تم البحث: بيع, اعمال

Centrico

مقر تجاري في زاوية قلب توريفيخا مع 4 نوافذ ورش وتشطيبات عالية الجودة

محل للبيع في Centro (Torrevieja)

تتكيف مع prm. Esquina

 

195.000 €

فرصة استثمارية ممتازة أو لتطوير نشاطك المهني في أحد أكثر المواقع استراتيجية وتجارية في توريفيخا. مقر تجاري أو مكتبي معروض للبيع بمساحة 55 متر مربع، يقع في زاوية، يوفر رؤية استثنائية بفضل نوافذه الأربع الكبيرة في المحلات، وهو مثالي لجذب انتباه العملاء وتعزيز أي عمل تجاري. يتميز العقار، الذي كان آخر نشاط له محل بصريات، بجودة المواد والتشطيبات العالية وجاهز للتكيف مع استخدامات تجارية أو مهنية متعددة. يحتوي على حمام، وتكييف هواء، وستائر ونوافذ كهربائية، مما يوفر الراحة والوظائف منذ اليوم الأول. موقعها لا يضاهى، في شارع كليمنتي غوسالفيس، في قلب توريفيخا، بجوار مبنى البلدية، المسرح البلدي، رعية الكهنة الكبرى للحبل بلا دنس، جمعية سوما جيستيون تريبيوتاريا، مركز باتريسيو بيريز الصحي، ومحاطة بالبنوك والمتاجر والمطاعم والكافتيريات وجميع أنواع الخدمات. منطقة بها تدفق كبير للمشاة طوال العام، مثالية لأي نوع من الأعمال أو المكاتب المهنية أو العيادة أو الأكاديمية أو المؤسسة التجارية. فرصة فريدة للحصول على مقر يتمتع بصورة ممتازة، ورؤية قصوى، وموقع مميز في قلب توريفيخا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3684

55 m2


1
جراج اختياري

مقر بمساحة 100 متر مربع مع إمكانية تغيير الاستخدام إلى مساكن ومرآب خاص في شارع فيلا مدريد

اعمال للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)

Cerca del centro Cerca del mar

 

125.000 €

فرصة ممتازة في شارع فيلا مدريد، توريفيخا. مقر بمساحة 100 متر مربع مع إمكانية تغيير الاستخدام إلى مساكن، مثالي لتصميم منزل مخصص أو القيام باستثمار ذو إمكانات كبيرة. يحتوي على مرآب مع وصول مباشر إلى العقار، وتكييف هواء، وحمامين. موقعها المميز، الذي يبعد دقائق قليلة فقط عن الشاطئ ومحاط بجميع الخدمات، يجعله خيارا فريدا للاستخدام السكني والمهني. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3661

100 m2


2
النزول الثاني

فرصة استثمارية في أشجار الفاكهة على بعد 350 مترا من البحر

اعمال للبيع في Zona los Frutales (Torrevieja)

Baja de precio Cerca del centro

 

650.000 €

التحليل المالي للمشروع 1. هيكل الاستثمار الاستحواذ على الأصل: €750,000 التجديد الكامل (8 وحدات): 238,000 يورو (340 م² × 700 €/م²) المصاريف الإضافية (الضرائب، التراخيص، الموثق – تقدير 12٪ لكل عملية شراء): 94.800 يورو إجمالي الاستثمار المقدر: €1,122,800 2. السيناريو أ: المبيعات حسب الوحدات (نموذج الترويج) يشمل المشروع تقسيما إلى 8 شقق بمساحة تقارب 42 متر مربع، جميعها مع وصول مباشر إلى المناطق المشتركة وحوض سباحة. في لوس فروتاليس، يبلغ متوسط سعر المساكن المجددة أو الجديدة لهذا النوع من المنتجات حوالي €2,620/متر مربع، خاصة عندما يتضمن قيمة مضافة مثل قطعة أرض ومسبح. السعر المقدر للوحدة: 165,000 يورو إجمالي إيرادات المبيعات: €1,320,000 الربح الصافي المقدر: €197,200 العائد على الاستثمار المقدر: 17.5٪ مدة الدورة المقدرة: 12–18 شهرا ???? استراتيجية واضحة "الشراء بالجملة والتجزئة" في موقع يتمتع بسيولة سوقية عالية. 3. السيناريو ب: استغلال العطلات (نموذج التدفق النقدي) توريفيخا هو سوق ذو معدل تدفق سياحي مرتفع. يمكن أن تحقق الشقة المجددة في هذه المنطقة، القريبة من الشاطئ، ما بين 400 و600 يورو أسبوعيا في موسم الذروة. التوقعات السنوية (8 وحدات) الدخل الإجمالي (متوسط الإشغال 65٪): €115,000 سنويا مصاريف التشغيل (حوالي 30٪): 34.500 € صافي التدفق النقدي (NOI): 80,500 يورو سنويا العائد السنوي الصافي (العائد): 7.2٪ تتجاوز هذه الربحية بكثير متوسط السوق السكنية التقليدية (4–5٪)، وذلك بسبب: تحسين الفضاء القيمة المضافة للمسبح والحديقة القرب الحقيقي من البحر الطلب الدولي العالي الخاتمة الاستراتيجية هذه فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق توحيدا في توريفيخا. يتيح المشروع استراتيجية هجينة عالية الكفاءة: بيع 4 وحدات لاسترداد جزء كبير من رأس المال المستثمر. صيانة 4 وحدات في العطلات لتوليد دخل متكرر وزيادة الدخل السلبي. الموقع في لوس فروتاليس يضمن امتصاص المنتج، سواء للبيع أو الإيجار. الأصول النادرة + الموقع الاستراتيجي + نموذج مرن = استثمار ذكي.

Ref: AA-3488

800 m2

340 m2


8
استثمار

مبنى تم تجديده في قلب أليكانتي يضم 8 منازل

مكان الإقامة للبيع في Alicante

Centrico Cerca del mar

 

1.295.000 €

مبنى في وسط أليكانتي – شارع كولون 12 (8 مساكن) الوصف: يقع هذا المبنى في قلب مدينة أليكانتي، ويتكون من 8 منازل مؤجرة حاليا على أساس طويل الأمد، جميعها بعقود إقامة معتادة. تم تجديد المبنى بالكامل، بما في ذلك تركيبات السباكة والكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يضمن الراحة والأمان للمستأجرين. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على غرفتي تخزين تقعان في المناطق المشتركة: واحدة تحت الدرج والأخرى في ممر العلية، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3453

400 m2

21

8
استثمار

أماكن تجارية للبيع في وسط GUARDAMAR DEL SEGURA

تصفيف الشعر للبيع في Zona Pueblo (Guardamar del Segura)

Alquilado Centrico Cerca del mar

 

99.900 €

أماكن تجارية بمساحة 62 مترا مربعا للبيع تقع في قلب جواردامار ديل سيجورا ، في منطقة ذات تدفق كبير للمشاة ورؤية ممتازة. تعمل حاليا كمصفف شعر ، مع مستأجر مستقر ، مما يجعلها استثمارا مربحا وآمنا. المبنى في حالة ممتازة ، مع جميع المرافق والإمدادات النشطة (المياه والكهرباء والاتصالات) ، لذلك فهي جاهزة للتشغيل من اليوم الأول. نظرا لموقعه وخصائصه ، فهو مثالي لأي نوع من الأعمال: التجارة أو المكتب أو المكتب المهني أو الخدمات الشخصية. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3348

62 m2


1
Baja de precio

مباني تجارية ذات مخطط مفتوح على مستوى الشارع في موقع متميز

اعمال للبيع في Torrevieja

ليتم تجديدها Centrico

 

250.000 €

مباني تجارية واسعة في الطابق الأرضي ، على مستوى الشارع ، بمساحة مبنية 222 متر مربع. يقع على بعد 180 مترا فقط من Paseo Marítimo والمسابح الطبيعية، في منطقة بها تدفق كبير للمشاة وتحيط بها المحلات التجارية والخدمات. المساحة مفتوحة تماما وغير مستخدمة ، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتوزيع والتخصيص وفقا لاحتياجات عملك. يحتوي على تركيبات كهربائية وسباكة ومصارف ومنفذي دخان ، مما يجعله خيارا مثاليا لمختلف الأنشطة التجارية أو المطاعم. بالإضافة إلى ذلك ، لديها إمكانية تزجيج الواجهة بأكملها ، مما يؤدي إلى إنشاء نوافذ متاجر كبيرة ومشرقة تضمن أقصى قدر من الرؤية. موقع لا يهزم ، يسهل الوصول إليه ومرئي للغاية ، مثالي لإضفاء الحيوية على مشروع عملك. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3260

221 m2
ليتم تجديدها

المنشآت التجارية على الواجهة البحرية لتوريفيخا

اعمال للبيع في Playa del Cura (Torrevieja)

Cerca del mar شفاف

 

2.000.000 €

يقع هذا المكان على كورنيش توريفايجا الجديد ، وله واجهة مهيبة يزيد طولها عن 50 مترا تواجه البحر الأبيض المتوسط. إنه جزء من مشروع سكني حصري يتكون من 20 منزلا تصل مساحتها إلى 197 مترا مربعا ، وبدروم مع جراجات وغرف تخزين ، بالإضافة إلى طابق أرضي للاستخدام التجاري. يتميز المبنى بتصميمه البسيط والاختيار الدقيق للمواد عالية الجودة ، مما يجعله مرجعا معماريا حقيقيا على ساحل كوستا بلانكا. كان مصدر إلهام المشروع هو إنشاء صورة صخرة بيضاء كبيرة تستحضر الجبال المالحة في المسطحات الملحية في توريفايجا. لتجسيد هذه الفكرة ، تم اختيار الحجر الجيري كابري ، وهو صخرة رسوبية بحرية ذات قيمة طبيعية كبيرة ، والتي تجلب الرصانة والأناقة والشخصية الفريدة إلى الواجهة. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3256

508 m2
Baja de precio

80 متر مربع المباني التجارية مع منفذ الدخان ، مناسبة لأي عمل تجاري

اعمال للبيع في Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)

Centrico منفذ الدخان

 

154.000 €

المباني التجارية التي تبلغ مساحتها 80 مترا مربعا معروضة للبيع ، وهي مثالية للاستخدامات المتعددة. يتم توزيع المساحة في عدة غرف ، مما يسمح بتكييف توزيعها وفقا لاحتياجات العمل. يحتوي على حمام ومنفذ دخان ، مما يجعله مناسبا بشكل خاص للأنشطة المتعلقة بتقديم الطعام أو الضيافة. بفضل تعدد استخداماته ، يعد هذا المكان خيارا ممتازا للقيام بمشروع جديد وتوسيع الأعمال التجارية الحالية. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: 1383

97 m2

1
البدروم

مباني تجارية للبيع في الزاوية مع رؤية كبيرة – TORREVIEJA

اعمال للبيع في Torrevieja

Centrico استثمار Oportunidad

 

250.000 €

فرصة استثمارية ممتازة في توريفايجا ، في مبنى تجاري على الزاوية بواجهة شارعين ، والذي يتميز بظهوره العالي وموقعه الاستراتيجي ، على بعد دقائق قليلة من المركز ومحاط بجميع الخدمات. يتوزع العقار على مستويين: أرضية الشارع (191 م²): مع إمكانية الوصول المباشر من الطريق العام ، وهي مثالية لخدمة العملاء أو المعارض التجارية. الطابق السفلي (261 متر مربع): مساحة متعددة الاستخدامات ، مثالية كمستودع أو غرفة فنية أو لتوسيع المنطقة التشغيلية للأعمال. بفضل تكوينه وموقعه ومساحته ، يعد هذا المبنى مثاليا لتأسيس عملك الخاص وللمشروع لتغيير استخدامه إلى سكن ، بما يتوافق مع لوائح التخطيط الحضري الحالية. استثمار قوي ومرن مع إمكانات ربحية عالية في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وطلبا في توريفايجا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3217

452 m2

1

مباني تجارية ممتازة على شاطئ TORREVIEJA - منطقة ACEQUIÓN

اعمال للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)

Cerca del centro Cerca del mar استثمار

 

126.000 €

فرصة فريدة للاستثمار أو ريادة الأعمال في واحدة من أكثر الجيوب المرغوبة في توريفايجا. يقع هذا المبنى التجاري الرائع في منطقة Acequión المرغوبة ، على بعد دقائق قليلة من الشاطئ وفي موقع استراتيجي يضمن رؤية عالية وحركة مرور مستمرة للمشاة واتصال ممتاز بالخدمات الرئيسية. مع تصميم ذكي ومتعدد الاستخدامات ، تنقسم المساحة إلى منطقتين مختلفتين تسمح بتكييفها بسهولة مع مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية: متجر بيع بالتجزئة أو مكتب محترف أو مركز تجميل أو مكتب أو أي عمل يتطلب بيئات وظيفية ومنفصلة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي على غرفة منفصلة مثالية كمستودع أو مكتب داخلي أو غرفة تغيير ملابس ، مما يزيد من عمليتها وتعدد استخداماتها. أحد عوامل الجذب الرئيسية هو الحمام الملائم تماما للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، ويتوافق مع لوائح إمكانية الوصول الحالية. هذا يجعلها خيارا مثاليا للشركات الأمامية ، مما يضمن الراحة لجميع المستخدمين. يتميز المبنى أيضا بنافذتين خارجيتين كبيرتين ، والتي توفر ضوءا طبيعيا وفيرا وتوفر أقصى قدر من الرؤية من الشارع ، مما يعزز أي نافذة متجر ويجذب انتباه المارة. هذه النوافذ محمية بقضبان ، مما يوفر مزيجا مثاليا من الأمان والتعرض التجاري. يقع هذا المبنى في واحدة من أكثر المناطق ازدحاما وأكثر المناطق اكتظاظا بالسكان في المدينة ، وتحيط به خدمات مثل وسائل النقل العام ومحلات السوبر ماركت والمراكز التعليمية والمناطق السكنية ، ويجمع هذا المبنى جميع العناصر الأساسية لضمان نجاح أي نشاط أو عائد ممتاز كاستثمار. فرصة مثالية لتأسيس عملك بالقرب من البحر أو لجعل العقار مربحا في بيئة ذات طلب مرتفع. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3192

100 m2


1
Baja de precio

مقر تجاري في وسط توريفيخا – واسع وموقع جيد

اعمال للبيع في Torrevieja

استثمار

 

169.000 €

مقر تجاري في وسط توريفيخا، مع موقع ممتاز في أحد الشوارع الرئيسية في المدينة. بمساحة كبيرة تبلغ 257 متر مربع، تعد هذه المساحة مثالية لأي نوع من الأعمال. يحتوي على شبك ألومنيوم لزيادة الأمان. بالإضافة إلى ذلك، تقع على بعد أمتار قليلة من المدارس وحديقة لاس ناسيونيس، في منطقة بها تدفق كبير للمشاة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات. فرصة فريدة للاستثمار في مقر ذو إمكانات تجارية كبيرة! ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.

Ref: AA-3056

257 m2

مباني تجارية مع رخصة حانة ومنزل في وسط توريفيجا ، بجوار PASEO VISTALEGRE

مطعم للبيع في Centro (Torrevieja)

Bar-restaurante استثمار

 

470.000 €

للبيع: مباني تجارية واسعة مع الطابق العلوي في قلب توريفايخا ، في Calle Ramón y Cajal ، 13 ، على بعد خطوات من Paseo Vistalegre الرمزي. مع إجمالي 263 مترا مربعا ، يوفر هذا العقار فرصة ممتازة لرواد الأعمال والمستثمرين بفضل تعدد استخداماته وموقعه المتميز. يتوزع العقار على طابقين: الطابق الأرضي ، مساحة كبيرة مثالية لتطوير جميع أنواع الأعمال ، من التجارة إلى الضيافة. الطابق العلوي ، مثالي لتكييفه كمنزل أو مكتب أو منطقة تخزين وفقا لاحتياجات المشروع. يبرز: الموقع الاستراتيجي: يقع في منطقة ذات تدفق كبير للمشاة وتحيط بها الخدمات. رخصة الحانة: حالية وجاهزة للتشغيل ، مثالية لمشاريع الضيافة أو الترفيه. واجهة جذابة ومرئية: بتصميم فريد يضفي طابعا مميزا ويحسن الحضور التجاري. إمكانية التجديد: لوحة مثالية لإنشاء مساحة حديثة تتكيف مع أي نوع من الأعمال. سطح كبير متعدد الاستخدامات: مساحات كبيرة تسمح بتكوينات متعددة وفقا لطراز الأعمال. يعد هذا العقار استثمارا ممتازا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في توريفايجا. مثالي لرواد الأعمال الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانات كبيرة وعائد مضمون ، إما لبدء عمل تجاري أو كفرصة للتقدير بعد التجديد. اجعل مشاريعك التجارية أو التجارية حقيقة واقعة في هذه المساحة الفريدة! لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ، لا تتردد في الاتصال بنا.

Ref: AA-2889

263 m2


2