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Ricerca effettuata: Aziende
Bar-ristorante
LOCALI COMMERCIALI A 50 METRI DAL MARE A TORREVIEJA – COMPLETAMENTE ATTREZZATI
Ristorante in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Rappresentiamo un'eccellente opportunità di investimento nella città costiera di Torrevieja, a soli 50 metri dal mare, in una posizione strategica che garantisce alta visibilità e un costante afflusso sia di residenti che di turisti. Attualmente attrezzata come ristorante, la proprietà è in ottime condizioni e ha: 80 m² costruiti Superficie abitativa di 69 m² Orientamento nord-ovest, con molta luce naturale per gran parte della giornata Atmosfera accogliente e funzionale La sua vicinanza alla spiaggia la rende un luogo ideale per qualsiasi attività legata al turismo e al settore gastronomico, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti durante tutto l'anno. Venduta completamente attrezzata I locali vengono trasmessi come appaiono nelle fotografie, inclusi mobili e strutture, il che permette di iniziare immediatamente l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti in attrezzature. Possibilità di cambio di utilizzo C'è la possibilità di richiedere un cambio d'uso verso una casa, che amplia significativamente il potenziale della proprietà, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in affitto. Una proprietà versatile, con una posizione privilegiata e molteplici possibilità di sfruttamento in una delle destinazioni più attraenti della costa mediterranea. Un'opportunità eccezionale per investire sul mare. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
80 m2
Investimento
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEGLI ALBERI DA FRUTTO A 350 METRI DAL MARE
Azienda in vendita a Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
SUDDIVISIONE FINANZIARIA DEL PROGETTO 1. STRUTTURA DELL'INVESTIMENTO Acquisizione dell'asset: 790.000 € Ristrutturazione completa (8 unità): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Spese aggiuntive (tasse, licenze, notaio – stimate del 12% per acquisto): 94.800 € INVESTIMENTO TOTALE STIMATO: €1.122.800 2. SCENARIO A: VENDITE PER UNITÀ (MODELLO PROMOZIONALE) Il progetto prevede la suddivisione in 8 appartamenti di circa 42 m², tutti con accesso diretto alle aree comuni e a una piscina. A Los Frutales, il prezzo medio delle abitazioni ristrutturate o di nuova costruzione per questo tipo di prodotto è di circa €2.620/m², soprattutto quando incorpora valore aggiunto come un terreno e una piscina. Prezzo stimato per unità: 165.000 € Fatturato totale delle vendite: €1.320.000 Profitto netto stimato: €197.200 ROI stimato: 17,5% Tempo stimato del ciclo: 12–18 mesi ???? Strategia chiara di "acquisto all'ingrosso e al dettaglio" in una zona con alta liquidità di mercato. 3. SCENARIO B: SFRUTTAMENTO DELLE FESTIVITÀ (MODELLO DI FLUSSO DI CASSA) Torrevieja è un mercato con un alto affato turistico. Un appartamento ristrutturato in questa zona, vicino alla spiaggia, può generare tra 400 e 600 € a settimana in alta stagione. Proiezione annuale (8 unità) Reddito lordo (occupazione media 65%): €115.000/anno Spese operative (circa 30%): 34.500 € Flusso di Cassa Netto (NOI): 80.500 €/anno Rendimento netto annuo: 7,2% Questa redditività supera di gran lunga la media del mercato residenziale tradizionale (4–5%), grazie a: Ottimizzazione spaziale Valore aggiunto di piscina e giardino Reale vicinanza al mare Alta domanda internazionale CONCLUSIONE STRATEGICA Si tratta di un'opportunità di investimento versatile in una delle aree più consolidate di Torrevieja. Il progetto consente una strategia ibrida altamente efficiente: Vendita di 4 unità per recuperare una grande parte del capitale investito. Manutenzione di 4 unità in attività durante le vacanze per generare reddito ricorrente e aumentare il reddito passivo. La sede a Los Frutales garantisce l'assorbimento del prodotto, sia per la vendita che per l'affitto. Asset scarso + posizione strategica + modello flessibile = investimento intelligente.
800 m2
340 m2
8
Diafano
LOCALI COMMERCIALI A 90 METRI DALLA SPIAGGIA – GRANDE POTENZIALE DI INVESTIMENTO A TORREVIEJA
Azienda in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
90.000 €
95 m² | 1 minuto dal mare | Possibilità di convertire in 2 appartamenti | Alta redditività Ampi locali commerciali di 95 m² in vendita situati a soli 90 metri dalla spiaggia di Acequión, in Calle Valencia, 8, a Torrevieja, una delle zone più ambite della Costa Blanca. La proprietà ha un'altezza di 4 metri e una sboccatura del fumo, il che la rende ideale sia per attività commerciali (ospitalità, uffici, negozi, servizi) sia per un progetto di conversione residenziale. OPPORTUNITÀ DI RIFORMA E CAMBIO D'USO Esiste la possibilità di effettuare una ristrutturazione completa per convertire i locali in: 2 appartamenti completi 1 camera da letto per unità Bagno Camerino Un'ottima opzione per generare reddito tramite vacanze o affitti a lungo termine, trasformandolo in un asset immobiliare altamente redditizio. Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
95 m2
Investimento
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA NEL CENTRO DI GUARDAMAR DEL SEGURA
Parrucchiere in vendita a Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
99.900 €
Locale commerciale di 62 m² in vendita situato nel cuore di Guardamar del Segura, in una zona di grande afflusso pedonale e ottima visibilità. Attualmente opera come parrucchiere, con un inquilino stabile, il che lo rende un investimento redditizio e sicuro. I locali sono in perfette condizioni, con tutti i servizi e le forniture attive (acqua, elettricità, comunicazioni), quindi è pronto per entrare in funzione fin dal primo giorno. Per la sua posizione e le sue caratteristiche, è ideale per qualsiasi tipo di attività: commercio, ufficio, studio professionale o servizi alla persona. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
62 m2
1
LOCALI COMMERCIALI OPEN SPACE A LIVELLO STRADA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
Azienda in vendita a Torrevieja
295.000 €
Spaziosi locali commerciali al piano terra, al piano strada, con una superficie costruita di 222 m². Situato a soli 180 metri dal Paseo Marítimo e dalle Piscine Naturali, in una zona con un grande afflusso pedonale e circondato da negozi e servizi. Lo spazio è completamente aperto e inutilizzato, offrendo infinite possibilità di distribuzione e personalizzazione in base alle esigenze della tua attività. Ha impianto elettrico, impianto idraulico, scarichi e due uscite per i fumi, che lo rendono un'opzione ideale per diverse attività commerciali o di ristorazione. Inoltre, ha la possibilità di vetratura l'intera facciata, generando vetrine ampie e luminose che garantiscono la massima visibilità. Una location imbattibile, facilmente raggiungibile e ben visibile, perfetta per dare vita al tuo progetto imprenditoriale. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
221 m2
PROPOSTA DI LOCALE COMMERCIALE ESCLUSIVO SULLA PRIMA LINEA DEL LUNGOMARE DI TORREVIEJA
Azienda in vendita a Playa del Cura (Torrevieja)
2.000.000 €
Situato sul nuovo lungomare di Torrevieja, questo luogo ha un'imponente facciata di oltre 50 metri di lunghezza rivolta verso il Mediterraneo. Fa parte di un esclusivo progetto residenziale composto da 20 abitazioni fino a 197 m², un seminterrato con garage e ripostigli, oltre ad un piano terra ad uso commerciale. L'edificio si distingue per il suo design minimalista e per l'attenta selezione di materiali di prima qualità, che lo rende un vero e proprio punto di riferimento architettonico sulla costa della Costa Blanca. L'ispirazione per il progetto è stata quella di creare, di fronte al mare, l'immagine di una grande roccia bianca che evoca le montagne di sale delle saline di Torrevieja. Per concretizzare questa idea è stato scelto il calcare di Capri, una roccia sedimentaria marina di grande valore naturalistico, che conferisce sobrietà, eleganza e una personalità unica alla facciata. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
508 m2
Calo dei prezzi
80 M² DI LOCALI COMMERCIALI CON SCARICO FUMI, ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ COMMERCIALE
Azienda in vendita a Centro - Muelle Pesquero (Torrevieja)
154.000 €
Si propone in vendita locali commerciali di 80 m², ideali per molteplici usi. Lo spazio è distribuito in più stanze, il che consente di adattarne la distribuzione in base alle esigenze dell'azienda. Dispone di bagno e di scarico fumi, il che lo rende particolarmente adatto per attività legate alla ristorazione o all'ospitalità. Grazie alla sua versatilità, questo luogo è un'ottima opzione sia per intraprendere un nuovo progetto che per espandere un'attività esistente. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
97 m2
1
Scantinato
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA ALL'ANGOLO CON GRANDE VISIBILITÀ – TORREVIEJA
Azienda in vendita a Torrevieja
250.000 €
Ottima opportunità di investimento a Torrevieja, in un locale commerciale all'angolo con facciata su due strade, che si distingue per l'alta visibilità e la posizione strategica, a pochi minuti dal centro e circondato da tutti i servizi. La proprietà è distribuita su due livelli: Piano strada (191 m²): con accesso diretto dalla strada pubblica, ideale per il servizio clienti o l'esposizione commerciale. Piano seminterrato (261 m²): spazio versatile, perfetto come magazzino, locale tecnico o per ampliare l'area operativa dell'attività. Grazie alla sua configurazione, ubicazione e superficie, questo locale è ideale sia per l'insediamento di un'attività in proprio, sia per un progetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche. Un investimento solido e flessibile con un alto potenziale di redditività in una delle zone più dinamiche e richieste di Torrevieja. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
452 m2
1
OTTIMI LOCALI COMMERCIALI SULLA SPIAGGIA DI TORREVIEJA – ZONA ACEQUIÓN
Azienda in vendita a El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
126.000 €
Opportunità unica per l'investimento o l'imprenditorialità in una delle enclave più ambite di Torrevieja. Questo grande locale commerciale si trova nella ricercata zona di Acequión, a pochi minuti dalla spiaggia e in una posizione strategica che garantisce un'elevata visibilità, un traffico pedonale costante e un ottimo collegamento con i principali servizi. Con un layout intelligente e versatile, lo spazio è suddiviso in due diverse aree che gli permettono di essere facilmente adattato a un'ampia varietà di attività commerciali: negozio al dettaglio, ufficio professionale, centro estetico, ufficio o qualsiasi attività che richieda ambienti funzionali e separati. Inoltre, dispone di un locale separato perfetto come magazzino, ufficio interno o spogliatoio, che ne aumenta la praticità e la versatilità. Una delle sue principali attrazioni è il bagno completamente adattato per le persone con mobilità ridotta, conforme alle attuali normative sull'accessibilità. Questo lo rende la scelta ideale per le attività di front-of-house, garantendo comodità per tutti gli utenti. I locali si distinguono anche per le due grandi vetrine esterne, che forniscono abbondante luce naturale e offrono la massima visibilità dalla strada, valorizzando qualsiasi vetrina e attirando l'attenzione dei passanti. Queste finestre sono protette da sbarre, offrendo una perfetta combinazione di sicurezza ed esposizione commerciale. Situato in una delle zone più trafficate e abitate della città, circondato da servizi come mezzi pubblici, supermercati, centri educativi e zone residenziali, questo locale riunisce tutti gli elementi chiave per garantire il successo di qualsiasi attività o un ottimo ritorno dell'investimento. Un'occasione ideale per stabilire la propria attività vicino al mare o per rendere redditizio un immobile in un ambiente ad alta domanda. Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.
100 m2
1
Calo dei prezzi
LOCALI COMMERCIALI NEL CENTRO DI TORREVIEJA – SPAZIOSI E BEN POSIZIONATI
Azienda in vendita a Torrevieja
169.000 €
Locali commerciali nel centro di Torrevieja, con un'ottima posizione in una delle principali vie della città. Con una vasta superficie di 257 m², questo spazio è ideale per qualsiasi tipo di attività. Dispone di una griglia in alluminio per una maggiore sicurezza. Inoltre, si trova a pochi metri dalle scuole e dal Parque de las Naciones, in un'area con un grande afflusso pedonale e con facile accesso a tutti i servizi. Opportunità unica di investire in una sede con grande potenziale commerciale! Nota legale: Tasse e costi non inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti dal punto di vista legale, e possono contenere errori.
257 m2
LOCALI COMMERCIALI CON LICENZA DI PUB E CASA NEL CENTRO DI TORREVIEJA, VICINO AL PASEO VISTALEGRE
Ristorante in vendita a Centro (Torrevieja)
499.000 €
In vendita: spazioso locale commerciale all'ultimo piano nel cuore di Torrevieja, in Calle Ramón y Cajal, 13, a pochi passi dall'emblematico Paseo Vistalegre. Con un totale di 263 m² costruiti, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per imprenditori e investitori grazie alla sua versatilità e alla sua posizione privilegiata. La proprietà è distribuita su due piani: Al piano terra, un ampio spazio perfetto per lo sviluppo di ogni tipo di attività, dal commercio all'ospitalità. Piano superiore, ideale per adattarlo come abitazione, ufficio o ripostiglio a seconda delle esigenze del progetto. Attrazioni: Posizione strategica: Situato in una zona ad alto afflusso pedonale e circondato da servizi. Licenza per pub: Attuale e pronta all'uso, ideale per progetti di ospitalità o intrattenimento. Facciata attraente e visibile: Con un design unico che aggiunge carattere e migliora la presenza commerciale. Potenziale di ristrutturazione: una tela perfetta per creare uno spazio moderno adatto a qualsiasi tipo di attività. Ampia superficie versatile: Ampi spazi che consentono molteplici configurazioni a seconda del modello di business. Questa proprietà è un ottimo investimento in una delle zone più ricercate di Torrevieja. Perfetto per gli imprenditori che cercano un immobile con un grande potenziale e ritorno garantito, sia per avviare un'attività che come occasione di apprezzamento dopo una ristrutturazione. Trasforma i tuoi progetti commerciali o aziendali in realtà in questo spazio unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
263 m2
2
OPPORTUNITÀ: DUE LOCALI COMMERCIALI NEL CUORE DELLA CITTÀ ACCANTO AL TEATRO COMUNALE
Azienda in vendita a Centro (Torrevieja)
298.000 €
"Vengono venduti due locali commerciali situati in una delle zone più centrali e trafficate della città, accanto all'emblematico Teatro Municipale e alla Plaza de la Constitución. I locali sono distribuiti in due aree ben differenziate: una zona uffici e una zona commerciale, che comprende un ampio piano interrato, ideale per lo stoccaggio o per usi complementari. Un'ottima opportunità per imprenditori o investitori che cercano una location strategica e versatile nel cuore della città".
356 m2
3
- 1
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