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TERRAIN URBAIN À ORIHUELA - ZONE DE PALMERAIE, EN FACE D’UN ESPACE VERT

Terrain-à-bâtir en vente à Orihuela

 

290.000 €

Opportunité d’investissement unique dans l’une des zones avec la plus grande projection à Orihuela. Terrain urbain de 3 616 m², situé dans la zone de Palmeral, juste en face d’un grand espace vert, ce qui garantit un environnement calme et agréable. Le terrain a un projet de construction de jusqu’à 30 maisons, idéal pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant à développer un complexe résidentiel dans un emplacement stratégique et avec une forte demande. Extras et cadre : En face d’un espace vert Correspondance avec les transports en commun (bus) À quelques minutes du centre d’Orihuela Proche des centres commerciaux, des centres médicaux et des écoles Supermarchés à proximité Zone résidentielle consolidée avec tous les services Une excellente option pour développer un projet immobilier dans une zone en pleine croissance, bien desservie et avec tous les services à portée de main. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Ref: AA-3202

3.616 m2

VIVRE SUR LA PLAGE : TERRAIN EN PREMIÈRE LIGNE AVEC PROJET DE VILLA INDIVIDUELLE

Parcelle en vente à Murcia

Première ligne Vistas al mar

 

499.000 €

Terrain exclusif en bord de mer à La Manga del Mar Menor Situé dans une enclave privilégiée, cet impressionnant terrain de 629 m² offre un accès direct à la mer et à sa propre plage, offrant un environnement unique et exclusif pour construire la maison de vos rêves. Il a un projet de construction d’une maison unifamiliale jusqu’à 2 étages avec une superficie totale de 157 m², idéale pour profiter de la tranquillité, du soleil et d’une vue imprenable sur la mer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et le style de vie méditerranéen authentique. Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Ref: AA-3099

629 m2

"OPPORTUNITÉ UNIQUE ! TERRAIN AVEC PROJET HÔTELIER DANS LE CENTRE DE TORREVIEJA, À CÔTÉ DU PORT ET DE LA ZONE DE LOISIRS

Terrain-à-bâtir en vente à El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)

 

4.000.000 €

Emplacement stratégique dans le centre urbain Le bâtiment sera construit dans un emplacement privilégié au centre de Torrevieja, à l'intersection des rues Villa Madrid et San Pascual. Ce terrain est situé dans un environnement de terrain urbain consolidé, à prédominance résidentielle, mais proche de la Marina, qui apparaît comme l'épicentre d'une nouvelle image de la ville. La transformation du port de Torrevieja, prévue pour fin 2024, comprendra une nouvelle zone de loisirs qui disposera d'un centre commercial moderne avec boutiques, restaurants, cinémas, bowling et autres lieux de divertissement, répartis sur 8 500 m². En outre, un parking souterrain d'une capacité de 600 véhicules sera construit, consolidant ainsi la zone en tant que pôle d'investissement et de développement urbain attractif. Avec ce type de projets, la Mairie de Torrevieja cherche à positionner la ville comme une alternative compétitive aux destinations côtières plus saturées de la Communauté valencienne, comme Benidorm ou Gandía, en attirant à la fois les visiteurs et les investisseurs privés intéressés par le renouvellement de l'offre touristique. et urbain de la ville. Contexte touristique et hôtelier Torrevieja, située dans la région de Vega Baja del Segura, a connu une évolution significative depuis ses origines en tant que ville dédiée à la production de sel, à la pêche et à la navigation. À partir des années 1960, l’essor touristique favorise un modèle de croissance basé sur le développement des résidences saisonnières, au détriment de l’offre hôtelière. Actuellement, Torrevieja est confrontée à une pénurie notable de lits d'hôtel, avec à peine une douzaine d'hôtels, dont aucun 4 étoiles, dans le centre urbain. Il existe cependant des perspectives d'expansion grâce à des accords comme celui entre le groupe Baraka et NH Hoteles, qui transformera l'une des tours Sinforosa en un hôtel de long séjour de 16 000 m² de surface constructible. Cette approche vise à répondre à la demande des touristes qui choisissent Torrevieja pour son climat, ses services et son offre de loisirs attractive. Détails du projet Le nouveau bâtiment sera construit sur un terrain de 1 090 m², résultat de l'union de trois propriétés enregistrées adjacentes. Cet espace est situé dans un îlot résidentiel à forte densité et disposera d'un bâtiment adapté aux réglementations urbanistiques en vigueur. Selon le PGOU et sa Modification 74 pour la « Promotion de l'usage hôtelier », les caractéristiques du projet sont les suivantes : Hauteur maximale : 5 étages plus penthouse dans la rue Villa Madrid. 3 étages plus grenier dans la rue San Pascual. Possibilité d'ajouter deux penthouses en retrait sur les deux façades à usage hôtelier, ainsi qu'un étage technique en retrait pour les installations. Constructibilité et utilisation du sol : 100% de la parcelle peut être occupée en rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, l'occupation maximale sera de 22 mètres de profondeur constructible, en respectant les patios de ventilation et d'éclairage. Les hauteurs maximales seront de 480 cm au rez-de-chaussée et de 330 cm aux étages. Zones non calculables pour la constructibilité : Espaces communs des établissements hôteliers, tels que halls, salons, restaurants, cafétérias, administration, cuisine, buanderie, salle de sport ou piscine intérieure. Cette incitation vise à attirer les investissements dans les infrastructures touristiques. Sous-sols : La construction d'un ou plusieurs étages sous le niveau du sol sera permise pour servir de garage, d'entrepôt ou d'installations complémentaires. Ce projet répond non seulement à la demande touristique, mais contribue également à la croissance ordonnée et durable de Torrevieja, en la mettant en valeur comme destination émergente de la Communauté valencienne. Nous vous informons que nos honoraires correspondent à 3% de la valeur totale de l'opération. Ce pourcentage reflète notre engagement envers la qualité de service, l'attention personnalisée et l'accompagnement professionnel qui nous caractérisent. Nous restons à votre disposition pour toute question ou précision complémentaire.

Ref: 1374

1.090 m2

TERRAIN À VENDRE À ALGORFA À CÔTÉ DU TERRAIN DE GOLF (LA FINCA GOLF RESORT)

Terrain-à-bâtir en vente à Algorfa

 

92.000 €

Terrain dans la région d’Algorfa La Finca Golf Resort, 600 m2 superficie du terrain, 15000 m. de la plage, autorisation de construire une maison individuelle. Extras : bus, centres commerciaux, centres médicaux, écoles, côte, golf, parcs, supermarchés, urbanisation, vues dégagées

Ref: AA-2521

600 m2