TILAVA LOUNAASEEN PÄIN OLEVA PARITALO LOS FRUTALESISSA, TORREVIEJASSA

Talo myynnissä Torrevieja

249.990 €

Suuri kulmaparitalo, joka sijaitsee yhdellä Torreviejan halutuimmista alueista: Los Frutales, muutaman askeleen päässä kouluista, supermarketeista, julkisista liikennevälineistä ja lyhyen matkan päässä kaupungin kauniista rannoista. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka on jaettu toiminnallisesti: Pohjakerros: Pääsemme viihtyisän eteisen kautta, joka johtaa ensimmäiseen makuuhuoneeseen, tilava ja omalla kylpyhuoneella. Seuraavaksi löydämme tilavan olohuoneen, jossa on ilmastointi ja täysin varustettu erillinen keittiö, josta on suora pääsy ulkotontille. Yläkerta: Siinä on toinen kylpyhuone, jossa on poreallas, ja kaksi lisämakuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit. Yhdessä niistä on ilmastointi, kattotuuletin ja pääsy yksityiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta pääset solariumiin. Ulkona talo tarjoaa useita tiloja ulkoilmasta nauttimiseen: puutarha-alue, katettu pysäköintialue, useita varastotiloja ja pesutupa. Lounaaseen suuntautumisensa ansiosta talo saa aurinkoa suurimman osan päivästä, kun taas pohjoiseen päin oleva takana sijaitseva parkkipaikka takaa ajoneuvolle varjon. Erinomainen tilaisuus hankkia viihtyisä ja valoisa perhekoti rauhallisessa asuinympäristössä, hyvien yhteyksien päässä ja kaikki palvelut käden ulottuvilla. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

OMAKOTITALO UIMA-ALTAALLA JA SUURELLA TONTILLA EL CHAPARRALISSA, TORREVIEJASSA!

Huvila myynnissä Torrevieja

359.000 €

Välimeren helmi yhdellä Torreviejan hiljaisimmista alueista! Tutustu tähän viehättävään 168 m²:n omakotitaloon, joka sijaitsee suurella 814 m²:n tontilla, joka takaa tilan, yksityisyyden ja mukavuuden etuoikeutetussa ympäristössä. Kohokohdat: 2 tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, täydellinen lepoon 2 kylpyhuonetta, toimiva ja erinomaisessa kunnossa Yksityinen uima-allas, ihanteellinen Costa Blancan auringosta ja ilmastosta nauttimiseen Yksityinen pysäköinti tontilla Suuri puutarha, jossa on loputtomasti mahdollisuuksia: rentoutuminen, grillipaikka, kasvimaa... sinä valitset, miten nautit siitä! Sijaitsee El Chaparralissa, rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset yhteydet, lähellä kauppoja, julkista liikennettä ja muutaman minuutin päässä Torreviejan tunnusomaisista laguuneista ja sen rannoista. Olipa kyseessä vakituinen asuinpaikka, loma-asunto tai sijoitus, tämä kiinteistö on ainutlaatuinen tilaisuus elää Välimeren auringon alla. Tule käymään siellä ja ala kuvitella uutta elämääsi Costa Blancalla! Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

OMAKOTITALO VILLAMARTININ GOLFKENTÄN VIERESSÄ, JOSSA ON KELLARI JA OMA POREALLAS

Huvila myynnissä Villamartín-Las Filipinas (Orihuela)

699.000 €

Omakotitalo etuoikeutetulla paikalla Villamartinissa, golfkentän vieressä Tämä upea omakotitalo sijaitsee yhdellä Villamartínin hienoimmista alueista, vain muutaman askeleen päässä golfkentän sisäänkäynnistä, ja siinä yhdistyvät tilavuus, mukavuus ja erinomainen suunta nauttia auringosta ympäri vuoden. Tämä kiinteistö, jonka rakennettu pinta-ala on 189 m², jakautuu kahteen kerrokseen ja kellariin ja sijaitsee 240 m²:n tontilla, erottuu toiminnallisesta suunnittelustaan ja hyvin käytetyistä tiloistaan. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Pääkerroksessa valoisa ja tilava olohuone-ruokailuhuone on integroitu täydellisesti täysin varusteltuun erilliseen keittiöön. Lisäksi siinä on makuuhuone ja kylpyhuone, jotka ovat ihanteellisia vieraille tai liikuntarajoitteisille. Yläkerrassa on päämakuuhuone, jossa on suuri pukuhuone, oma kylpyhuone saunalla ja pääsy suurelle yksityiselle terassille, josta on esteetön näköala, täydellinen rentoutumiseen päivän päätteeksi. Kellarissa, jossa on erillinen sisäänkäynti, on kaksi lisämakuuhuonetta, kylpyhuone ja toinen olohuone, joten se on ihanteellinen tila vieraille, teini-ikäisille tai jopa erillisenä huoneistona. Ulkona yksityisessä puutarhassa on grillipaikka, ajotie ja poreallas, jotka tarjoavat täydelliset puitteet nauttia Välimeren ilmastosta täydellisessä yksityisyydessä. Talo myydään kalustettuna ja ilmastoinnilla varustettuna, valmiina muuttamaan. Ihanteellinen valinta sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi, lähellä golfkenttiä, palveluita, vapaa-ajan alueita ja Costa Blancan kauniita rantoja.

SUURI 3-KERROKSINEN RIVITALO ASUINALUEELLA UIMA-ALTAALLA PLAYA FLAMENCASSA LÄHELLÄ MERTA JA PALVELUITA

Bungalow myynnissä Orihuela Costa

189.260 €

Tutustu tähän tilavaan ja valoisaan paritaloon, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa kaupungistumisessa, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueet, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Orihuela Costan rannoilta ja noin 30 minuutin kävelymatkan päässä suositusta Zenia Boulevard -ostoskeskuksesta. Kiinteistö on jaettu kolmeen kerrokseen: Pohjakerros: Siinä on suuri etuterassi, joka on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen, tilava olohuone, jossa on takka, joka tarjoaa lämpöä ja mukavuutta, täysin varustettu erillinen keittiö, josta on pääsy omalle patiolle, jossa on pesutupa, ja kylpyhuone suihkulla. Ensimmäinen kerros: Siinä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit ja kylpyhuone kylpyammeella. Päämakuuhuoneesta on pääsy terassille, jolta on miellyttävät näkymät uima-altaalle. Toinen kerros (ullakko): Se tarjoaa erittäin valoisan kolmannen kahden hengen makuuhuoneen ja ylimääräisen kylpyhuoneen, joka sopii täydellisesti vierasalueeksi tai yksityiseksi tilaksi. Se sisältää myös suuren noin 23 m²:n suljetun autotallin, jossa on varastotila, joka sijaitsee yhteisessä kellarissa, ihanteellinen varastointiin ja turvalliseen pysäköintiin. Talo myydään kalustettuna, ilmastoinnilla varustettuna, erittäin hyvässä kunnossa ja muuttovalmiina. Sijaitsee Playa Flamencan etuoikeutetulla alueella, lähellä kaikkia palveluita: supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, kahviloita, bussipysäkkejä ja paljon muuta. Muutaman askeleen päässä on myös tunnetut lauantaimarkkinat, jotka ovat ihanteellinen paikka nauttia ostoksista, tapaksista ja erinomaisesta paikallisesta ilmapiiristä. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

POHJAKERROKSEN BUNGALOW, JOSSA ON OMA SOLARIUM LA FLORIDASSA, ORIHUELA COSTASSA

Bungalow myynnissä Orihuela Costa

140.000 €

Viihtyisä 2 makuuhuoneen pohjakerroksen bungalow, jossa on oma 35 m²:n solarium, joka sijaitsee La Floridan rauhallisella ja halutulla alueella, vain muutaman minuutin päässä kaikista mukavuuksista ja Orihuela Costan rannoista. Talossa on 70 m² rakennettu (64 m² hyödyllinen) ja se jakautuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit ja kylpyhuone. Olohuoneesta pääsee kierreportaita pitkin suureen yksityiseen solariumiin, joka on ihanteellinen auringosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tämä suuren subtrooppisen puiston edessä sijaitseva bungalow on osa asuinkompleksia, jossa on yhteinen uima-allas ja viheralueita. Välittömässä läheisyydessä on tunnettuja ravintoloita, kuten puolalainen ravintola Waldemar ja suosittu Abbey Tavern, joka tarjoaa elävää musiikkia ympäri vuoden. Se myydään kalustamattomana, mutta täysin varustetulla keittiöllä, jonka avulla kiinteistö voidaan räätälöidä ostajan maun mukaan. Erinomainen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, kakkosasunnoksi tai lomasijoitukseksi yhdellä Costa Blancan arvostetuimmista alueista. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

KAUNIS HUVILA RIOJA-VILLAMARTINISSA MERINÄKÖALALLA

Huvila myynnissä Villamartín-Las Filipinas (Orihuela)

435.000 €

UUDISRAKENNUS, JOSSA ON 4 MAKUUHUONETTA, 3 KYLPYHUONETTA JA KORKEA LAATUTASO – 171 M² RAKENNETTU 400 M²:N TONTILLE

Huvila myynnissä Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

650.000 €

Esittelemme tämän upean uudisrakennuksen omakotitalon, joka on suunniteltu korkealaatuisista materiaaleista ja suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta. Tämä kiinteistö, jonka rakennettu pinta-ala on 171 m² runsaalla 400 m²:n tontilla, erottuu edukseen toiminnallisuudellaan, tehokkuudellaan ja modernilla tyylillään. Jakelu ja tilat: 4 suurta makuuhuonetta, joissa on valkoiseksi lakatut vaatekaapit. 3 kylpyhuonetta, joissa on Roca-tyyppinen lasitettu posliininen saniteettitavara tai vastaava, yksivipuiset hanat katkaisuavaimilla ja kylpyhuonekalusteet peilillä. Täysin varustettu keittiö, jossa on huippumerkkiset laitteet (astianpesukone, uuni, liesi, Bosch-pesukone tai vastaava, Cata-saaren liesituuletin, mikroaaltouuni ja Beko-jääkaappi tai vastaava). Korkeat ja matalat kaapit valkoisena, Silestone-työtaso tai vastaava ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas. Puusepäntyöt ja aitaukset: PVC-ulkopuusepäntyöt liukuvilla lehdillä. Koneelliset kaihtimet kaikissa ikkunoissa. Kaksinkertaiset ikkunat tyyppi Climalit. Sisäpuusepäntyöt lakattu valkoiseksi. Panssaroitu pääovi. Mukavuudet ja mukavuudet: Lämmitetty uima-allas. Lattialämmitys vedellä ilmalämpöjärjestelmän kautta koko talossa. Lämmin käyttövesi myös ilmalämpöllä varaajalla. Kanavoidun ilmastoinnin asennus koneella vyöhykkeittäin. Kaksivirtausilmanvaihto ilman kierrätyksellä moottorilla. LED-kohdevalo koko talossa. 5 000 W sähköasennus. Videopuhelin sisäpuhelimella sisäänkäynnillä. Liitettävyys ja tekniikka: Puhelimen ja internetin esiasennus. TV:n ja FM:n esiasennus olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän nykyaikaista muotoilua, energiatehokkuutta ja huippuluokan viimeistelyä, joka on ihanteellinen sekä ensisijaiseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

AGUAMARINA – KULMARIVITALO MERINÄKÖALALLA JA SUURELLA YKSITYISELLÄ AUTOTALLILLA

Bungalow myynnissä Aguamarina (Orihuela)

379.900 €

Esittelemme tämän upean kulma-rivitalon, joka sijaitsee Aguamarinan eksklusiivisella alueella, vain 250 metrin päässä merestä. Ihanteellinen kiinteistö niille, jotka etsivät avaruutta, mukavuutta ja esteettömiä näkymiä yhdeltä Orihuela Costan halutuimmista alueista. Talon tontti on 150 m² ja rakennettu pinta-ala 180 m², jaettuna kolmeen kerrokseen. Se koostuu seuraavista: 3 tilavaa makuuhuonetta 3 kylpyhuonetta Erillinen keittiö, jossa tilava kodinhoitohuone Erittäin valoisa olohuone-ruokailuhuone merinäköalalla Se on erinomaisessa kunnossa ja toimitetaan täysin kalustettuna, valmiina muuttovalmiina. Suositellut ekstrat: Yksityinen autotalli, josta on suora pääsy taloon, johon mahtuu 2 tai jopa 3 ajoneuvoa Suuri ulkoterassi grillipaikalla, täydellinen kokouksiin ja hyvästä säästä nauttimiseen Yhteinen uima-allas asuinrakennuksessa Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ravintoloista, supermarketeista, apteekeista, terveyskeskuksista ja vapaa-ajan alueista Poikkeuksellinen kiinteistö nauttia Välimeren elämäntyylistä sekä vakituisena asuinpaikkana että lomasijoituksena. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

BUNGALOW KOHTEESSA ALDEA AGUA MARINA, JOSSA ON SUURET TERASSIT, OMA SOLARIUM JA YHTEINEN UIMA-ALLAS

Bungalow myynnissä Aguamarina (Orihuela)

279.000 €

Viehättävä omakotitalo on myynnissä eksklusiivisessa Aldea Agua Marina -kaupungistumisessa, joka sijaitsee osoitteessa Calle Agua, nro 11 – Bungalow 89. Rauhallinen ja hyvin hoidettu alue, ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen että kakkosasuntoon. Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 73 m² sekä kaksi suurta terassia: Etuterassi 23,24 m² Takaterassi 23,34 m² Se on jaettu kolmeen kerrokseen: Pohjakerros: tilava olohuone-ruokailuhuone, täysin varustettu keittiö kodinhoitohuoneella, wc, etuterassi ja takaterassi ajotiellä. Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, kylpyhuone ja terassi, jolta on näkymät uima-altaalle. Toinen kerros: suuri noin 30 m²:n solarium, jossa on vesi- ja sähköliitäntä, ihanteellinen esteettömistä näkymistä ja auringosta nauttimiseen koko päivän. Kaupungistumisessa on puutarha-alueiden ympäröimä yhteinen uima-allas, joka sopii täydellisesti koko perheen lepoon ja nautintoon. Talo myydään kalustettuna ja kodinkoneilla varustettuna, siinä on kuuma/kylmä ilmastointi ja ulkopysäköinti kahdelle ajoneuvolle. LOUNAASEEN suuntautuminen. Erinomainen tilaisuus asua tai sijoittaa etuoikeutetulle rannikon alueelle. Valmiina muuttamaan. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

VILLA HIGH: EKSKLUSIIVISUUTTA JA AVANTGARDISTISTA MUOTOILUA MONTE OLIMPOSSA, JAVEASSA

Villa myynnissä Jávea

2.499.000 €

VILLA HIGH: YLELLISYYTTÄ, MUOTOILUA JA TEKNOLOGIAA MONTE OLIMPOSSA, JAVEASSA Tutustu nykyaikaisen ylellisyyden todelliseen merkitykseen Villa Highissa, poikkeuksellisessa residenssissä, joka sijaitsee arvostetussa Monte Olimpon kaupungistumisessa Javeassa. Kolmeen tasoon rakennettu 521 m²:n huvila on tyylikkään arkkitehtuurin, ehdottoman mukavuuden ja huipputeknologian ikoni. Kiinteistössä on viisi kylpyhuoneellista makuuhuonetta, jotka on suunniteltu takaamaan yksityisyys ja hyvinvointi joka nurkassa. Avoin olohuone sulautuu visuaalisesti Välimereen ja majesteettiseen Montgóon, jolloin luonnonvalosta ja näkymistä tulee tilan päähenkilöitä. Sen sulava pohjaratkaisu, joka yhdistää sisätilan ulkoasuun, vahvistaa avaruuden, harmonian ja eksklusiivisuuden tunnetta. Yläkerrassa hienostunut parvi, josta on panoraamanäkymät, tarjoaa täydellisen ympäristön työskennellä, lukea tai yksinkertaisesti rentoutua, ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallisuutta suunnittelusta tinkimättä. Alempi taso määrittelee hyvinvoinnin uudelleen täysin yksityisellä kylpylällä, joka sisältää lämmitetyn uima-altaan, turkkilaisen saunan, täysin varustetun kuntosalin ja monipuolisen vapaa-ajan huoneen. Kaikki on suunniteltu muuttamaan jokapäiväinen elämä rentoutumisen ja itsehoidon kokemukseksi. Villa Highin ulkopuoli on todellinen läheisyyden ja mukavuuden keidas. Kaksi strategisesti suuntautunutta uima-allasta sulautuvat maisemaan, kun taas ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan tähtitaivaan alla. Kesäkeittiö, jossa on grilli ja tyylikkäät rentoutumistilat, täydentävät tämän ihanteellisen ympäristön nauttia Välimeren ilmastosta, gastronomiasta ja unohtumattomista hetkistä seurassa. Villa High on varustettu uusimmalla innovaatiolla: kodin automaatiojärjestelmä, Sonos-ääni, 18 kW:n aurinkosähköasennus akuilla, sähköajoneuvon laturi, integroitu ilmastointi ja yksityinen autotalli. Koti, jossa yhdistyvät kestävyys, muotoilu ja hienostuneisuus yhdessä Costa Blancan hienoimmista erillisalueista. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

VIEHÄTTÄVÄ KULMAPARITALO RAUHALLISESSA KAUPUNGISTUMISESSA – GUARDAMAR DEL SEGURA

Bungalow myynnissä Guardamar del Segura

208.500 €

Tämä Guardamar del Seguran rauhallisessa ja hyvin hoidetussa kaupungistumisessa sijaitseva viihtyisä kulmaduplex erottuu kirkkaudellaan, toiminnallisuudellaan ja erinomaisella säilyvyydellään. Täysin kalustettu ja muuttovalmis, se on ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että lomailuun meren lähellä. Talossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ja se on suunnattu koilliseen, mikä takaa erinomaisen ilmanvaihdon ja runsaan luonnonvalon suuren osan päivästä. Siinä on ilmastointi, lämmitys ja takka, joka takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on täysin varusteltu, kuten muutkin huoneet, ja sisustus on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä ajatellen. Ulkona kiinteistössä on kaksi yksityistä terassia, eksklusiivinen puutarha ja pääsy yhteiseen solariumiin, joka sopii täydellisesti auringonottoon tai rentoutumiseen ulkona. Lisäksi siinä on varastotila lisäsäilytystilaa varten ja pääsy yhteiseen pysäköintiin. Kaupungistuminen tarjoaa erinomaisia yhteisiä tiloja, kuten yhteisen uima-altaan ja suuret puutarha-alueet, jotka ovat ihanteellisia perheen tai ystävien kanssa nauttimiseen. Tämä kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Guardamarin rannoilta ja kaikkien tarvittavien mukavuuksien (supermarketit, ravintolat, terveyskeskukset) ympäröimänä, ja se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden pysyväksi kodiksi, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi, jolla on suuri vuokrauspotentiaali. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

MODERNI PARITALO MYYTÄVÄNÄ OASIS HILLISSÄ, LOMAS DE CABO ROIG – ORIHUELA COSTA

Bungalow myynnissä Lomas de Cabo Roig-Los Dolses (Orihuela)

289.000 €

Upea paritalo sijaitsee arvostetussa Oasis Hillin asuinalueella, Lomas de Cabo Roigin halutulla alueella. Tämä kolmeen tasoon jaettu kiinteistö tarjoaa 2 tilavaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja erinomaisen yhdistelmän luonnonvaloa, mukavuutta ja modernia tyyliä. Pohjakerroksessa on suuri 90 m²:n kulmapuutarha, joka sopii täydellisesti ulkoilmasta nauttimiseen, ja jossa on oma sisäänkäynti ajoneuvoille. Löydät myös erittäin valoisan olohuone-ruokailuhuoneen, täysin varustetun keittokomeron, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Ensimmäisessä kerroksessa on päämakuuhuone, tilava ja oma kylpyhuone sekä oma terassi, joka on ihanteellinen rentoutumiseen. Täältä pääset ylempään kerrokseen, jossa upea solarium varastoineen tarjoaa esteettömät näkymät merelle, ihanteellinen auringosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ilmastoituna ja muuttovalmiina. Oasis Hillin asuinkompleksissa on kaksi yhteistä uima-allasta, suuret viheralueet sekä hyvin hoidettu ja hiljainen ympäristö. Lisäksi sen sijainti on lyömätön: lähellä supermarketteja, ravintoloita, kauppoja ja kaikkia tarvittavia palveluita. Cabo Roigin ja Campoamorin rannat ovat vain 3 minuutin ajomatkan päässä, samoin kuin useat tunnetut golfkentät. Ihanteellinen tilaisuus vakituiseksi asunnoksi, kakkosasunnoksi tai sijoitukseksi, jolla on erinomaiset mahdollisuudet loma-asuntoihin. Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.