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"OPPORTUNITÉ UNIQUE ! TERRAIN AVEC PROJET HÔTELIER DANS LE CENTRE DE TORREVIEJA, À CÔTÉ DU PORT ET DE LA ZONE DE LOISIRS
Terrain-à-bâtir en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
4.000.000 €
Emplacement stratégique dans le centre urbain Le bâtiment sera construit dans un emplacement privilégié au centre de Torrevieja, à l'intersection des rues Villa Madrid et San Pascual. Ce terrain est situé dans un environnement de terrain urbain consolidé, à prédominance résidentielle, mais proche de la Marina, qui apparaît comme l'épicentre d'une nouvelle image de la ville. La transformation du port de Torrevieja, prévue pour fin 2024, comprendra une nouvelle zone de loisirs qui disposera d'un centre commercial moderne avec boutiques, restaurants, cinémas, bowling et autres lieux de divertissement, répartis sur 8 500 m². En outre, un parking souterrain d'une capacité de 600 véhicules sera construit, consolidant ainsi la zone en tant que pôle d'investissement et de développement urbain attractif. Avec ce type de projets, la Mairie de Torrevieja cherche à positionner la ville comme une alternative compétitive aux destinations côtières plus saturées de la Communauté valencienne, comme Benidorm ou Gandía, en attirant à la fois les visiteurs et les investisseurs privés intéressés par le renouvellement de l'offre touristique. et urbain de la ville. Contexte touristique et hôtelier Torrevieja, située dans la région de Vega Baja del Segura, a connu une évolution significative depuis ses origines en tant que ville dédiée à la production de sel, à la pêche et à la navigation. À partir des années 1960, l’essor touristique favorise un modèle de croissance basé sur le développement des résidences saisonnières, au détriment de l’offre hôtelière. Actuellement, Torrevieja est confrontée à une pénurie notable de lits d'hôtel, avec à peine une douzaine d'hôtels, dont aucun 4 étoiles, dans le centre urbain. Il existe cependant des perspectives d'expansion grâce à des accords comme celui entre le groupe Baraka et NH Hoteles, qui transformera l'une des tours Sinforosa en un hôtel de long séjour de 16 000 m² de surface constructible. Cette approche vise à répondre à la demande des touristes qui choisissent Torrevieja pour son climat, ses services et son offre de loisirs attractive. Détails du projet Le nouveau bâtiment sera construit sur un terrain de 1 090 m², résultat de l'union de trois propriétés enregistrées adjacentes. Cet espace est situé dans un îlot résidentiel à forte densité et disposera d'un bâtiment adapté aux réglementations urbanistiques en vigueur. Selon le PGOU et sa Modification 74 pour la « Promotion de l'usage hôtelier », les caractéristiques du projet sont les suivantes : Hauteur maximale : 5 étages plus penthouse dans la rue Villa Madrid. 3 étages plus grenier dans la rue San Pascual. Possibilité d'ajouter deux penthouses en retrait sur les deux façades à usage hôtelier, ainsi qu'un étage technique en retrait pour les installations. Constructibilité et utilisation du sol : 100% de la parcelle peut être occupée en rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, l'occupation maximale sera de 22 mètres de profondeur constructible, en respectant les patios de ventilation et d'éclairage. Les hauteurs maximales seront de 480 cm au rez-de-chaussée et de 330 cm aux étages. Zones non calculables pour la constructibilité : Espaces communs des établissements hôteliers, tels que halls, salons, restaurants, cafétérias, administration, cuisine, buanderie, salle de sport ou piscine intérieure. Cette incitation vise à attirer les investissements dans les infrastructures touristiques. Sous-sols : La construction d'un ou plusieurs étages sous le niveau du sol sera permise pour servir de garage, d'entrepôt ou d'installations complémentaires. Ce projet répond non seulement à la demande touristique, mais contribue également à la croissance ordonnée et durable de Torrevieja, en la mettant en valeur comme destination émergente de la Communauté valencienne. Nous vous informons que nos honoraires correspondent à 3% de la valeur totale de l'opération. Ce pourcentage reflète notre engagement envers la qualité de service, l'attention personnalisée et l'accompagnement professionnel qui nous caractérisent. Nous restons à votre disposition pour toute question ou précision complémentaire.
1.090 m2
Baisse de prix
VILLA DE LUXE MODÈLE LAVANDE À SANTA ROSALIA LAKE & LIFE RESORT : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU BORD DU LAC
Pavillon en vente à Los Alcázares
439.000 €
Villa individuelle Modelo Lavanda à Santa Rosalía Lake & Life Resort Découvrez le modèle Lavanda, une villa individuelle exclusive située dans le prestigieux Santa Rosalía Lake & Life Resort. Située dans une position privilégiée à côté du lac central, cette villa allie luxe, confort et design moderne, le tout entouré d’une vue imprenable sur le paysage naturel. La propriété se trouve sur un terrain de 236 m² et offre une construction de 122 m² répartis sur deux étages plus un sous-sol spacieux. La villa dispose de : 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, conçues pour maximiser le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un porche confortable et une grande terrasse parfaite pour profiter de l’extérieur. À l’étage supérieur, il y a une chambre principale avec dressing, une salle de bain attenante et un accès à deux terrasses privées. De plus, il dispose d’un parking privé et de suffisamment d’espace pour construire votre propre piscine, personnalisant au maximum cette maison de rêve. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement unique, avec tout le confort et la tranquillité qu’offre Santa Rosalía Lake & Life Resort. Votre maison idéale au bord du lac vous attend ! FRAIS ET TAXES EN SUS. Mentions légales : les informations décrites sont purement informatives, non juridiquement contraignantes et peuvent contenir certaines erreurs.
236 m2
122 m2
3
3
LOCAL COMMERCIAL AVEC LICENCE DE PUB ET DE MAISON DANS LE CENTRE DE TORREVIEJA, À CÔTÉ DU PASEO VISTALEGRE
Restaurant en vente à Centro (Torrevieja)
499.000 €
À vendre : spacieux local commercial au dernier étage au cœur de Torrevieja, dans la Calle Ramón y Cajal, 13, à quelques pas de l’emblématique Paseo Vistalegre. Avec un total de 263 m² construits, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs grâce à sa polyvalence et à son emplacement privilégié. La propriété est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée, un grand espace parfait pour développer toutes sortes d’entreprises, du commerce à l’hôtellerie. Étage supérieur, idéal pour l’adapter comme maison, bureau ou espace de stockage selon les besoins du projet. Faits saillants: Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort affluence piétonne et entouré de services. Licence de pub : Actuelle et prête à l’emploi, idéale pour les projets d’hôtellerie ou de divertissement. Façade attrayante et visible : Avec un design unique qui ajoute du caractère et améliore la présence commerciale. Potentiel de rénovation : Une toile parfaite pour créer un espace moderne adapté à tout type d’entreprise. Grande surface polyvalente : De grands espaces qui permettent de multiples configurations en fonction du modèle d’affaires. Cette propriété est un excellent investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja. Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d’une propriété à fort potentiel et de rendement garanti, soit pour démarrer une entreprise, soit comme opportunité de plus-value après une rénovation. Concrétisez vos projets commerciaux ou d’affaires dans cet espace unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
263 m2
2
VILLA DE LUXE EXCLUSIVE À 700 MÈTRES DES PLAGES DE CAMPOAMOR
Pavillon en vente à Campoamor (Orihuela)
1.100.000 €
Villa individuelle dans la Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa). Terrain de 850m2, maison de 250m2, solarium de 200m2. Orientation sud/est. Distance des magnifiques plages de Campoamor – 700m. 4 chambres, 3 salles de bains, grand salon, cuisine avec îlot ouvert, grand solarium avec accès à différentes pièces, préparé pour l’installation d’un barbecue, A / C dans toute la maison, chauffage central, stores électriques avec fenêtres et portes en aluminium, piscine privée, terrain en parfait état, sols en marbre, De grandes qualités dans toute la maison. À l’entrée, nous sommes accueillis par un grand salon ouvert avec la cuisine et de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également trois chambres et deux salles de bains : deux chambres et une salle de bain avec entrée par le couloir et une chambre double avec un dressing et sa salle de bain correspondante. Au deuxième étage, nous trouvons également une très grande chambre avec son dressing et sa salle de bains correspondants avec son accès au très grand solarium et de belles vues qui dispose également d’un évier et préparée pour l’installation d’un barbecue.
850 m2
250 m2
4
3
Baisse de prix
VILLA INDIVIDUELLE À PLAYA FLAMENCA, À SEULEMENT 250 MÈTRES DE LA PLAGE, AVEC PISCINE, ESPACE BARBECUE ET GRANDS ESPACES
Pavillon en vente à Playa Flamenca (Orihuela)
565.000 €
Playa Flamenca, villa individuelle à seulement 250 mètres de la plage avec un terrain de 467 m2 et une maison de 172 m2 sur deux étages plus un garage souterrain pour 3 voitures, la maison dispose de 4 chambres (2 en suite et 2 d’entre elles au rez-de-chaussée), avec grand salon, grande cuisine indépendante avec galerie fermée, 3 salles de bains, 2 terrasses vitrées, piscine 2,5 x 8, espace barbecue, la propriété est vendue meublée et climatisée. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.
467 m2
172 m2
4
3
DUPLEX JUMELÉ À LOMAS DEL GOLF, VILLAMARTIN : ESPACE, LUMIÈRE ET VUE SUR LA MER, PRÊT À EMMÉNAGER
Duplex en vente à San Miguel de Salinas
155.000 €
Maison de ville en duplex à vendre à Lomas del Golf, Villamartin – Idéal pour profiter du soleil et de la mer Vous êtes à la recherche d’une maison lumineuse, spacieuse et bien située ? Ce duplex jumelé de 114 m² dans l’urbanisation Lomas del Golf de Villamartin est le choix parfait. Avec une orientation sud qui assure la lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison se distingue par son design fonctionnel et les nombreuses options pour profiter de l’extérieur. Caractéristiques principales : • Superficie : 114 m². • Chambres : 3 dont une au rez-de-chaussée, idéales pour les familles ou les visiteurs. • Salles de bains : 2, confortables et bien distribuées. • Spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. • Kitchenette équipée. • Terrasse au dernier étage et un solarium avec pergola, parfait pour profiter de la vue sur la mer. • Terrain privé à l’arrière, spacieux et avec suffisamment d’espace pour installer une piscine privée. • Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal. Urbanisation de Lomas del Golf : La communauté dispose de plusieurs piscines communes et est proche de toutes les commodités. Parfait pour la résidence habituelle et les vacances. Cette maison à vendre à Villamartin est livrée entièrement meublée. Prêt à emménager !
114 m2
3
2
Baisse de prix
APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 2 CHAMBRES À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À LA MATA,
Petit Appartement en vente à Torrevieja
159.000 €
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée à La Mata, Torrevieja, dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, idéales pour profiter du confort près de la mer. La propriété a été entièrement rénovée et se trouve à seulement 100 mètres de la plage, ce qui permet un accès facile et rapide à l’une des zones les plus recherchées de la côte. La maison dispose d’une cuisine à la française, parfaite pour optimiser l’espace, et d’un patio privé, idéal pour se détendre ou profiter de rassemblements en plein air. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à La Mata, à quelques pas de la plage. 2 chambres et 2 salles de bains au total Cuisine de style français et patio privé confortable.
75 m2
2
2
Villa de lujo
VILLA DE LUXE EXCLUSIVE À CABO ROIG AVEC JARDIN PRIVÉ ET ORIENTATION SUD
Villa en vente à Orihuela Costa
1.750.000 €
Splendide villa individuelle à seulement 3 minutes à pied des plages de Cabo Roig et de son port de plaisance. Cette superbe villa de 300 m² se trouve sur un terrain généreux de 1 425 m², offrant un style de vie exclusif dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, ainsi que d’une salle de sport complète et d’un sauna avec toilettes privées. Le salon spacieux, qui comprend un coin repas et une cheminée confortable, est relié à une cuisine entièrement équipée avec buanderie. La maison est entourée d’un vaste jardin privé, avec de nombreuses terrasses et des espaces extérieurs qui vous invitent à vous détendre. Les équipements extérieurs comprennent un espace barbecue, une pergola pour les repas en plein air, un garage et une grande piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La villa est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour les acheteurs qui cherchent à emménager immédiatement. Cabo Roig , emplacement En plus de sa proximité avec les plages, Cabo Roig est situé à moins d’une heure de l’aéroport d’Alicante et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Murcie San Javier. Les amateurs de golf apprécieront plusieurs parcours de championnat à proximité, tels que Villamartin et le complexe de golf exclusif La Manga.
1.425 m2
340 m2
3
4
Baisse de prix
REZ-DE-CHAUSSÉE À 20 MÈTRES DE LA PLAGE DE LOS NÁUFRAGOS AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING PRIVÉ
Petit Appartement en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
244.900 €
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à seulement 20 mètres de Playa de los Náufragos, avec grande terrasse privée. Cette fantastique propriété de 110 m² dispose de 3 chambres, d’une salle de bain complète, et est vendue meublée, prête à emménager. La maison se distingue par sa grande terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur, et son orientation nord-est, qui garantit un excellent éclairage. De plus, il dispose d’un parking privé, ce qui ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Construit en 1979, il est dans un bon état de conservation et offre un emplacement imbattable, à Les frais de communauté ne sont que de 25 € par mois et l’IBI s’élève à 344 € par an. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer avec tout le confort.
110 m2
3
1
APPARTEMENT MODERNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL EXCLUSIF AMANECER 3 AVEC GRANDE TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING
Petit Appartement en vente à Orihuela Costa
269.000 €
Appartement moderne dans l’exclusif Residencial Amanecer 3 Nous vous présentons ce charmant appartement au deuxième étage de l’un des développements résidentiels les plus exclusifs de la région : Amanecer 3. Réputé pour son excellent emplacement en face de la piscine commune et entouré de grands espaces verts, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et confortable. D’une superficie de 76 m², la maison est répartie en deux chambres, deux salles de bains et un spacieux salon-salle à manger avec kitchenette, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, il dispose d’une grande terrasse orientée plein sud, qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à chaque coin. L’appartement est vendu semi-meublé et entièrement équipé, y compris la climatisation pour plus de confort. Il dispose également de deux places de garage souterraines, ce qui ajoute beaucoup de valeur et de commodité. Cette maison moderne et confortable est idéale à la fois comme résidence permanente et pour les investisseurs à la recherche d’une excellente opportunité de rendements locatifs élevés. Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette propriété unique et pleine de possibilités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite !
78 m2
2
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VILLA UNIQUE À ORIHUELA COSTA AVEC PISCINE PRIVÉE, JARDIN ET CUISINE EXTÉRIEURE
Villa en vente à Orihuela Costa
369.950 €
Cette villa unique à Orihuela Costa est située dans un quartier très spécial. Situé dans une rue tranquille qui jouxte un parc protégé où il ne peut être construit, selon la réglementation municipale. De plus, il s’agit d’une rue à sens unique, qui garantit une plus grande tranquillité et un plus grand confort, avec un grand parking extérieur. La propriété dispose d’un terrain de 389 m² et 153 m² construits, répartis en 4 chambres doubles, 2 salles de bains complètes (dont une en suite) et une immense cuisine entièrement équipée avec plafond voûté et cuisinière à gaz. Le charmant jardin dispose d’un espace barbecue et d’une cuisine extérieure équipée d’une plaque vitrocéramique et d’eau chaude et froide, idéale pour profiter de moments à l’extérieur. La villa est équipée de la climatisation dans la plupart des chambres et dispose d’une installation au gaz naturel, fournissant de l’eau chaude instantanée dans la cuisine et les salles de bains. Les fenêtres et les portes de toute la maison sont en PVC avec double vitrage, garantissant l’isolation et l’efficacité énergétique. À l’extérieur, il y a une piscine privée de 7x4 mètres, idéale pour se détendre et profiter du beau temps. La propriété dispose également d’un système d’alarme complet pour plus de sécurité. Il est vendu partiellement meublé, sans effets personnels, et l’inventaire comprend des détails supplémentaires (le sèche-linge n’est pas inclus). Avec un IBI annuel de seulement 260 € et sans frais de communauté, cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable et tranquille à Orihuela Costa. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette merveilleuse propriété !
389 m2
145 m2
4
2
Playa muy cerca
VOTRE MAISON EN BORD DE MER DANS LE QUARTIER LE PLUS EXCLUSIF DE TORREVIEJA !
Petit Appartement en vente à Playa del Cura (Torrevieja)
210.000 €
Découvrez votre retraite en bord de mer dans ce charmant appartement orienté plein sud, situé dans le quartier le plus exclusif de Torrevieja, entre Playa del Cura et Los Locos ! Cette maison impeccable vous invite à profiter d’une vue latérale sur la mer depuis sa terrasse et son salon, inondés de lumière naturelle. À seulement une minute et trois minutes à pied des plages emblématiques aux eaux cristallines, vous aurez un paradis côtier juste au coin de la rue. L’appartement dispose de trois grandes chambres doubles, toutes avec placards, et de deux salles de bains complètes. Le salon-salle à manger lumineux et spacieux offre deux environnements différents pour plus de confort : un coin repas et un espace cosy pour se détendre. De là, vous accédez à une terrasse spacieuse avec vue partielle sur la mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée et entièrement équipée a accès à une buanderie pratique et à un débarras. Cet appartement est livré entièrement meublé, avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers en parfait état, prêt à emménager. De plus, il est possible d’acquérir une place de parking à un prix à convenir. Situé au cœur de Torrevieja, vous aurez à votre disposition un large éventail de services : magasins, restaurants, centres de loisirs et de santé, le tout à quelques pas. Cet emplacement privilégié garantit non seulement une excellente qualité de vie, mais aussi un rendement attractif si vous envisagez d’investir dans des locations de vacances. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, nous vous invitons à faire une visite virtuelle pour en explorer chaque détail. Votre nouvelle maison au bord de la mer vous attend !
118 m2
3
2