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2e descendance
MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC GARAGE, SOLARIUM ET TERRASSES À CALAS DE TORREVIEJA – 4 CHAMBRES ET VUE DÉGAGÉE
Maison en vente à Playa de los Locos (Torrevieja)
249.000 €
Elle propose une magnifique maison jumelée située dans le quartier de Calas de Torrevieja, un lieu paisible et bien relié, idéal à la fois comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. La maison est répartie sur trois étages ainsi qu’un solarium, offrant des espaces spacieux, fonctionnels et très lumineux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une terrasse avant, un jardin arrière, une buanderie et un garage fermé, offrant un excellent confort et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec armoires encastrées et une salle de bain complète. Au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire avec accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la maison dispose d’un solarium privé, idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou créer un espace de détente. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, prête à emménager. Caractéristiques principales 4 chambres 2 salles de bain Garage fermé Terrasse et patio Solarium privé 3 garde-robes encastrées Buanderie Maison meublée avec des appareils électroménagers Une excellente opportunité à Torrevieja, proche des plages, des services, des commerces et des espaces de loisirs. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
120 m2
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2e descendance
MAISON DE VILLE AVEC SOLARIUM, VUE SUR LA MER ET LA MONTAGNE, TERRAIN PRIVÉ ET PISCINE – LAS FILIPINAS, ORIHUELA COSTA
Bungalow en vente à Villamartín-Las Filipinas (Orihuela)
209.900 €
Une maison de ville rénovée et chaleureuse est proposée à Orihuela Costa, dans le quartier des Philippines, dans une urbanisation paisible et bien entretenue, avec une piscine commune et des espaces verts, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. La maison compte 82 m² construits (74 m² utiles) sur un terrain de 67 m², offrant des espaces confortables et fonctionnels. Elle est répartie en 2 grandes chambres et 2 salles de bains, parfaites aussi bien pour la résidence habituelle, la seconde maison ou l’investissement. À l’extérieur, sa agréable terrasse vitrée à l’entrée se distingue, un endroit parfait pour prendre son petit-déjeuner, se détendre ou profiter du temps toute l’année. De plus, la propriété dispose d’un solarium privé et d’une terrasse d’environ 20 m², d’où l’on peut admirer de magnifiques vues ouvertes sur les montagnes et la mer. La maison est en très bon état après une récente réforme esthétique, prête à emménager. Équipement et bonus Climatisation dans toutes les pièces Terrain privé avec place de parking Grande salle de stockage Terrasse vitrée Solarium avec vue dégagée La propriété est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, comme le montrent les photographies. Urbanisation L’urbanisation offre une piscine commune, des espaces jardins et un environnement résidentiel calme, idéal pour se reposer et profiter toute l’année. Situé à seulement 6 km des plages d’Orihuela Costa et proche de toutes les commodités, restaurants, parcours de golf et zones commerciales. Une excellente occasion de vivre, de profiter des vacances ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
67 m2
82 m2
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2e descendance
STUDIO LUMINEUX À SEULEMENT 340 M DE LA MER À TORREVIEJA – INVESTISSEMENT IDÉAL OU RÉSIDENCE SECONDAIRE
Studio en vente à Cabo Cervera (Torrevieja)
115.900 €
Nous présentons ce studio chaleureux et lumineux dans la région de Torrejón, l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja, idéal à la fois pour vivre toute l’année et pour investir avec une forte rentabilité. La maison dispose de 33 m² parfaitement utilisés, offrant un espace confortable et fonctionnel, prêt à emménager sans nécessiter de rénovations. Entièrement extérieur, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le studio dispose d’un coin couchage, d’un salon fonctionnel et d’une salle de bain complète, conçue pour répondre à tous les besoins quotidiens dans le confort. L’une de ses grandes attractions est son emplacement exceptionnel, à seulement 340 mètres de la mer, qui permet de profiter des plages méditerranéennes en quelques minutes à pied. De plus, il est entouré de tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, transports, espaces de loisirs et boutiques, ce qui en fait une option très confortable tant pour la résidence permanente que pour les vacances de vacances. Une opportunité idéale pour les investisseurs, car ce type de bien dans la région est très demandé pour les locations de vacances et de longue durée. Si vous cherchez une maison près de la mer, lumineuse et dans un emplacement privilégié à Torrevieja, ce studio est une option à ne pas manquer. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
33 m2
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2e descendance
VILLA JUMELÉE EXCLUSIVE À SEULEMENT 150 M DE LA PLAGE DE CABO CERVERA, AVEC SOLARIUM ET VUE SUR LA MER
Maison en vente à Cabo Cervera (Torrevieja)
245.000 €
Découvrez cette villa jumelée exclusive sur la plage de Torrevieja, située dans le quartier prisé de Cabo Cervera. Une occasion unique de profiter de la mer, du climat méditerranéen et de la tranquillité, avec des vues meraires tout simplement spectaculaires. La maison est répartie sur deux étages, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style. Il dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles ou pour avoir plus d’espace pour les invités ou le télétravail, ainsi que 2 salles de bains complètes, conçues pour offrir un confort maximal au quotidien. La villa se distingue par son excellente orientation, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est spacieux et accueillant, parfait pour créer des moments familiaux inoubliables, tandis que la cuisine indépendante allie praticité et design fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé, idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de l’environnement. De plus, il dispose d’un impressionnant solarium, d’où l’on peut admirer une vue panoramique sur la mer, parfait pour se déconnecter, prendre le soleil ou profiter des nuits d’été. Sa situation est imbattable : à seulement 150 mètres de la plage et proche de tous les services essentiels, tels que supermarchés, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs. Une combinaison parfaite de proximité avec la mer et de confort quotidien dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. Une maison exclusive, idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec un grand potentiel de location de vacances. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
80 m2
87 m2
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BUNGALOW SPECTACULAIRE AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRAND SOLARIUM PRIVÉ, ORIENTÉE SUD ET PISCINE
Penthouse en vente à Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
265.000 €
Découvrez ce fantastique bungalow lumineux et moderne au dernier étage, qui se distingue par son grand solarium privé sur le toit, de la même taille que toute la maison, parfait pour profiter du soleil et du style de vie méditerranéen toute l’année. La propriété propose un spacieux salon-salle à manger avec une atmosphère ouverte et chaleureuse, reliée à une cuisine entièrement équipée située à l’arrière. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain dans la chambre principale, offrant plus de confort et d’intimité. Le salon et la chambre principale ont tous deux un accès direct à un balcon orienté au sud, qui offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis ce balcon, on accède, par un escalier extérieur, au spectaculaire solarium privé, où l’on peut profiter d’une vue large sur les montagnes et les environs. De plus, il dispose d’un auvent pour créer un espace ombragé agréable, idéal pour se détendre, bronzer ou profiter de repas en plein air. La piscine commune est située à seulement 20 mètres de la maison, entourée d’espaces verts qui créent une atmosphère calme et agréable. L’emplacement est imbattable : le supermarché Aldi est à quelques minutes à pied et le centre commercial Via Park 3, avec restaurants, bars et services, est à distance de marche. Les plages bien connues de Punta Prima et Playa Flamenca se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Vous pouvez également facilement atteindre le populaire centre commercial de Zenia Boulevard en environ 10 minutes, même en bus depuis l’arrêt situé juste devant l’appartement. Une maison idéale, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à louer. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
61 m2
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VILLA INDIVIDUELLE MODÈLE LUCÍA ESPECIAL À CIUDAD QUESADA – PARCELLE D’ANGLE DE 700 M² DEVANT LE PARC
Pavillon en vente à Rojales
790.000 €
Spectaculaire villa individuelle modèle Lucía Especial située à Ciudad Quesada, sur un terrain d’angle privilégié de 700 m² devant le parc, offrant intimité, espace et un environnement vert inégalable. La maison dispose de 237 m² construits et 178 m² de semi-sous-sol résidentiel, offrant des espaces spacieux et polyvalents pour toute la famille. Aménagement intérieur Couloir élégant avec loge Salon spacieux et lumineux avec espace détente et cheminée Salle à manger séparée Cuisine avec accès direct au jardin 5 chambres 4 salles de bains complètes Planchers en bois La propriété se distingue par son haut niveau d’équipement et son confort : Adoucisseur d’eau Chauffage central au mazout Climatisation canalisée avec détendeur indépendant par pièce Système d’alarme avec caméras de surveillance Fenêtres à double vitrage Double porte de sécurité Excellente isolation thermique et acoustique Vendu entièrement meublé Extérieur L’extérieur offre un jardin bien entretenu avec irrigation automatique, une piscine privée d’eau salée de 5x10 m, un réservoir diesel de 700 litres et un parking privé avec une pergola en bois. Un emplacement imbattable : À côté du court de tennis municipal À 5 minutes du parcours de golf de La Marquesa À 10 minutes des plages de Guardamar del Segura À 30 minutes de l’aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández Informations complémentaires Année de construction : 2008 Rénovation complète de la maison : 2014 Rénovation de la zone de la piscine : 2019 Une propriété exclusive, idéale comme résidence permanente ou maison de vacances de haut niveau, qui allie emplacement, qualité de construction et confort maximal dans l’une des enclaves les plus prisées de la Costa Blanca. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
700 m2
415 m2
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Baisse de prix
VILLA DE LUXE AVEC PISCINE PRIVÉE À LA FINCA GOLF RESORT – DESIGN MODERNE ET ORIENTATION SUD
Villa en vente à Algorfa
750.000 €
Découvrez cette spectaculaire villa contemporaine située dans le exclusif Residencial Mar Egeo, au sein du La Finca Golf Resort, l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux de la Costa Blanca. Un environnement privilégié en Algorfa, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un style de vie haut de gamme. Grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui améliore l’espace de ses espaces et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son architecture moderne et ses lignes épurées offrent une disposition ouverte et fonctionnelle, parfaite aussi bien pour la vie en famille que pour les réceptions. Caractéristiques principales 362 m² construits Terrain de 480 m² 4 chambres 4 salles de bain Kitchenette au design moderne Terrasse de 31 m² Piscine privée Garage privé Il est livré meublé et entièrement équipé Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort, style et qualité à chaque pièce. Emplacement et environs Située au sein du La Finca Golf Resort, la propriété offre un accès direct à un prestigieux parcours de golf de 18 trous, un Club House, des restaurants de haute qualité et l’exclusif La Finca Resort (hôtel 5 étoiles avec spa et salle de sport). De plus, il dispose d’installations sportives, de vastes espaces verts et de tous les services nécessaires à seulement quelques minutes : supermarchés, pharmacies et espaces de loisirs. La villa se trouve à environ 52 km de l’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernandez et à une courte distance des magnifiques plages de la Costa Blanca, alliant parfaitement exclusivité, nature et excellente connexion. Une propriété exceptionnelle pour profiter du style de vie méditerranéen authentique avec le plus haut niveau de confort et d’intimité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite privée. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
460 m2
362 m2
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Villa de lujo
VILLA DE LUXE À TORREVIEJA – DESIGN CONTEMPORAIN, TECHNOLOGIE INTELLIGENTE ET CONFORT ABSOLU
Villa en vente à Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
1.275.000 €
Un véritable joyau architectural conçu pour ceux qui recherchent exclusivité, innovation et esthétique impeccable dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Torrevieja. Cette villa unique allie espace, technologie de pointe et finitions de premier ordre pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec 461 m² construits sur un impressionnant terrain de 790 m², chaque coin a été conçu pour maximiser le confort et le style. Salle de sport privée Espace de stationnement pour deux véhicules Système domotique intelligent (automatisation domestique intégrée) 18 panneaux solaires Chauffage par le sol dans toute la maison Cuisine équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre un espace social spectaculaire avec une cheminée, un salon séparé et un système audio surround, créant une atmosphère parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le chauffage par le sol garantit une température idéale toute l’année. La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, se distingue par son design moderne et fonctionnel. Toute la maison est intégrée à un système intelligent qui contrôle l’éclairage, la climatisation et la sécurité. Les salles de bain sont dotées de finitions de haute qualité. Étage supérieur La zone couchage offre des chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d’une élégante salle de bain attenante. Les chambres supplémentaires disposent de leur propre salle de bain et d’armoires encastrées. Une grande terrasse surélevée avec douche extérieure devient l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. Sous-sol Le niveau inférieur abrite une salle de sport privée, une salle polyvalente parfaite comme home cinéma, ainsi que des débarras et des salles techniques. Extérieur Le jardin et la piscine privée avec cascade créent un environnement exclusif pour profiter du climat privilégié de la Costa Blanca, alliant design et fonctionnalité dans un espace conçu pour le repos et les loisirs. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
790 m2
461 m2
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Première ligne
APPARTEMENT SPACIEUX DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA MER, À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA PLAGE DE TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à Centro (Torrevieja)
499.000 €
Imaginez vous réveiller chaque matin avec la brise marine qui passe par la fenêtre et le soleil baignant chaque recoin de votre maison. Cet appartement spectaculaire à Torrevieja, construit en 1983 et en excellent état, offre 128 m² d’espace et de confort conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Son orientation privilégiée au sud sur la façade principale et à l’ouest sur le côté garantit une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des pièces chaleureuses, lumineuses et accueillantes. La maison dispose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et d’une cuisine séparée, idéale pour ceux qui tiennent à la fonctionnalité et à l’organisation de la maison. Elle est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, prête à être installée sans nécessiter de rénovations ou d’investissements supplémentaires. Situé à seulement 50 mètres de la mer, il est entouré de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : bars, restaurants, pharmacies, centres commerciaux et supermarchés, vous permettant de profiter du confort d’avoir tout à quelques pas. Caractéristiques clés : 128 m² construits 4 chambres 2 salles de bain complètes Cuisine indépendante Orientation sud et ouest Vue sur la mer À 50 mètres de la plage Vendu meublé et avec appareils électroménagers Planifiez votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous sur la côte. Tu vas adorer ! Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
128 m2
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2e descendance
APPARTEMENT MODERNE DE 2 CHAMBRES À RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – PRÊT À EMMÉNAGER
Petit Appartement en vente à Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
197.000 €
Vous cherchez un appartement alliant confort, style et un emplacement idéal ? Cet appartement impeccable, récemment mis en vente, est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Située au quatrième étage du complexe résidentiel Alegría IX, achevée en 2019, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations. La propriété offre un espace à concept ouvert lumineux qui intègre cuisine moderne, salle à manger et salon, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse, idéale tant pour la vie quotidienne que pour profiter de réunions en famille et entre amis. Il dispose de deux élégantes chambres, d’une salle de bain complète et d’un balcon privé vitré, parfait à profiter toute l’année comme espace de détente supplémentaire. Les urbanisations d’Alegría sont très appréciées pour leur qualité et leur confort. Cette résidence dispose d’une piscine commune et d’un sauna finlandais, offrant un avantage de bien-être et d’exclusivité. De plus, tous les services sont accessibles à pied : boutiques, restaurants, espaces de loisirs et, pour les amateurs de mer, la plage n’est qu’à 1,5 kilomètre. Une maison idéale, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
55 m2
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1
Solarium
BUNGALOW AU DERNIER ÉTAGE AVEC SOLARIUM PRIVÉ À LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse en vente à Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Découvrez ce bungalow confortable au dernier étage, situé dans un complexe résidentiel avec une piscine commune à Los Altos, l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, sur la magnifique Costa Blanca Sud. Son emplacement idéal, proche de l’Hôpital universitaire de Torrevieja, en fait un choix idéal à la fois comme résidence permanente et comme investissement. De plus, les magnifiques plages de Torrevieja et Orihuela Costa ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La maison, construite en 1995, compte 41 m² répartis en 1 chambre, 1 salle de bain, salon-salle à manger avec kitchenette et une agréable terrasse vitrée, parfaite pour être appréciée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. À l’étage supérieur se trouve l’une de ses plus grandes attractions : un grand solarium privé d’environ 40 m², idéal pour bronzer, se détendre ou créer un espace de détente exclusif où l’on peut profiter de l’excellent climat méditerranéen. Torrevieja se distingue par son climat privilégié, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures douces même en hiver, ce qui en fait une destination idéale tant pour vivre toute l’année que pour de longs séjours de vacances. Une opportunité magnifique en tant que maison de vacances, investissement rentable ou résidence permanente dans l’un des quartiers les plus attrayants de la Costa Blanca. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
41 m2
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2e descendance
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LES ARBRES FRUITIERS SITUÉS À 350 MÈTRES DE LA MER
Local en vente à Zona los Frutales (Torrevieja)
650.000 €
RÉPARTITION FINANCIÈRE DU PROJET 1. STRUCTURE DE L’INVESTISSEMENT Acquisition de l’actif : 750 000 € Rénovation complète (8 unités) : 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Dépenses supplémentaires (impôts, licences, notaire – estimé à 12 % par achat) : 94 800 € INVESTISSEMENT TOTAL ESTIMÉ : 1 122 800 € 2. SCÉNARIO A : VENTES PAR UNITÉS (MODÈLE PROMOTIONNEL) Le projet comprend la division en 8 appartements d’environ 42 m², tous avec un accès direct aux espaces communs et à une piscine. À Los Frutales, le prix moyen des logements rénovés ou neufs pour ce type de produit est d’environ 2 620 €/m², surtout lorsqu’il intègre une valeur ajoutée comme un terrain et une piscine. Prix estimé par unité : 165 000 € Chiffre d’affaires total : 1 320 000 € Bénéfice net estimé : 197 200 € ROI estimé : 17,5 % Durée estimée du cycle : 12 à 18 mois ???? Stratégie claire « acheter en gros et au détail » dans un secteur à forte liquidité sur le marché. 3. SCÉNARIO B : EXPLOITATION DES VACANCES (MODÈLE DE TRÉSORERIE) Torrevieja est un marché avec un fort chiffre d’affaires touristique. Un appartement rénové dans cette zone, près de la plage, peut générer entre 400 et 600 € par semaine en haute saison. Projection annuelle (8 unités) Revenu brut (occupation moyenne 65 %) : 115 000 €/an Dépenses d’exploitation (environ 30 %) : 34 500 € Flux de trésorerie net (NOI) : 80 500 €/an Rendement net annuel : 7,2 % Cette rentabilité dépasse largement la moyenne du marché résidentiel traditionnel (4–5 %), grâce à : Optimisation spatiale Valeur ajoutée de la piscine et du jardin Véritable proximité avec la mer Forte demande internationale CONCLUSION STRATÉGIQUE C’est une opportunité d’investissement polyvalente dans l’une des zones les plus consolidées de Torrevieja. Le projet permet une stratégie hybride très efficace : Vente de 4 unités pour récupérer une grande partie du capital investi. Entretien de 4 unités en exploitation pendant les vacances afin de générer des revenus récurrents et de croître les revenus passifs. L’emplacement de Los Frutales garantit l’absorption du produit, tant à la vente qu’à la location. Actif rare + emplacement stratégique + modèle flexible = investissement intelligent.
800 m2
340 m2
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