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GERÄUMIGE UND HELLE WOHNUNG IN GUARDAMAR – NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND ENTFERNT
Appartment zum verkauf in Zona Pueblo (Guardamar del Segura)
179.969 €
GERÄUMIGE UND HELLE WOHNUNG IM ZENTRUM VON GUARDAMAR – NUR 750 M VOM STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Guardamar del Segura, einer der begehrtesten Küstenstädte für ihre goldenen Sandstrände, ihr mediterranes Klima und ihre einladende Atmosphäre. In privilegierter Lage, nur 750 Meter vom Meer entfernt, können Sie einen angenehmen Spaziergang zum Strand genießen und den Komfort genießen, alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand zu haben: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Zentren. GERÄUMIGKEIT, KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT Diese geräumige Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Aufteilung, ideal für Familien oder diejenigen, die ein Zuhause mit Platz und Licht suchen: ✔ Vier geräumige und helle Zimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. ✔ Zwei komplette Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und in perfektem Zustand. ✔ Klimaanlage, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. ✔ Alarmanlage, die jederzeit Sicherheit und Seelenfrieden bietet. EXTRAS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN ✔ Aufzug im Gebäude, der den Zugang unabhängig von der Etage erleichtert. ✔ Garagenplatz und Abstellraum, zwei hoch geschätzte Annehmlichkeiten für die Lagerung und das sichere Parken. ✔ Ost-West-Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, natürliches Licht und Querlüftung zu genießen und den ganzen Tag über eine frische und helle Umgebung zu gewährleisten. WOHNEN SIE IN DER NÄHE DES MEERES MIT ALLEM KOMFORT Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables und gut gelegenes Zuhause in Guardamar del Segura suchen, entweder um das ganze Jahr über zu leben oder als Investition, um einen erholsamen Urlaub am Meer zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.
131 m2
4
2
Preissenkung
GESCHÄFTSGEBÄUDE IM ZENTRUM VON TORREVIEJA – GERÄUMIG UND GUT GELEGEN
Lokal zum verkauf in Torrevieja
169.000 €
Geschäftsräume im Zentrum von Torrevieja, mit ausgezeichneter Lage an einer der Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großen Fläche von 257 m² ist dieser Raum ideal für jede Art von Unternehmen. Er verfügt über ein Aluminium-Kühlergehäuse für mehr Sicherheit. Außerdem befindet es sich nur wenige Meter von Schulen und dem Parque de las Naciones entfernt, in einem Gebiet mit großem Fußgängerzustrom und einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen. Einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem kommerziellem Potenzial zu investieren! Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
257 m2
Villa de lujo
SUNSET LAKE VIEW: LUXUSVILLEN MIT PRIVATEM POOL UND SOLARIUM
Villa zum verkauf in Torrevieja
595.000 €
Exklusive Villa "Sunset Lakeview" Entdecken Sie "Sunset Lakeview", eine Reihe von Luxusvillen, die Ihnen Komfort, Exklusivität und die beste Qualität in jedem Detail bieten. Diese modernen 3-Schlafzimmer-Villen im Erdgeschoss befinden sich in einer privilegierten Gegend, umgeben von allen Annehmlichkeiten, und haben Grundstücke mit 247 m². Jedes Haus verfügt über ein privates Solarium von 116 m², große Garagen, Lagerräume von 30 m² und einen spektakulären privaten Pool, den man in völliger Privatsphäre genießen kann. Eigenschaften und avantgardistisches Design Struktur und Isolierung Außentischlerei aus 7016 oder ähnlichem Aluminium, mit Wärmebruch und Climalit-Glas für ausgezeichnete Akustik- und Wärmedämmung. Glasgeländer auf Terrassen, die Modernität und Geräumigkeit verleihen. Weiß lackierte Innenzimmerei mit eingebauten Schränken in allen Räumen, vollständig ausgekleidet und mit Schubladeneinheiten. Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Vorinstallation der Luftkanalheizung. Designer-Küche Hohe Möbel bis zur Decke und lackierte Unterseiten. Porzellan-Arbeitsplatte oder Ähnliches. Untermontiertes Waschbecken mit Einhebelhahn. Aerothermisches System für Warmwasser mit einem 130-Liter-Tank optimiert den Energieverbrauch. Moderne und funktionale Badezimmer Resin-Duschschale mit Glasgitter und versenktem Wasserhahn in Schwarz. Hängendes Porzellanwaschbecken mit Möbeln, Spiegel und schwarzem Einhebelwasserhahn. Gehwege und Urbanisierung Porzellanboden im ganzen Haus. Porzellanfliesen in den Badezimmern. Private Urbanisierung mit Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Private Tiefgarage mit Abstellraum, die Komfort und zusätzlichen Platz bietet. Ein Zuhause, das auf Komfort und Exklusivität ausgelegt ist, in dem jedes Detail bedacht wurde, um Ihnen die beste Lebensqualität zu bieten. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihre neue Villa in "Sunset Lakeview"! Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
247 m2
142 m2
3
2
Preissenkung
ATEMBERAUBENDE ECK-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT PRIVATEM POOL UND SOLARIUM IN SAN MIGUEL DE SALINAS!
Haus zum verkauf in San Miguel de Salinas
195.995 €
Entdecken Sie diese spektakuläre Eck-Doppelhaushälfte mit Blick nach SÜDEN, mit privatem Pool und viel Platz, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Supermärkten und dem Stadtzentrum entfernt. Ein helles und geräumiges Zuhause. Geräumiges und sehr helles Wohn-Esszimmer, ideal zum Genießen mit der Familie. Voll ausgestattete, funktionale und moderne amerikanische Küche. 4 komfortable Schlafzimmer, perfekt zum Ausruhen. Waschküche für mehr Komfort. Großes Solarium mit atemberaubendem, freiem Blick, ideal zum Entspannen oder Genießen von Zusammenkünften im Freien. Äußerlichkeiten, in die Sie sich verlieben Privater Pool zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Grillplatz, perfekt, um unvergessliche Momente zu teilen. Großer Keller, ideal als Abstellraum oder um ihn nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Dank seiner Südausrichtung genießt dieses Haus den ganzen Tag über natürliches Licht und Sonne, was es zu einem warmen und einladenden Zuhause macht. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um uns zu besuchen. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.
150 m2
92 m2
4
2
SPEKTAKULÄRES STADTHAUS IN AGUAS NUEVAS MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT
Bungalow zum verkauf in Aguas Nuevas (Torrevieja)
235.000 €
Atemberaubendes Stadthaus in Aguas Nuevas mit außergewöhnlicher Aussicht Dieses spektakuläre Stadthaus befindet sich in der exklusiven Gegend von Aguas Nuevas und bietet eine privilegierte Lage mit tadelloser Aussicht. Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche, ein helles Solarium und einen geräumigen Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Es wird komplett ausgestattet und teilmöbliert verkauft und ist bezugsfertig. Die Lage ist unschlagbar, mit allen Dienstleistungen wie Restaurants, Supermärkten und Einkaufszentren. Das Einkaufszentrum TorreMarina ist nur 550 m entfernt und der wöchentliche Markt von Torrevieja befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Darüber hinaus befindet es sich nur wenige Gehminuten von den berühmten Stränden von La Mata und Los Locos entfernt, die sich perfekt zum Entspannen am Meer eignen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre weitläufigen und schönen Grünflächen aus, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre bieten. Es verfügt über Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zum Zentrum von Torrevieja und zum Strand von La Mata erleichtern, ohne dass ein Fahrzeug erforderlich ist. Schließlich befindet sich die Immobilie nur 35 Autominuten vom Flughafen Alicante entfernt, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz macht. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.
111 m2
3
2
Garaje incluido
SPEKTAKULÄRE WOHNUNG ZUM VERKAUF IM ZENTRUM VON SAN PEDRO DEL PINATAR!
Appartment zum verkauf in San Pedro del Pinatar
149.969 €
Entdecken Sie diese spektakuläre Wohnung zum Verkauf im Herzen von San Pedro del Pinatar! Das Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Rathaus und 7 Autominuten von den schönen Stränden der Umgebung entfernt, und kombiniert perfekt Komfort, Geräumigkeit und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, die für ein praktisches und komfortables Leben erforderlich sind. Mit 98 m² Nutzfläche zeichnet sich dieses Haus durch seine 4 geräumigen Schlafzimmer aus, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Heimbüros oder Lagerung suchen. Darüber hinaus verfügt es über 2 Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Mitglieder des Haushalts bieten. Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt Sie ein, Momente der Entspannung zu genießen oder Treffen mit Familie und Freunden zu teilen. Sein offenes Layout verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit und schafft eine gemütliche und vielseitige Atmosphäre. Diese Wohnung verfügt auch über eine charmante Terrasse, auf der Sie das angenehme mediterrane Klima genießen können, und einen großen Garagenplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist und Komfort und Sicherheit für das Fahrzeug bietet. Das Hotel liegt in einer Gegend mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Bildungs- und Gesundheitszentren, ermöglicht Ihnen diese Immobilie, das pulsierende städtische Leben von San Pedro del Pinatar in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Konnektivität einen schnellen Zugang zu anderen Orten in der Nähe, ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Wohnung zu besuchen und Ihr nächstes Zuhause in San Pedro del Pinatar zu entdecken! Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.
121 m2
4
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Preissenkung
RENOVIERTE LUXUSVILLA IN EL CHAPARRAL: ELEGANZ, KOMFORT UND EFFIZIENZ
Villa zum verkauf in El Chaparral (Torrevieja)
459.000 €
Diese freistehende Villa, kürzlich renoviert und im ruhigen Wohnviertel El Chaparral, Torrevieja, gelegen, vereint perfekt modernes Design, Funktionalität und luxuriöse Details. Aus hochwertigen Materialien gefertigt, bietet es ein gemütliches und komfortables Zuhause, das sich das ganze Jahr über eignet. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, beide mit eleganten begehbaren Duschen und komfortablen Fußbodenheizungen. Das Herzstück der Villa ist ein helles, offenes Wohnzimmer, das harmonisch mit einer voll ausgestatteten modernen Küche harmonisch harmoniert und sowohl den Alltag als auch besondere Momente inspiriert. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen ungehinderten Blick auf das private Schwimmbecken bietet und mit einer Außendusche ausgestattet ist – perfekt, um die sonnige Südwestausrichtung optimal zu nutzen. Diese Residenz wurde so gestaltet, dass sie während jeder Jahreszeit Komfort bietet. Es umfasst elektrische Jalousien im Wohnzimmer, eine Kanalheizung, ein Solarpanelsystem und einen Solarboiler für energieeffizienten Verbrauch. Zusätzlich verfügt es über einen elektrischen Eingang, private Parkplätze, einen separaten Lagerraum und ein fortschrittliches Sicherheitssystem für zusätzliche Beruhigung. Die Villa liegt in El Chaparral, einem ruhigen, von Natur umgebenen Wohngebiet, und liegt in der Nähe der ikonischen Salzseen La Mata und Torrevieja. Diese privilegierte Lage verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Gegend mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die spektakulären Strände von Torrevieja und Guardamar sind nur wenige Autominuten entfernt. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
270 m2
104 m2
3
2
EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF BALKONEN MIT GARTEN, SOLARIUM UND GEMEINSCHAFTSPOOL
Chalethaus zum verkauf in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
450.000 €
Atemberaubende Doppelhaushälfte auf Los Balcones In der begehrten Gegend von Los Balcones, nur wenige Meter vom Universitätskrankenhaus von Torrevieja entfernt, befindet sich diese prächtige 4-stöckige Villa, die Geräumigkeit, Komfort und Design vereint. Im Erdgeschoss bietet das Anwesen einen geräumigen Garten mit privatem Parkplatz sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, ideal für Meetings oder Gäste, und ein zweites Zimmer mit Küche, Schlafzimmer und separatem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Tageslicht, eine separate Küche mit Speisekammer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich die beiden Hauptschlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu privaten Terrassen, und ein komplettes Badezimmer, das diesem Bereich dient. In der obersten Etage befindet sich schließlich eine Sonnenterrasse, die sich ideal zum Entspannen, Genießen der Aussicht und Genießen der mediterranen Sonne eignet. Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtkomplex mit Gemeinschaftspool und eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für einen Urlaubsurlaub. Eine einzigartige Gelegenheit in Los Balcones! GEBÜHREN UND STEUERN NICHT INBEGRIFFEN. Rechtlicher Hinweis: Die beschriebenen Informationen dienen lediglich der Information, sind nicht rechtsverbindlich und können einige Fehler enthalten.
40 m2
279 m2
4
2
SPEKTAKULÄRE WOHNUNG IN ERSTER MEERESLINIE MIT MEERBLICK NUR 20 METER ENTFERNT!
Wohnung zum verkauf in Playa del Cura (Torrevieja)
550.000 €
Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Strand! Dieses spektakuläre 130 m² große Apartment in der ersten Reihe kombiniert Geräumigkeit, Komfort und einen privilegierten Blick auf das Meer, der Ihnen den Atem rauben wird. ???? Layout und Eigenschaften : 4 geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht, ideal für die ganze Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. 2 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten. Unabhängige Küche, voll ausgestattet, perfekt für Feinschmecker. Ein geräumiges Wohnzimmer in gutem Zustand, ideal für Momente der Entspannung und Treffen mit Freunden und Familie. Nebenkosten: Voll möbliert, bezugsfertig, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen. Nur 20 Meter vom Meer entfernt, spüren Sie die Meeresbrise und das Rauschen der Wellen bequem von zu Hause aus. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sie ist ein Erlebnis. Erleben Sie die Ruhe der Küste mit allem Komfort, den Sie brauchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! GEBÜHREN UND STEUERN NICHT INBEGRIFFEN. Rechtlicher Hinweis: Die beschriebenen Informationen dienen lediglich der Information, sind nicht rechtsverbindlich und können einige Fehler enthalten.
130 m2
4
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Garaje incluido
SPEKTAKULÄRE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND GARAGE IN UNSCHLAGBARER LAGE
Wohnung zum verkauf in Centro (Torrevieja)
450.000 €
Exklusive Wohnung mit spektakulärer Aussicht und privilegierter Lage Dieses Apartment bietet eine unschlagbare Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Im Herzen der Stadt gelegen, genießen Sie den Komfort, alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand zu haben. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und vereint Eleganz, Komfort und Exklusivität. Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon en suite) und einer voll ausgestatteten Küche mit Galerie. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer charmanten Terrasse, auf der Sie sich mit freiem Blick entspannen und die Meeresbrise spüren können. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über exquisite Oberflächen, die eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre schaffen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage im ganzen Haus, Hintergrundmusik für einen Hauch von Luxus, doppelt verglaste Climalit-Fenster, die eine Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, und eine vollständige Außenaufteilung, die das natürliche Licht maximiert. Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen. Weitere Details: Jahres-IBI: 560 € Gemeinschaftskosten: 200 € vierteljährlich Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Oase des Komforts und Luxus am Meer zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! GEBÜHREN UND STEUERN NICHT INBEGRIFFEN. Rechtlicher Hinweis: Die beschriebenen Informationen dienen lediglich der Information, sind nicht rechtsverbindlich und können einige Fehler enthalten.
105 m2
3
2
ZWEI FINCA MIT GROSSEM RENOVIERUNGSPOTENZIAL IN EINER PRIVILEGIERTEN UMGEBUNG!
Haus zum verkauf in Montepinar-La Aparecida-Raiguero (Orihuela)
250.000 €
Einzigartige Gelegenheit, zu investieren und das Haus Ihrer Träume zu schaffen! Auf einem 850 m² großen Grundstück stehen zwei charmante Fincas zum Verkauf, die sich am ruhigen Stadtrand von Orihuela befinden, genauer gesagt im malerischen Weiler Raiguero de Bonanza. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 267 m² bieten diese Immobilien insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für ein Renovierungsprojekt, das ländlichen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Häuser befinden sich in einer Umgebung inmitten der Natur und sind perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen von Orihuela zu verzichten. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und malerischen Spaziergängen. Mit großem Potenzial, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen, sind diese Immobilien sowohl als Investition als auch ideal, um einen einzigartigen und persönlichen Raum in einer privilegierten Umgebung zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer besonderen Enklave zu renovieren und aufzuwerten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen! GEBÜHREN UND STEUERN NICHT INBEGRIFFEN. Rechtlicher Hinweis: Die beschriebenen Informationen dienen lediglich der Information, sind nicht rechtsverbindlich und können einige Fehler enthalten.
850 m2
267 m2
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"EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! GRUNDSTÜCK MIT HOTELPROJEKT IM ZENTRUM VON TORREVIEJA, NEBEN DEM HAFEN UND DEM FREIZEITGEBIET
Bauplatz zum verkauf in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
4.000.000 €
Strategische Lage im Stadtzentrum Das Gebäude wird an einem privilegierten Standort im Zentrum von Torrevieja, an der Kreuzung der Straßen Villa Madrid und San Pascual, errichtet. Dieses Grundstück befindet sich in einer Umgebung aus konsolidiertem Stadtgrundstück, überwiegend Wohngebiet, aber in der Nähe des Jachthafens, der sich zum Epizentrum eines neuen Stadtbildes entwickelt. Die für Ende 2024 geplante Umgestaltung des Hafens von Torrevieja wird einen neuen Freizeitbereich umfassen, der ein modernes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants, Kinos, Bowling und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten auf einer Fläche von 8.500 m² umfassen wird. Darüber hinaus wird eine Tiefgarage mit einer Kapazität für 600 Fahrzeuge gebaut, die das Gebiet als attraktiven Investitions- und Stadtentwicklungsstandort festigt. Mit dieser Art von Projekten möchte der Stadtrat von Torrevieja die Stadt als wettbewerbsfähige Alternative zu gesättigteren Küstendestinationen in der valencianischen Gemeinschaft wie Benidorm oder Gandía positionieren und sowohl Besucher als auch private Investoren anziehen, die an der Erneuerung des touristischen Angebots interessiert sind. und urban der Stadt. Tourismus- und Hotelkontext Torrevieja liegt in der Region Vega Baja del Segura und hat seit seinen Anfängen als Stadt, die sich der Salzproduktion, der Fischerei und der Schifffahrt widmete, eine bedeutende Entwicklung erlebt. Ab den 1960er Jahren förderte der Tourismusboom ein Wachstumsmodell, das auf der Entwicklung von Saisonresidenzen beruhte, zu Lasten des Hotelangebots. Derzeit herrscht in Torrevieja ein erheblicher Mangel an Hotelbetten. Im Stadtzentrum gibt es kaum ein Dutzend Hotels, keines davon 4-Sterne-Hotels. Allerdings bestehen Expansionsperspektiven durch Vereinbarungen wie die zwischen der Baraka Group und NH Hoteles, die einen der Sinforosa-Türme in ein Long-Stay-Hotel mit 16.000 m² bebaubarer Fläche umwandeln wird. Dieser Ansatz zielt darauf ab, auf die Nachfrage von Touristen zu reagieren, die Torrevieja aufgrund seines Klimas, seiner Dienstleistungen und seines attraktiven Freizeitangebots wählen. Projektdetails Der Neubau entsteht auf einem 1.090 m² großen Grundstück, das aus der Zusammenlegung von drei angrenzenden eingetragenen Grundstücken entsteht. Dieser Raum befindet sich in einem Wohnblock mit hoher Bebauungsdichte und wird über ein Gebäude verfügen, das an die aktuellen städtebaulichen Vorschriften angepasst ist. Gemäß der PGOU und ihrer Änderung 74 zur „Förderung der Hotelnutzung“ sind die Merkmale des Projekts folgende: Maximale Höhe: 5 Etagen plus Penthouse in der Villa Madrid Straße. 3 Etagen plus Dachgeschoss in der Straße San Pascual. Es besteht die Möglichkeit, an beiden Fassaden zwei zurückgesetzte Penthäuser zur Hotelnutzung sowie eine zurückgesetzte Techniketage für Einrichtungen hinzuzufügen. Bebaubarkeit und Landnutzung: Das Grundstück kann zu 100 % im Erdgeschoss bewohnt werden. In den oberen Etagen beträgt die maximale Bebauungstiefe 22 Meter, unter Berücksichtigung der Belüftung und Beleuchtung der Terrassen. Die maximale Höhe beträgt im Erdgeschoss 480 cm und in den Obergeschossen 330 cm. Nicht berechenbare Zonen für die Baubarkeit: Gemeinschaftsbereiche von Hotelbetrieben, wie Lobbys, Lounges, Restaurants, Cafeterien, Verwaltung, Küche, Wäscherei, Fitnessstudio oder Innenpool. Ziel dieses Anreizes ist es, Investitionen in die touristische Infrastruktur anzulocken. Keller: Der Bau eines oder mehrerer Stockwerke unterhalb der Erdoberfläche zur Nutzung als Garage, Lager oder ergänzende Einrichtungen ist zulässig. Dieses Projekt entspricht nicht nur der touristischen Nachfrage, sondern trägt auch zum geordneten und nachhaltigen Wachstum von Torrevieja bei und macht es zu einem aufstrebenden Reiseziel in der valencianischen Gemeinschaft. Wir informieren Sie darüber, dass unsere Honorare 3 % des Gesamtwerts der Operation betragen. Dieser Prozentsatz spiegelt unser Engagement für die Servicequalität, die persönliche Betreuung und die professionelle Unterstützung wider, die uns auszeichnen. Für weitere Fragen oder Erläuterungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
1.090 m2