Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Salg
MODERNE 2-VÆRELSES LEJLIGHED I RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – KLAR TIL INDFLYTNING
Lejlighed til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
215.000 €
Leder du efter en lejlighed, der kombinerer komfort, stil og en fantastisk beliggenhed? Denne upåklagelige lejlighed, som for nylig er sat til salg, er en mulighed, du ikke må gå glip af. Beliggende på fjerde sal i boligkomplekset Alegría IX, færdiggjort i 2019, er huset klar til at modtage sine nye ejere uden behov for renovering. Ejendommen tilbyder et lyst åbent rum, der integrerer moderne køkken, spisestue og stue, hvilket skaber en rummelig og hyggelig atmosfære, ideel både til dagligdagen og til sammenkomster med familie og venner. Den har to elegante soveværelser, et fuldt badeværelse og en privat glasbalkon, perfekt til at udnytte året rundt som et ekstra afslapningsområde. Alegría-byområderne værdsættes højt for deres kvalitet og komfort. Denne bolig har en fælles pool og finsk sauna, hvilket giver et ekstra velvære og eksklusivitet. Derudover er alle tjenester inden for gåafstand: butikker, restauranter, fritidsområder, og for havelskere ligger stranden kun 1,5 kilometer væk. Et ideelt hjem både som fastboende, fritidsbolig eller investering. Kontakt os i dag og book dit besøg! Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
55 m2
2
1
Playa muy cerca
RUMMELIG LEJLIGHED MED TERRASSE OG HAVUDSIGT I PLAYA DE LOS NÁUFRAGOS – TORREVIEJA
Lejlighed til salg i La Veleta (Torrevieja)
153.000 €
Oplev denne fremragende ejendom beliggende i området Playa de los Náufragos i Torrevieja, kun 300 meter fra havet. Med et areal på 88 m² skiller denne lyse lejlighed sig ud med sin rummelighed og funktionelle indretning. Den har tre dobbeltværelser, ideelle for familier eller dem, der ønsker ekstra plads, samt et fuldt badeværelse. Ejendommen er i god stand og har et fuldt udstyret køkken, klar til indflytning. En af dens store attraktioner er den storslåede 10 m² store terrasse mod øst, perfekt til at nyde morgensolen og behagelige øjeblikke udendørs. Derudover tilbyder huset havudsigt, der giver ekstra værdi og et privilegeret miljø. Dens ekstra funktioner inkluderer adgang for personer med nedsat mobilitet (PRM), garderobeskabe, elevator, balkon, galleri, og den sælges møbleret. Bydelen har en fælles swimmingpool, ideel til at køle af og nyde i de varmere måneder. Beliggende i et område med alle tjenester lige ved hånden: busser, indkøbscentre, supermarkeder, parker og fremragende forbindelse til kysten. En perfekt mulighed både som permanent bolig ved havet og som en investering med stort feriepotentiale. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
88 m2
3
1
Playa muy cerca
LEJLIGHED 100 METER FRA STRANDEN I ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Lejlighed til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
155.000 €
Opdag denne storslåede lejlighed beliggende i det eftertragtede område Acequión i Torrevieja, et af de mest eftertragtede områder på grund af dens nærhed til havet og dens fremragende boligatmosfære. Med 74 m² areal tilbyder denne ejendom den perfekte balance mellem komfort, lysstyrke og privilegeret beliggenhed. Beliggende kun 100 meter fra stranden har den tre rummelige soveværelser, ideelle for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Ejendommen er i god generel stand og har et nyligt renoveret køkken og badeværelse, der kombinerer moderne design og funktionalitet til daglig brug. Derudover skiller den sydvendte udendørs balkon sig ud, perfekt til at nyde solen året rundt og skabe et behageligt afslapningsrum. En enestående mulighed både som permanent hjem ved havet og som ferieinvestering med stor efterspørgsel, takket være den fremragende beliggenhed og egenskaber. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
78 m2
3
1
FULDT RENOVERET BUNGALOW PÅ ØVERSTE ETAGE MED STOR PRIVAT HAVE I LA REGIA – Orihuela Costa
Penthouse til salg i Orihuela Costa
154.000 €
Oplev denne charmerende bungalow på øverste etage, fuldstændig renoveret og klar til indflytning, beliggende i det eftertragtede område La Regia i Orihuela Costa. Med 69 m² opført tilbyder huset en moderne, funktionel og imødekommende atmosfære. Den har 2 lyse soveværelser, et fuldt renoveret badeværelse, en komfortabel stue-spisestue og et fuldt udstyret moderne køkken, perfekt til daglig brug. En af dens største attraktioner er dens spektakulære private vestvendte baghave på cirka 92 m². Dette rummelige udendørsområde er ideelt til afslapning, organisering af udendørs måltider eller endda parkering på grunden, og fungerer som en praktisk privat terrasse med parkeringsplads. Foran har ejendommen også en østvendt terrasse med behagelig åben udsigt, så du kan nyde solen både om morgenen og om eftermiddagen. Beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca kombinerer denne bungalow komfort, stil og autentisk middelhavsliv i et privilegeret miljø, tæt på alle faciliteter og kun få minutter fra strandene. En fremragende mulighed for dem, der søger kvalitet, udvendig rummelighed og et hjem, der er klar til at nyde fra dag ét. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
92 m2
69 m2
2
1
FANTASTISK HJØRNE DOBBELTHUS MED SOLARIUM OG PRIVAT HAVE I PUNTA PRIMA – Orihuela Costa
1 etages rækkehus til salg i Orihuela Costa
235.000 €
Vi præsenterer dette storslåede hjørnebyhus beliggende i Punta Prima, et stille og meget efterspurgt område i Orihuela Costa. Beliggende ved siden af et behageligt grønt område og kun få minutter fra alle faciliteter og strande, tilbyder det den perfekte balance mellem komfort, privatliv og nærhed til havet. Ejendommen skiller sig ud for sin fremragende sydvestlige orientering, som garanterer sol det meste af dagen, samt for sin private grund på cirka 90 m² med indkørsel og en have med god privatliv, ideel til at nyde det middelhavsklima. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt som følger: Stueetagen: Lys stue-spisestue Fuldt udstyret køkken 2 soveværelser 1 fuldt badeværelse Øverste etage: Soveværelset Eget badeværelse En af dens store styrker er komforten ved at have soveværelser og et fuldt badeværelse i stueetagen, ideelt for familier, ældre eller for at modtage gæster i total komfort. Huset sælges møbleret og udstyret, er i meget god generel stand og har aircondition i et af soveværelserne. På toppen finder vi et stort solarium med behagelig udsigt over det grønne område og let udsigt til havet, et perfekt sted at slappe af, sole sig eller skabe et privat afslapningsområde. Bydelen har en fælles pool og ligger tæt på supermarkeder, restauranter, barer, indkøbscentre og alle nødvendige daglige serviceydelser. En fremragende mulighed både som permanent bolig, sommerbolig eller investering i et af Costa Blancas mest attraktive områder. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
77 m2
3
2
Solarium
ØVERSTE ETAGE BUNGALOW MED PRIVAT SOLARIUM I LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse til salg i Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
139.000 €
Oplev denne hyggelige bungalow på øverste etage, beliggende i et boligkompleks med fælles pool i Los Altos, et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja, på den smukke Costa Blanca South. Dens fremragende beliggenhed, tæt på Universitetshospitalet i Torrevieja, gør det til et ideelt valg både som permanent bolig og som investering. Derudover ligger de storslåede strande i Torrevieja og Orihuela Costa kun få minutters kørsel væk. Huset, bygget i 1995, har 41 m² fordelt på 1 soveværelse, 1 badeværelse, stue-spisestue med tekøkken og en behagelig glasterrasse, perfekt til at nyde året rundt som et ekstra opholdsrum. På øverste etage ligger en af dens største attraktioner: et stort privat solarium på cirka 40 m², ideelt til solbadning, afslapning eller til at skabe et eksklusivt afslapningsområde, hvor man kan nyde det fremragende middelhavsklima. Torrevieja udmærker sig ved sit privilegerede klima med mere end 300 solskinsdage om året og milde temperaturer selv om vinteren, hvilket gør det til et perfekt sted både til helårsophold og til lange ferieophold. En fantastisk mulighed som feriebolig, profitabel investering eller permanent bolig i et af Costa Blancas mest attraktive områder. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
41 m2
1
1
Solarium
DOBBELTHUS MED SOLARIUM OG HAVE FORAN GRØNT OMRÅDE I Ciudad Quesada
Villa til salg i Rojales
249.000 €
Vi præsenterer denne charmerende dobbelthusvilla beliggende på en grund på 200 m² i et af de mest stille og eftertragtede områder i Ciudad Quesada i kommunen Rojales. Beliggende lige foran et stort grønt område byder det på helt uhindret udsigt, god privatliv og en behagelig følelse af rummelighed, en ekstra værdi, der er svær at finde. Huset er udelukkende fordelt på én etage og bygget i højden med et luftkammer, hvilket markant forbedrer termisk isolering og komfort året rundt. Den har 2 soveværelser med indbyggede garderober og 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Stuen er rummelig og meget lys takket være sin fremragende vestorienterede orientering og har aircondition. Derudover har alle rum loftsventilatorer, hvilket sikrer ventilation og ekstra komfort. Køkkenet er selvstændigt og leveres fuldt udstyret, klar til indflytning. Udenfor skiller dens private have på cirka 100 m² sig ud, ideel til at nyde Costa Blancas storslåede klima. Verandaen, der er omkring 15 m² og også vender mod vest, byder på smukke åbne udsigter over det grønne område, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af ved solnedgang. Ejendommen har også et privat solarium på 20 m², ideelt som et chill-out eller hvileområde, indgang til parkering af bilen på grunden og opbevaringsrum med vaskemaskine. Facaden og ydervæggene er for nylig blevet malet, og ejendommen sælges fuldt møbleret med inkluderede apparater. Bydelen har en fælles swimmingpool og ligger i gåafstand fra centrum, med alle serviceydelser, supermarkeder, restauranter og fritidsområder inden for rækkevidde. En fremragende mulighed både som permanent bolig, feriebolig eller investering i et af de mest konsoliderede og værdifulde områder i Costa Blanca South. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
200 m2
75 m2
2
2
Playa muy cerca
MODERNE LEJLIGHED I STUEETAGEN MED STOR PRIVAT HAVE OG LUKKET GARAGE I
Lejlighed til salg i Guardamar del Segura
289.900 €
Guardamar del Segura Oplev denne eksklusive lejlighed i stueetagen, bygget i 2019, som kombinerer moderne design, lysstyrke og komfort for fuldt ud at nyde middelhavslivsstilen. Huset har 3 store soveværelser og 2 komplette badeværelser. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, der tilbyder fremragende opbevaringskapacitet og en praktisk og funktionel indretning. Det højkvalitets køkken er udstyret med en Silestone-bordplade og en elegant central ø, perfekt til madlavning og til at dele øjeblikke med familie eller venner. Det imiterede træporcelænsgulv bringer varme og sofistikering til hvert rum. Derudover har lejligheden kanalaircondition, hvilket garanterer en ideel temperatur året rundt. Solgt delvist møbleret. En af dens store attraktioner er den glaserede terrasse på cirka 8 m², vendt mod syd og udstyret med kunstgræs, hvorfra man kan nyde en behagelig udsigt over det fælles bassin. Herfra kan du direkte få adgang til den private og lukkede garage, som ligger lige under huset, hvilket giver maksimal komfort og sikkerhed. Ejendommen skiller sig også ud med sin spektakulære udendørs terrasse på cirka 70 m², der omkranser lejligheden og er ideel til at skabe forskellige miljøer: afslapningsområde, udendørs spisested eller legeplads. Beliggende kun 900 meter fra stranden, i et privilegeret område, repræsenterer denne lejlighed en unik mulighed for dem, der søger kvalitet, rummelighed og nærhed til havet i et enestående miljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
84 m2
3
2
Nyrenoveret
RUMMELIG LEJLIGHED 200 METER FRA HAVET I TORREVIEJA MED UDSIGT OVER MIDDELHAVET
Lejlighed til salg i Centro (Torrevieja)
219.000 €
Denne elegante og rummelige lejlighed tilbydes til salg og ligger i et af de mest konsoliderede, smukke og eftertragtede områder i Torrevieja. En privilegeret beliggenhed, der kombinerer livskvalitet, nærhed til havet og alle nødvendige tjenester for at nyde uforglemmelige ferieophold året rundt. Kun 200 meter fra stranden giver huset dig mulighed for at nyde Middelhavet dagligt. Fra ejendommen kan du nyde behagelige udsigter over havet, hvilket skaber en konstant atmosfære af hvile, velvære og forbindelse til kystmiljøet. En sand luksus, som kun få kan nå. Lejligheden ligger på tredje sal i en moderne bygning med elevator, hvilket sikrer komfort og tilgængelighed. Den skiller sig ud for sin fremragende orientering, rummelighed og lysstyrke samt for en funktionel fordeling, der udnytter hver eneste kvadratmeter fuldt ud. Med et samlet areal på 130 m² har huset tre store soveværelser, alle med plads til garderobeskabe og hvileområder, ideelle for både familier og dem, der søger rummelighed ved havet. Den har også to komplette badeværelser, praktiske og velfordelte til dagligdagen. Hjemmets hjerte er dets lyse stue-spisestue, et hyggeligt og elegant rum, der åbner ud til en privat altan, perfekt til afslapning, nydelse af middelhavsklimaet eller til at dele behagelige øjeblikke udendørs. Det rigelige naturlige lys, der strømmer ind i huset, forstærker følelsen af rummelighed og komfort i alle rum. Takket være sin strategiske beliggenhed og karakteristika repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed både som permanent bolig, sommerbolig eller investering med høj rentabilitet, hvad enten det er langtids- eller ferieudlejning, givet den store efterspørgsel i området. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
130 m2
3
2
Bar-restaurant
ERHVERVSLOKALER 50 METER FRA HAVET I TORREVIEJA – FULDT UDSTYRET
Restaurant til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i kystbyen Torrevieja, kun 50 meter fra havet, på en strategisk placering, der garanterer høj synlighed og konstant tilstrømning af både beboere og turister. Ejendommen, der i øjeblikket er indrettet som restaurant, er i fremragende stand og har: 80 m² bygget 69 m² beboelsesareal Nordvestlig orientering, med masser af naturligt lys det meste af dagen Hyggelig og funktionel atmosfære Dens nærhed til stranden gør det til et ideelt tilflugtssted for enhver aktivitet relateret til turisme og gastronomi, hvilket sikrer en kontinuerlig strøm af potentielle kunder året rundt. Solgt fuldt udstyret Lokalerne overføres, som de fremgår af fotografierne, inklusive møbler og faciliteter, hvilket gør det muligt at starte aktiviteten med det samme uden behov for yderligere investeringer i udstyr. Mulighed for ændring af brug Der er mulighed for at anmode om ændring af brugen af et hjem, hvilket markant udvider ejendommens potentiale, hvad enten det er som en almindelig bolig, sekundærbolig eller en investering til leje. En alsidig ejendom med en privilegeret beliggenhed og mange muligheder for udnyttelse i en af de mest attraktive destinationer ved Middelhavskysten. En enestående mulighed for at investere ved havet. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
80 m2
ENESTÅENDE MULIGHED VED STRANDPROMENADEN I EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Studie til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Oplev denne fremragende mulighed i den pulserende by Torrevieja, beliggende ved stranden ved Acequión Strand, et af de mest eftertragtede områder på grund af sin nærhed til havet og byens centrum. Det er et sted indrettet som et atelier med et opført areal på 32 m² og 30 m² nyttigt, designet til at tilbyde et funktionelt og komfortabelt rum, ideelt som feriested ved Middelhavet eller som et fast ophold for dem, der ønsker at bo tæt på havet. Ejendommen rumholder: Nordlig orientering Boligområde ved stranden Fuldt badeværelse Separat indgang Beliggende i en halvkælder Den er omhyggeligt tilpasset for at tilbyde alle nødvendige faciliteter og optimere hver kvadratmeter for at tilbyde praktisk brug og komfort. Vigtige ting at overveje Det er ikke officielt klassificeret som et studiet i offentlig handling. Den tillader ikke ændring af brug på grund af dens nuværende registreringsstatus. Alligevel repræsenterer det en fremragende investeringsmulighed på grund af sin privilegerede beliggenhed og den meget konkurrencedygtige pris. En ideel lejlighed for dem, der søger en ejendom ved havet til en overkommelig pris, enten til personlig fornøjelse eller som en investering i et af de mest attraktive områder ved Middelhavskysten. Dit kystnære tilflugtssted i Torrevieja venter. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
32 m2
1
Investering
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €790.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8