé solárium, ideální místo pro odpočinek venku, opalování nebo příjemné večery, a to vše jen 200 metrů od pláže. Má také vestavěné skříně, které poskytují funkčnost a optimální využití prostoru. Díky své výhodné poloze a vysoké poptávce v oblasti představuje tato nemovitost také vynikající příležitost pro ziskovost během letních měsíců. Nenechte si ujít tento kouzelný penthouse na nepřekonatelném místě. Přijďte navštívit a objevte svůj další domov u moře. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
80 m2
3
1
Na pláži
BYT U PLÁŽE S TERASOU A GARÁŽÍ
Apartmán v prodeji in La Mata (Torrevieja)
220.000 €
Váš plážový útočiště na vás čeká! Objevte tento kouzelný byt u pláže, kde se mořský vánek a panoramatické výhledy spojují s vaším každodenním životem. Se dvěma útulnými ložnicemi je to ideální prostor pro společné setkání s rodinou nebo přáteli. Užijte si jeho soukromou terasu, ideální pro ranní kávu nebo nápoj při západu slunce při pohledu na obzor a moře. Nachází se v privilegované čtvrti, tento apartmán kombinuje pohodlí a životní styl u pláže a nabízí jedinečnou příležitost splnit si sen o životě u pláže. Navíc v ceně je zahrnut prostor v garáži. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
65 m2
2
1
PROSTORNÝ BYT V PŘÍZEMÍ SE DVĚMA LOŽNICEMI V SRDCI TORREVIEJE
Apartmán v prodeji in Torrevieja
136.000 €
Představujeme tuto fantastickou nemovitost nacházející se v srdci Torrevieja, ideální domov pro ty, kteří hledají pohodlí, centrální polohu a klidné prostředí. Jedná se o byt v přízemí se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, umístěný v nově postavené budově (2002) s velmi málo sousedy – pouze dva na patro – což zaručuje soukromí a klidnou atmosféru. Dům se nachází v klidné ulici, ale jen 300 metrů od centra města a 400 metrů od pláží, což je privilegovaná poloha, která vám umožní plně si užít vše, co Torrevieja nabízí: promenády, rekreační zóny, obchody, služby a kouzlo Středomoří, vše v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je v perfektním stavu a připravená k nastěhování, s detaily, které poskytují větší pohodlí. Patří sem podlahové vytápění ve všech místnostech, ideální pro zimu, a klimatizace, která zajišťuje optimální klimatizaci po celý rok. Polonezávislá kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a má přístup k vnitřní terase, praktickému a všestrannému prostoru ideálnímu jako prádelna, sklad nebo ventilační koutek a přirozenému světlu. Dvě ložnice, prostorné a světlé, mají vestavěné skříně, což optimalizuje prostor a pořádek. Dům také zahrnuje dvě plně vybavené koupelny, což je velmi pohodlné rozdělení jak pro každodenní použití, tak pro přijímání návštěvníků. Shrnuto, dům nabízí: 2 ložnice s vestavěnými skříněmi 2 plné koupelny Přízemí v budově s pouhými dvěma sousedy na patře Tichá komunita (postavena 2002) Centrální poloha: 300 m od centra a 400 m od pláží Podlahové vytápění ve všech místnostech Klimatizace Nemovitost v perfektním stavu a připravená k nastěhování Nenechte si ujít příležitost ji navštívit a objevit vše, co tato nemovitost nabízí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
85 m2
2
2
Baja de precio
ÚTULNÝ BYT U MOŘE S VLASTNÍM SOLÁRIEM
Apartmán v prodeji in Torrevieja
126.000 €
Půvabný byt nacházející se v plážové oblasti Torrevieja, prostředí, které kombinuje klid rezidenční čtvrti s pohodlím mít všechny služby na dosah ruky. Ideální místo pro ty, kteří hledají pohodu, odpočinek a kvalitu života u moře. Dům nabízí prostornou a světlou ložnici, navrženou pro odpočinek. Plně vybavená koupelna je praktického a moderního stylu, ideální pro každodenní použití. Navíc má byt klimatizaci, což zaručuje pohodlí po celý rok. Samostatná, plně vybavená kuchyně poskytuje funkční a uklizený prostor pro pohodlné vaření. Obývací pokoj, prostorný a plný přirozeného světla, se otevírá do jedné z nejpůsobivějších místností nemovitosti: prostorné terasy s nerušeným výhledem, ideální pro užívání si pobytu venku, relaxaci, čtení nebo nechání se unést středomořským větrem. Budova přidává výjimečnou hodnotu díky soukromému soláriu, exkluzivnímu prostoru, kde můžete naplno využít slunečné klima Costa Blancy, organizovat venkovní setkání nebo si jednoduše užít jedinečné chvíle pod modrou oblohou Torrevieja. Místo je jednoduše privilegované. Obklopený supermarkety, lékárnami, kavárnami, restauracemi, obchody a veřejnou dopravou nabízí tento byt maximální pohodlí jak pro celoroční bydlení, tak pro investice s vysokými výnosy. Plážová oblast Torrevieja je charakteristická příjemnou atmosférou v každém okamžiku, živou promenádou a blízkostí k moři. Žít zde znamená užívat si dlouhé procházky podél Středomoří, nezapomenutelné západy slunce a klid bezpečného a dobře propojeného prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
60 m2
1
1