Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
Polski
Українська
Norsk
Hledání bylo dokončeno: Torrevieja
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST NA PLÁŽI V EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Garsonka v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Objevte tuto vynikající příležitost v pulzujícím městě Torrevieja, které leží na pláži Acequión, jedné z nejžádanějších oblastí díky blízkosti k moři a centru města. Jedná se o místo upravené jako ateliér s využitelnou plochou 32 m² a 30 m², navržené tak, aby nabízelo funkční a pohodlný prostor, ideální jako rekreační útočiště u Středomoří nebo jako pravidelný pobyt pro ty, kteří chtějí žít blízko moře. Nemovitost obsahuje: Severní orientace Obytná poloha u pláže Plná koupelna Samostatný vchod Umístěno v polosuterénu Byla pečlivě upravena tak, aby poskytovala veškeré potřebné vybavení, optimalizovala každý metr čtvereční pro praktičnost a pohodlí. Důležité věci k zamyšlení Oficiálně není klasifikována jako studie veřejné listiny. Neumožňuje změnu využití kvůli současnému registračnímu stavu. Přesto představuje vynikající investiční příležitost díky své privilegované poloze a vysoce konkurenceschopné ceně. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost u moře za dostupnou cenu, ať už pro osobní potěšení, nebo jako investici v jedné z nejatraktivnějších oblastí středomořského pobřeží. Čeká vás pobřežní útočiště v Torrevieji. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
32 m2
1
Investice
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST DO OVOCNÝCH STROMŮ 350 METRŮ OD MOŘE
Business v prodeji in Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
FINANČNÍ ROZKLAD PROJEKTU 1. STRUKTURA INVESTICE Akvizice aktiva: 790 000 € Kompletní rekonstrukce (8 jednotek): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Další výdaje (daně, licence, notář – odhadováno 12 % na nákup): 94 800 € ODHADOVANÁ CELKOVÁ INVESTICE: 1 122 800 € 2. SCÉNÁŘ A: PRODEJE PODLE JEDNOTEK (MODEL PROPAGACE) Projekt zahrnuje rozdělení do 8 bytů o rozloze přibližně 42 m², všechny s přímým přístupem ke společným prostorám a bazénu. V Los Frutales je průměrná cena zrekonstruovaného nebo novostavby domu za tento typ produktu kolem 2 620 €/m², zejména pokud zahrnuje přidanou hodnotu, jako je pozemek a bazén. Odhadovaná cena za jednotku: 165 000 € Celkové tržby: 1 320 000 € Odhadovaný čistý zisk: 197 200 € Odhadovaná návratnost investice: 17,5 % Odhadovaná doba cyklu: 12–18 měsíců ???? Jasná strategie "nakupovat velkoobchodně a maloobchodně" na místě s vysokou tržní likviditou. 3. SCÉNÁŘ B: VYUŽÍVÁNÍ DOVOLENÉ (MODEL PENĚŽNÍCH TOKŮ) Torrevieja je trh s vysokým turistickým obratem. Zrekonstruovaný byt v této oblasti, blízko pláže, může v hlavní sezóně vygenerovat mezi 400 a 600 € týdně. Roční projekce (8 jednotek) Hrubý příjem (průměrná obsazenost 65 %): 115 000 €/rok Provozní náklady (přibližně 30 %): 34 500 € Čistý peněžní tok (NOI): €80 500/rok Roční čistý výnos (výnos): 7,2 % Tato ziskovost výrazně převyšuje průměr tradičního rezidenčního trhu (4–5 %) kémi: Optimalizace prostoru Přidaná hodnota bazénu a zahrady Skutečná blízkost k moři Vysoká mezinárodní poptávka STRATEGICKÝ ZÁVĚR Jedná se o všestrannou investiční příležitost v jedné z nejvíce konsolidovaných oblastí Torrevieje. Projekt umožňuje vysoce efektivní hybridní strategii: Prodej 4 jednotek za účelem získání velké části investovaného kapitálu zpět. Údržba 4 jednotek v provozu během svátků za účelem generování opakujících se příjmů a rostoucích pasivních příjmů. Poloha v Los Frutales zaručuje vstřebání produktu jak k prodeji, tak k pronájmu. Vzácné aktivum + strategická poloha + flexibilní model = chytrá investice.
800 m2
340 m2
8
Solarium
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA SE SOLÁRIEM A BAZÉNEM V TORREVIEJA – PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ
Rodinný dům v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
239.000 €
Užijte si autentický středomořský životní styl v této útulné samostatně stojící vile v Torrevieji. S rozlohou 79 m² na pozemku o rozloze 90 m² nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, funkčností a nízkou údržbou, ideální jak jako trvalý domov, tak na dovolenou. Nemovitost, postavená v roce 2007 a v dobrém stavu, má 2 ložnice, 2 koupelny, samostatnou kuchyň a jižní orientaci, což zajišťuje vynikající světlo po celý rok. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Má soukromé solárium, ideální pro odpočinek nebo zábavu s přáteli, a také společný bazén pro ochlazení v teplejších měsících. Klíčové vlastnosti: 79 m² postaveno | Pozemek 90 m² 2 ložnice | 2 koupelny Jižní orientace Nezávislá kuchyně Soukromé solárium Společný bazén Zařízené a vybavené Nachází se v oblasti se všemi službami k dispozici — bary, restaurace, supermarkety, lékárny, nákupní centra a pláž — což umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Letiště Alicante-Elche Miguel Hernandez je vzdáleno přibližně 45 km (asi 40 minut). Naplánujte si návštěvu a objevte svůj nový domov na Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
90 m2
79 m2
2
2
Garaje incluido
ELEGANTNÍ ROHOVÝ BYT S VLASTNÍ TERASOU A TURISTICKOU LICENCÍ V ORIHUELA COSTA
Apartmán v prodeji in Torrevieja
229.500 €
Objevte svůj nový rekreační dům a zároveň skvělou investici s vysokými výnosy. Tento stylový rohový byt, který se nachází v přízemí a směřuje na jih, má velkou soukromou rohovou terasu, která je po většinu dne chráněná a slunečná. Nemovitost je světlá a funkční, nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou a zařízenou kuchyň s jídelnou, dvě prostorné ložnice a moderní koupelny. Zevnitř je přístup na malý balkon a zadní terasu s přímým přístupem na prostornou venkovní terasu. Kromě toho má praktickou skladovací místnost na nádvoří a garáž v podzemním parkovišti budovy. Mezi jeho kvality patří centrální klimatizace, plně mechanizovaná kuchyně a nábytek zahrnutý v ceně, jak je vidět na fotografiích. Nemovitost je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu Amay Quinto v Orihuela Costa, soukromého, chráněného komplexu obklopeného velkými zelenými plochami. Urbanizace nabízí až dva společné bazény, dětské hřiště a příjemné a dobře udržované prostředí, stejně jako solární panely, které podporují energetickou účinnost a respekt k životnímu prostředí. Nemovitost již má povinnou turistickou nájemní licenci, což z ní činí ideální volbu jak pro osobní zábavu, tak pro okamžité investice. Strategická poloha: Přibližně 2 km od písečných pláží Středomoří. Základní služby, obchody a útulné restaurace jen pár kroků odsud. Asi 2,5 km od nákupního centra La Zenia Boulevard. Vynikající silniční spojení se třemi golfovými hřišti v oblasti, která jsou vzdálena asi 15 minut autem. Jedinečná příležitost získat domov připravený k užívání a zisku od prvního dne, v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blancy. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
67 m2
2
2
PŘÍZEMÍ S VELKÝM POZEMKEM, SOUKROMÝM BAZÉNEM A 600 METRŮ OD PLÁŽE V LA MATA
Rodinný dům v prodeji in La Mata (Torrevieja)
239.000 €
Nádherné přízemí se nachází v La Mata, vedle parku Molino del Agua a proslulých rezidenčních komplexů Parquemar, v jedné z nejžádanějších oblastí díky svému přírodnímu prostředí a blízkosti k moři. Nemovitost má velký pozemek o rozloze 200 m², rozdělený na 130 m² venkovní terasy a 70 m² na bydlení. Dům se skládá ze dvou ložnic, světlého obývacího a jídelního pokoje, koupelny, samostatné kuchyně s přímým přístupem na terasu a útulné uzavřené verandy, která rozšiřuje obytnou část. Stav nemovitosti je bezchybný, připravená k nastěhování bez nutnosti renovace. Prodává se plně zařízený, což z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, druhý dům, tak i pro investici. Mezi její hlavní atrakce patří: Jihozápadní orientace, která zaručuje vynikající přirozené světlo po většinu dne. Soukromý pool, což je v tomto typu nemovitosti neobvyklá přidaná hodnota. Samostatná skladovací místnost pro pohodlí a skladování. Privilegovaná lokalita, jen 600 metrů od pláže. Jedinečná příležitost užít si venkovní prostor, soukromí a blízkost k moři v jedinečném přírodním prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
200 m2
70 m2
2
1
Trojitý
ÚCHVATNÁ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE 180 METRŮ OD PLÁŽE V TORRE LA MATA
Rodinný dům v prodeji in Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Nachází se v prestižní urbanizaci El Faro, v Torre La Mata, patřící k Torrevieji, tato impozantní třípatrová vila nabízí prostornost, všestrannost a privilegovanou polohu v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Středomoří. Postavený v roce 1999, nemovitost má přibližně 110 m² obytné plochy a 117 m² zastavěné plochy, stejně jako mimořádné terasy o celkové rozloze 207 m² rozložené na různých úrovních. Mnozí z nich si užívají úchvatné výhledy na moře, které vytvářejí jedinečná místa pro odpočinek a užívání si okolí. Dům má celkem osm pokojů, včetně čtyř nebo pěti prostorně velkých ložnic a tří plně vybavených koupelen, což z něj činí ideální volbu pro běžné bydlení, druhý dům nebo investici s vysokým výnosem. Prostorný polosklep přidává cenný multifunkční prostor s potenciálem umožnit samostatný domov, volnočasovou zónu, posilovnu, skladovací místnost nebo pohodlný apartmán pro hosty. Venku velké terasy umožňují vytvářet různá venkovní odpočinková a stravovací prostředí, ideální pro využití středomořského klimatu po celý rok. Nemovitost se nachází pouhých 180 metrů od moře a jen pár kroků od restaurací, obchodů a všech potřebných služeb. Mezi další prvky patří soukromá garáž s bezpečným parkováním a praktické uspořádání, které usnadňuje každodenní pohodlí a funkčnost. Dům s obrovským potenciálem v jedinečné lokalitě, která kombinuje prostornost, úchvatné panoramatické výhledy a bezprostřední blízkost moře v exkluzivním rezidenčním prostředí. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
350 m2
5
3
SVĚTLÝ BYT 500 METRŮ OD MOŘE V TORREVIEJI S BAZÉNEM
Apartmán v prodeji in Torrevieja
136.300 €
Nachází se v srdci Torrevieje a tento půvabný apartmán vyniká svou vynikající polohou, pouhých 500 metrů od moře. Ideální příležitost jak žít po celý rok, tak si užít výlety u Středomoří. Dům má 65 m² dokonale rozdělených do dvou útulných ložnic, což nabízí ideální prostor pro odpočinek a pohodlí. Jeho jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, což vytváří v každé místnosti teplou, světlou a příjemnou atmosféru. Byt je ve skvělém stavu, připravený k nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Kromě toho je součástí dobře udržované urbanizace s společným bazénem, ideálním pro odpočinek a užívání si privilegovaného klimatu oblasti. Díky blízkosti k moři, vynikající orientaci a vybavení nabízeným urbanizací představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak jako trvalé bydliště, tak jako investice s vysokou ziskovostí v turistických pronájmách. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
65 m2
2
1
Playa muy cerca
BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE V LOS FRUTALES – ATALAYAS, TORREVIEJA
Apartmán v prodeji in Playa de los Locos (Torrevieja)
265.000 €
Objevte tento úchvatný byt v Torrevieja, který se nachází v žádané čtvrti Los Frutales, Atalayas. S zastavěnou plochou 84 m² se nemovitost nachází ve 13. patře a nabízí úchvatné výhledy na moře ze svého útulného balkonu. Nemovitost má 2 dvoulůžkové ložnice a 2 plně vybavené koupelny, ideální pro pohodlí a soukromí. Jeho východní orientace zaručuje přirozené světlo po celý den, což vytváří v každé místnosti teplou a příjemnou atmosféru. Společná zařízení zahrnují bazén a několik vleků v uzavřeném a exkluzivním prostředí, ideálním pro odpočinek nebo společenský setkání. Nachází se pouhých 250 metrů od Středozemního moře a tento apartmán je vynikající volbou jak jako trvalé bydliště, tak jako rekreační investice, díky dobrému stavu ochrany a atraktivnímu exteriérovému designu. Kontaktujte nás a domluvte si návštěvu, abyste žili středomořský životní styl. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
84 m2
2
2
Garaje incluido
DOKONALÝ BYT V SOLPARKU – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), SVĚTLO A POHODLÍ PO CELÝ ROK
Apartmán v prodeji in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
265.000 €
Vítejte v tomto krásném a velmi dobře udržovaném bytě, který se nachází na privilegovaném místě v oblíbené čtvrti Solpark v Aguas Nuevas (sektor 25) v Torrevieji. Dům, který vyniká svým vynikajícím stavem, funkčním rozložením a venkovními prostory navrženými tak, aby si užívaly slunce po celý den. Nemovitost nabízí 2 světlé ložnice s vestavěnými skříněmi a 2 koupelny s podlahovým vytápěním, což poskytuje větší komfort. Jeho uspořádání je pečlivě promyšlené a zahrnuje krásné terasy na obou stranách domu. Zahrada orientovaná na východ/jih je od rána do odpoledne na slunci a má částečně krytou terasu, ideální pro odpočinek nebo sdílení venkovních chvil. Odtud máte přímý přístup do atraktivní společné části s velkým bazénem a vířivkou, což je ideální místo pro relaxaci. Vzadu najdete útulnou venkovní zónu orientovanou na západ, ideální pro vychutnávání si odpoledního slunce a západů slunce. Dům má také: Klimatizace s kanálem Prodáváno plně vybavené a vybavené Soukromé parkovací místo v suterénu Nemovitost, která kombinuje pohodlí, kvalitu a slunnou polohu, ideální jak pro rekreační dům, tak pro celoroční bydlení na Costa Blanca. Kontaktujte nás a objevte svůj další domov na slunci. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
73 m2
84 m2
2
2
SLUNEČNÝ BYT 250 METRŮ OD MOŘE V TORREVIEJI – POHODLÍ A STŘEDOMOŘSKÝ ŽIVOT
Apartmán v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
139.990 €
Zažijte Středozemní moře v naprostém pohodlí v tomto útulném bytě o rozloze 67 m², který se nachází v jedné z nejpraktičtějších a nejcennějších částí Torrevieje. Jeho jižní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den, což vytváří v každé místnosti příjemnou a příjemnou atmosféru. Dům má 2 ložnice, jednu koupelnu a francouzskou kuchyni, stejně jako příjemnou terasu o rozloze 5 m², ideální pro snídaně na slunci nebo relaxaci venku. Nachází se pouhých 250 metrů od moře a je obklopen všemi nezbytnými službami – bary, restauracemi, supermarkety, lékárnami, nákupními centry a rekreačními zónami – nabízí pohodlný životní styl jak jako trvalé bydliště, tak pro dovolenou. Rezidence má společný bazén a dům je zařízený a vybaven spotřebiči, připravený k nastěhování. Klíčové vlastnosti: Postaveno 67 m² 2 ložnice 1 koupelna Jižní orientace 5 m² terasa Společný bazén 250 m od pláže Zařízené a s přístroji Blízkost obchodů a služeb Skvělá příležitost užít si klima a kvalitu života Costa Blanca se všemi dostupnými vymoženostmi. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si návštěvu. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
67 m2
2
1
Playa muy cerca
BYT 100 METRŮ OD MOŘE V TORREVIEJI – SVĚTLO, PROSTORNOST A PRIVILEGOVANÁ POLOHA
Apartmán v prodeji in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
164.900 €
Žít u moře a mít vše dostupné je možné v tomto prostorném bytě o rozloze 75 m² v Torrevieji, jen 100 metrů od pláže Acequión. Jeho jižní orientace zaručuje přirozené světlo po celý den, což vytváří teplé a přívětivé prostředí ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro užívání si ročních období na pobřeží. Dům je v dobrém stavu a je dodán zařízený a vybavený, připravený k nastěhování. Jeho otevřená kuchyně se napojuje na obývací prostor, čímž vytváří pohodlný a funkční prostor pro sdílení chvil s rodinou nebo přáteli. Výhledy na moře přinášejí hodnotu, která proměňuje každodenní život v autentický středomořský zážitek. Klíčové vlastnosti: Postaveno 75 m² 3 ložnice 2 koupelny Jižní orientace Výhledy na moře Otevřená kuchyně Zařízené a vybavené 100 m od pláže Blízkost obchodů a služeb Nachází se v konsolidované oblasti s supermarkety, restauracemi, bary, lékárnami, nákupními centry a parky jen kousek pěšky, a nabízí praktický život bez nutnosti auta. Letiště Alicante-Elche Miguel Hernández je vzdáleno přibližně 40 minut, což umožňuje vynikající vnitrostátní i mezinárodní přestupy. Ideální příležitost užít si pobřežní životní styl s prostorností a pohodlím. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si návštěvu. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
75 m2
3
2
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA NA BALCONES S BAZÉNEM A SOUKROMÝM PARKOVÁNÍM 1,5 KM OD MOŘE
Rodinný dům v prodeji in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
360.000 €
Objevte tuto nádhernou samostatně stojící vilu v exkluzivní urbanizaci Los Balcones v Torrevieji. S zastavěnou plochou 116 m² a jihovýchodní orientací dům nabízí vynikající přirozené světlo po celý den, což vytváří v každé místnosti teplou a přívětivou atmosféru. Nemovitost je v dobrém stavu a má čtyři velké dvoulůžkové ložnice, ideální pro velké rodiny, přijímající hosty nebo dokonce využívající jednu jako kancelář či volný čas. Má také dvě plně vybavené koupelny, navržené tak, aby nabízely pohodlí a funkčnost každý den. Venku vila nabízí příjemné venkovní prostory obklopené přírodou, ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu. Na pozemku je také soukromé parkování, které poskytuje zvýšenou bezpečnost a pohodlí. Nachází se v uzavřené komunitě a obyvatelé si mohou užít skvělý společný bazén, ideální pro odpočinek a využití slunečných dnů. Pouhých 1 500 metrů od moře tato nemovitost spojuje obytný klid s vynikajícím spojením se všemi službami: supermarkety, zdravotnická centra, nemocnice, nákupní oblasti a doprava. Ideální příležitost jak jako trvalé bydliště, druhý domov, tak investice v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca. Právní poznámka: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou výmluvné a nejsou právně závazné a mohou obsahovat chyby.
120 m2
4
2