Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
Polski
Українська
Norsk
Hledání bylo dokončeno: Torrevieja
2. sestup
SVĚTLÉ STUDIO JEN 340 M OD MOŘE V TORREVIEJI – IDEÁLNÍ INVESTICE NEBO DRUHÝ DOMOV
Garsonka v prodeji in Cabo Cervera (Torrevieja)
115.900 €
Představujeme vám toto útulné a světlé studio v oblasti Torrejon, jedné z nejžádanějších částí Torrevieje, ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro investice s vysokou ziskovostí. Dům má 33 m² a je dokonale využito, což nabízí pohodlný, funkční prostor připravený na nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Protože je zcela exteriér, má přes den dostatek přirozeného světla, což vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Studio má spací prostor, funkční obývací pokoj a plnohodnotnou koupelnu, navrženou tak, aby pokryla všechny každodenní potřeby v pohodlí. Jednou z jeho velkých atrakcí je vynikající poloha, pouhých 340 metrů od moře, což vám umožní během několika minut pěšky užít si středomořské pláže. Kromě toho je obklopen všemi nezbytnými službami: supermarkety, restauracemi, dopravou, rekreačními zónami a obchody, což z něj činí velmi pohodlnou volbu jak pro trvalý pobyt, tak pro dovolené. Ideální příležitost pro investory, protože tento typ nemovitosti v oblasti je velmi žádaný pro rekreační i dlouhodobé pronájmy. Pokud hledáte domov blízko moře, světlý a na privilegovaném místě v Torrevieji, toto studio je možnost, kterou si nemůžete nechat ujít. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
33 m2
1
2. sestup
EXKLUZIVNÍ DVOJDOMOVÁ VILA POUHÝCH 150 M OD PLÁŽE V CABO CERVERA S VÝHLEDEM NA SOLÁRIUM A MOŘE
Dům v prodeji in Cabo Cervera (Torrevieja)
245.000 €
Objevte tuto exkluzivní dvojdomovou vilu na pláži Torrevieja, která se nachází v žádané čtvrti Cabo Cervera. Jedinečná příležitost užít si moře, středomořské klima a klid s jednoduše úchvatnými výhledy na moře. Dům je rozdělen do dvou pater a nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a stylem. Má 3 světlé ložnice, ideální pro rodiny nebo pro více prostoru pro hosty či práci na dálku, a 2 plné koupelny, navržené tak, aby poskytovaly maximální pohodlí každý den. Vila vyniká svou vynikající orientací, která zajišťuje přirozené světlo po celý den. Obývací pokoj je prostorný a přívětivý, ideální pro vytváření nezapomenutelných rodinných chvil, zatímco nezávislá kuchyně kombinuje praktičnost a funkční design. Venku má nemovitost soukromou zahradu, ideální pro odpočinek, organizaci venkovních jídel nebo prostě pro vychutnávání si okolí. Kromě toho má působivé solárium, odkud můžete obdivovat panoramatické výhledy na moře, ideální pro odpojení, opalování nebo užívání si letních nocí. Jeho poloha je nepřekonatelná: pouhých 150 metrů od pláže a blízko všech základních služeb, jako jsou supermarkety, restaurace, veřejná doprava a rekreační prostory. Dokonalá kombinace blízkosti k moři a každodenního pohodlí v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blancy. Exkluzivní domov, ideální jako trvalé bydliště, druhý dům nebo investice s velkým potenciálem pronájmu na dovolenou. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
80 m2
87 m2
3
2
ÚCHVATNÝ BUNGALOV V NEJVYŠŠÍM PATŘE S VELKÝM SOUKROMÝM SOLÁRIEM, JIŽNÍ ORIENTACÍ A BAZÉNEM
Podkroví v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
265.000 €
Objevte tento fantastický jasný a moderní bungalov v horním patře, který vyniká svým velkým soukromým střešním soláriem, stejně velkým jako celý dům, ideálním pro užívání si slunce a středomořského životního stylu po celý rok. Nemovitost nabízí prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou a útulnou atmosférou, propojenou s plně vybavenou kuchyní umístěnou vzadu. Má dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je v hlavní ložnici, což poskytuje větší pohodlí a soukromí. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý přístup na balkon orientovaný na jih, který poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z tohoto balkonu je přístup po vnějším schodišti do úchvatného soukromého solária, odkud si můžete užít široké výhledy na hory a okolí. Kromě toho má markýzu, která vytváří příjemnou stinnou zónu, ideální pro relaxaci, opalování nebo venkovní stravování. Společný bazén se nachází pouhých 20 metrů od domu, obklopený zelenými plochami, které vytvářejí klidnou a příjemnou atmosféru. Lokalita je nepřekonatelná: supermarket Aldi je jen kousek pěšky a nákupní centrum Via Park 3 s restauracemi, bary a službami je snadno dostupné. Známé pláže Punta Prima a Playa Flamenca jsou vzdálené jen 10 minut jízdy. Do oblíbeného nákupního centra Zenia Boulevard se také snadno dostanete přibližně za 10 minut, dokonce i autobusem ze zastávky přímo před bytem. Ideální domov jak jako trvalé bydliště, rekreační dům, tak jako investiční pronájem. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
61 m2
2
2
Villa de lujo
LUXUSNÍ VILA V TORREVIEJI – MODERNÍ DESIGN, CHYTRÉ TECHNOLOGIE A ABSOLUTNÍ POHODLÍ
Vila v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
1.275.000 €
Skutečný architektonický klenot navržený pro ty, kteří hledají exkluzivitu, inovace a bezchybnou estetiku v jedné z nejprestižnějších oblastí Torrevieje. Tato jedinečná vila kombinuje prostornost, špičkové technologie a špičkové zpracování, aby nabídla výjimečný rezidenční zážitek. S 461 m² postaveným na impozantním pozemku o rozloze 790 m² je každý kout navržen tak, aby maximalizoval pohodlí a styl. Soukromá posilovna Parkovací místo pro dvě vozidla Chytrý domácí systém (integrální domácí automatizace) 18 solárních panelů Podlahové vytápění po celém domě Kuchyně vybavená prémiovými spotřebiči Přízemí Hlavní patro nabízí úchvatnou společenskou zónu s krbem, samostatným obývacím pokojem a prostorovým ozvučením, což vytváří ideální atmosféru jak pro každodenní bydlení, tak pro zábavu. Podlahové vytápění zaručuje ideální teplotu po celý rok. Kuchyně, plně vybavená špičkovými spotřebiči, vyniká svým moderním a funkčním designem. Celý dům je integrován do inteligentního systému, který řídí osvětlení, klimatizaci a bezpečnost. Koupelny mají kvalitní povrchové úpravy. Horní patro Spací prostor nabízí prostorné a světlé ložnice. Hlavní apartmá má elegantní koupelnu s vlastní koupelnou. Další místnosti mají vlastní koupelnu a zabudované skříně. Velká vyvýšená terasa s venkovním sprchovým spršením se stává ideálním místem pro odpočinek a užití si středomořského slunce v naprostém soukromí. Suterén Spodní patro obsahuje soukromou posilovnu, multifunkční místnost ideální pro domácí kino, stejně jako skladovací a technické místnosti. Exteriér Zahrada a soukromý bazén s vodopádem vytvářejí exkluzivní prostředí pro užívání si privilegovaného klimatu Costa Blanca, spojující design a funkčnost v prostoru navrženém pro odpočinek a volný čas. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
790 m2
461 m2
3
4
První řádek
PROSTORNÝ 4-POKOJOVÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE JEN 50 METRŮ OD PLÁŽE V TORREVIEJI
Apartmán v prodeji in Centro (Torrevieja)
499.000 €
Představte si, že se každé ráno probouzíte do mořského vánku proudícího oknem a slunce zalévajícího každý kout vašeho domova. Tento úchvatný byt v Torrevieji, postavený v roce 1983 a ve výborném stavu, nabízí 128 m² prostornosti a pohodlí, navržených tak, aby si naplno užíval středomořský životní styl. Jeho privilegovaná jižní orientace na hlavní fasádě a západní strana na straně zajišťuje nádherný vstup přirozeného světla po celý den, což vytváří teplé, světlé a přívětivé místnosti. Dům má 4 velké ložnice, 2 plně vybavené koupelny a samostatnou kuchyň, ideální pro ty, kteří si cení funkčnosti a organizace v domácnosti. Prodává se plně zařízený a s přístroji, připravený k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších investic. Nachází se pouhých 50 metrů od moře a je obklopen všemi potřebnými službami pro každodenní život: bary, restauracemi, lékárnami, nákupními centry a supermarkety, což vám umožňuje užívat si pohodlí toho, že máte vše jen pár kroků daleko. Klíčové vlastnosti: Postaveno 128 m² 4 ložnice 2 plné koupelny Nezávislá kuchyně Jižní a západní orientace Výhledy na moře 50 metrů od pláže Prodáváno zařízené a s vybavením Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na pobřeží. Bude se vám to líbit! Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
128 m2
4
2
2. sestup
MODERNÍ 2-POKOJOVÝ BYT V REZIDENCI ALEGRÍA IX – PŘIPRAVEN K NASTĚHOVÁNÍ
Apartmán v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
197.000 €
Hledáte byt, který kombinuje pohodlí, styl a skvělou polohu? Tento bezchybný byt, nedávno uvedený na trh, je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Dům se nachází ve čtvrtém patře rezidenčního komplexu Alegría IX, dokončeného v roce 2019, a je připraven přijmout nové majitele bez nutnosti rekonstrukce. Nemovitost nabízí světlý otevřený prostor, který integruje moderní kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří prostornou a útulnou atmosféru, ideální jak pro každodenní život, tak pro setkání s rodinou a přáteli. Má dvě elegantní ložnice, plnohodnotnou koupelnu a soukromý prosklený balkon, ideální pro využití po celý rok jako další místo pro odpočinek. Urbanizace Alegría jsou vysoce ceněny pro svou kvalitu a pohodlí. Tento obytný dům má společný bazén a finskou saunu, což přináší výhodu pohody a exkluzivity. Navíc jsou všechny služby v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, rekreační zóny a pro milovníky moře je pláž vzdálená jen 1,5 kilometru. Ideální domov jak jako obvyklé bydliště, druhý dům, tak investiční dům. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si návštěvu! Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
55 m2
2
1
Solarium
BUNGALOV V HORNÍM PATŘE S VLASTNÍM SOLÁRIEM V LOS ALTOS – Torrevieja
Podkroví v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Objevte tento útulný bungalov v horním patře, který se nachází v rezidenčním komplexu se společným bazénem v Los Altos, jedné z nejvyhledávanějších částí Torrevieje, na krásné Costa Blanca South. Jeho vynikající poloha blízko Univerzitní nemocnice v Torrevieje z něj činí ideální volbu jak jako trvalé bydliště, tak jako investici. Navíc jsou nádherné pláže Torrevieja a Orihuela Costa jen pár minut jízdy autem. Dům, postavený v roce 1995, má 41 m² rozdělených do jedné ložnice, jedné koupelny, obývacího pokoje s jídelnou s kuchyňským koutkem a příjemné prosklené terasy, ideální pro celoroční užívání jako další obytný prostor. V horním patře je jedna z největších atrakcí: velké soukromé solárium o rozloze přibližně 40 m², ideální pro opalování, relaxaci nebo vytvoření exkluzivního relaxačního prostoru, kde si můžete užít vynikající středomořské klima. Torrevieja vyniká svým privilegovaným klimatem, s více než 300 slunečními dny v roce a mírnými teplotami i v zimě, což z ní činí ideální destinaci jak pro celoroční bydlení, tak pro dlouhé dovolené. Skvělá příležitost jako rekreační dům, zisková investice nebo trvalé bydlení v jedné z nejatraktivnějších oblastí Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
41 m2
1
1
2. sestup
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST DO OVOCNÝCH STROMŮ 350 METRŮ OD MOŘE
Business v prodeji in Zona los Frutales (Torrevieja)
705.000 €
FINANČNÍ ROZKLAD PROJEKTU 1. STRUKTURA INVESTICE Akvizice aktiva: 750 000 € Kompletní rekonstrukce (8 jednotek): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Další výdaje (daně, licence, notář – odhadováno 12 % na nákup): 94 800 € ODHADOVANÁ CELKOVÁ INVESTICE: 1 122 800 € 2. SCÉNÁŘ A: PRODEJE PODLE JEDNOTEK (MODEL PROPAGACE) Projekt zahrnuje rozdělení do 8 bytů o rozloze přibližně 42 m², všechny s přímým přístupem ke společným prostorám a bazénu. V Los Frutales je průměrná cena zrekonstruovaného nebo novostavby domu za tento typ produktu kolem 2 620 €/m², zejména pokud zahrnuje přidanou hodnotu, jako je pozemek a bazén. Odhadovaná cena za jednotku: 165 000 € Celkové tržby: 1 320 000 € Odhadovaný čistý zisk: 197 200 € Odhadovaná návratnost investice: 17,5 % Odhadovaná doba cyklu: 12–18 měsíců ???? Jasná strategie "nakupovat velkoobchodně a maloobchodně" na místě s vysokou tržní likviditou. 3. SCÉNÁŘ B: VYUŽÍVÁNÍ DOVOLENÉ (MODEL PENĚŽNÍCH TOKŮ) Torrevieja je trh s vysokým turistickým obratem. Zrekonstruovaný byt v této oblasti, blízko pláže, může v hlavní sezóně vygenerovat mezi 400 a 600 € týdně. Roční projekce (8 jednotek) Hrubý příjem (průměrná obsazenost 65 %): 115 000 €/rok Provozní náklady (přibližně 30 %): 34 500 € Čistý peněžní tok (NOI): €80 500/rok Roční čistý výnos (výnos): 7,2 % Tato ziskovost výrazně převyšuje průměr tradičního rezidenčního trhu (4–5 %) kémi: Optimalizace prostoru Přidaná hodnota bazénu a zahrady Skutečná blízkost k moři Vysoká mezinárodní poptávka STRATEGICKÝ ZÁVĚR Jedná se o všestrannou investiční příležitost v jedné z nejvíce konsolidovaných oblastí Torrevieje. Projekt umožňuje vysoce efektivní hybridní strategii: Prodej 4 jednotek za účelem získání velké části investovaného kapitálu zpět. Údržba 4 jednotek v provozu během svátků za účelem generování opakujících se příjmů a rostoucích pasivních příjmů. Poloha v Los Frutales zaručuje vstřebání produktu jak k prodeji, tak k pronájmu. Vzácné aktivum + strategická poloha + flexibilní model = chytrá investice.
800 m2
340 m2
8
2. sestup
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA SE SOLÁRIEM A BAZÉNEM V TORREVIEJA – PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ
Rodinný dům v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
219.990 €
Užijte si autentický středomořský životní styl v této útulné samostatně stojící vile v Torrevieji. S rozlohou 79 m² na pozemku o rozloze 90 m² nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a nízkou údržbou, ideální jak jako trvalý domov, tak na dovolenou. Nemovitost, postavená v roce 2007 a v dobrém stavu, má 2 ložnice, 2 koupelny, samostatnou kuchyň a jižní orientaci, což zajišťuje vynikající světlo po celý rok. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Má soukromé solárium, ideální pro odpočinek nebo zábavu s přáteli, a také společný bazén pro ochlazení v teplejších měsících. Klíčové vlastnosti: 79 m² postaveno | Pozemek 90 m² 2 ložnice | 2 koupelny Jižní orientace Nezávislá kuchyně Soukromé solárium Společný bazén Zařízené a vybavené Nachází se v oblasti se všemi službami k dispozici — bary, restaurace, supermarkety, lékárny, nákupní centra a pláž — což umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Letiště Alicante-Elche Miguel Hernandez je vzdáleno přibližně 45 km (asi 40 minut). Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
90 m2
79 m2
2
2
Trojitý
ÚCHVATNÁ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE 180 METRŮ OD PLÁŽE V TORRE LA MATA
Rodinný dům v prodeji in Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Nachází se v prestižní urbanizaci El Faro, v Torre La Mata, patřící k Torrevieji, tato impozantní třípatrová vila nabízí prostornost, všestrannost a privilegovanou polohu v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Středomoří. Postavený v roce 1999, nemovitost má přibližně 110 m² obytné plochy a 117 m² zastavěné plochy, stejně jako mimořádné terasy o celkové rozloze 207 m² rozložené na různých úrovních. Mnozí z nich si užívají úchvatné výhledy na moře, které vytvářejí jedinečná místa pro odpočinek a užívání si okolí. Dům má celkem osm pokojů, včetně čtyř nebo pěti prostorně velkých ložnic a tří plně vybavených koupelen, což z něj činí ideální volbu pro běžné bydlení, druhý dům nebo investici s vysokým výnosem. Prostorný polosklep přidává cenný multifunkční prostor s potenciálem umožnit samostatný domov, volnočasovou zónu, posilovnu, skladovací místnost nebo pohodlný apartmán pro hosty. Venku velké terasy umožňují vytvářet různá venkovní odpočinková a stravovací prostředí, ideální pro využití středomořského klimatu po celý rok. Nemovitost se nachází pouhých 180 metrů od moře a jen pár kroků od restaurací, obchodů a všech potřebných služeb. Mezi další prvky patří soukromá garáž s bezpečným parkováním a praktické uspořádání, které usnadňuje každodenní pohodlí a funkčnost. Dům s obrovským potenciálem v jedinečné lokalitě, která kombinuje prostornost, úchvatné panoramatické výhledy a bezprostřední blízkost moře v exkluzivním rezidenčním prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
350 m2
5
3
Garaje incluido
DOKONALÝ BYT V SOLPARKU – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), SVĚTLO A POHODLÍ PO CELÝ ROK
Apartmán v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Vítejte v tomto krásném a velmi dobře udržovaném bytě, který se nachází na privilegovaném místě v oblíbené čtvrti Solpark v Aguas Nuevas (sektor 25) v Torrevieji. Dům, který vyniká svým vynikajícím stavem, funkčním rozložením a venkovními prostory navrženými tak, aby si užívaly slunce po celý den. Nemovitost nabízí 2 světlé ložnice s vestavěnými skříněmi a 2 koupelny s podlahovým vytápěním, což poskytuje větší komfort. Jeho uspořádání je pečlivě promyšlené a zahrnuje krásné terasy na obou stranách domu. Zahrada orientovaná na východ/jih je od rána do odpoledne na slunci a má částečně krytou terasu, ideální pro odpočinek nebo sdílení venkovních chvil. Odtud máte přímý přístup do atraktivní společné části s velkým bazénem a vířivkou, což je ideální místo pro relaxaci. Vzadu najdete útulnou venkovní zónu orientovanou na západ, ideální pro vychutnávání si odpoledního slunce a západů slunce. Dům má také: Klimatizace s kanálem Prodáváno plně vybavené a vybavené Soukromé parkovací místo v suterénu Nemovitost, která kombinuje pohodlí, kvalitu a slunnou polohu, ideální jak pro rekreační dům, tak pro celoroční bydlení na Costa Blanca. Kontaktujte nás a objevte svůj další domov na slunci. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
73 m2
84 m2
2
2
Investice
KOMERČNÍ PROSTORY 90 METRŮ OD PLÁŽE – VELKÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL V TORREVIEJI
Business v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 minuta od moře | Možnost přeměny na 2 byty | Vysoká ziskovost Prostorné obchodní prostory o rozloze 95 m² na prodej, které se nacházejí pouhých 90 metrů od pláže Acequión, na Calle Valencia 8, v Torrevieji, jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca. Nemovitost má výšku 4 metry a má kouřový vývod, což ji činí ideální jak pro komerční aktivity (pohostinství, kanceláře, obchody, služby), tak pro projekt přestavby bydlení. PŘÍLEŽITOST K REFORMĚ A ZMĚNĚ VYUŽITÍ Je možné provést rozsáhlou rekonstrukci a přeměnit prostory na: 2 kompletní byty V každém bytě je 1 ložnice Koupelna Šatna Skvělá možnost, jak si vydělat z dovolených nebo dlouhodobých pronájmů, čímž se z něj stane vysoce výnosný realitní aktivum. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
95 m2