Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Søk gjort: Salg brukt
MODERNE 2-ROMS LEILIGHET I RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – KLAR TIL INNFLYTTING
Leilighet til salgs til Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
215.000 €
Leter du etter en leilighet som kombinerer komfort, stil og en flott beliggenhet? Denne upåklagelige leiligheten, nylig lagt ut for salg, er en mulighet du ikke kan gå glipp av. Huset ligger i fjerde etasje i boligkomplekset Alegría IX, ferdigstilt i 2019, og er klart for nye eiere uten behov for renovering. Eiendommen tilbyr et lyst åpent rom som integrerer moderne kjøkken, spisestue og stue, og skaper en romslig og koselig atmosfære, ideell både for hverdagen og for å nyte sammenkomster med familie og venner. Den har to elegante soverom, et komplett bad og en privat glassbalkong, perfekt å benytte seg av hele året som et ekstra avslapningsområde. Alegría-urbaniseringene er høyt verdsatt for sin kvalitet og komfort. Denne boligen har et felles basseng og finsk badstue, noe som gir et pluss av velvære og eksklusivitet. I tillegg er alle tjenester innen gangavstand: butikker, restauranter, fritidsområder, og for sjøelskere er stranden bare 1,5 kilometer unna. Et ideelt hjem både som vanlig bolig, sekundærbolig eller investering. Kontakt oss i dag og bestill et besøk! Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
55 m2
2
1
Playa muy cerca
ROMSLIG LEILIGHET MED TERRASSE OG HAVUTSIKT I PLAYA DE LOS NÁUFRAGOS – TORREVIEJA
Leilighet til salgs til La Veleta (Torrevieja)
153.000 €
Oppdag denne utmerkede eiendommen som ligger i området Playa de los Náufragos, i Torrevieja, bare 300 meter fra sjøen. Med et areal på 88 m² utmerker denne lyse leiligheten seg med sin romslighet og funksjonelle planløsning. Den har tre dobbeltrom, ideelle for familier eller de som ønsker ekstra plass, og et fullt bad. Eiendommen er i god stand og har et fullt utstyrt kjøkken, klart til innflytting. En av de store attraksjonene er den praktfulle terrassen på 10 m² mot øst, perfekt for å nyte morgensolen og hyggelige øyeblikk utendørs. I tillegg tilbyr huset havutsikt som gir merverdi og et privilegert miljø. Ekstrautstyret inkluderer tilgang for personer med nedsatt mobilitet (PRM), garderober, heis, balkong, galleri, og det selges møblert. Bydelen har et felles svømmebasseng, ideelt for avkjøling og nyting i de varmere månedene. Ligger i et område med alle tjenester rett ved fingertuppene: busser, kjøpesentre, supermarkeder, parker og utmerket forbindelse til kysten. En perfekt mulighet både som permanent bolig ved sjøen og som en investering med stort feriepotensial. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
88 m2
3
1
Playa muy cerca
LEILIGHET 100 METER FRA STRANDEN I ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Leilighet til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
155.000 €
Oppdag denne praktfulle leiligheten som ligger i det ettertraktede området Acequión, i Torrevieja, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av nærheten til sjøen og sin utmerkede boligatmosfære. Med 74 m² areal tilbyr denne eiendommen den perfekte balansen mellom komfort, lysstyrke og privilegert beliggenhet. Den ligger bare 100 meter fra stranden og har tre romslige soverom, ideelle for både familier og de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Eiendommen er i god generell stand og har nylig renovert kjøkken og bad, som kombinerer moderne design og funksjonalitet for daglig bruk. I tillegg skiller den sørvendte utendørsbalkongen seg ut, perfekt for å nyte solen hele året og skape et behagelig avslapningssted. En enestående mulighet både som permanent hjem ved sjøen og som ferieinvestering med stor etterspørsel, takket være sin utmerkede beliggenhet og egenskaper. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
78 m2
3
1
FULLSTENDIG RENOVERT BUNGALOW I ØVERSTE ETASJE MED STOR PRIVAT HAGE I LA REGIA – Orihuela Costa
Toppetasje til salgs til Orihuela Costa
154.000 €
Oppdag denne sjarmerende bungalowen i øverste etasje, fullstendig renovert og klar til innflytting, som ligger i det ettertraktede området La Regia, i Orihuela Costa. Med 69 m² bygget tilbyr huset en moderne, funksjonell og innbydende atmosfære. Den har to lyse soverom, et fullstendig renovert bad, en komfortabel stue og spisestue og et fullt utstyrt moderne kjøkken, perfekt for daglig bruk. En av de største attraksjonene er den spektakulære private vestvendte bakhagen på omtrent 92 m². Dette romslige uteområdet er ideelt for avslapning, organisering av utendørsmåltider eller til og med parkering på tomten, og fungerer som en praktisk privat terrasse med parkeringsplass. Foran har eiendommen også en østvendt terrasse med behagelig åpen utsikt, slik at du kan nyte solen både om morgenen og ettermiddagen. Ligger i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca, kombinerer denne bungalowen komfort, stil og autentisk middelhavsliv i et privilegert miljø, nær alle fasiliteter og bare noen få minutter fra strendene. En utmerket mulighet for dem som ønsker kvalitet, romslighet utvendig og et hjem som er klart til å nyte fra dag én. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
92 m2
69 m2
2
1
FANTASTISK HJØRNE TOMANNSHUS MED SOLARIUM OG PRIVAT HAGE I PUNTA PRIMA – Orihuela Costa
Bungalow til salgs til Orihuela Costa
235.000 €
Vi presenterer dette praktfulle hjørnerekkehuset som ligger i Punta Prima, et rolig og svært ettertraktet område i Orihuela Costa. Ligger ved siden av et hyggelig grøntområde og bare noen få minutter fra alle tjenester og strender, og tilbyr den den perfekte balansen mellom komfort, privatliv og nærhet til sjøen. Eiendommen utmerker seg ved sin utmerkede sørvestlige orientering, som garanterer sol store deler av dagen, samt sin private tomt på omtrent 90 m² med innkjørsel og en hage med god privatliv, ideell for å nyte middelhavsklimaet. Den har 3 soverom og 2 bad, fordelt som følger: Første etasje: Lys stue-spisestue Fullt utstyrt kjøkken 2 soverom 1 fullt bad Øverste etasje: Hovedsoverommet Eget bad En av dens store styrker er komforten ved å ha soverom og et komplett bad i første etasje, ideelt for familier, eldre eller for å ta imot gjester i total komfort. Huset selges møblert og utstyrt, er i svært god generell stand og har aircondition i ett av soverommene. På toppen finner vi et stort solarium med hyggelig utsikt over det grønne området og lett utsikt mot havet, et perfekt sted for å slappe av, sole seg eller skape et privat avslapningsområde. Bydelen har et felles basseng og ligger nær supermarkeder, restauranter, barer, kjøpesentre og alle nødvendige tjenester til daglig. En utmerket mulighet både som permanent bolig, sekundærbolig eller investering i et av de mest attraktive områdene på Costa Blanca. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
90 m2
77 m2
3
2
Solarium
BUNGALOW I ØVERSTE ETASJE MED PRIVAT SOLARIUM I LOS ALTOS – Torrevieja
Toppetasje til salgs til Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
139.000 €
Oppdag denne koselige bungalowen i øverste etasje som ligger i et boligkompleks med felles basseng i Los Altos, et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja, på vakre Costa Blanca South. Den utmerkede beliggenheten, nær Universitetssykehuset i Torrevieja, gjør det til et ideelt valg både som permanent bolig og som investering. I tillegg ligger de praktfulle strendene i Torrevieja og Orihuela Costa bare noen minutters kjøring unna. Huset, bygget i 1995, har 41 m² fordelt på ett soverom, ett bad, stue-spisestue med kjøkken og en hyggelig glassterrasse, perfekt å nyte hele året som et ekstra oppholdsrom. I øverste etasje finnes en av de største attraksjonene: et stort privat solarium på omtrent 40 m², ideelt for solbad, avslapning eller et eksklusivt avslapningsområde hvor du kan nyte det utmerkede middelhavsklimaet. Torrevieja utmerker seg med sitt privilegerte klima, med mer enn 300 soldager i året og milde temperaturer selv om vinteren, noe som gjør det til et perfekt reisemål både for helårsopphold og for lange ferieopphold. En praktfull mulighet som feriebolig, lønnsom investering eller permanent bolig i et av de mest attraktive områdene på Costa Blanca. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
41 m2
1
1
Solarium
TOMANNSBOLIG MED SOLARIUM OG HAGE FORAN GRØNTOMRÅDE I Ciudad Quesada
Enebolig til salgs til Rojales
249.000 €
Vi presenterer denne sjarmerende dobbelthusleiligheten som ligger på en tomt på 200 m² i et av de roligste og mest ettertraktede områdene i Ciudad Quesada, i kommunen Rojales. Ligger rett foran et stort grøntområde, tilbyr det helt uhindret utsikt, god privatliv og en behagelig følelse av romslighet, en merverdi som er vanskelig å finne. Huset er fordelt helt på én etasje og bygget i høyden med et luftkammer, som betydelig forbedrer termisk isolasjon og komfort gjennom hele året. Den har 2 soverom med innbyggede garderober og 2 fullverdige bad, hvorav ett har eget bad. Stuen er romslig og veldig lys takket være sin utmerkede vestorienterte orientering, og har aircondition. I tillegg har alle rommene takvifter, noe som sikrer ventilasjon og ekstra komfort. Kjøkkenet er selvstendig og leveres fullt utstyrt, klart til innflytting. Utenfor utmerker den private hagen på omtrent 100 m², ideell for å nyte det praktfulle klimaet på Costa Blanca. Verandaen, som er omtrent 15 m² og også vender mot vest, byr på vakker åpen utsikt over grøntområdet, noe som gjør det til det perfekte stedet å slappe av ved solnedgang. Eiendommen har også et privat solarium på 20 m², ideelt som et avslapnings- eller hvileområde, inngang for å parkere bilen inne på tomten og lagerrom med vaskemaskin. Fasaden og ytterveggene er nylig malt, og eiendommen selges fullt møblert med hvitevarer inkludert. Bydelen har et felles svømmebasseng og ligger i gangavstand fra sentrum, med alle tjenester, supermarkeder, restauranter og fritidsområder innen rekkevidde. En utmerket mulighet både som permanent bolig, feriebolig eller investering i et av de mest konsoliderte og verdsatte områdene i Costa Blanca South. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
200 m2
75 m2
2
2
Playa muy cerca
MODERNE LEILIGHET I FØRSTE ETASJE MED STOR PRIVAT HAGE OG LUKKET GARASJE I
Leilighet til salgs til Guardamar del Segura
289.900 €
Guardamar del Segura Oppdag denne eksklusive leiligheten i første etasje, bygget i 2019, som kombinerer moderne design, lysstyrke og komfort for å fullt ut nyte middelhavslivsstilen. Huset har 3 store soverom og 2 fullverdige bad. Alle soverommene har innebygde garderober, som tilbyr utmerket oppbevaringskapasitet og en praktisk og funksjonell planløsning. Det høykvalitets kjøkkenet er utstyrt med en Silestone-benkeplate og en elegant sentral øy, perfekt for matlaging og å dele øyeblikk med familie eller venner. Det imiterte treporselensgulvet gir varme og sofistikasjon til hvert rom. I tillegg har leiligheten kanalisert aircondition, noe som garanterer ideell temperatur hele året. Solgt delvis møblert. En av de store attraksjonene er den glassede terrassen på omtrent 8 m², vendt mot sør og utstyrt med kunstgress, hvorfra du kan nyte en behagelig utsikt over fellesbassenget. Herfra har du direkte tilgang til den private og lukkede garasjen, som ligger rett under huset, og gir maksimal komfort og sikkerhet. Eiendommen utmerker seg også med sin spektakulære utendørs terrasse på omtrent 70 m² som omkranser leiligheten, ideell for å skape ulike miljøer: avslapningsområde, utendørs spiseområde eller spillområde. Leiligheten ligger bare 900 meter fra stranden, i et privilegert område, og representerer en unik mulighet for dem som ønsker kvalitet, romslighet og nærhet til sjøen i et eksepsjonelt miljø. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
84 m2
3
2
Nyoppusset
ROMSLIG LEILIGHET 200 METER FRA SJØEN I TORREVIEJA MED UTSIKT OVER MIDDELHAVET
Leilighet til salgs til Centro (Torrevieja)
219.000 €
Denne elegante og romslige leiligheten tilbys til salgs, og ligger i et av de mest konsoliderte, vakre og ettertraktede områdene i Torrevieja. En privilegert beliggenhet som kombinerer livskvalitet, nærhet til sjøen og alle nødvendige tjenester for å nyte hele året eller uforglemmelige ferieopphold. Bare 200 meter fra stranden lar huset deg nyte Middelhavet daglig. Fra eiendommen kan du nyte behagelig utsikt over havet, noe som skaper en konstant atmosfære av hvile, velvære og tilknytning til kystmiljøet. En ekte luksus innen rekkevidde for få. Leiligheten ligger i tredje etasje i en moderne bygning med heis, noe som sikrer komfort og tilgjengelighet. Den utmerker seg med sin utmerkede orientering, romslighet og lysstyrke, samt en funksjonell fordeling som utnytter hver kvadratmeter til det fulle. Med et totalt areal på 130 m² har huset tre store soverom, alle med nok plass til garderober og hvileområder, ideelt for både familier og de som ønsker romslighet ved sjøen. Den har også to fullverdige bad, praktiske og godt fordelt til daglig. Hjertet i hjemmet er den lyse stue-spisestuen, et koselig og elegant rom som åpner ut mot en privat balkong, perfekt for avslapning, nyting av middelhavsklimaet eller for å dele hyggelige øyeblikk utendørs. Det rikelige naturlige lyset som kommer inn i huset forsterker følelsen av romslighet og komfort i alle rom. Takket være sin strategiske beliggenhet og egenskaper representerer denne eiendommen en utmerket mulighet både som permanent bolig, sekundærbolig eller investering med høy lønnsomhet, enten det gjelder langtids- eller ferieutleie, gitt den store etterspørselen i området. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
130 m2
3
2
Bar-restaurante
NÆRINGSLOKALER 50 METER FRA SJØEN I TORREVIEJA – FULLT UTSTYRT
Restaurant til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi tilbyr en utmerket investeringsmulighet i kystbyen Torrevieja, bare 50 meter fra sjøen, på en strategisk beliggenhet som garanterer høy synlighet og jevn tilstrømning av både innbyggere og turister. Eiendommen, som for tiden er utstyrt som restaurant, er i utmerket stand og har: 80 m² bygget 69 m² boareal Nordvestlig orientering, med rikelig naturlig lys store deler av dagen Koselig og funksjonell atmosfære Nærheten til stranden gjør det til et ideelt tilfluktssted for enhver aktivitet knyttet til turist- og gastronomisektoren, og sikrer en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året. Solgt fullt utstyrt Lokalene overføres slik de vises på bildene, inkludert møbler og fasiliteter, noe som gjør at aktiviteten kan starte umiddelbart uten behov for ekstra investeringer i utstyr. Mulighet for endring av bruk Det finnes mulighet for å be om endring av bruk til et hjem, noe som betydelig øker eiendommens potensial, enten som vanlig bolig, sekundærbolig eller investering for leie. En allsidig eiendom, med en privilegert beliggenhet og mange muligheter for utnyttelse i en av de mest attraktive destinasjonene langs Middelhavskysten. En eksepsjonell mulighet til å investere ved sjøen. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
80 m2
UNIK MULIGHET VED STRANDPROMENADEN I EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Studioleilighet til salgs til El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Oppdag denne utmerkede muligheten i den livlige byen Torrevieja, som ligger ved stranden ved Acequión-stranden, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av nærheten til sjøen og sentrum. Det er et sted innredet som et atelier, med et konstruert areal på 32 m² og 30 m² nyttig, designet for å tilby et funksjonelt og komfortabelt rom, ideelt som feriested ved Middelhavet eller som et fast opphold for dem som ønsker å bo nær sjøen. Eiendommen har: Nordlig orientering Boligområde ved stranden Fullt bad Separat inngang Ligger i en halvkjeller Den er nøye tilpasset for å tilby alle nødvendige fasiliteter, og optimaliserer hver kvadratmeter for å tilby praktisk funksjonalitet og komfort. Viktige ting å tenke på Det er ikke offisielt klassifisert som en studie i offentlig skjøte. Den tillater ikke endring av bruk på grunn av sin nåværende registreringsstatus. Likevel representerer det en utmerket investeringsmulighet på grunn av sin privilegerte beliggenhet og svært konkurransedyktige pris. En ideell anledning for dem som leter etter en eiendom ved sjøen til en rimelig pris, enten for personlig fornøyelse eller som en investering i et av de mest attraktive områdene langs Middelhavskysten. Ditt kysttilfluktssted i Torrevieja venter. Juridisk merknad: Gebyrer og skatter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er indikativ og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.
32 m2
1
Investering
INVESTERINGSMULIGHET I FRUKTTRÆRNE 350 METER FRA HAVET
Lokal til salgs til Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
ØKONOMISK FORDELING AV PROSJEKTET 1. STRUKTUREN TIL INVESTERINGEN Oppkjøp av eiendelen: €790 000 Fullstendig renovering (8 enheter): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Tilleggsutgifter (skatt, lisenser, notar – estimert 12 % per kjøp): 94 800 € ESTIMERT TOTAL INVESTERING: €1 122 800 2. SCENARIO A: SALG PER ENHET (KAMPANJEMODELL) Prosjektet inkluderer inndelingen i 8 leiligheter på omtrent 42 m², alle med direkte tilgang til fellesarealer og et svømmebasseng. I Los Frutales er gjennomsnittsprisen på renoverte eller nybygde boliger for denne typen produkt rundt €2 620/m², spesielt når det inkluderer merverdi som tomt og svømmebasseng. Anslått pris per enhet: 165 000 € Total omsetning: €1 320 000 Estimert nettoresultat: €197 200 Estimert avkastning: 17,5 % Estimert syklustid: 12–18 måneder ???? Klar «kjøp engros og detaljhandel»-strategi på et sted med høy markedslikviditet. 3. SCENARIO B: FERIEUTNYTTELSE (KONTANTSTRØMMODELL) Torrevieja er et marked med høy turistomsetning. En renovert leilighet i dette området, nær stranden, kan generere mellom €400 og €600 per uke i høysesongen. Årlig prognose (8 enheter) Bruttoinntekt (gjennomsnittlig belegg 65 %): €115 000/år Driftskostnader (ca. 30 %): 34 500 € Netto kontantstrøm (NOI): €80 500/år Årlig netto avkastning (avkastning): 7,2 % Denne lønnsomheten overstiger langt gjennomsnittet for det tradisjonelle boligmarkedet (4–5 %), takket være: Plassoptimalisering Merverdien av basseng og hage Reell nærhet til havet Høy internasjonal etterspørsel STRATEGISK KONKLUSJON Dette er en allsidig investeringsmulighet i et av de mest konsoliderte områdene i Torrevieja. Prosjektet muliggjør en svært effektiv hybridstrategi: Salg av 4 enheter for å få tilbake en stor del av den investerte kapitalen. Vedlikehold av 4 enheter i feriedrift for å generere tilbakevendende inntekt og økende passiv inntekt. Beliggenheten i Los Frutales garanterer opptak av produktet, både for salg og utleie. Knapp eiendel + strategisk beliggenhet + fleksibel modell = smart investering.
800 m2
340 m2
8