Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
Polski
Українська
Norsk
Hledání bylo dokončeno: Torrevieja
ÚCHVATNÝ BUNGALOV V NEJVYŠŠÍM PATŘE S VELKÝM SOUKROMÝM SOLÁRIEM, JIŽNÍ ORIENTACÍ A BAZÉNEM
Podkroví v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
265.000 €
Objevte tento fantastický jasný a moderní bungalov v horním patře, který vyniká svým velkým soukromým střešním soláriem, stejně velkým jako celý dům, ideálním pro užívání si slunce a středomořského životního stylu po celý rok. Nemovitost nabízí prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou a útulnou atmosférou, propojenou s plně vybavenou kuchyní umístěnou vzadu. Má dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je v hlavní ložnici, což poskytuje větší pohodlí a soukromí. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý přístup na balkon orientovaný na jih, který poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z tohoto balkonu je přístup po vnějším schodišti do úchvatného soukromého solária, odkud si můžete užít široké výhledy na hory a okolí. Kromě toho má markýzu, která vytváří příjemnou stinnou zónu, ideální pro relaxaci, opalování nebo venkovní stravování. Společný bazén se nachází pouhých 20 metrů od domu, obklopený zelenými plochami, které vytvářejí klidnou a příjemnou atmosféru. Lokalita je nepřekonatelná: supermarket Aldi je jen kousek pěšky a nákupní centrum Via Park 3 s restauracemi, bary a službami je snadno dostupné. Známé pláže Punta Prima a Playa Flamenca jsou vzdálené jen 10 minut jízdy. Do oblíbeného nákupního centra Zenia Boulevard se také snadno dostanete přibližně za 10 minut, dokonce i autobusem ze zastávky přímo před bytem. Ideální domov jak jako trvalé bydliště, rekreační dům, tak jako investiční pronájem. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
61 m2
2
2
Solarium
PROSTORNÝ SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ DŮM V SAN LUIS – POZEMEK O ROZLOZE 816 M², SOLÁRIUM S VÝHLEDEM NA LAGUNU A JIŽNÍ ORIENTACÍ
Rodinný dům v prodeji in El Chaparral (Torrevieja)
460.000 €
Tento nádherný samostatně stojící dům nacházející se v prestižní oblasti San Luis (Avenida Landete) v Torrevieje je nabízen k prodeji. Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají prostornost, soukromí a privilegované přírodní prostředí. Dům byl postaven v roce 1990, má rozlohu 156 m² a je postaven na pečlivě udržovaném pozemku o rozloze 816 m² se zahradou a samostatnou garáží. Rozmístěný na jednom patře, nabízí maximální pohodlí a funkčnost, ideální jak jako obvyklé bydlení, tak jako druhý domov. Díky vynikající jižní orientaci si dům užívá bohatého přirozeného světla po celý den, což vytváří teplé a přívětivé prostory. Uspořádání a klíčové prvky 20 m² dlážděná terasa u vchodu Světlý a prostorný obývací pokoj Plně vybavená kuchyňka Dekorativní oblouk spojující kuchyň a obývací pokoj, s přímým přístupem do zahrady Samostatný koridor vedoucí k odpočívadlu 4 samostatné ložnice s vestavěnými šatnami Postele o délce 135 cm v každé ložnici 2 plné koupelny Soukromé solárium s panoramatickým výhledem na Růžovou lagunu v Torrevieji Velký pozemek s možností výstavby bazénu Samostatná garáž Solárium nabízí privilegované místo pro odpočinek a užívání si úchvatných výhledů na lagunu a středomořské klima po celý rok. Nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro rodinný dům, rekreační dům nebo investici k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších a nejvyhledávanějších oblastí Torrevieje. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
816 m2
156 m2
4
2
Villa de lujo
LUXUSNÍ VILA V TORREVIEJI – MODERNÍ DESIGN, CHYTRÉ TECHNOLOGIE A ABSOLUTNÍ POHODLÍ
Vila v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
1.275.000 €
Skutečný architektonický klenot navržený pro ty, kteří hledají exkluzivitu, inovace a bezchybnou estetiku v jedné z nejprestižnějších oblastí Torrevieje. Tato jedinečná vila kombinuje prostornost, špičkové technologie a špičkové zpracování, aby nabídla výjimečný rezidenční zážitek. S 461 m² postaveným na impozantním pozemku o rozloze 790 m² je každý kout navržen tak, aby maximalizoval pohodlí a styl. Soukromá posilovna Parkovací místo pro dvě vozidla Chytrý domácí systém (integrální domácí automatizace) 18 solárních panelů Podlahové vytápění po celém domě Kuchyně vybavená prémiovými spotřebiči Přízemí Hlavní patro nabízí úchvatnou společenskou zónu s krbem, samostatným obývacím pokojem a prostorovým ozvučením, což vytváří ideální atmosféru jak pro každodenní bydlení, tak pro zábavu. Podlahové vytápění zaručuje ideální teplotu po celý rok. Kuchyně, plně vybavená špičkovými spotřebiči, vyniká svým moderním a funkčním designem. Celý dům je integrován do inteligentního systému, který řídí osvětlení, klimatizaci a bezpečnost. Koupelny mají kvalitní povrchové úpravy. Horní patro Spací prostor nabízí prostorné a světlé ložnice. Hlavní apartmá má elegantní koupelnu s vlastní koupelnou. Další místnosti mají vlastní koupelnu a zabudované skříně. Velká vyvýšená terasa s venkovním sprchovým spršením se stává ideálním místem pro odpočinek a užití si středomořského slunce v naprostém soukromí. Suterén Spodní patro obsahuje soukromou posilovnu, multifunkční místnost ideální pro domácí kino, stejně jako skladovací a technické místnosti. Exteriér Zahrada a soukromý bazén s vodopádem vytvářejí exkluzivní prostředí pro užívání si privilegovaného klimatu Costa Blanca, spojující design a funkčnost v prostoru navrženém pro odpočinek a volný čas. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
790 m2
461 m2
3
4
První řádek
PROSTORNÝ 4-POKOJOVÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE JEN 50 METRŮ OD PLÁŽE V TORREVIEJI
Apartmán v prodeji in Centro (Torrevieja)
499.000 €
Představte si, že se každé ráno probouzíte do mořského vánku proudícího oknem a slunce zalévajícího každý kout vašeho domova. Tento úchvatný byt v Torrevieji, postavený v roce 1983 a ve výborném stavu, nabízí 128 m² prostornosti a pohodlí, navržených tak, aby si naplno užíval středomořský životní styl. Jeho privilegovaná jižní orientace na hlavní fasádě a západní strana na straně zajišťuje nádherný vstup přirozeného světla po celý den, což vytváří teplé, světlé a přívětivé místnosti. Dům má 4 velké ložnice, 2 plně vybavené koupelny a samostatnou kuchyň, ideální pro ty, kteří si cení funkčnosti a organizace v domácnosti. Prodává se plně zařízený a s přístroji, připravený k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších investic. Nachází se pouhých 50 metrů od moře a je obklopen všemi potřebnými službami pro každodenní život: bary, restauracemi, lékárnami, nákupními centry a supermarkety, což vám umožňuje užívat si pohodlí toho, že máte vše jen pár kroků daleko. Klíčové vlastnosti: Postaveno 128 m² 4 ložnice 2 plné koupelny Nezávislá kuchyně Jižní a západní orientace Výhledy na moře 50 metrů od pláže Prodáváno zařízené a s vybavením Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na pobřeží. Bude se vám to líbit! Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
128 m2
4
2
2. sestup
MODERNÍ 2-POKOJOVÝ BYT V REZIDENCI ALEGRÍA IX – PŘIPRAVEN K NASTĚHOVÁNÍ
Apartmán v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
199.000 €
Hledáte byt, který kombinuje pohodlí, styl a skvělou polohu? Tento bezchybný byt, nedávno uvedený na trh, je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Dům se nachází ve čtvrtém patře rezidenčního komplexu Alegría IX, dokončeného v roce 2019, a je připraven přijmout nové majitele bez nutnosti rekonstrukce. Nemovitost nabízí světlý otevřený prostor, který integruje moderní kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří prostornou a útulnou atmosféru, ideální jak pro každodenní život, tak pro setkání s rodinou a přáteli. Má dvě elegantní ložnice, plnohodnotnou koupelnu a soukromý prosklený balkon, ideální pro využití po celý rok jako další místo pro odpočinek. Urbanizace Alegría jsou vysoce ceněny pro svou kvalitu a pohodlí. Tento obytný dům má společný bazén a finskou saunu, což přináší výhodu pohody a exkluzivity. Navíc jsou všechny služby v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, rekreační zóny a pro milovníky moře je pláž vzdálená jen 1,5 kilometru. Ideální domov jak jako obvyklé bydliště, druhý dům, tak investiční dům. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si návštěvu! Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
55 m2
2
1
Baja de precio
BYT 100 METRŮ OD PLÁŽE V ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Apartmán v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
150.000 €
Objevte tento nádherný byt v žádané čtvrti Acequión v Torrevieja, jedné z nejžádanějších oblastí díky blízkosti k moři a vynikající rezidenční atmosféře. S rozlohou 74 m² nabízí tato nemovitost dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, světlostí a privilegovanou polohou. Nachází se pouhých 100 metrů od pláže a má tři prostorné ložnice, ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří chtějí více prostoru pro hosty nebo práci na dálku. Nemovitost je obecně v dobrém stavu a má nedávno zrekonstruovanou kuchyň a koupelnu, které kombinují moderní design a funkčnost pro každodenní použití. Navíc vyniká jeho venkovní balkon orientovaný na jih, ideální pro celoroční vychutnávání si slunce a příjemné místo pro odpočinek. Výjimečná příležitost jak jako trvalý domov u moře, tak jako dovolená s vysokou poptávkou, díky vynikající poloze a charakteristikám. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
78 m2
3
1
Solarium
BUNGALOV V HORNÍM PATŘE S VLASTNÍM SOLÁRIEM V LOS ALTOS – Torrevieja
Podkroví v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Objevte tento útulný bungalov v horním patře, který se nachází v rezidenčním komplexu se společným bazénem v Los Altos, jedné z nejvyhledávanějších částí Torrevieje, na krásné Costa Blanca South. Jeho vynikající poloha blízko Univerzitní nemocnice v Torrevieje z něj činí ideální volbu jak jako trvalé bydliště, tak jako investici. Navíc jsou nádherné pláže Torrevieja a Orihuela Costa jen pár minut jízdy autem. Dům, postavený v roce 1995, má 41 m² rozdělených do jedné ložnice, jedné koupelny, obývacího pokoje s jídelnou s kuchyňským koutkem a příjemné prosklené terasy, ideální pro celoroční užívání jako další obytný prostor. V horním patře je jedna z největších atrakcí: velké soukromé solárium o rozloze přibližně 40 m², ideální pro opalování, relaxaci nebo vytvoření exkluzivního relaxačního prostoru, kde si můžete užít vynikající středomořské klima. Torrevieja vyniká svým privilegovaným klimatem, s více než 300 slunečními dny v roce a mírnými teplotami i v zimě, což z ní činí ideální destinaci jak pro celoroční bydlení, tak pro dlouhé dovolené. Skvělá příležitost jako rekreační dům, zisková investice nebo trvalé bydlení v jedné z nejatraktivnějších oblastí Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
41 m2
1
1
Bar-restaurant
OBCHODNÍ PROSTORY 50 METRŮ OD MOŘE V TORREVIEJI – PLNĚ VYBAVENÉ
Restaurace v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Nabízíme vynikající investiční příležitost v přímořském městě Torrevieja, vzdáleném pouhých 50 metrů od moře, na strategické pozici, která zaručuje vysokou viditelnost a stálý příliv obyvatel i turistů. V současnosti je nemovitost vybavena jako restaurace, je ve výborném stavu a má: Postaveno 80 m² Obytná plocha 69 m² Severozápadní orientace, s dostatkem přirozeného světla po většinu dne Útulná a funkční atmosféra Blízkost pláže z ní činí ideální útočiště pro jakoukoli aktivitu spojenou s turistickým a gastronomickým sektorem, což zajišťuje nepřetržitý přísun potenciálních zákazníků po celý rok. Prodáváno plně vybavené Prostory jsou přenášeny tak, jak jsou na fotografiích, včetně nábytku a zařízení, což umožňuje okamžitý start činnosti bez nutnosti dalších investic do vybavení. Možnost změny využití Existuje možnost požádat o změnu využití domu, což výrazně rozšiřuje potenciál nemovitosti, ať už jako obvyklého bydliště, druhého domu nebo jako investiční pronájem. Všestranná nemovitost s privilegovanou polohou a mnoha možnostmi využití v jedné z nejatraktivnějších destinací na středomořském pobřeží. Výjimečná příležitost investovat u moře. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
80 m2
Investice
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST DO OVOCNÝCH STROMŮ 350 METRŮ OD MOŘE
Business v prodeji in Zona los Frutales (Torrevieja)
750.000 €
FINANČNÍ ROZKLAD PROJEKTU 1. STRUKTURA INVESTICE Akvizice aktiva: 750 000 € Kompletní rekonstrukce (8 jednotek): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Další výdaje (daně, licence, notář – odhadováno 12 % na nákup): 94 800 € ODHADOVANÁ CELKOVÁ INVESTICE: 1 122 800 € 2. SCÉNÁŘ A: PRODEJE PODLE JEDNOTEK (MODEL PROPAGACE) Projekt zahrnuje rozdělení do 8 bytů o rozloze přibližně 42 m², všechny s přímým přístupem ke společným prostorám a bazénu. V Los Frutales je průměrná cena zrekonstruovaného nebo novostavby domu za tento typ produktu kolem 2 620 €/m², zejména pokud zahrnuje přidanou hodnotu, jako je pozemek a bazén. Odhadovaná cena za jednotku: 165 000 € Celkové tržby: 1 320 000 € Odhadovaný čistý zisk: 197 200 € Odhadovaná návratnost investice: 17,5 % Odhadovaná doba cyklu: 12–18 měsíců ???? Jasná strategie "nakupovat velkoobchodně a maloobchodně" na místě s vysokou tržní likviditou. 3. SCÉNÁŘ B: VYUŽÍVÁNÍ DOVOLENÉ (MODEL PENĚŽNÍCH TOKŮ) Torrevieja je trh s vysokým turistickým obratem. Zrekonstruovaný byt v této oblasti, blízko pláže, může v hlavní sezóně vygenerovat mezi 400 a 600 € týdně. Roční projekce (8 jednotek) Hrubý příjem (průměrná obsazenost 65 %): 115 000 €/rok Provozní náklady (přibližně 30 %): 34 500 € Čistý peněžní tok (NOI): €80 500/rok Roční čistý výnos (výnos): 7,2 % Tato ziskovost výrazně převyšuje průměr tradičního rezidenčního trhu (4–5 %) kémi: Optimalizace prostoru Přidaná hodnota bazénu a zahrady Skutečná blízkost k moři Vysoká mezinárodní poptávka STRATEGICKÝ ZÁVĚR Jedná se o všestrannou investiční příležitost v jedné z nejvíce konsolidovaných oblastí Torrevieje. Projekt umožňuje vysoce efektivní hybridní strategii: Prodej 4 jednotek za účelem získání velké části investovaného kapitálu zpět. Údržba 4 jednotek v provozu během svátků za účelem generování opakujících se příjmů a rostoucích pasivních příjmů. Poloha v Los Frutales zaručuje vstřebání produktu jak k prodeji, tak k pronájmu. Vzácné aktivum + strategická poloha + flexibilní model = chytrá investice.
800 m2
340 m2
8
Baja de precio
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA SE SOLÁRIEM A BAZÉNEM V TORREVIEJA – PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ
Rodinný dům v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
229.990 €
Užijte si autentický středomořský životní styl v této útulné samostatně stojící vile v Torrevieji. S rozlohou 79 m² na pozemku o rozloze 90 m² nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a nízkou údržbou, ideální jak jako trvalý domov, tak na dovolenou. Nemovitost, postavená v roce 2007 a v dobrém stavu, má 2 ložnice, 2 koupelny, samostatnou kuchyň a jižní orientaci, což zajišťuje vynikající světlo po celý rok. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Má soukromé solárium, ideální pro odpočinek nebo zábavu s přáteli, a také společný bazén pro ochlazení v teplejších měsících. Klíčové vlastnosti: 79 m² postaveno | Pozemek 90 m² 2 ložnice | 2 koupelny Jižní orientace Nezávislá kuchyně Soukromé solárium Společný bazén Zařízené a vybavené Nachází se v oblasti se všemi službami k dispozici — bary, restaurace, supermarkety, lékárny, nákupní centra a pláž — což umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Letiště Alicante-Elche Miguel Hernandez je vzdáleno přibližně 45 km (asi 40 minut). Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
90 m2
79 m2
2
2
Garaje incluido
ELEGANTNÍ ROHOVÝ BYT S VLASTNÍ TERASOU A TURISTICKOU LICENCÍ V ORIHUELA COSTA
Apartmán v prodeji in Torrevieja
229.500 €
Objevte svůj nový rekreační dům a zároveň skvělou investici s vysokými výnosy. Tento stylový rohový byt, který se nachází v přízemí a směřuje na jih, má velkou soukromou rohovou terasu, která je po většinu dne chráněná a slunečná. Nemovitost je světlá a funkční, nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou a zařízenou kuchyň s jídelnou, dvě prostorné ložnice a moderní koupelny. Zevnitř je přístup na malý balkon a zadní terasu s přímým přístupem na prostornou venkovní terasu. Kromě toho má praktickou skladovací místnost na nádvoří a garáž v podzemním parkovišti budovy. Mezi jeho kvality patří centrální klimatizace, plně mechanizovaná kuchyně a nábytek zahrnutý v ceně, jak je vidět na fotografiích. Nemovitost je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu Amay Quinto v Orihuela Costa, soukromého, chráněného komplexu obklopeného velkými zelenými plochami. Urbanizace nabízí až dva společné bazény, dětské hřiště a příjemné a dobře udržované prostředí, stejně jako solární panely, které podporují energetickou účinnost a respekt k životnímu prostředí. Nemovitost již má povinnou turistickou nájemní licenci, což z ní činí ideální volbu jak pro osobní zábavu, tak pro okamžité investice. Strategická poloha: Přibližně 2 km od písečných pláží Středomoří. Základní služby, obchody a útulné restaurace jen pár kroků odsud. Asi 2,5 km od nákupního centra La Zenia Boulevard. Vynikající silniční spojení se třemi golfovými hřišti v oblasti, která jsou vzdálena asi 15 minut autem. Jedinečná příležitost získat domov připravený k užívání a zisku od prvního dne, v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blancy. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
67 m2
2
2
2. sestup
PŘÍZEMÍ S VELKÝM POZEMKEM, SOUKROMÝM BAZÉNEM A 600 METRŮ OD PLÁŽE V LA MATA
Rodinný dům v prodeji in La Mata (Torrevieja)
199.000 €
Nádherné přízemí se nachází v La Mata, vedle parku Molino del Agua a proslulých rezidenčních komplexů Parquemar, v jedné z nejžádanějších oblastí díky svému přírodnímu prostředí a blízkosti k moři. Nemovitost má velký pozemek o rozloze 200 m², rozdělený na 130 m² venkovní terasy a 70 m² na bydlení. Dům se skládá ze dvou ložnic, světlého obývacího a jídelního pokoje, koupelny, samostatné kuchyně s přímým přístupem na terasu a útulné uzavřené verandy, která rozšiřuje obytnou část. Stav nemovitosti je bezchybný, připravená k nastěhování bez nutnosti renovace. Prodává se plně zařízený, což z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, druhý dům, tak i pro investici. Mezi její hlavní atrakce patří: Jihozápadní orientace, která zaručuje vynikající přirozené světlo po většinu dne. Soukromý pool, což je v tomto typu nemovitosti neobvyklá přidaná hodnota. Samostatná skladovací místnost pro pohodlí a skladování. Privilegovaná lokalita, jen 600 metrů od pláže. Jedinečná příležitost užít si venkovní prostor, soukromí a blízkost k moři v jedinečném přírodním prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
200 m2
70 m2
2
1