Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Forretning
Valgfri garage
100 M² LOKALER MED MULIGHED FOR AT OMDANNE TIL BOLIG OG PRIVAT GARAGE PÅ VILLA MADRID-GADEN
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
125.000 €
Fremragende mulighed i Calle Villa Madrid, Torrevieja. 100 m² lokaler med mulighed for at omdanne til bolig, ideelt til at designe et specialbygget hjem eller investere i et stort potentiale. Den har en garage med direkte adgang til ejendommen, aircondition og 2 badeværelser. Dens privilegerede beliggenhed, kun få minutter fra stranden og omgivet af alle faciliteter, gør det til et unikt valg både til private og professionelle formål. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
100 m2
2
Investering
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
720.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €750.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
Investering
ERHVERVSLOKALER 90 METER FRA STRANDEN – STORT INVESTERINGSPOTENTIALE I TORREVIEJA
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 minut fra havet | Mulighed for at omdanne til 2 lejligheder | Høj rentabilitet Rummelige erhvervslokaler på 95 m² til salg, beliggende kun 90 meter fra Acequión Strand, på Calle Valencia, 8, i Torrevieja, et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Ejendommen har en højde på 4 meter og en røgudgang, hvilket gør den ideel både til erhvervsaktiviteter (hotel- og restaurationsbranchen, kontorer, butik, service) og til boligomdannelsesprojekter. MULIGHED FOR REFORM OG ÆNDRING AF ANVENDELSE Der er mulighed for at gennemføre en omfattende renovering for at omdanne lokalerne til: 2 komplette lejligheder 1 soveværelse i hver enhed Badeværelse Omklædningsrum En fremragende mulighed for at generere indtægter gennem ferie- eller langtidsudlejning, hvilket gør det til en meget profitabel ejendomsaktiv. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
95 m2
Investering
ERHVERVSLOKALER TIL SALG I CENTRUM AF GUARDAMAR DEL SEGURA
Frisør til salg i Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Erhvervslokaler på 62 m² til salg beliggende i hjertet af Guardamar del Segura, i et område med stor fodgængertilstrømning og fremragende sigtbarhed. Det fungerer i øjeblikket som frisør med en stabil lejer, hvilket gør det til en rentabel og sikker investering. Lokalerne er i perfekt stand, med alle faciliteter og forsyninger aktive (vand, el, kommunikation), så det er klar til at gå i drift fra dag ét. På grund af sin beliggenhed og egenskaber er den ideel til enhver form for virksomhed: handel, kontor, professionelt kontor eller personlige tjenester. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
62 m2
1
Baja de precio
ÅBNE ERHVERVSLOKALER I GADEPLAN MED PRIVILEGERET BELIGGENHED
Forretning til salg i Torrevieja
250.000 €
Rummelige erhvervslokaler i stueetagen, i gadeplan, med et konstrueret areal på 222 m². Beliggende kun 180 m fra Paseo Marítimo og de naturlige pools, i et område med en stor fodgængertilstrømning og omgivet af butikker og tjenester. Rummet er helt åbent og ubrugt og giver uendelige muligheder for distribution og tilpasning efter din virksomheds behov. Den har elektrisk installation, VVS, afløb og to røgudtag, hvilket gør den til en ideel mulighed for forskellige kommercielle eller restaurantaktiviteter. Derudover har den mulighed for at glasere hele facaden, hvilket genererer store og lyse butiksvinduer, der garanterer maksimal synlighed. En uovertruffen beliggenhed, let tilgængelig og meget synlig, perfekt til at bringe dit forretningsprojekt til live. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
221 m2
Skal renoveres
ERHVERVSLOKALER VED STRANDPROMENADEN I TORREVIEJA
Forretning til salg i Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Beliggende på den nye promenade i Torrevieja har dette sted en imponerende facade på mere end 50 meter i længden ud mod Middelhavet. Det er en del af et eksklusivt boligprojekt bestående af 20 boliger på op til 197 m², en kælder med garager og opbevaringsrum samt en stueetage til kommerciel brug. Bygningen skiller sig ud for sit minimalistiske design og for det omhyggelige valg af materialer af højeste kvalitet, hvilket gør den til en sand arkitektonisk reference på Costa Blanca-kysten. Inspirationen til projektet var at skabe billedet af en stor hvid klippe, der minder om saltbjergene i Torreviejas saltsletter. For at realisere denne idé blev Capri-kalksten valgt, en marin sedimentær bjergart af stor naturværdi, som bringer nøgternhed, elegance og en unik personlighed til facaden. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
508 m2
Baja de precio
80 M² ERHVERVSLOKALER MED RØGUDTAG, VELEGNET TIL ENHVER VIRKSOMHED
Forretning til salg i Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Erhvervslokaler på 80 m² udbydes til salg, ideelle til flere anvendelser. Rummet er fordelt i flere rum, hvilket gør det muligt at tilpasse dets fordeling efter virksomhedens behov. Den har et badeværelse og et røgudtag, hvilket gør den særligt velegnet til aktiviteter relateret til catering eller gæstfrihed. Takket være sin alsidighed er dette sted en glimrende mulighed både for at påtage sig et nyt projekt og for at udvide en eksisterende virksomhed. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
97 m2
1
Kælder
ERHVERVSLOKALER TIL SALG PÅ HJØRNE MED STOR SYNLIGHED – TORREVIEJA
Forretning til salg i Torrevieja
250.000 €
Fremragende investeringsmulighed i Torrevieja, i et erhvervshus på hjørnet med en facade til to gader, som skiller sig ud for sin høje synlighed og strategiske beliggenhed, få minutter fra centrum og omgivet af alle tjenester. Ejendommen er fordelt på to niveauer: Gadeplan (191 m²): med direkte adgang fra offentlig vej, ideel til kundeservice eller kommerciel udstilling. Kælderetage (261 m²): alsidig plads, perfekt som lager, teknikrum eller til at udvide virksomhedens driftsområde. Takket være sin konfiguration, beliggenhed og overfladeareal er disse lokaler ideelle både til etablering af egen virksomhed og til et projekt med at ændre brugen til boliger i overensstemmelse med gældende byplanlægningsregler. En solid og fleksibel investering med højt rentabilitetspotentiale i et af de mest dynamiske og efterspurgte områder i Torrevieja. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
452 m2
1
FREMRAGENDE KOMMERCIELLE LOKALER PÅ STRANDEN I TORREVIEJA – ACEQUIÓN-OMRÅDET
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Unik mulighed for investering eller iværksætteri i en af de mest eftertragtede enklaver i Torrevieja. Disse store erhvervslokaler ligger i det eftertragtede Acequión-område, kun få minutter fra stranden og i en strategisk beliggenhed, der garanterer høj synlighed, konstant fodgængertrafik og fremragende forbindelse til de vigtigste tjenester. Med et intelligent og alsidigt layout er rummet opdelt i to forskellige områder, der gør det nemt at tilpasse det til en lang række kommercielle aktiviteter: detailbutik, professionelt kontor, skønhedscenter, kontor eller enhver virksomhed, der kræver funktionelle og separate miljøer. Derudover har den et separat rum perfekt som lager, internt kontor eller omklædningsrum, hvilket øger dets praktiske og alsidighed. En af hovedattraktionerne er badeværelset, der er fuldstændig tilpasset bevægelseshæmmede og overholder de gældende tilgængelighedsregler. Dette gør det til et ideelt valg for front-of-house-virksomheder, hvilket sikrer bekvemmelighed for alle brugere. Lokalerne skiller sig også ud med deres to store udvendige vinduer, som giver rigeligt naturligt lys og giver maksimal synlighed fra gaden, hvilket forbedrer ethvert butiksvindue og tiltrækker forbipasserendes opmærksomhed. Disse vinduer er beskyttet med tremmer, hvilket giver en perfekt kombination af sikkerhed og kommerciel eksponering. Beliggende i et af de travleste og mest beboede områder i byen, omgivet af tjenester som offentlig transport, supermarkeder, uddannelsescentre og boligområder, samler disse lokaler alle de vigtigste elementer for at garantere succes for enhver aktivitet eller et fremragende afkast som investering. En ideel mulighed for at etablere din virksomhed tæt på havet eller for at gøre en ejendom rentabel i et miljø med stor efterspørgsel. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.
100 m2
1
Baja de precio
ERHVERVSLOKALER I CENTRUM AF TORREVIEJA – RUMMELIGE OG VELPLACEREDE
Forretning til salg i Torrevieja
169.000 €
Erhvervslokaler i centrum af Torrevieja, med en fremragende beliggenhed på en af byens hovedgader. Med et stort areal på 257 m² er dette område ideelt til enhver type virksomhed. Den har et aluminiumsgrillkabinet for større sikkerhed. Derudover ligger den få meter fra skolerne og Parque de las Naciones, i et område med stor fodgængertrafik og nem adgang til alle faciliteter. Unik mulighed for at investere i en ejendom med stort kommercielt potentiale! Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
257 m2
ERHVERVSLOKALER MED PUB OG HUSLICENS I CENTRUM AF TORREVIEJA, VED SIDEN AF PASEO VISTALEGRE
Restaurant til salg i Centro (Torrevieja)
499.000 €
Til salg: rummelige erhvervslokaler med øverste etage i hjertet af Torrevieja, på Calle Ramón y Cajal, 13, få skridt fra den symbolske Paseo Vistalegre. Med i alt 263 m² bygget tilbyder denne ejendom en fremragende mulighed for iværksættere og investorer takket være dens alsidighed og privilegerede beliggenhed. Ejendommen er fordelt på to etager: Stueetagen, et stort rum perfekt til udvikling af alle slags virksomheder, fra handel til gæstfrihed. Øverste etage, ideel til at tilpasse den som hjem, kontor eller opbevaringsområde efter projektets behov. Højdepunkter: Strategisk beliggenhed: Beliggende i et område med en høj fodgængertilstrømning og omgivet af tjenester. Publicens: Aktuel og klar til drift, ideel til gæstfriheds- eller underholdningsprojekter. Attraktiv og synlig facade: Med et unikt design, der tilføjer karakter og forbedrer den kommercielle tilstedeværelse. Renoveringspotentiale: Et perfekt lærred til at skabe et moderne rum tilpasset enhver type virksomhed. Stor alsidig overflade: Store rum, der tillader flere konfigurationer afhængigt af forretningsmodellen. Denne ejendom er en fremragende investering i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja. Perfekt til iværksættere, der leder efter en ejendom med stort potentiale og garanteret afkast, enten til at starte en virksomhed eller som en mulighed for påskønnelse efter en renovering. Gør dine kommercielle eller forretningsmæssige projekter til virkelighed i dette unikke rum! For mere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte os.
263 m2
2
MULIGHED: TO ERHVERVSLOKALER I HJERTET AF BYEN VED SIDEN AF DET KOMMUNALE TEATER
Forretning til salg i Centro (Torrevieja)
298.000 €
"To kommercielle lokaler beliggende i et af de mest centrale og travle områder i byen sælges, ved siden af det symbolske kommunale teater og Plaza de la Constitución. Lokalerne er fordelt på to veldifferentierede områder: et kontorområde og et kommercielt område, som omfatter en stor kælder, ideel til opbevaring eller supplerende anvendelser. En fremragende mulighed for iværksættere eller investorer, der leder efter en strategisk og alsidig placering i hjertet af byen."
356 m2
3
- 1
- 2