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BUNGALOW IM OBERSTEN STOCK MIT PRIVATEM SOLARIUM IN LOS ALTOS – TORREVIEJA
Penthouse zum verkauf in Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
Entdecken Sie dieses gemütliche Bungalow im obersten Stockwerk in einem Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool in Los Altos, einem der begehrtesten Gegenden von Torrevieja, an der wunderschönen Costa Blanca South. Die ausgezeichnete Lage, in der Nähe des Universitätskrankenhauses Torrevieja, macht es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition zu einer idealen Wahl. Außerdem sind die prächtigen Strände von Torrevieja und Orihuela Costa nur wenige Autominuten entfernt. Das 1995 erbaute Haus verfügt über 41 m², verteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer-Esszimmer mit Kochnische und eine angenehme verglaste Terrasse – perfekt, um das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine der größten Attraktionen: ein großes privates Solarium von etwa 40 m², ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder zur Schaffung eines exklusiven Chill-out-Bereichs, in dem Sie das ausgezeichnete mediterrane Klima genießen können. Torrevieja zeichnet sich durch sein privilegiertes Klima aus, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen selbst im Winter, was es zu einem perfekten Ziel sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Urlaube macht. Eine großartige Gelegenheit als Ferienhaus, profitable Investition oder dauerhafter Wohnsitz in einem der attraktivsten Viertel der Costa Blanca. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
41 m2
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INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DIE OBSTBÄUME 350 METER VOM MEER ENTFERNT
Lokal zum verkauf in Zona los Frutales (Torrevieja)
720.000 €
FINANZIELLE AUFTEILUNG DES PROJEKTS 1. STRUKTUR DER INVESTITION Übernahme des Vermögenswerts: 750.000 € Vollständige Renovierung (8 Einheiten): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Zusätzliche Ausgaben (Steuern, Lizenzen, Notar – geschätzt 12 % pro Kauf): 94.800 € GESCHÄTZTE GESAMTINVESTITION: 1.122.800 € 2. SZENARIO A: UMSATZ NACH EINHEITEN (AKTIONSMODELL) Das Projekt umfasst die Aufteilung in 8 Wohnungen von etwa 42 m², alle mit direktem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen und einem Schwimmbad. In Los Frutales liegt der Durchschnittspreis für renovierte oder Neubauten für diese Produktart bei etwa 2.620 €/m², insbesondere wenn Mehrwert wie Grundstück und Schwimmbad enthalten sind. Geschätzter Preis pro Einheit: 165.000 € Gesamtumsatz: 1.320.000 € Geschätzter Nettogewinn: 197.200 € Geschätzte ROI: 17,5 % Geschätzte Zykluszeit: 12–18 Monate ???? Klare Strategie "Großhandel und Einzelhandel kaufen" an einem Standort mit hoher Marktliquidität. 3. SZENARIO B: URLAUBSAUSBEUTUNG (CASHFLOW-MODELL) Torrevieja ist ein Markt mit hohem Touristenumsatz. Eine renovierte Wohnung in diesem Bereich, nahe dem Strand, kann in der Hochsaison zwischen 400 und 600 € pro Woche einbringen. Jährliche Prognose (8 Einheiten) Bruttoeinkommen (durchschnittliche Auslastung 65 %): 115.000 € pro Jahr Betriebskosten (ca. 30 %): 34.500 € Netto-Cashflow (NOI): 80.500 € pro Jahr Jährliche Nettorendite (Rendite): 7,2 % Diese Rentabilität übersteigt den Durchschnitt für den traditionellen Wohnmarkt (4–5 %) bei weitem: Raumoptimierung Mehrwert von Pool und Garten Echte Nähe zum Meer Hohe internationale Nachfrage STRATEGISCHES ERGEBNIS Dies ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einem der am stärksten konsolidierten Gebiete von Torrevieja. Das Projekt ermöglicht eine hocheffiziente hybride Strategie: Verkauf von 4 Einheiten, um einen großen Teil des investierten Kapitals zurückzugewinnen. Wartung von 4 Einheiten im Feiertagsbetrieb, um wiederkehrende Einnahmen und wachsendes passives Einkommen zu generieren. Der Standort in Los Frutales garantiert die Aufnahme des Produkts, sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung. Knapper Vermögenswert + strategische Lage + flexibles Modell = kluge Investition.
800 m2
340 m2
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FREISTEHENDE VILLA MIT SOLARIUM UND POOL IN TORREVIEJA – BEREIT ZUM EINZUG
Chalethaus zum verkauf in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
224.990 €
Genießen Sie den authentischen mediterranen Lebensstil in dieser gemütlichen, freistehenden Villa in Torrevieja. Mit 79 m² auf einem 90 m² großen Grundstück bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und geringem Pflegeaufwand – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für Urlaube. Die 2007 erbaute und in gutem Zustand erbaute Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine eigene Küche und eine Südausrichtung, was das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Leuchtkraft garantiert. Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug. Es gibt ein privates Solarium, perfekt zum Entspannen oder Genießen mit Freunden, sowie einen Gemeinschaftspool zum Abkühlen in den wärmeren Monaten. Wichtige Merkmale: 79 m² gebaut | Grundstück 90 m² 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Nach Süden ausgerichtet Unabhängige Küche Privates Solarium Gemeinschaftspool Möbliert und ausgestattet In einem Gebiet mit allen Dienstleistungen – Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Einkaufszentren und dem Strand – ermöglicht es ein komfortables Leben ohne lange Pendelstrecken. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez ist etwa 45 km entfernt (etwa 40 Minuten). Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
90 m2
79 m2
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SPEKTAKULÄRE VILLA MIT MEERBLICK 180 METER VOM STRAND ENTFERNT IN TORRE LA MATA
Chalethaus zum verkauf in Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Diese beeindruckende dreistöckige Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisierung El Faro in Torre La Mata, die zu Torrevieja gehört, und bietet Geräumigkeit, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Küstengebiete des Mittelmeerraums. Das 1999 erbaute Anwesen verfügt über etwa 110 m² Wohnfläche und 117 m² gebaute Fläche sowie außergewöhnliche Terrassen mit insgesamt 207 m², verteilt auf verschiedene Ebenen. Viele von ihnen genießen spektakuläre Ausblicke aufs Meer und schaffen so einzigartige Orte, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter vier oder fünf großzügig große Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, was es zu einer idealen Option als Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition mit hoher Rendite macht. Der geräumige Halbkeller bietet wertvollen multifunktionalen Raum mit der Möglichkeit, ein separates Zuhause, einen Freizeitbereich, ein Fitnessstudio, einen Abstellraum oder eine komfortable Gästesuite zu ermöglichen. Draußen ermöglichen die großen Terrassen die Möglichkeit, verschiedene Außen-Ruhe- und Speiseumgebungen zu schaffen – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen. Das Grundstück liegt nur 180 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Weitere Merkmale sind eine private Garage mit sicherem Parken und ein praktisches Layout, das den täglichen Komfort und die Funktionalität erleichtert. Ein Zuhause mit enormem Potenzial an einer unschlagbaren Lage, die Geräumigkeit, atemberaubende Panoramablicke und unmittelbare Nähe zum Meer in einer exklusiven Wohnumgebung vereint. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
350 m2
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TADELLOSE WOHNUNG IN SOLPARK – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), GANZJÄHRIG HELL UND KOMFORT
Appartment zum verkauf in Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Willkommen in dieser schönen und sehr gut gepflegten Wohnung, die sich an einer privilegierten Lage im beliebten Viertel Solpark in Aguas Nuevas (Sektor 25) in Torrevieja befindet. Ein Haus, das durch seinen ausgezeichneten Zustand, seine funktionale Verteilung und Außenbereiche heraussticht, die den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Immobilie bietet 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Grundriss ist sorgfältig durchdacht und umfasst wunderschöne Terrassen auf beiden Seiten des Hauses. Der nach Osten und Süden ausgerichtete Garten erhält von morgens bis nachmittags Sonne und verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder zum gemeinsamen Teilen von Momenten im Freien. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum attraktiven Gemeinschaftsbereich mit großem Schwimmbad und Jacuzzi – eine perfekte Umgebung zum Entspannungserlebnis. Im hinteren Bereich finden Sie einen gemütlichen nach Westen ausgerichteten Außenbereich, der ideal ist, um die Nachmittagssonne und Sonnenuntergänge zu genießen. Das Haus besitzt außerdem: Kanalisierte Klimaanlage Voll möbliert und ausgestattet verkauft Privater Parkplatz im Keller Eine Immobilie, die Komfort, Qualität und sonnige Lage vereint – perfekt sowohl als Ferienhaus als auch für ganzjähriges Leben an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in der Sonne. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
73 m2
84 m2
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GEWERBEIMMOBILIEN 90 METER VOM STRAND ENTFERNT – GROSSES INVESTITIONSPOTENZIAL IN TORREVIEJA
Lokal zum verkauf in El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 m² | 1 Minute vom Meer entfernt | Möglichkeit, in 2 Wohnungen umzubauen | Hohe Rentabilität Geräumige Geschäftsräume von 95 m² zum Verkauf stehen, nur 90 Meter vom Strand Acequión entfernt, in der Calle Valencia, 8, in Torrevieja, einem der begehrtesten Viertel der Costa Blanca. Das Grundstück hat eine Höhe von 4 Metern und eine Rauchanlage, was es sowohl für kommerzielle Aktivitäten (Gastgewerbe, Büros, Geschäft, Dienstleistungen) als auch für ein Wohnumbauprojekt ideal macht. MÖGLICHKEIT ZUR REFORM UND NUTZUNGSÄNDERUNG Es besteht die Möglichkeit, eine umfassende Renovierung durchzuführen, um die Räumlichkeiten umzuwandeln in: 2 komplette Wohnungen 1 Schlafzimmer in jeder Einheit Badezimmer Umkleideraum Eine ausgezeichnete Option, um Einkommen durch Urlaubs- oder Langzeitvermietungen zu erzielen und daraus eine sehr profitable Immobilienimmobilie zu machen. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
95 m2
LUXURIÖSES DUPLEX-PENTHOUSE MIT FRONTALBLICK IN LA MATA
Penthouse zum verkauf in La Mata (Torrevieja)
470.000 €
Exklusive Immobilie befindet sich in einer der besten Urbanisierungen von La Mata. Es handelt sich um ein 135 m² großes Doppelhauspenthouse, das sich durch seine Weite, Lichtkraft und spektakuläre Ausblicke auszeichnet. Es verfügt über etwa 30 m² Terrassen, die auf zwei Bereiche verteilt sind, die ideal zum Genießen der Natur sind. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, beide geräumig und gut verteilt. Das große, sehr helle Wohnzimmer mit Esszimmer bietet einen Blick von Frontal, der ein einzigartiges Gefühl von Komfort und Wohlbefinden vermittelt. Die Küche ist unabhängig, praktisch und voll ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Lernbereich, der sich perfekt zum Homeoffice oder Lesen eignet, sowie einen großen Lagerraum/Lager, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Kesselheizung, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Die Urbanisierung bietet einen Gemeinschaftspool und das Grundstück verfügt über einen privaten Parkplatz mit Platz für zwei Autos. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Gegend zu leben oder zu investieren. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
135 m2
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NEU GEBAUTER WOHNKOMPLEX MIT GROSSEN GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN IN TORREVIEJA
Appartment zum verkauf in Torrevieja
280.000 €
PROJEKTÜBERSICHT Wohnkomplex mit 172 Häusern, verteilt auf 6 Erdgeschossblöcke plus drei Stockwerke, mit zwei Kellern für Park- und Lagerräume, mit direktem Zugang von jedem Block. Die Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern verfügen über zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine Süd-West-Ausrichtung, was den ganzen Tag über Licht garantiert. Die Anordnung der Blöcke ermöglicht es allen Häusern, den Blick auf die großzügigen Gemeinschaftsbereiche zu genießen. Es werden verschiedene Typen angeboten: private Gärten im Erdgeschoss, Terrassen in den mittleren Stockwerken und private Solararien in den oberen Stockwerken, je nach Modell. URBANISIERUNG UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN Umzäunte und private Urbanisierung, die für den Komfort, die Freizeit und das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet sind, darunter: Große Gartenflächen Gemeinschaftsschwimmbäder für Erwachsene und Kinder Padel-Courts Voll ausgestattetes Fitnessstudio Spa-Bereich mit Sauna Kinderspielplatz Bio-gesunder Außenbereich Fahrradparkplätze Barrierefreie und asphaltierte Fußwege Energieeffiziente LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen PREISE Von 280.000 € (2 Schlafzimmer) Ab 345.000 € (3 Schlafzimmer) LAGE C/ Vicente Castell Ibáñez, 13 – La Hoya, Torrevieja SPEZIELLES EINFÜHRUNGSANGEBOT ✨ Klimaanlage und Geräte waren unter anderem ✨ Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
90 m2
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IDEALES PENTHOUSE FÜR URLAUB ODER INVESTITION 200 METER VOM STRAND ENTFERNT
Penthouse zum verkauf in La Mata (Torrevieja)
215.000 €
Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse im exklusiven Wohnkomplex Molino Blanco – eine perfekte Gelegenheit, es sowohl als Ferienhaus als auch als Investition zu genießen. Mit 60 m² erbauten Fläche bietet das Anwesen 3 komfortable Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, einziehbar, sorgfältig gepflegt und auf Komfort ausgelegt. Eine der größten Attraktionen ist das private Solarium, ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien, zum Sonnenbaden oder angenehme Abende – alles nur 200 Meter vom Strand entfernt. Außerdem gibt es eingebaute Kleiderschränke, die Funktionalität und optimale Raumnutzung bieten. Dank seiner privilegierten Lage und der hohen Nachfrage in der Region stellt diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Chance für Rentabilität in den Sommermonaten dar. Verpassen Sie nicht dieses charmante Penthouse an einer unschlagbaren Lage. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause am Meer. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
80 m2
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WOHNUNG AM STRAND MIT TERRASSE UND GARAGE
Appartment zum verkauf in La Mata (Torrevieja)
220.000 €
Dein Strandretreat wartet auf dich! Entdecken Sie diese charmante Strandwohnung, in der Meeresbrise und Panoramablick in Ihren Alltag integriert sind. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern ist es der ideale Raum, um mit Familie oder Freunden zu verbringen. Genießen Sie die private Terrasse, perfekt für einen morgendlichen Kaffee oder ein Sonnenuntergangsgetränk, während Sie auf den Horizont und das Meer blicken. In einer privilegierten Gegend gelegen, verbindet diese Wohnung Komfort mit Strandlebensstil und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am Strand wahr werden zu lassen. Zusätzlich ist der Garagenplatz im Preis enthalten. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
65 m2
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GERÄUMIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 2 SCHLAFZIMMERN IM HERZEN VON TORREVIEJA
Appartment zum verkauf in Torrevieja
136.000 €
Wir präsentieren diese fantastische Immobilie im Herzen von Torrevieja, ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, zentrale Lage und eine ruhige Umgebung suchen. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einem kürzlich errichteten Gebäude (2002) mit sehr wenigen Nachbarn – nur zwei pro Etage – was Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre garantiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, aber nur 300 Meter vom Stadtzentrum und 400 Meter von den Stränden entfernt – eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, alles zu genießen, was Torrevieja zu bieten hat: Promenaden, Freizeitgebiete, Geschäfte, Dienstleistungen und den Charme des Mittelmeers – alles in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie ist in perfektem Zustand und einziehbar, mit Details, die zusätzlichen Komfort bieten. Dazu gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ideal für den Winter, sowie eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine optimale Klimaanlage gewährleistet. Die halbunabhängige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einer Innenterrasse, einem praktischen und vielseitigen Raum, der sich als Waschraum, Stauraum oder Belüftungsecke eignet, sowie natürlichem Licht. Die beiden geräumigen und hellen Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Platz und Ordnung optimieren. Das Haus verfügt außerdem über zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine sehr komfortable Anlage sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Besuchern. Zusammenfassend bietet das Haus: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 voll ausgestattete Badezimmer Erdgeschoss in einem Gebäude mit nur zwei Nachbarn pro Etage Ruhige Gemeinde (erbaut 2002) Zentrale Lage: 300 m vom Zentrum und 400 m von den Stränden entfernt Fußbodenheizung in allen Räumen Klimatisierung Immobilie in perfektem Zustand und bezugsbereit Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen und selbst alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
85 m2
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GEMÜTLICHE WOHNUNG AM MEER MIT PRIVATEM SOLARIUM
Appartment zum verkauf in Torrevieja
126.000 €
Charmante Wohnung im Strandgebiet von Torrevieja, eine Umgebung, die die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen griffbereit zu haben. Ein perfekter Ort für alle, die Wohlbefinden, Freizeit und Lebensqualität am Meer suchen. Das Haus bietet ein geräumiges und helles Schlafzimmer, das zum Ausruhen gedacht ist. Das vollständige Badezimmer hat einen praktischen und modernen Stil, ideal für den täglichen Gebrauch. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und ordentlichen Raum für komfortables Kochen. Das Wohnzimmer, geräumig und voller Tageslicht, öffnet sich zu einem der herausragendsten Räume des Anwesens: eine geräumige Terrasse mit ungehinderter Aussicht, perfekt zum Genießen der Natur, zum Entspannen, Lesen oder zum Mitreißen der mediterranen Brise. Das Gebäude bietet dank seines privaten Solariums, einem exklusiven Raum, in dem Sie das sonnige Klima der Costa Blanca optimal nutzen, Treffen im Freien organisieren oder einfach einzigartige Momente unter dem blauen Himmel von Torrevieja genießen können. Der Standort ist einfach privilegiert. Umgeben von Supermärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Nahverkehrsmitteln bietet diese Wohnung maximalen Komfort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Investitionen mit hohen Renditen. Das Strandgebiet von Torrevieja zeichnet sich durch seine jederzeit angenehme Atmosphäre, seine lebhafte Promenade und die Nähe zum Meer aus. Hier zu leben bedeutet, lange Spaziergänge entlang des Mittelmeers, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Ruhe einer sicheren und gut verbundenen Umgebung zu genießen. Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.
60 m2
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