Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Torrevieja
Solarium
ØVERSTE ETAGE BUNGALOW MED PRIVAT SOLARIUM I LOS ALTOS – Torrevieja
Penthouse til salg i Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Oplev denne hyggelige bungalow på øverste etage, beliggende i et boligkompleks med fælles pool i Los Altos, et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja, på den smukke Costa Blanca South. Dens fremragende beliggenhed, tæt på Universitetshospitalet i Torrevieja, gør det til et ideelt valg både som permanent bolig og som investering. Derudover ligger de storslåede strande i Torrevieja og Orihuela Costa kun få minutters kørsel væk. Huset, bygget i 1995, har 41 m² fordelt på 1 soveværelse, 1 badeværelse, stue-spisestue med tekøkken og en behagelig glasterrasse, perfekt til at nyde året rundt som et ekstra opholdsrum. På øverste etage ligger en af dens største attraktioner: et stort privat solarium på cirka 40 m², ideelt til solbadning, afslapning eller til at skabe et eksklusivt afslapningsområde, hvor man kan nyde det fremragende middelhavsklima. Torrevieja udmærker sig ved sit privilegerede klima med mere end 300 solskinsdage om året og milde temperaturer selv om vinteren, hvilket gør det til et perfekt sted både til helårsophold og til lange ferieophold. En fantastisk mulighed som feriebolig, profitabel investering eller permanent bolig i et af Costa Blancas mest attraktive områder. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
41 m2
1
1
Investering
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
720.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €750.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
2. nedstigning
FRITLIGGENDE VILLA MED SOLARIUM OG POOL I TORREVIEJA – KLAR TIL INDFLYTNING
Villa til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
224.990 €
Nyd den autentiske middelhavslivsstil i denne hyggelige fritliggende villa i Torrevieja. Med 79 m² bygget på en grund på 90 m² tilbyder det den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og lav vedligeholdelse, ideelt både som permanent bolig og til ferier. Ejendommen, opført i 2007 og i god stand, har 2 soveværelser, 2 badeværelser, et selvstændigt køkken og sydorienteret retning, hvilket garanterer fremragende lysstyrke året rundt. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Der er et privat solarium, perfekt til afslapning eller nydelse med venner, samt en fælles pool til at køle af i de varmere måneder. Nøglefunktioner: 79 m² bygget | Grund: 90 m² 2 soveværelser | 2 badeværelser Sydvendt Uafhængigt køkken Privat solarium Fællespool Møbleret og udstyret Beliggende i et område med alle serviceydelser tilgængelige — barer, restauranter, supermarkeder, apoteker, indkøbscentre og stranden — giver det et behageligt liv uden behov for lange pendlinger. Alicante-Elche Miguel Hernandez Lufthavn ligger cirka 45 km væk (ca. 40 minutter). Planlæg dit besøg og opdag dit nye hjem på Costa Blanca. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
79 m2
2
2
Triplex
SPEKTAKULÆR VILLA MED HAVUDSIGT 180 METER FRA STRANDEN I TORRE LA MATA
Villa til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Beliggende i den prestigefyldte El Faro-bydel i Torre La Mata, som tilhører Torrevieja, byder denne imponerende treetagers villa på rummelighed, alsidighed og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede kystområder i Middelhavet. Ejendommen, der blev opført i 1999, har cirka 110 m² beboelsesareal og 117 m² byggeplads samt ekstraordinære terrasser på i alt 207 m² fordelt på forskellige niveauer. Mange af dem nyder spektakulær udsigt over havet, hvilket skaber unikke rum til at slappe af og nyde omgivelserne. Huset har i alt otte værelser, herunder fire eller fem rummeligt store soveværelser og tre fulde badeværelser, hvilket gør det til et ideelt valg som fastboende, sommerbolig eller investering med højt afkast. Den rummelige halvkælder tilføjer værdifuld multifunktionel plads med potentiale til at muliggøre et separat hjem, fritidsområde, fitnesscenter, opbevaringsrum eller en komfortabel gæstesuite. Udenfor giver de store terrasser dig mulighed for at skabe forskellige udendørs hvile- og spisemiljøer, perfekte til at udnytte middelhavsklimaet året rundt. Ejendommen ligger kun 180 meter fra havet og få skridt fra restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter. Yderligere funktioner inkluderer en privat garage med sikker parkering og en praktisk indretning, der muliggør daglig komfort og funktionalitet. Et hjem med enormt potentiale i en uovertruffen beliggenhed, som kombinerer rummelighed, fantastiske panoramaudsigter og umiddelbar nærhed til havet i et eksklusivt boligmiljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
350 m2
5
3
Garaje incluido
UPÅKLAGELIG LEJLIGHED I SOLPARK – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), LYS OG KOMFORT ÅRET RUNDT
Lejlighed til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Velkommen til denne smukke og meget velholdte lejlighed, beliggende på en privilegeret beliggenhed i det populære område Solpark i Aguas Nuevas (Sektor 25), i Torrevieja. Et hus, der skiller sig ud med sin fremragende stand, funktionelle fordeling og udendørs områder, der er designet til at nyde solen hele dagen. Ejendommen tilbyder 2 lyse soveværelser med indbyggede garderober og 2 badeværelser med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort. Dens layout er nøje gennemtænkt og inkluderer smukke terrasser på begge sider af huset. Den mod øst/syd vendte have får sol fra morgen til eftermiddag og har en delvist overdækket terrasse, ideel til afslapning eller udendørs øjeblikke. Herfra har du direkte adgang til det attraktive fællesområde med stor swimmingpool og jacuzzi, en perfekt ramme for afslapning. Bagtil finder du et hyggeligt udendørsområde med vestvendt udgang, ideelt til at nyde eftermiddagssolen og solnedgangene. Huset har også: Kanalbaseret aircondition Solgt fuldt møbleret og udstyret Privat parkeringsplads i kælderen En ejendom, der kombinerer komfort, kvalitet og en solrig beliggenhed, perfekt både som feriehus og til helårsophold på Costa Blanca. Kontakt os og opdag dit næste hjem i solen. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
73 m2
84 m2
2
2
Investering
ERHVERVSLOKALER 90 METER FRA STRANDEN – STORT INVESTERINGSPOTENTIALE I TORREVIEJA
Forretning til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 minut fra havet | Mulighed for at omdanne til 2 lejligheder | Høj rentabilitet Rummelige erhvervslokaler på 95 m² til salg, beliggende kun 90 meter fra Acequión Strand, på Calle Valencia, 8, i Torrevieja, et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Ejendommen har en højde på 4 meter og en røgudgang, hvilket gør den ideel både til erhvervsaktiviteter (hotel- og restaurationsbranchen, kontorer, butik, service) og til boligomdannelsesprojekter. MULIGHED FOR REFORM OG ÆNDRING AF ANVENDELSE Der er mulighed for at gennemføre en omfattende renovering for at omdanne lokalerne til: 2 komplette lejligheder 1 soveværelse i hver enhed Badeværelse Omklædningsrum En fremragende mulighed for at generere indtægter gennem ferie- eller langtidsudlejning, hvilket gør det til en meget profitabel ejendomsaktiv. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
95 m2
Playa muy cerca
LUKSUS DUPLEX PENTHOUSE MED FRONTUDSIGT I LA MATA
Penthouse til salg i La Mata (Torrevieja)
470.000 €
Eksklusiv ejendom beliggende i en af de bedste urbaniseringer i La Mata. Det er en duplex-penthouse på 135 m², bygget og bemærkelsesværdigt ved sin rummelighed, lysstyrke og spektakulære udsigt. Den har cirka 30 m² terrasser, fordelt på to rum, der er ideelle til udendørs oplevelser. Huset har 3 store soveværelser og 2 komplette badeværelser, begge rummelige og veludrustede. Den store, meget lyse stue og spisestue tilbyder frontudsigt, der giver en unik følelse af komfort og velvære. Køkkenet er selvstændigt, praktisk og fuldt udstyret. Derudover har den et studieområde, perfekt til hjemmearbejde eller læsning, samt et stort opbevaringsrum/lager, som giver værdifuld ekstra opbevaringsplads. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Huset har aircondition og kedelvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Bydelen har en fælles pool, og ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads med plads til to biler. En unik mulighed for at bo eller investere i et privilegeret område. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
135 m2
3
2
Ny konstitut.
NYBYGGET BOLIGKOMPLEKS MED STORE FÆLLESAREALER I TORREVIEJA
Lejlighed til salg i Torrevieja
280.000 €
PROJEKTOVERSIGT Boligkompleks med 172 boliger fordelt på 6 blokke i stueetagen plus tre etager, med to kældre til parkering og opbevaringsrum, med direkte adgang fra hver blok. Husene, med 2 og 3 soveværelser, har to fulde badeværelser og syd/vest-orienteret, hvilket garanterer lys hele dagen. Placeringen af blokkene gør det muligt for alle hjem at nyde udsigten til de rummelige fællesområder. Der tilbydes forskellige typer: private haver i stueetagen, terrasser på midteretagerne og private solarier på de øverste etager, afhængigt af modellen. URBANISERING OG FÆLLESAREALER Indhegnede og private urbaniseringer, designet til beboernes komfort, fritid og trivsel, herunder: Store haveområder Fællessvømmebassiner for voksne og børn Padel-baner Fuldt udstyret fitnesscenter Spa-område med sauna Legeplads for børn Udendørs bio-sundt område Cykelparkering Tilgængelige og asfalterede fodgængerstier Energieffektiv LED-belysning i fællesområder PRISER Fra 280.000 € (2 soveværelser) Fra 345.000 € (3 soveværelser) BELIGGENHED C/ Vicente Castell Ibáñez, 13 – La Hoya, Torrevieja SÆRLIGT INTRODUKTIONSTILBUD ✨ Aircondition og apparater inkluderede ✨ Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
3
2
Playa muy cerca
IDEEL PENTHOUSE TIL FERIE ELLER INVESTERING 200 M FRA STRANDEN
Penthouse til salg i La Mata (Torrevieja)
215.000 €
Opdag denne storslåede penthouselejlighed i det eksklusive Molino Blanco boligkompleks, en perfekt mulighed for at nyde den både som feriebolig og som investering. Med 60 m² opbygget tilbyder ejendommen 3 komfortable soveværelser og 1 badeværelse, ideelt til at dele uforglemmelige øjeblikke med familie eller venner. Huset er i fremragende stand, klar til indflytning, passet grundigt og designet for komfort. En af dens største attraktioner er det private solarium, et perfekt sted til at slappe af udendørs, sole sig eller nyde behagelige aftener, alt sammen kun 200 meter fra stranden. Den har også indbyggede garderobeskabe, som giver funktionalitet og optimal udnyttelse af pladsen. Takket være sin privilegerede beliggenhed og høje efterspørgsel i området repræsenterer denne ejendom også en fremragende mulighed for rentabilitet i sommermånederne. Gå ikke glip af denne charmerende penthouselejlighed i en uovertruffen beliggenhed. Kom og besøg og opdag dit næste hjem ved havet. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
80 m2
3
1
På stranden
LEJLIGHED VED STRANDEN MED TERRASSE OG GARAGE
Lejlighed til salg i La Mata (Torrevieja)
220.000 €
Dit strandferiested venter på dig! Oplev denne charmerende lejlighed ved stranden, hvor havbrisen og panoramaudsigten integreres i din hverdag. Med to hyggelige soveværelser er det det ideelle sted at nyde sammen med familie eller venner. Nyd dens private terrasse, perfekt til en morgenkaffe eller en solnedgangsdrink, mens du kigger ud mod horisonten og havet. Beliggende i et privilegeret område kombinerer denne lejlighed komfort og livsstil ved stranden, hvilket giver en unik mulighed for at realisere din drøm om at bo ved stranden. Derudover er garageplads inkluderet i prisen. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
65 m2
2
1
RUMMELIG LEJLIGHED I STUEETAGEN MED 2 SOVEVÆRELSER I HJERTET AF TORREVIEJA
Lejlighed til salg i Torrevieja
136.000 €
Vi præsenterer denne fantastiske ejendom beliggende i hjertet af Torrevieja, et ideelt hjem for dem, der søger komfort, central beliggenhed og et stille miljø. Det er en lejlighed i stueetagen med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i en nyligt opført bygning (2002) med meget få naboer – kun to pr. etage – hvilket garanterer privatliv og en fredelig atmosfære. Huset ligger på en stille gade, men kun 300 meter fra byens centrum og 400 meter fra strandene, en privilegeret beliggenhed, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde alt, hvad Torrevieja har at byde på: promenader, fritidsområder, butikker, service og Middelhavets charme, alt sammen inden for gåafstand. Ejendommen er i perfekt stand og klar til indflytning, med detaljer, der giver ekstra komfort. Disse inkluderer gulvvarme i alle rum, ideelt til vinteren, samt aircondition, som sikrer optimal aircondition året rundt. Det semi-uafhængige køkken leveres udstyret med moderne apparater og har adgang til en indvendig terrasse, et praktisk og alsidigt rum, der er perfekt som vaskerum, opbevaring eller ventilationshjørne samt naturligt lys. De to soveværelser, rummelige og lyse, har indbyggede garderobeskabe, der optimerer plads og orden. Huset har også to fuldt udstyrede badeværelser, en meget komfortabel udstilling både til daglig brug og til modtagelse af besøgende. Sammenfattende tilbyder huset: 2 soveværelser med indbyggede garderobeskabe 2 fulde badeværelser Stueetage i en bygning med kun to naboer pr. etage Stille samfund (bygget 2002) Central beliggenhed: 300 m fra centrum og 400 m fra strandene Gulvvarme i alle rum Luftkonditionering Ejendommen i perfekt stand og klar til indflytning Gå ikke glip af muligheden for at besøge den og selv opdage alt, hvad denne ejendom har at byde på. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
85 m2
2
2
Baja de precio
HYGGELIG LEJLIGHED VED HAVET MED PRIVAT SOLARIUM
Lejlighed til salg i Torrevieja
126.000 €
Charmerende lejlighed beliggende i strandområdet i Torrevieja, et miljø der kombinerer roen fra et boligområde med komforten ved at have alle tjenester lige ved hånden. Et perfekt sted for dem, der søger velvære, fritid og livskvalitet ved havet. Huset tilbyder et rummeligt og lyst soveværelse, designet til hvile. Det fuldt udstyrede badeværelse har en praktisk og moderne stil, ideel til daglig brug. Derudover har lejligheden aircondition, hvilket garanterer komfort året rundt. Det separate, fuldt udstyrede køkken giver et funktionelt og ryddeligt rum til komfortabel madlavning. Stuen, rummelig og fuld af naturligt lys, åbner ud til et af ejendommens mest fremragende rum: en rummelig terrasse med uhindret udsigt, perfekt til at nyde naturen, slappe af, læse eller lade sig rive med af middelhavsbrisen. Bygningen tilfører enestående værdi takket være sit private solarium, et eksklusivt rum, hvor du kan nyde Costa Blancas solrige klima, arrangere udendørs møder eller blot nyde unikke øjeblikke under den blå himmel i Torrevieja. Beliggenheden er simpelthen privilegeret. Omgivet af supermarkeder, apoteker, caféer, restauranter, butikker og offentlig transport tilbyder denne lejlighed maksimal komfort både til at bo året rundt og til investering med høje afkast. Strandområdet i Torrevieja er kendetegnet ved sin behagelige atmosfære til enhver tid, sin livlige promenade og sin nærhed til havet. At bo her betyder at nyde lange gåture langs Middelhavet, uforglemmelige solnedgange og roen i et sikkert og velforbundet miljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
60 m2
1
1