Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Søk gjort: Lokaler
Bar-restaurante
NÆRINGSLOKALER 50 METER FRA SJØEN I TORREVIEJA – FULLT UTSTYRT
Restaurant til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi tilbyr en utmerket investeringsmulighet i kystbyen Torrevieja, bare 50 meter fra sjøen, på en strategisk beliggenhet som garanterer høy synlighet og jevn tilstrømning av både innbyggere og turister. Eiendommen, som for tiden er utstyrt som restaurant, er i utmerket stand og har: 80 m² bygget 69 m² boareal Nordvestlig orientering, med rikelig naturlig lys store deler av dagen Koselig og funksjonell atmosfære Nærheten til stranden gjør det til et ideelt tilfluktssted for enhver aktivitet knyttet til turist- og gastronomisektoren, og sikrer en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året. Solgt fullt utstyrt Lokalene overføres slik de vises på bildene, inkludert møbler og fasiliteter, noe som gjør at aktiviteten kan starte umiddelbart uten behov for ekstra investeringer i utstyr. Mulighet for endring av bruk Det finnes mulighet for å be om endring av bruk til et hjem, noe som betydelig øker eiendommens potensial, enten som vanlig bolig, sekundærbolig eller investering for leie. En allsidig eiendom, med en privilegert beliggenhet og mange muligheter for utnyttelse i en av de mest attraktive destinasjonene langs Middelhavskysten. En eksepsjonell mulighet til å investere ved sjøen. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
80 m2
Baja de precio
UNIK MULIGHET VED STRANDPROMENADEN I EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Lokal til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
58.900 €
Oppdag denne utmerkede muligheten i den livlige byen Torrevieja, som ligger ved stranden ved Acequión-stranden, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av nærheten til sjøen og sentrum. Det er et sted innredet som et atelier, med et konstruert areal på 32 m² og 30 m² nyttig, designet for å tilby et funksjonelt og komfortabelt rom, ideelt som feriested ved Middelhavet eller som et fast opphold for dem som ønsker å bo nær sjøen. Eiendommen har: Nordlig orientering Boligområde ved stranden Fullt bad Separat inngang Ligger i en halvkjeller Den er nøye tilpasset for å tilby alle nødvendige fasiliteter, og optimaliserer hver kvadratmeter for å tilby praktisk funksjonalitet og komfort. Viktige ting å tenke på Det er ikke offisielt klassifisert som en studie i offentlig skjøte. Den tillater ikke endring av bruk på grunn av sin nåværende registreringsstatus. Likevel representerer det en utmerket investeringsmulighet på grunn av sin privilegerte beliggenhet og svært konkurransedyktige pris. En ideell anledning for dem som leter etter en eiendom ved sjøen til en rimelig pris, enten for personlig fornøyelse eller som en investering i et av de mest attraktive områdene langs Middelhavskysten. Ditt kysttilfluktssted i Torrevieja venter. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
32 m2
1
Investering
INVESTERINGSMULIGHET I FRUKTTRÆRNE 350 METER FRA HAVET
Lokal til salgs til Zona los Frutales (Torrevieja)
750.000 €
ØKONOMISK FORDELING AV PROSJEKTET 1. STRUKTUREN TIL INVESTERINGEN Oppkjøp av eiendelen: €750 000 Fullstendig renovering (8 enheter): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Tilleggsutgifter (skatt, lisenser, notar – estimert 12 % per kjøp): 94 800 € ESTIMERT TOTAL INVESTERING: €1 122 800 2. SCENARIO A: SALG PER ENHET (KAMPANJEMODELL) Prosjektet inkluderer inndelingen i 8 leiligheter på omtrent 42 m², alle med direkte tilgang til fellesarealer og et svømmebasseng. I Los Frutales er gjennomsnittsprisen på renoverte eller nybygde boliger for denne typen produkt rundt €2 620/m², spesielt når det inkluderer merverdi som tomt og svømmebasseng. Anslått pris per enhet: 165 000 € Total omsetning: €1 320 000 Estimert nettoresultat: €197 200 Estimert avkastning: 17,5 % Estimert syklustid: 12–18 måneder ???? Klar «kjøp engros og detaljhandel»-strategi på et sted med høy markedslikviditet. 3. SCENARIO B: FERIEUTNYTTELSE (KONTANTSTRØMMODELL) Torrevieja er et marked med høy turistomsetning. En renovert leilighet i dette området, nær stranden, kan generere mellom €400 og €600 per uke i høysesongen. Årlig prognose (8 enheter) Bruttoinntekt (gjennomsnittlig belegg 65 %): €115 000/år Driftskostnader (ca. 30 %): 34 500 € Netto kontantstrøm (NOI): €80 500/år Årlig netto avkastning (avkastning): 7,2 % Denne lønnsomheten overstiger langt gjennomsnittet for det tradisjonelle boligmarkedet (4–5 %), takket være: Plassoptimalisering Merverdien av basseng og hage Reell nærhet til havet Høy internasjonal etterspørsel STRATEGISK KONKLUSJON Dette er en allsidig investeringsmulighet i et av de mest konsoliderte områdene i Torrevieja. Prosjektet muliggjør en svært effektiv hybridstrategi: Salg av 4 enheter for å få tilbake en stor del av den investerte kapitalen. Vedlikehold av 4 enheter i feriedrift for å generere tilbakevendende inntekt og økende passiv inntekt. Beliggenheten i Los Frutales garanterer opptak av produktet, både for salg og utleie. Knapp eiendel + strategisk beliggenhet + fleksibel modell = smart investering.
800 m2
340 m2
8
Diaphanous
NÆRINGSLOKALER 90 METER FRA STRANDEN – STORT INVESTERINGSPOTENSIAL I TORREVIEJA
Lokal til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
90.000 €
95 m² | 1 minutt fra havet | Mulighet for ombygging til 2 leiligheter | Høy lønnsomhet Romslige næringslokaler på 95 m² til salgs ligger bare 90 meter fra Acequión-stranden, i Calle Valencia, 8, i Torrevieja, et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca. Eiendommen har en høyde på 4 meter og et røykutløp, noe som gjør den ideell både for kommersiell virksomhet (gjestfrihet, kontorer, butikk, tjenester) og for boligkonverteringsprosjekter. MULIGHET FOR REFORM OG ENDRING AV BRUK Det er mulighet for å gjennomføre en omfattende oppussing for å omgjøre lokalene til: 2 komplette leiligheter 1 soverom i hver enhet Bad Garderobe Et utmerket alternativ for å tjene penger gjennom ferie- eller langtidsutleie, og gjøre det til en svært lønnsom eiendomsressurs. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
95 m2
Investering
NÆRINGSLOKALER TIL SALGS I SENTRUM AV GUARDAMAR DEL SEGURA
Frisør til salgs til Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Kommersielle lokaler på 62 m² til salgs som ligger i hjertet av Guardamar del Segura, i et område med stor tilstrømning av fotgjengere og utmerket sikt. Det opererer i dag som frisør, med en stabil leietaker, noe som gjør det til en lønnsom og trygg investering. Lokalene er i perfekt stand, med alle fasiliteter og forsyninger aktive (vann, strøm, kommunikasjon), så det er klart til å gå i drift fra dag én. På grunn av sin beliggenhet og egenskaper er den ideell for alle typer virksomheter: handel, kontor, profesjonelt kontor eller personlige tjenester. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
62 m2
1
ÅPNE FORRETNINGSLOKALER PÅ GATEPLAN MED PRIVILEGERT BELIGGENHET
Lokal til salgs til Torrevieja
295.000 €
Romslige næringslokaler i første etasje, på gateplan, med et konstruert areal på 222 m². Ligger bare 180 meter fra Paseo Marítimo og de naturlige bassengene, i et område med en stor tilstrømning av fotgjengere og omgitt av butikker og tjenester. Plassen er helt åpen og ubrukt, og tilbyr uendelige muligheter for distribusjon og tilpasning i henhold til behovene til virksomheten din. Den har elektrisk installasjon, rørleggerarbeid, avløp og to røykuttak, noe som gjør den til et ideelt alternativ for ulike kommersielle eller restaurantaktiviteter. I tillegg har den mulighet for å glasse hele fasaden, og generere store og lyse butikkvinduer som garanterer maksimal synlighet. En uslåelig beliggenhet, lett tilgjengelig og godt synlig, perfekt for å bringe forretningsprosjektet ditt til live. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
221 m2
FORSLAG TIL EKSKLUSIVE NÆRINGSLOKALER PÅ FØRSTE LINJE AV PROMENADEN I TORREVIEJA
Lokal til salgs til Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Dette stedet ligger på den nye promenaden i Torrevieja, og har en imponerende fasade på mer enn 50 meter i lengde mot Middelhavet. Det er en del av et eksklusivt boligprosjekt bestående av 20 boliger på opptil 197 m², en kjeller med garasjer og boder, samt en første etasje for kommersiell bruk. Bygningen skiller seg ut for sin minimalistiske design og for det nøye utvalget av materialer av topp kvalitet, noe som gjør den til en ekte arkitektonisk referanse på Costa Blanca-kysten. Inspirasjonen til prosjektet var å skape, vendt mot havet, bildet av en stor hvit stein som fremkaller saltfjellene i saltslettene i Torrevieja. For å materialisere denne ideen ble Capri-kalkstein valgt, en marin sedimentær bergart av stor naturverdi, som gir nøkternhet, eleganse og en unik personlighet til fasaden. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
508 m2
Baja de precio
80 M² NÆRINGSLOKALER MED RØYKUTTAK, EGNET FOR ENHVER VIRKSOMHET
Lokal til salgs til Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Næringslokaler på 80 m² tilbys for salg, ideelle for flere bruksområder. Plassen er fordelt på flere rom, noe som gjør at fordelingen kan tilpasses virksomhetens behov. Den har bad og røykuttak, noe som gjør den spesielt egnet for aktiviteter knyttet til catering eller gjestfrihet. Takket være sin allsidighet er dette stedet et utmerket alternativ både for å gjennomføre et nytt prosjekt og for å utvide en eksisterende virksomhet. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
97 m2
1
Kjeller
NÆRINGSLOKALER TIL SALGS PÅ HJØRNET MED GOD SIKT – TORREVIEJA
Lokal til salgs til Torrevieja
250.000 €
Utmerket investeringsmulighet i Torrevieja, i et kommersielt lokale på hjørnet med fasade til to gater, som skiller seg ut for sin høye synlighet og strategiske beliggenhet, noen få minutter fra sentrum og omgitt av alle tjenester. Eiendommen er fordelt på to plan: Gateetasje (191 m²): med direkte adkomst fra offentlig vei, ideell for kundeservice eller kommersiell utstilling. Kjelleretasje (261 m²): allsidig plass, perfekt som lager, teknisk rom eller for å utvide virksomhetens driftsområde. Takket være sin utforming, beliggenhet og overflate er disse lokalene ideelle både for å etablere egen virksomhet og for et prosjekt for å endre bruken til boliger, i samsvar med gjeldende byplanleggingsforskrifter. En solid og fleksibel investering med høyt lønnsomhetspotensial i et av de mest dynamiske og etterspurte områdene i Torrevieja. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
452 m2
1
UTMERKEDE KOMMERSIELLE LOKALER PÅ STRANDEN I TORREVIEJA – ACEQUIÓN-OMRÅDET
Lokal til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Unik mulighet for investering eller entreprenørskap i en av de mest ettertraktede enklavene i Torrevieja. Disse flotte kommersielle lokalene ligger i det ettertraktede Acequión-området, bare noen få minutter fra stranden og i en strategisk beliggenhet som garanterer høy synlighet, konstant fotgjengertrafikk og utmerket forbindelse til hovedtjenestene. Med en intelligent og allsidig layout er plassen delt inn i to forskjellige områder som gjør at den enkelt kan tilpasses et bredt spekter av kommersielle aktiviteter: butikk, profesjonelt kontor, skjønnhetssenter, kontor eller enhver virksomhet som krever funksjonelle og separate miljøer. I tillegg har den et eget rom perfekt som lager, internt kontor eller garderobe, noe som øker dens praktiske og allsidighet. En av hovedattraksjonene er badet som er fullstendig tilpasset bevegelseshemmede, i samsvar med gjeldende tilgjengelighetsforskrifter. Dette gjør det til et ideelt valg for front-of-house-bedrifter, noe som sikrer bekvemmelighet for alle brukere. Lokalene skiller seg også ut for sine to store utvendige vinduer, som gir rikelig med naturlig lys og gir maksimal synlighet fra gaten, forbedrer ethvert butikkvindu og tiltrekker seg oppmerksomheten til forbipasserende. Disse vinduene er beskyttet med sprosser, og tilbyr en perfekt kombinasjon av sikkerhet og kommersiell eksponering. Disse lokalene ligger i et av de travleste og mest bebodde områdene i byen, omgitt av tjenester som offentlig transport, supermarkeder, utdanningssentre og boligområder, og samler alle nøkkelelementene for å garantere suksess for enhver aktivitet eller en utmerket avkastning som investering. En ideell mulighet til å etablere din virksomhet nær sjøen eller å gjøre en eiendom lønnsom i et miljø med høy etterspørsel. Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
100 m2
1
Baja de precio
NÆRINGSLOKALER I SENTRUM AV TORREVIEJA – ROMSLIG OG GODT PLASSERT
Lokal til salgs til Torrevieja
169.000 €
Næringslokaler ligger i sentrum av Torrevieja, med en utmerket beliggenhet ved en av byens hovedgater. Med et stort areal på 257 m² er dette området ideelt for alle typer virksomheter. Den har et aluminiumsgrillkabinett for bedre sikkerhet. I tillegg ligger den noen meter fra skolene og Parque de las Naciones, i et område med stor fotgjengertrafikk og enkel tilgang til alle tjenester. Unik mulighet til å investere i lokaler med stort kommersielt potensial! Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
257 m2
NÆRINGSLOKALER MED PUB OG HUSLISENS I SENTRUM AV TORREVIEJA, VED SIDEN AV PASEO VISTALEGRE
Restaurant til salgs til Centro (Torrevieja)
499.000 €
Til salgs: romslige kommersielle lokaler med toppetasje i hjertet av Torrevieja, på Calle Ramón y Cajal, 13, få skritt fra den emblematiske Paseo Vistalegre. Med totalt 263 m² bygget, tilbyr denne eiendommen en utmerket mulighet for gründere og investorer takket være sin allsidighet og privilegerte beliggenhet. Eiendommen er fordelt på to etasjer: Første etasje, et stort rom perfekt for å utvikle alle slags virksomheter, fra handel til gjestfrihet. Øverste etasje, ideell for å tilpasse den som hjem, kontor eller lagringsplass i henhold til prosjektets behov. Høydepunkter: Strategisk beliggenhet: Ligger i et område med høy fotgjengertilstrømning og omgitt av tjenester. Publisens: Nåværende og klar til drift, ideell for gjestfrihets- eller underholdningsprosjekter. Attraktiv og synlig fasade: Med et unikt design som gir karakter og forbedrer den kommersielle tilstedeværelsen. Renoveringspotensial: Et perfekt lerret for å skape et moderne rom tilpasset alle typer virksomheter. Stor allsidig overflate: Store rom som tillater flere konfigurasjoner avhengig av forretningsmodellen. Denne eiendommen er en utmerket investering i et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja. Perfekt for gründere som leter etter en eiendom med stort potensial og garantert avkastning, enten for å starte en bedrift eller som en mulighet for verdsettelse etter en renovering. Gjør dine kommersielle eller forretningsprosjekter til virkelighet i dette unike rommet! For mer informasjon eller for å avtale et besøk, ikke nøl med å kontakte oss.
263 m2
2
- 1
- 2