Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Torrevieja
2. nedstigning
LYST STUDIE KUN 340 METER FRA HAVET I TORREVIEJA – IDEEL INVESTERING ELLER SOMMERHUS
Studie til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
115.900 €
Vi præsenterer dette hyggelige og lyse studie i Torrejón-området, et af de mest efterspurgte områder i Torrevieja, ideelt både til at bo året rundt og til investering med høj rentabilitet. Huset har 33 m² bygget perfekt brugt og tilbyder et komfortabelt, funktionelt rum, klar til at flytte ind uden behov for renovering. Da det er helt udendørs, nyder det rigeligt naturligt lys hele dagen, hvilket skaber en varm og behagelig atmosfære. Studiet har et soveområde, en funktionel stue og et fuldt badeværelse, designet til at dække alle daglige behov med komfort. En af dets store attraktioner er den fremragende beliggenhed, kun 340 meter fra havet, hvilket giver dig mulighed for at nyde Middelhavsstrandene på få minutter til fods. Derudover er det omgivet af alle nødvendige tjenester: supermarkeder, restauranter, transport, fritidsområder og butikker, hvilket gør det til et meget komfortabelt valg både for permanent ophold og ferieophold. En perfekt mulighed for investorer, da denne type ejendom i området er meget efterspurgt til ferie- og langtidsudlejning. Hvis du leder efter et hjem nær havet, lyst og i en privilegeret beliggenhed i Torrevieja, er dette studie et valg, du ikke må gå glip af. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
33 m2
1
2. nedstigning
EKSKLUSIV DOBBELTHUS KUN 150 M FRA STRANDEN I CABO CERVERA MED SOLARIUM OG HAVUDSIGT
Hus til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
245.000 €
Opdag denne eksklusive dobbelthus på stranden i Torrevieja, beliggende i det eftertragtede område Cabo Cervera. En enestående mulighed for at nyde havet, det middelhavsklima og roen, med simpelthen spektakulær havudsigt. Huset er fordelt på to etager, hvilket giver en perfekt balance mellem komfort, funktionalitet og stil. Den har 3 lyse soveværelser, ideelle til familier eller til ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde, samt 2 komplette badeværelser, designet til at give maksimal komfort i hverdagen. Villaen skiller sig ud for sin fremragende orientering, som sikrer naturligt lys hele dagen. Stuen er rummelig og indbydende, perfekt til at skabe uforglemmelige familieøjeblikke, mens det selvstændige køkken kombinerer praktisk stil og funktionelt design. Udenfor har ejendommen en privat have, ideel til afslapning, organisering af udendørs måltider eller blot at nyde omgivelserne. Derudover har det et imponerende solarium, hvorfra du kan nyde panoramaudsigt over havet, perfekt til at koble fra, sole dig eller nyde sommernætterne. Dens beliggenhed er uovertruffen: kun 150 meter fra stranden og tæt på alle nødvendige tjenester som supermarkeder, restauranter, offentlig transport og fritidsområder. En perfekt kombination af nærhed til havet og daglig komfort i et af Costa Blancas mest eftertragtede områder. Et eksklusivt hjem, ideelt som permanent bolig, sekundært hjem eller investering med stort potentiale for ferieudlejning. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
80 m2
87 m2
3
2
SPEKTAKULÆR BUNGALOW PÅ ØVERSTE ETAGE MED STORT PRIVAT SOLARIUM, SYDVENDT OG SWIMMINGPOOL
Penthouse til salg i Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
265.000 €
Opdag denne fantastiske lyse og moderne bungalow på øverste etage, som skiller sig ud med sit store private solarium på taget, på samme størrelse som hele huset, perfekt til at nyde solen og den middelhavslivsstil året rundt. Ejendommen tilbyder en rummelig stue og spisestue med en åben og hyggelig atmosfære, forbundet med et fuldt udstyret køkken bagtil. Den har to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er med eget badeværelse i master bedroom, hvilket giver større komfort og privatliv. Både opholdsstuen og soveværelset har direkte adgang til en sydvendt balkon, som giver rigeligt naturligt lys hele dagen. Fra denne balkon er der adgang, via en udvendig trappe, til det spektakulære private solarium, hvor man kan nyde vidtsåbne udsigter over bjergene og omgivelserne. Derudover har den en markise, der skaber et behageligt skyggefuldt område, ideelt til afslapning, solbadning eller udendørs måltider. Den fælles pool ligger kun 20 meter fra huset, omgivet af grønne områder, der skaber en stille og behagelig atmosfære. Beliggenheden er uovergåelig: Aldi-supermarkedet ligger kun en kort gåtur væk, og Via Park 3 indkøbscentret med restauranter, barer og service er inden for nem gåafstand. De velkendte strande Punta Prima og Playa Flamenca ligger kun 10 minutters kørsel væk. Du kan også nemt nå det populære indkøbscenter Zenia Boulevard på cirka 10 minutter, selv med bus fra stoppestedet lige foran lejligheden. Et ideelt hjem både som permanent bolig, feriebolig eller investering til leje. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
61 m2
2
2
Villa de lujo
LUKSUSVILLA I TORREVIEJA – MODERNE DESIGN, SMART TEKNOLOGI OG ABSOLUT KOMFORT
Villa til salg i Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
1.275.000 €
En ægte arkitektonisk juvel designet til dem, der søger eksklusivitet, innovation og upåklagelig æstetik i et af Torreviejas mest prestigefyldte områder. Denne unikke villa kombinerer rummelighed, banebrydende teknologi og førsteklasses finish for at tilbyde en enestående boligoplevelse. Med 461 m² opført på en imponerende grund på 790 m² er hvert hjørne designet til at maksimere komfort og stil. Privat fitnesscenter Parkeringsplads til to køretøjer Smart home-system (integreret hjemmeautomatisering) 18 solpaneler Gulvvarme i hele huset Køkken udstyret med førsteklasses apparater Stueetage Stueetagen byder på et spektakulært socialt område med pejs, separat stue og surround sound-system, hvilket skaber den perfekte atmosfære både til dagligdagen og til underholdning. Gulvvarme garanterer en ideel temperatur året rundt. Køkkenet, fuldt udstyret med avancerede apparater, skiller sig ud med sit moderne og funktionelle design. Hele huset er integreret i et intelligent system, der styrer belysning, aircondition og sikkerhed. Badeværelserne har materialer af høj kvalitet. Øverste etage Soveområdet tilbyder rummelige og lyse soveværelser. Mastersuiten har et elegant badeværelse med eget badeværelse. De ekstra værelser har deres eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe. En stor hævet terrasse med udendørs bruser bliver det ideelle sted at slappe af og nyde middelhavssolen i fuldstændig privatliv. Kælder Underetagen rummer et privat fitnessrum, et multifunktionelt rum, der er perfekt som hjemmebiograf, samt opbevaringsrum og tekniske rum. Eksteriør Haven og den private pool med vandfald skaber et unikt miljø til at nyde Costa Blancas privilegerede klima, hvor design og funktionalitet kombineres i et rum designet til hvile og fritid. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
790 m2
461 m2
3
4
Første linje
RUMMELIG 4-VÆRELSES LEJLIGHED MED HAVUDSIGT KUN 50 METER FRA STRANDEN I TORREVIEJA
Lejlighed til salg i Centro (Torrevieja)
499.000 €
Forestil dig at vågne hver morgen til havbrisen, der strømmer ind gennem vinduet, og solen bader hvert hjørne af dit hjem. Denne spektakulære lejlighed i Torrevieja, bygget i 1983 og i fremragende stand, tilbyder 128 m² rummelighed og komfort, designet til fuldt ud at nyde middelhavslivsstilen. Dens privilegerede sydorienterede orientering på hovedfacaden og vest på siden sikrer en storslået indgang af naturligt lys hele dagen og skaber varme, lyse og indbydende rum. Huset har 4 store soveværelser, 2 fulde badeværelser og et separat køkken, ideelt for dem, der værdsætter funktionalitet og organisering i hjemmet. Det sælges fuldt møbleret og med hvidevarer, klar til indflytning uden behov for renoveringer eller yderligere investeringer. Beliggende kun 50 meter fra havet er den omgivet af alle nødvendige tjenester til dagligdagen: barer, restauranter, apoteker, indkøbscentre og supermarkeder, hvilket giver dig mulighed for at nyde komforten af at have alt kun få skridt væk. Nøglefunktioner: 128 m² bygget 4 soveværelser 2 fulde badeværelser Uafhængigt køkken Syd- og vestorientering Havudsigt 50 meter fra stranden Solgt møbleret og med apparater Planlæg dit besøg og opdag dit nye hjem ved kysten. Du vil elske det! Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
128 m2
4
2
2. nedstigning
MODERNE 2-VÆRELSES LEJLIGHED I RESIDENCIAL ALEGRÍA IX – KLAR TIL INDFLYTNING
Lejlighed til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
197.000 €
Leder du efter en lejlighed, der kombinerer komfort, stil og en fantastisk beliggenhed? Denne upåklagelige lejlighed, som for nylig er sat til salg, er en mulighed, du ikke må gå glip af. Beliggende på fjerde sal i boligkomplekset Alegría IX, færdiggjort i 2019, er huset klar til at modtage sine nye ejere uden behov for renovering. Ejendommen tilbyder et lyst åbent rum, der integrerer moderne køkken, spisestue og stue, hvilket skaber en rummelig og hyggelig atmosfære, ideel både til dagligdagen og til sammenkomster med familie og venner. Den har to elegante soveværelser, et fuldt badeværelse og en privat glasbalkon, perfekt til at udnytte året rundt som et ekstra afslapningsområde. Alegría-byområderne værdsættes højt for deres kvalitet og komfort. Denne bolig har en fælles pool og finsk sauna, hvilket giver et ekstra velvære og eksklusivitet. Derudover er alle tjenester inden for gåafstand: butikker, restauranter, fritidsområder, og for havelskere ligger stranden kun 1,5 kilometer væk. Et ideelt hjem både som fastboende, fritidsbolig eller investering. Kontakt os i dag og book dit besøg! Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
55 m2
2
1
Solarium
ØVERSTE ETAGE BUNGALOW MED PRIVAT SOLARIUM I LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse til salg i Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Oplev denne hyggelige bungalow på øverste etage, beliggende i et boligkompleks med fælles pool i Los Altos, et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja, på den smukke Costa Blanca South. Dens fremragende beliggenhed, tæt på Universitetshospitalet i Torrevieja, gør det til et ideelt valg både som permanent bolig og som investering. Derudover ligger de storslåede strande i Torrevieja og Orihuela Costa kun få minutters kørsel væk. Huset, bygget i 1995, har 41 m² fordelt på 1 soveværelse, 1 badeværelse, stue-spisestue med tekøkken og en behagelig glasterrasse, perfekt til at nyde året rundt som et ekstra opholdsrum. På øverste etage ligger en af dens største attraktioner: et stort privat solarium på cirka 40 m², ideelt til solbadning, afslapning eller til at skabe et eksklusivt afslapningsområde, hvor man kan nyde det fremragende middelhavsklima. Torrevieja udmærker sig ved sit privilegerede klima med mere end 300 solskinsdage om året og milde temperaturer selv om vinteren, hvilket gør det til et perfekt sted både til helårsophold og til lange ferieophold. En fantastisk mulighed som feriebolig, profitabel investering eller permanent bolig i et af Costa Blancas mest attraktive områder. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
41 m2
1
1
2. nedstigning
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
705.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €750.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
2. nedstigning
FRITLIGGENDE VILLA MED SOLARIUM OG POOL I TORREVIEJA – KLAR TIL INDFLYTNING
Villa til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
219.990 €
Nyd den autentiske middelhavslivsstil i denne hyggelige fritliggende villa i Torrevieja. Med 79 m² bygget på en grund på 90 m² tilbyder det den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og lav vedligeholdelse, ideelt både som permanent bolig og til ferier. Ejendommen, opført i 2007 og i god stand, har 2 soveværelser, 2 badeværelser, et selvstændigt køkken og sydorienteret retning, hvilket garanterer fremragende lysstyrke året rundt. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Der er et privat solarium, perfekt til afslapning eller nydelse med venner, samt en fælles pool til at køle af i de varmere måneder. Nøglefunktioner: 79 m² bygget | Grund: 90 m² 2 soveværelser | 2 badeværelser Sydvendt Uafhængigt køkken Privat solarium Fællespool Møbleret og udstyret Beliggende i et område med alle serviceydelser tilgængelige — barer, restauranter, supermarkeder, apoteker, indkøbscentre og stranden — giver det et behageligt liv uden behov for lange pendlinger. Alicante-Elche Miguel Hernandez Lufthavn ligger cirka 45 km væk (ca. 40 minutter). Planlæg dit besøg og opdag dit nye hjem på Costa Blanca. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
79 m2
2
2
Triplex
SPEKTAKULÆR VILLA MED HAVUDSIGT 180 METER FRA STRANDEN I TORRE LA MATA
Villa til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Beliggende i den prestigefyldte El Faro-bydel i Torre La Mata, som tilhører Torrevieja, byder denne imponerende treetagers villa på rummelighed, alsidighed og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede kystområder i Middelhavet. Ejendommen, der blev opført i 1999, har cirka 110 m² beboelsesareal og 117 m² byggeplads samt ekstraordinære terrasser på i alt 207 m² fordelt på forskellige niveauer. Mange af dem nyder spektakulær udsigt over havet, hvilket skaber unikke rum til at slappe af og nyde omgivelserne. Huset har i alt otte værelser, herunder fire eller fem rummeligt store soveværelser og tre fulde badeværelser, hvilket gør det til et ideelt valg som fastboende, sommerbolig eller investering med højt afkast. Den rummelige halvkælder tilføjer værdifuld multifunktionel plads med potentiale til at muliggøre et separat hjem, fritidsområde, fitnesscenter, opbevaringsrum eller en komfortabel gæstesuite. Udenfor giver de store terrasser dig mulighed for at skabe forskellige udendørs hvile- og spisemiljøer, perfekte til at udnytte middelhavsklimaet året rundt. Ejendommen ligger kun 180 meter fra havet og få skridt fra restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter. Yderligere funktioner inkluderer en privat garage med sikker parkering og en praktisk indretning, der muliggør daglig komfort og funktionalitet. Et hjem med enormt potentiale i en uovertruffen beliggenhed, som kombinerer rummelighed, fantastiske panoramaudsigter og umiddelbar nærhed til havet i et eksklusivt boligmiljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
350 m2
5
3
Garaje incluido
UPÅKLAGELIG LEJLIGHED I SOLPARK – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), LYS OG KOMFORT ÅRET RUNDT
Lejlighed til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Velkommen til denne smukke og meget velholdte lejlighed, beliggende på en privilegeret beliggenhed i det populære område Solpark i Aguas Nuevas (Sektor 25), i Torrevieja. Et hus, der skiller sig ud med sin fremragende stand, funktionelle fordeling og udendørs områder, der er designet til at nyde solen hele dagen. Ejendommen tilbyder 2 lyse soveværelser med indbyggede garderober og 2 badeværelser med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort. Dens layout er nøje gennemtænkt og inkluderer smukke terrasser på begge sider af huset. Den mod øst/syd vendte have får sol fra morgen til eftermiddag og har en delvist overdækket terrasse, ideel til afslapning eller udendørs øjeblikke. Herfra har du direkte adgang til det attraktive fællesområde med stor swimmingpool og jacuzzi, en perfekt ramme for afslapning. Bagtil finder du et hyggeligt udendørsområde med vestvendt udgang, ideelt til at nyde eftermiddagssolen og solnedgangene. Huset har også: Kanalbaseret aircondition Solgt fuldt møbleret og udstyret Privat parkeringsplads i kælderen En ejendom, der kombinerer komfort, kvalitet og en solrig beliggenhed, perfekt både som feriehus og til helårsophold på Costa Blanca. Kontakt os og opdag dit næste hjem i solen. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
73 m2
84 m2
2
2
Investering
ERHVERVSLOKALER 90 METER FRA STRANDEN – STORT INVESTERINGSPOTENTIALE I TORREVIEJA
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 minut fra havet | Mulighed for at omdanne til 2 lejligheder | Høj rentabilitet Rummelige erhvervslokaler på 95 m² til salg, beliggende kun 90 meter fra Acequión Strand, på Calle Valencia, 8, i Torrevieja, et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Ejendommen har en højde på 4 meter og en røgudgang, hvilket gør den ideel både til erhvervsaktiviteter (hotel- og restaurationsbranchen, kontorer, butik, service) og til boligomdannelsesprojekter. MULIGHED FOR REFORM OG ÆNDRING AF ANVENDELSE Der er mulighed for at gennemføre en omfattende renovering for at omdanne lokalerne til: 2 komplette lejligheder 1 soveværelse i hver enhed Badeværelse Omklædningsrum En fremragende mulighed for at generere indtægter gennem ferie- eller langtidsudlejning, hvilket gør det til en meget profitabel ejendomsaktiv. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
95 m2