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Recherche effectuée: Torrevieja
Villa de lujo
VILLA DE LUXE À TORREVIEJA – DESIGN CONTEMPORAIN, TECHNOLOGIE INTELLIGENTE ET CONFORT ABSOLU
Villa en vente à Miramar - Torre del Moro (Torrevieja)
1.250.000 €
Un véritable joyau architectural conçu pour ceux qui recherchent exclusivité, innovation et esthétique impeccable dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Torrevieja. Cette villa unique allie espace, technologie de pointe et finitions de premier ordre pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec 461 m² construits sur un impressionnant terrain de 790 m², chaque coin a été conçu pour maximiser le confort et le style. Salle de sport privée Espace de stationnement pour deux véhicules Système domotique intelligent (automatisation domestique intégrée) 18 panneaux solaires Chauffage par le sol dans toute la maison Cuisine équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre un espace social spectaculaire avec une cheminée, un salon séparé et un système audio surround, créant une atmosphère parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le chauffage par le sol garantit une température idéale toute l’année. La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, se distingue par son design moderne et fonctionnel. Toute la maison est intégrée à un système intelligent qui contrôle l’éclairage, la climatisation et la sécurité. Les salles de bain sont dotées de finitions de haute qualité. Étage supérieur La zone couchage offre des chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d’une élégante salle de bain attenante. Les chambres supplémentaires disposent de leur propre salle de bain et d’armoires encastrées. Une grande terrasse surélevée avec douche extérieure devient l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. Sous-sol Le niveau inférieur abrite une salle de sport privée, une salle polyvalente parfaite comme home cinéma, ainsi que des débarras et des salles techniques. Extérieur Le jardin et la piscine privée avec cascade créent un environnement exclusif pour profiter du climat privilégié de la Costa Blanca, alliant design et fonctionnalité dans un espace conçu pour le repos et les loisirs. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
790 m2
461 m2
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MAISON EN RANGÉE À LOS BALCONES – GARAGE PRIVÉ, ORIENTÉ AU SUD ET PRÊT À EMMÉNAGER
Maison en vente à Torrevieja
196.000 €
Découvrez cette fantastique maison de ville à Los Balcones, l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec un excellent potentiel de location de vacances. Avec 94 m² construits sur un terrain de 150 m², la propriété se distingue par sa magnifique orientation sud, qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée et crée des espaces chaleureux, lumineux et accueillants. La propriété possède : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes Cuisine américaine intégrée au salon, parfaite pour un style de vie moderne et fonctionnel Garage privé sur un terrain, confort et sécurité pour votre véhicule Il est livré meublé et équipé d’appareils électroménagers Son agencement est pratique et confortable, conçu pour être apprécié en famille ou recevoir les invités dans un confort total. Situé dans une zone consolidée avec tous les services à seulement quelques minutes : supermarchés, pharmacies, centres commerciaux, bars et restaurants. De plus, il se trouve à environ 50 km de l’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández, offrant d’excellentes liaisons nationales et internationales. Caractéristiques clés : Type : Maison de ville Emplacement : Los Balcones, Torrevieja Superficie construite : 94 m² Parcelle : 150 m² Orientation : Sud Chambres : 3 Toilettes : 2 Cuisine : Americana Garage privé : Oui Meublé : Oui Vivez le style de vie méditerranéen authentique avec du soleil, du confort et tous les services à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau domicile. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
150 m2
94 m2
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Première ligne
APPARTEMENT SPACIEUX DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA MER, À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA PLAGE DE TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à Centro (Torrevieja)
499.000 €
Imaginez vous réveiller chaque matin avec la brise marine qui passe par la fenêtre et le soleil baignant chaque recoin de votre maison. Cet appartement spectaculaire à Torrevieja, construit en 1983 et en excellent état, offre 128 m² d’espace et de confort conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Son orientation privilégiée au sud sur la façade principale et à l’ouest sur le côté garantit une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des pièces chaleureuses, lumineuses et accueillantes. La maison dispose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et d’une cuisine séparée, idéale pour ceux qui tiennent à la fonctionnalité et à l’organisation de la maison. Elle est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, prête à être installée sans nécessiter de rénovations ou d’investissements supplémentaires. Situé à seulement 50 mètres de la mer, il est entouré de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : bars, restaurants, pharmacies, centres commerciaux et supermarchés, vous permettant de profiter du confort d’avoir tout à quelques pas. Caractéristiques clés : 128 m² construits 4 chambres 2 salles de bain complètes Cuisine indépendante Orientation sud et ouest Vue sur la mer À 50 mètres de la plage Vendu meublé et avec appareils électroménagers Planifiez votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous sur la côte. Tu vas adorer ! Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
128 m2
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Penthouse
PENTHOUSE EXCLUSIF À 100 M DE LA PLAGE DE LOS LOCOS À TORREVIEJA – 3 CHAMBRES, CHAUFFAGE PAR LE SOL ET PRÊT À EMMÉNAGER
Penthouse en vente à Playa de los Locos (Torrevieja)
235.000 €
Découvrez ce charmant penthouse de trois chambres, décoré avec soin et prêt à devenir la maison dont vous avez toujours rêvé. Située au cœur de Torrevieja, à seulement 100 mètres de la célèbre Playa de Los Locos, vous profiterez du style de vie méditerranéen authentique avec tous les services à portée de main. La maison dispose d’une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse qui s’intègre parfaitement au salon spacieux, créant une atmosphère idéale pour la vie quotidienne et les rencontres avec la famille et les amis. Depuis le balcon, on peut admirer le soleil chaud de l’après-midi sur les toits de la ville. Il dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains complètes séparées, offrant espace et confort même pour de grandes familles ou des groupes d’invités. Situé dans un bâtiment construit en 2002, ce penthouse de 107 m² a été soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, préservant son élégance et son excellent état. Pour un meilleur confort pendant les mois les plus frais, la maison est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, une valeur ajoutée rare dans la région. Sur la terrasse sur le toit, vous trouverez une magnifique terrasse commune où vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Un bien alliant emplacement, qualité et confort, idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement avec une forte rentabilité à la location. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Tu tomberas amoureux au premier regard ! Distances : 100 m jusqu’à la plage 50 m jusqu’à la pharmacie 100 m jusqu’au kiosque 500 m jusqu’au supermarché 1,5 km jusqu’au centre-ville Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
107 m2
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APPARTEMENT MODERNE DE 2 CHAMBRES À RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – PRÊT À EMMÉNAGER
Petit Appartement en vente à Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
215.000 €
Vous cherchez un appartement alliant confort, style et un emplacement idéal ? Cet appartement impeccable, récemment mis en vente, est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Située au quatrième étage du complexe résidentiel Alegría IX, achevée en 2019, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations. La propriété offre un espace à concept ouvert lumineux qui intègre cuisine moderne, salle à manger et salon, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse, idéale tant pour la vie quotidienne que pour profiter de réunions en famille et entre amis. Il dispose de deux élégantes chambres, d’une salle de bain complète et d’un balcon privé vitré, parfait à profiter toute l’année comme espace de détente supplémentaire. Les urbanisations d’Alegría sont très appréciées pour leur qualité et leur confort. Cette résidence dispose d’une piscine commune et d’un sauna finlandais, offrant un avantage de bien-être et d’exclusivité. De plus, tous les services sont accessibles à pied : boutiques, restaurants, espaces de loisirs et, pour les amateurs de mer, la plage n’est qu’à 1,5 kilomètre. Une maison idéale, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
55 m2
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Playa muy cerca
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER À PLAYA DE LOS NÁUFRAGOS – TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
153.000 €
Découvrez cette excellente propriété située dans le quartier de Playa de los Náufragos, à Torrevieja, à seulement 300 mètres de la mer. Avec une surface de 88 m², cet appartement lumineux se distingue par son espace et sa disposition fonctionnelle. Il dispose de trois chambres doubles, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent plus d’espace, ainsi qu’une salle de bain complète. La propriété est en bon état et dispose d’une cuisine entièrement équipée, prête à emménager. L’une de ses grandes attractions est sa magnifique terrasse orientée à l’est de 10 m², parfaite pour profiter du soleil du matin et de profiter de moments agréables en plein air. De plus, la maison offre une vue sur la mer qui apporte une valeur ajoutée et un environnement privilégié. Ses extras incluent l’accès pour les personnes à mobilité réduite (PRM), des armoire encastrées, un ascenseur, un balcon, une galerie, et il est vendu meublé. L’urbanisation dispose d’une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter pendant les mois les plus chauds. Situé dans une zone avec tous les services à portée de main : bus, centres commerciaux, supermarchés, parcs et une excellente connexion avec la côte. Une opportunité parfaite, à la fois comme résidence permanente au bord de la mer et comme investissement avec un grand potentiel de vacances. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
88 m2
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Playa muy cerca
APPARTEMENT À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Petit Appartement en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
155.000 €
Découvrez cet appartement magnifique situé dans le quartier prisé d’Acequión, à Torrevieja, l’un des quartiers les plus prisés grâce à sa proximité avec la mer et à son excellent environnement résidentiel. Avec une superficie de 74 m², cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à seulement 100 mètres de la plage, il dispose de trois chambres spacieuses, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou le télétravail. La propriété est en bon état général et dispose d’une cuisine et d’une salle de bains récemment rénovées, alliant design moderne et fonctionnalité pour un usage quotidien. De plus, son balcon extérieur orienté au sud se distingue, parfait pour profiter du soleil toute l’année et créer un espace de détente agréable. Une opportunité exceptionnelle, à la fois comme foyer permanent au bord de la mer et comme investissement de vacances très demandé, grâce à son emplacement et ses caractéristiques exceptionnelles. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
78 m2
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Solarium
BUNGALOW AU DERNIER ÉTAGE AVEC SOLARIUM PRIVÉ À LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse en vente à Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
139.000 €
Découvrez ce bungalow confortable au dernier étage, situé dans un complexe résidentiel avec une piscine commune à Los Altos, l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, sur la magnifique Costa Blanca Sud. Son emplacement idéal, proche de l’Hôpital universitaire de Torrevieja, en fait un choix idéal à la fois comme résidence permanente et comme investissement. De plus, les magnifiques plages de Torrevieja et Orihuela Costa ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La maison, construite en 1995, compte 41 m² répartis en 1 chambre, 1 salle de bain, salon-salle à manger avec kitchenette et une agréable terrasse vitrée, parfaite pour être appréciée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. À l’étage supérieur se trouve l’une de ses plus grandes attractions : un grand solarium privé d’environ 40 m², idéal pour bronzer, se détendre ou créer un espace de détente exclusif où l’on peut profiter de l’excellent climat méditerranéen. Torrevieja se distingue par son climat privilégié, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures douces même en hiver, ce qui en fait une destination idéale tant pour vivre toute l’année que pour de longs séjours de vacances. Une opportunité magnifique en tant que maison de vacances, investissement rentable ou résidence permanente dans l’un des quartiers les plus attrayants de la Costa Blanca. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
41 m2
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Neuf reconditionné
APPARTEMENT SPACIEUX À 200 MÈTRES DE LA MER À TORREVIEJA AVEC VUE SUR LA MÉDITERRANÉE
Appartement en vente à Centro (Torrevieja)
219.000 €
Cet appartement élégant et spacieux est mis à la vente, situé dans l’un des quartiers les plus regroupés, beaux et prisés de Torrevieja. Un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité avec la mer et tous les services nécessaires pour profiter de séjours de vacances toute l’année ou inoubliables. À seulement 200 mètres de la plage, la maison permet de profiter de la Méditerranée au quotidien. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d’une agréable vue sur la mer, créant une atmosphère constante de repos, de bien-être et de connexion avec l’environnement côtier. Un vrai luxe à portée de peu. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble moderne avec un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Il se distingue par son excellente orientation, son espace et sa luminosité, ainsi que par une distribution fonctionnelle qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Avec une superficie totale de 130 m², la maison dispose de trois grandes chambres, toutes offrant suffisamment d’espace pour des armards et des aires de repos, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent de l’espace au bord de la mer. Il dispose également de deux salles de bains complètes, pratiques et bien distribuées au quotidien. Le cœur de la maison est son salon lumineux et sa salle à manger, un espace chaleureux et élégant qui s’ouvre sur un balcon privé parfait pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou partager de beaux moments en plein air. La lumière naturelle abondante qui pénètre dans la maison renforce la sensation d’espace et de confort dans toutes les pièces. Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité à la fois en tant que résidence permanente, résidence secondaire ou investissement, avec une forte rentabilité, que ce soit pour la location de longue durée ou de vacances, compte tenu de la forte demande dans la région. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
130 m2
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Bar-restaurant
LOCAUX COMMERCIAUX À 50 MÈTRES DE LA MER À TORREVIEJA – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS
Restaurant en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans la ville côtière de Torrevieja, à seulement 50 mètres de la mer, dans un emplacement stratégique garantissant une grande visibilité et un afflux constant de résidents et de touristes. Actuellement aménagé en tant que restaurant, le site est en excellent état et possède : 80 m² construits 69 m² de surface de vie Orientation nord-ouest, avec beaucoup de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle Sa proximité avec la plage en fait un enclave idéal pour toute activité liée au secteur touristique et gastronomique, garantissant un flux continu de clients potentiels tout au long de l’année. Vendu entièrement équipé Les locaux sont transmis tels qu’ils apparaissent sur les photographies, y compris le mobilier et les installations, ce qui permet à l’activité de démarrer immédiatement sans avoir à investir davantage dans le matériel. Possibilité de changement d’usage Il existe la possibilité de demander un changement d’usage pour une maison, ce qui élargit considérablement le potentiel du bien, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement à louer. Un bien polyvalent, avec un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’exploitation dans l’une des destinations les plus attractives de la côte méditerranéenne. Une opportunité exceptionnelle d’investir au bord de la mer. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
80 m2
OPPORTUNITÉ UNIQUE EN BORD DE MER À EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Studio en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Découvrez cette excellente opportunité dans la vibrante ville de Torrevieja, située en bord de mer de la plage d’Acequión, l’un des quartiers les plus prisés grâce à sa proximité avec la mer et le centre-ville. C’est un lieu aménagé en studio, avec une surface construite de 32 m² et 30 m² utiles, conçu pour offrir un espace fonctionnel et confortable, idéal comme retraite de vacances en Méditerranée ou comme séjour régulier pour ceux souhaitant vivre près de la mer. La propriété comprend : Orientation nord Emplacement résidentiel en bord de mer Salle de bain complète Entrée séparée Situé dans un semi-sous-sol Il a été soigneusement adapté pour offrir toutes les commodités nécessaires, optimisant chaque mètre carré pour offrir praticité et confort. Points importants à prendre en compte Il n’est pas officiellement classé comme une étude en acte public. Il n’autorise pas un changement d’usage en raison de son statut d’enregistrement actuel. Malgré tout, il représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement privilégié et à son prix très compétitif. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété en bord de mer à un prix abordable, que ce soit pour le plaisir personnel ou comme investissement dans l’une des zones les plus attrayantes de la côte méditerranéenne. Votre retraite côtière à Torrevieja vous attend. Note juridique : frais et taxes non inclus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
32 m2
1
Investissement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LES ARBRES FRUITIERS SITUÉS À 350 MÈTRES DE LA MER
Local en vente à Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
RÉPARTITION FINANCIÈRE DU PROJET 1. STRUCTURE DE L’INVESTISSEMENT Acquisition de l’actif : 790 000 € Rénovation complète (8 unités) : 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Dépenses supplémentaires (impôts, licences, notaire – estimé à 12 % par achat) : 94 800 € INVESTISSEMENT TOTAL ESTIMÉ : 1 122 800 € 2. SCÉNARIO A : VENTES PAR UNITÉS (MODÈLE PROMOTIONNEL) Le projet comprend la division en 8 appartements d’environ 42 m², tous avec un accès direct aux espaces communs et à une piscine. À Los Frutales, le prix moyen des logements rénovés ou neufs pour ce type de produit est d’environ 2 620 €/m², surtout lorsqu’il intègre une valeur ajoutée comme un terrain et une piscine. Prix estimé par unité : 165 000 € Chiffre d’affaires total : 1 320 000 € Bénéfice net estimé : 197 200 € ROI estimé : 17,5 % Durée estimée du cycle : 12 à 18 mois ???? Stratégie claire « acheter en gros et au détail » dans un secteur à forte liquidité sur le marché. 3. SCÉNARIO B : EXPLOITATION DES VACANCES (MODÈLE DE TRÉSORERIE) Torrevieja est un marché avec un fort chiffre d’affaires touristique. Un appartement rénové dans cette zone, près de la plage, peut générer entre 400 et 600 € par semaine en haute saison. Projection annuelle (8 unités) Revenu brut (occupation moyenne 65 %) : 115 000 €/an Dépenses d’exploitation (environ 30 %) : 34 500 € Flux de trésorerie net (NOI) : 80 500 €/an Rendement net annuel : 7,2 % Cette rentabilité dépasse largement la moyenne du marché résidentiel traditionnel (4–5 %), grâce à : Optimisation spatiale Valeur ajoutée de la piscine et du jardin Véritable proximité avec la mer Forte demande internationale CONCLUSION STRATÉGIQUE C’est une opportunité d’investissement polyvalente dans l’une des zones les plus consolidées de Torrevieja. Le projet permet une stratégie hybride très efficace : Vente de 4 unités pour récupérer une grande partie du capital investi. Entretien de 4 unités en exploitation pendant les vacances afin de générer des revenus récurrents et de croître les revenus passifs. L’emplacement de Los Frutales garantit l’absorption du produit, tant à la vente qu’à la location. Actif rare + emplacement stratégique + modèle flexible = investissement intelligent.
800 m2
340 m2
8