Бунгало на продаж в La Veleta (Torrevieja)

489.000 €

Ми представляємо цей ексклюзивний кутовий таунхаус, розташований в одному з найбажаніших районів Торрев'єхи: Ла Велета, всього за 200 метрів від моря. Унікальна нерухомість, повністю оновлена у 2023 році, поєднує сучасний дизайн, просторість і відмінну орієнтацію для повного насолоди середземноморським стилем життя. На приватній ділянці площею 120 м² територія пропонує доглянутий сад із високоякісною штучною травою та великими відкритими просторами, ідеальними для відпочинку, спільного відпочинку або сонячного відпочинку протягом усього року. ???? Простори та розподіл Побудовано 180 м² 95 м² корисного простору ідеально використано (без марних просторів) Кутовий сюжет із більшою приватністю та яскравістю ☀️ Південно-східна орієнтація (схід і південь) Також має 3 незалежні входи: з вулиці, з урбанізації або через загальні зони, забезпечуючи комфорт і універсальність. ???? Сучасний і функціональний інтер'єр ????️ Простора вітальня-їдальня з відкритим видом на сад ????️ Повністю обладнана кухня з повними меблями та баром ???? Комора та складська зона ????️ 3 спальні з вбудованими шафами ???? 2 повноцінні ванні кімнати, одна з них — окрема ванна ???? Додаткові матеріали, які мають значення Включає 2 гаражні приміщення Готовий до переїзду будинок без необхідності ремонту Відмінна якість оздоблення після комплексного ремонту ???? Витрати IBI: 479 €/рік Спільнота: 350 € кожні 6 місяців (включно з гаражем) ???? Привілейоване, тихе та житлове місце, але всі послуги, пляжі та зони відпочинку знаходяться всього за кілька хвилин їзди. ???? Ідеально для: ✔️ Головна резиденція високого рівня ✔️ Другий дім біля моря ✔️ Преміальні інвестиції з високим попитом ✨ Ексклюзивна нерухомість, готова насолоджуватися з першого дня в одному з найкращих районів Коста-Бланки. ???? Запитайте більше інформації та заплануйте візит без зобов'язань. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

ПРОСТОРИЙ ТАУНХАУС З ГАРАЖЕМ, СОЛЯРІЄМ І ТЕРАСАМИ В КАЛАС-ДЕ-ТОРРЕВ'ЄХА – 4 СПАЛЬНІ ТА ВІДКРИТІ ВИДИ

Дім на продаж в Playa de los Locos (Torrevieja)

239.000 €

Він пропонує чудовий напівокремий будинок, розташований у районі Калас-де-Торревієха — тихе та добре пов'язане місце, ідеальне як для постійного проживання, так і для другого житла або інвестиції. Будинок розташований на трьох поверхах із солярієм, пропонуючи просторі, функціональні та дуже яскраві простори. На першому поверсі ми знаходимо затишну вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню, ванну кімнату, передню терасу, задній двір, пральню та закритий гараж, що забезпечує великий комфорт і місце для зберігання. На першому поверсі є дві спальні з вбудованими шафами та повноцінна ванна кімната. На другому поверсі є додаткова спальня з виходом на простору терасу з відкритими видами, ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Крім того, у будинку є приватний солярій, ідеальний для відпочинку, засмаги або створення зони відпочинку. Нерухомість продається повністю мебльованою та оснащеною технікою, готовою до заселення. Ключові особливості 4 спальні 2 ванні кімнати Закритий гараж Тераса та патіо Приватний солярій 3 вбудовані шафи Пральня Мебльований будинок з побутовою технікою Чудова можливість у Торрев'єхі, поруч із пляжами, сервісами, магазинами та зонами відпочинку. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

BRIGHT STUDIO ВСЬОГО ЗА 340 М ВІД МОРЯ В ТОРРЕВ'ЄХА — ІДЕАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ АБО ДРУГИЙ ДІМ

Квартира-студія на продаж в Cabo Cervera (Torrevieja)

115.900 €

Ми представляємо цю затишну та яскраву студію в районі Торрехон, одному з найзатребуваніших районів Торревієхи, ідеальному як для життя цілий рік, так і для інвестування з високою прибутковістю. Будинок має площу 33 м², ідеально побудовану в використанні, забезпечуючи комфортний, функціональний простір, готовий до переїзду без необхідності ремонту. Будучи повністю відкритим, він отримує багато природного світла протягом дня, створюючи теплу та приємну атмосферу. Студія має спальну зону, функціональну вітальню та повноцінну ванну кімнату, розроблену для комфорту всіх щоденних потреб. Однією з його головних атракцій є чудове розташування всього за 340 метрів від моря, що дозволяє насолоджуватися середземноморськими пляжами за кілька хвилин пішки. Крім того, він оточений усіма необхідними послугами: супермаркетами, ресторанами, транспортом, зонами відпочинку та магазинами, що робить його дуже комфортним варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку. Ідеальна можливість для інвесторів, адже такий тип нерухомості в цьому районі користується великим попитом для відпочинку та довгострокової оренди. Якщо ви шукаєте будинок біля моря, яскравого та у привілейованому місці в Торрев'єхі, ця студія — це варіант, який ви не можете пропустити. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

ЕКСКЛЮЗИВНА НАПІВОКРЕМА ВІЛЛА ВСЬОГО ЗА 150 М ВІД ПЛЯЖУ В КАБО-СЕРВЕРІ З ВИДОМ НА СОЛЯРІЙ І МОРЕ

Дім на продаж в Cabo Cervera (Torrevieja)

245.000 €

Відкрийте для себе цю ексклюзивну напівокрему віллу на пляжі Торрев'єха, розташовану в бажаному районі Кабо Сервера. Унікальна можливість насолодитися морем, середземноморським кліматом і спокоєм, з просто захоплюючими морськими видами. Будинок розташований на двох поверхах, пропонуючи ідеальний баланс між комфортом, функціональністю та стилем. Він має 3 яскраві спальні, ідеальні для сімей або для додаткового простору для гостей чи дистанційної роботи, а також 2 повноцінні ванні кімнати, розроблені для максимального комфорту щодня. Вілла вирізняється своєю відмінною орієнтацією, яка гарантує природне освітлення протягом усього дня. Вітальня простора та гостинна, ідеально підходить для створення незабутніх сімейних моментів, а незалежна кухня поєднує практичність і функціональний дизайн. Зовні на території є власний сад, ідеальний для відпочинку, організації обідів на свіжому повітрі або просто насолоди навколишнім середовищем. Крім того, тут є вражаючий солярій, звідки відкривається панорамний вид на море, ідеальний для відключення, засмаги чи літніх ночей. Його розташування неперевершене: всього за 150 метрів від пляжу і поруч із усіма необхідними послугами, такими як супермаркети, ресторани, громадський транспорт і зони відпочинку. Ідеальне поєднання близькості до моря та щоденного комфорту в одному з найбажаніших районів Коста-Бланки. Ексклюзивний будинок, ідеальний для постійного проживання, другого житла або інвестиції з великим потенціалом оренди для відпочинку. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

ЯСКРАВА КВАРТИРА ВСЬОГО ЗА 150 М ВІД МОРЯ З ВІДКРИТИМИ ВИДАМИ В КАБО-СЕРВЕРА

Квартира на продаж в Cabo Cervera (Torrevieja)

179.000 €

Відкрийте для себе цю затишну та яскраву квартиру, розташовану в Кабо Сервера — одному з найцінніших районів Торрев'єхи завдяки близькості до моря, тихому оточенню та відмінній якості життя. Ідеальна можливість як як будинок для відпочинку, постійне проживання або інвестиція з великим потенціалом оренди. У будинку є простора та комфортна спальня, ідеальна для відпочинку, а також ванна кімната в хорошому стані. Квартира має приємну вітальню-їдальню з відкритим видом на море, що забезпечує багато природного світла протягом дня та створює теплу й розслаблюючу атмосферу, ідеальну для насолоди домом. Однією з головних принад цієї території є її незалежна, практична та добре розподілена кухня, яка також має прилеглу галерею, що забезпечує дуже корисний додатковий простір для пральні або складської зони. Його розташування просто чудове: всього за 150 метрів від пляжу, можна насолоджуватися морем і приємними прогулянками вздовж узбережжя, всього за кілька кроків від дому. Район Кабо Сервера пропонує всі необхідні послуги для повсякденного життя, включно з супермаркетами, ресторанами, громадським транспортом і зонами відпочинку, усе це у привілейованому середовищі поруч із Середземномор'ям. Чарівний будинок в одному з найзатребуваніших прибережних районів Торрев'єхи. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

ВРАЖАЮЧИЙ БУНГАЛО НА ВЕРХНЬОМУ ПОВЕРСІ З ВЕЛИКИМ ПРИВАТНИМ СОЛЯРІЄМ, ВИХОДОМ НА ПІВДЕНЬ І БАСЕЙНОМ

Пентхаус на продаж в Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)

265.000 €

Відкрийте для себе це фантастичне яскраве та сучасне бунгало на верхньому поверсі, яке вирізняється своїм великим приватним солярієм на даху, такого ж розміру, як і весь будинок, ідеальним для насолоди сонцем і середземноморським стилем життя протягом усього року. Об'єкт пропонує простору вітальню-їдальню з відкритою та затишною атмосферою, з'єднану з повністю обладнаною кухнею, розташованою ззаду. Вона має дві спальні та дві ванні кімнати, одна з яких — власна ванна кімната в головній спальні, що забезпечує більший комфорт і приватність. Вітальня та головна спальня мають прямий вихід на балкон, що виходить на південь, який забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня. З цього балкона є доступ через зовнішні сходи до вражаючого приватного солярію, звідки можна насолодитися широкими видами на гори та навколишнє середовище. Крім того, тут є навіс для створення приємної затіненої зони, ідеальної для відпочинку, засмаги або насолоди від їжі на свіжому повітрі. Спільний басейн розташований всього за 20 метрів від будинку, оточений зеленими зонами, що створюють тиху та приємну атмосферу. Розташування неможливо перевершити: супермаркет Aldi знаходиться всього за кілька хвилин пішки, а торговий центр Via Park 3 з ресторанами, барами та сервісами — у легкій пішій доступності. Відомі пляжі Пунта Пріма та Плайя Фламенка знаходяться всього за 10 хвилин їзди. Ви також можете легко дістатися до популярного торгового центру Zenia Boulevard приблизно за 10 хвилин, навіть автобусом від зупинки, розташованої прямо перед квартирою. Ідеальний будинок як постійне проживання, будинок для відпочинку або інвестиція в оренду. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

РОЗКІШНА ВІЛЛА В ТОРРЕВ'ЄХА – СУЧАСНИЙ ДИЗАЙН, РОЗУМНІ ТЕХНОЛОГІЇ ТА АБСОЛЮТНИЙ КОМФОРТ

Вілла на продаж в Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)

1.275.000 €

Справжня архітектурна перлина, створена для тих, хто шукає ексклюзивність, інновації та бездоганну естетику в одному з найпрестижніших районів Торрев'єхи. Ця унікальна вілла поєднує просторість, передові технології та першокласне оздоблення, щоб запропонувати винятковий житловий досвід. З площею 461 м² на вражаючій ділянці площею 790 м², кожен куточок продуманий для максимального комфорту та стилю. Приватний спортзал Паркувальне місце для двох автомобілів Система розумного дому (інтегральна домашня автоматизація) 18 сонячних панелей Опалення підлоги по всьому будинку Кухня, обладнана преміальною технікою Перший поверх Головний поверх пропонує вражаючу соціальну зону з каміном, окремою вітальнею та системою озвучення, створюючи ідеальну атмосферу як для повсякденного життя, так і для прийомів гостей. Підлогове опалення гарантує ідеальну температуру протягом усього року. Кухня, повністю обладнана висококласною технікою, вирізняється своїм сучасним і функціональним дизайном. Весь будинок інтегровано в інтелектуальну систему, яка контролює освітлення, кондиціювання повітря та безпеку. Ванні кімнати мають якісне оздоблення. Верхній поверх Спальна зона пропонує просторі та яскраві спальні. Головна люкс має елегантну ванну кімнату з власною ванною кімнатою. Додаткові кімнати мають власну ванну кімнату та вбудовані шафи. Велика піднята тераса з душем на відкритому повітрі стає ідеальним місцем для відпочинку та насолоди середземноморським сонцем у повній приватності. Підвал На нижньому рівні розташовані приватний спортзал, багатофункціональна кімната, ідеальна для домашнього кінотеатру, а також складські та технічні приміщення. Зовнішній вигляд Сад і приватний басейн із водоспадом створюють ексклюзивне середовище для насолоди привілейованим кліматом Коста-Бланки, поєднуючи дизайн і функціональність у просторі, створеному для відпочинку та дозвілля. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

СУЧАСНА ДВОКІМНАТНА КВАРТИРА В РЕЗИДЕНСІАЛ АЛЕГРІЯ IX — ГОТОВА ДО ПЕРЕЇЗДУ

Квартира на продаж в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

197.000 €

Ви шукаєте квартиру, яка поєднує комфорт, стиль і чудове розташування? Ця бездоганна квартира, нещодавно виставлена на продаж, — це можливість, яку не можна пропустити. Розташований на четвертому поверсі житлового комплексу Alegría IX, завершеного у 2019 році, будинок готовий приймати нових власників без необхідності ремонту. Об'єкт пропонує яскравий відкритий простір, який поєднує сучасну кухню, їдальню та вітальню, створюючи простору та затишну атмосферу, ідеальну як для повсякденного життя, так і для зустрічей із родиною та друзями. Він має дві елегантні спальні, повну ванну кімнату та приватний засклений балкон, ідеальний для використання цілий рік як додаткова зона відпочинку. Урбанізації Алегрії високо цінуються за якість і комфорт. Ця резиденція має спільний басейн і фінську сауну, що забезпечує комфорт і ексклюзивність. Крім того, всі послуги знаходяться в пішій доступності: магазини, ресторани, зони відпочинку, а для любителів моря пляж знаходиться всього за 1,5 кілометра. Ідеальний дім як для постійного проживання, так і як другий дім або інвестиція. Зв'яжіться з нами сьогодні та запишіться на візит! Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У ПЛОДОВІ ДЕРЕВА ЗА 350 МЕТРІВ ВІД МОРЯ

Комерційні приміщення на продаж в Zona los Frutales (Torrevieja)

650.000 €

ФІНАНСОВИЙ РОЗПОДІЛ ПРОЄКТУ 1. СТРУКТУРА ІНВЕСТИЦІЇ Придбання активу: €750,000 Повна реконструкція (8 одиниць): 238 000 € (340 м² x 700 €/м²) Додаткові витрати (податки, ліцензії, нотаріус – оцінено 12% за кожну покупку): 94,800 € ОЦІНЕНА ЗАГАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 1 122 800 ЄВРО 2. СЦЕНАРІЙ A: ПРОДАЖІ ЗА ОДИНИЦЯМИ (МОДЕЛЬ ПРОСУВАННЯ) Проєкт передбачає поділ на 8 квартир площею приблизно 42 м², усі з прямим доступом до спільних зон і басейну. У Лос-Фруталесі середня ціна на відреставроване або новобудоване житло для такого типу товару становить близько €2,620/м², особливо з урахуванням додаткової вартості, такої як ділянка та басейн. Орієнтовна ціна за одиниці: 165 000 € Загальний дохід від продажів: €1 320 000 Оцінений чистий прибуток: €197,200 Оцінена рентабельність інвестицій: 17,5% Орієнтовний час циклу: 12–18 місяців ???? Чітка стратегія «купувати оптом і роздрібно» у місці з високою ліквідністю ринку. 3. СЦЕНАРІЙ B: ЕКСПЛУАТАЦІЯ СВЯТ (МОДЕЛЬ ГРОШОВОГО ПОТОКУ) Торрев'єха — це ринок із високим туристичним потоком населення. Відремонтована квартира в цьому районі, неподалік від пляжу, може приносити від €400 до €600 на тиждень у високого сезону. Річний прогноз (8 одиниць) Валовий дохід (середня зайнятість 65%): €115,000/рік Операційні витрати (приблизно 30%): 34 500 € Чистий грошовий потік (NOI): €80,500/рік Річна чиста дохідність (дохідність): 7,2% Ця прибутковість значно перевищує середній показник для традиційного ринку житлового ринку (4–5%), дляки: Оптимізація простору Додана цінність басейну та саду Реальна близькість до моря Високий міжнародний попит СТРАТЕГІЧНЕ ЗАВЕРШЕННЯ Це універсальна інвестиційна можливість в одному з найбільш консолідованих районів Торрев'єхи. Проєкт дозволяє реалізувати надзвичайно ефективну гібридну стратегію: Продаж 4 одиниць для повернення значної частини інвестованого капіталу. Обслуговування 4 квартир у відпустковій експлуатації для генерації регулярного доходу та зростання пасивного доходу. Розташування в Лос-Фруталесі гарантує поглинання продукту як для продажу, так і для оренди. Дефіцитний актив + стратегічне розташування + гнучка модель = розумна інвестиція.

ВРАЖАЮЧА ВІЛЛА З ВИДОМ НА МОРЕ ЗА 180 МЕТРІВ ВІД ПЛЯЖУ В ТОРРЕ-ЛА-МАТА

Шале на продаж в Cabo Cervera (Torrevieja)

525.000 €

Розташована в престижній урбанізації Ель-Фаро, у Торре-ла-Мата, що належить до Торрев'єхи, ця вражаюча триповерхова вілла пропонує просторість, універсальність і привілейоване розташування в одному з найзатребуваніших прибережних районів Середземномор'я. Побудований у 1999 році, об'єкт має приблизно 110 м² житлових і 117 м² забудованої площі, а також надзвичайні тераси загальною площею 207 м², розподілені на різних рівнях. Багато з них насолоджуються захоплюючими видами на море, створюючи унікальні простори для відпочинку та насолоди навколишнім середовищем. У будинку всього вісім кімнат, серед яких чотири або п'ять просторих спалень і три повноцінні ванні кімнати, що робить його ідеальним варіантом для постійного проживання, другого житла або інвестицій з високою прибутковістю. Просторий напівпідвал додає цінний багатофункціональний простір із потенціалом для окремого житла, зони відпочинку, спортзалу, коморського приміщення або комфортного гостьового люксу. Зовні великі тераси дозволяють створювати різноманітні простори для відпочинку та харчування на відкритому повітрі, ідеальні для використання середземноморського клімату протягом усього року. Нерухомість розташована всього за 180 метрів від моря і за кілька кроків від ресторанів, магазинів та всіх необхідних послуг. Додаткові особливості включають приватний гараж із захищеною парковкою та практичне планування, що забезпечує щоденний комфорт і функціональність. Будинок із величезним потенціалом у неперевершеному місці, що поєднує простор, захоплюючі панорамні краєвиди та безпосередню близькість до моря в ексклюзивному житловому середовищі. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

БЕЗДОГАННА КВАРТИРА В SOLPARK – AGUAS NUEVAS (СЕКТОР 25), СВІТЛО ТА КОМФОРТ ПРОТЯГОМ УСЬОГО РОКУ

Квартира на продаж в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

255.000 €

Ласкаво просимо до цієї прекрасної та дуже доглянутої квартири, розташованої у привілейованому місці в популярному районі Солпарк, в Агуас Нуевас (сектор 25), у Торревієха. Будинок, який вирізняється відмінним станом, функціональним розподілом і відкритими просторами, спроєктованими для того, щоб насолоджуватися сонцем цілий день. У будинку є 2 яскраві спальні з вбудованими шафами та 2 ванні кімнати з підігрівом, що забезпечує додатковий комфорт. Його планування ретельно продумане і включає красиві тераси з обох боків будинку. Сад, орієнтований на схід/південь, отримує сонце з ранку до обіду і має частково криту терасу, ідеальну для відпочинку або проведення часу на свіжому повітрі. Звідси ви маєте прямий доступ до привабливої спільної зони з великим басейном і джакузі — ідеальне місце для відпочинку. Позаду ви знайдете затишну відкриту зону з виходом на захід, ідеальну для насолоди післяобідним сонцем і заходами сонця. У будинку також є: Кондиціонер з повітроводами Продається повністю мебльованим і обладнаним Приватне паркувальне місце в підвалі Нерухомість, що поєднує комфорт, якість і сонячне місцезнаходження, ідеально підходить як для відпочинку, так і для цілорічного життя на Коста-Бланкі. Зв'яжіться з нами та відкрийте для себе свій наступний дім під сонцем. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.

РОЗКІШНИЙ ПЕНТХАУС У ДУПЛЕКСІ З ФРОНТАЛЬНИМ ВИДОМ У ЛА МАТА

Пентхаус на продаж в La Mata (Torrevieja)

470.000 €

Ексклюзивна нерухомість, розташована в одній із найкращих урбанізацій Ла-Мати. Це дуплексний пентхаус площею 135 м², який вирізняється просторістю, яскравістю та захоплюючими краєвидами. Він має приблизно 30 м² терас, розташованих у двох приміщеннях, ідеальних для відпочинку на свіжому повітрі. У будинку є 3 великі спальні та 2 повноцінні ванні кімнати, обидві просторі та добре розподілені. Велика, дуже яскрава вітальня-їдальня пропонує фронтальний вид, що дарує унікальне відчуття комфорту та добробуту. Кухня незалежна, практична та повністю оснащена. Крім того, тут є навчальна зона, ідеальна для дистанційної роботи або читання, а також велика складська кімната/склад, що забезпечує цінний додатковий простір для зберігання. Він продається повністю мебльованим і обладнаним, готовим до переїзду. У будинку є кондиціонер і опалення котла, що гарантує комфорт протягом усього року. Урбанізація пропонує спільний басейн, а на території є приватна парковка на два автомобілі. Унікальна можливість жити або інвестувати в привілейований район. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.