Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
čeština
Polski
Українська
Norsk
تم البحث: Torrevieja
فرصة فريدة على الشاطئ في إل أسيكون – توريفيخا
شقة استوديو للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
اكتشف هذه الفرصة الممتازة في مدينة توريفيخا النابضة بالحياة، الواقعة على شاطئ شاطئ أسيكون، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبا بسبب قربها من البحر ووسط المدينة. إنه مكان مجهز كاستوديو، بمساحة مبنية تبلغ 32 متر مربع و30 متر مربع مفيدة، صممت لتوفير مساحة عملية ومريحة، مثالية كملاذ عطلات على البحر الأبيض المتوسط أو كإقامة منتظمة لمن يرغبون في العيش بالقرب من البحر. تتميز العقار: الاتجاه الشمالي الموقع السكني على الشاطئ حمام كامل مدخل منفصل يقع في شبه قبو تم تعديله بعناية لتوفير جميع المرافق اللازمة، مع تحسين كل متر مربع لتوفير العملية والراحة. أمور مهمة يجب أخذها في الاعتبار ولا يصنف رسميا كدراسة في الأعمال العامة. لا يسمح بتغيير الاستخدام بسبب حالة تسجيله الحالية. ومع ذلك، يمثل فرصة استثمارية ممتازة بسبب موقعه المميز وسعره التنافسي للغاية. مناسبة مثالية لمن يبحثون عن عقار على البحر بسعر معقول، سواء للمتعة الشخصية أو كاستثمار في واحدة من أكثر المناطق جاذبية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. ملاذك الساحلي في توريفيخا ينتظرك. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
32 m2
1
استثمار
فرصة استثمارية في أشجار الفاكهة على بعد 350 مترا من البحر
اعمال للبيع في Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
التحليل المالي للمشروع 1. هيكل الاستثمار الاستحواذ على الأصل: €790,000 التجديد الكامل (8 وحدات): 238,000 يورو (340 م² × 700 €/م²) المصاريف الإضافية (الضرائب، التراخيص، الموثق – تقدير 12٪ لكل عملية شراء): 94.800 يورو إجمالي الاستثمار المقدر: €1,122,800 2. السيناريو أ: المبيعات حسب الوحدات (نموذج الترويج) يشمل المشروع تقسيما إلى 8 شقق بمساحة تقارب 42 متر مربع، جميعها مع وصول مباشر إلى المناطق المشتركة وحوض سباحة. في لوس فروتاليس، يبلغ متوسط سعر المساكن المجددة أو الجديدة لهذا النوع من المنتجات حوالي €2,620/متر مربع، خاصة عندما يتضمن قيمة مضافة مثل قطعة أرض ومسبح. السعر المقدر للوحدة: 165,000 يورو إجمالي إيرادات المبيعات: €1,320,000 الربح الصافي المقدر: €197,200 العائد على الاستثمار المقدر: 17.5٪ مدة الدورة المقدرة: 12–18 شهرا ???? استراتيجية واضحة "الشراء بالجملة والتجزئة" في موقع يتمتع بسيولة سوقية عالية. 3. السيناريو ب: استغلال العطلات (نموذج التدفق النقدي) توريفيخا هو سوق ذو معدل تدفق سياحي مرتفع. يمكن أن تحقق الشقة المجددة في هذه المنطقة، القريبة من الشاطئ، ما بين 400 و600 يورو أسبوعيا في موسم الذروة. التوقعات السنوية (8 وحدات) الدخل الإجمالي (متوسط الإشغال 65٪): €115,000 سنويا مصاريف التشغيل (حوالي 30٪): 34.500 € صافي التدفق النقدي (NOI): 80,500 يورو سنويا العائد السنوي الصافي (العائد): 7.2٪ تتجاوز هذه الربحية بكثير متوسط السوق السكنية التقليدية (4–5٪)، وذلك بسبب: تحسين الفضاء القيمة المضافة للمسبح والحديقة القرب الحقيقي من البحر الطلب الدولي العالي الخاتمة الاستراتيجية هذه فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق توحيدا في توريفيخا. يتيح المشروع استراتيجية هجينة عالية الكفاءة: بيع 4 وحدات لاسترداد جزء كبير من رأس المال المستثمر. صيانة 4 وحدات في العطلات لتوليد دخل متكرر وزيادة الدخل السلبي. الموقع في لوس فروتاليس يضمن امتصاص المنتج، سواء للبيع أو الإيجار. الأصول النادرة + الموقع الاستراتيجي + نموذج مرن = استثمار ذكي.
800 m2
340 m2
8
Solarium
فيلا منفصلة مع سولاريوم ومسبح في توريفيخا – جاهزة للانتقال
الشاليه للبيع في Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
239.000 €
استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل في هذه الفيلا الدافئة المنفصلة في توريفيخا. مع مساحة 79 متر مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 90 متر مربع، توفر توازنا مثاليا بين الراحة والوظائف وصيانة قليلة، مثالية كمنزل دائم وللعطلات. تم بناء العقار في عام 2007 وفي حالة جيدة، ويحتوي على غرفتي نوم، وحمامين، ومطبخ مستقل واتجاه جنوبي، مما يضمن إضاءة ممتازة طوال العام. يباع بالكامل مفروشا ومجهزا وجاهزا للانتقال إليه. يحتوي على صلاحة خاصة مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع مع الأصدقاء، بالإضافة إلى مسبح مشترك للتبريد في الأشهر الدافئة. الميزات الرئيسية: 79 م² تم بناء | قطعة أرض 90 متر مربع غرفتا نوم | حمامين المواجهة الجنوبية المطبخ المستقل السولاريوم الخاص المسبح الجماعي مؤثث ومجهز يقع في منطقة تتوفر فيها جميع الخدمات — مثل الحانات، المطاعم، السوبرماركت، الصيدليات، مراكز التسوق والشاطئ — مما يوفر حياة مريحة دون الحاجة إلى رحلات طويلة. مطار أليكانتي-إلشي ميغيل هيرنانديز يبعد حوالي 45 كم (حوالي 40 دقيقة). حدد جدولة زيارتك واكتشف منزلك الجديد في كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
90 m2
79 m2
2
2
Garaje incluido
شقة زاوية أنيقة مع فناء خاص ورخصة سياحية في أوريهويلا كوستا
شقة للبيع في Torrevieja
229.500 €
اكتشف منزلك الجديد للعطلات وفي نفس الوقت استثمار ممتاز بعوائد عالية. هذه الشقة الأنيقة في الزاوية، تقع في الطابق الأرضي وتواجه الجنوب، وتحتوي على فناء خاص كبير في الزوايا، محمي ومشمس معظم اليوم. العقار مشرق وعملي، حيث يوفر غرفة معيشة واسعة، مطبخ ومنطقة طعام مجهزة ومفروشة بالكامل، غرفتي نوم واسعتين وحمامات حديثة. من الداخل يمكن الوصول إلى شرفة صغيرة وشرفة خلفية مع وصول مباشر إلى الفناء الخارجي الواسع. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على غرفة تخزين عملية في الفناء ومساحة مرآب في موقف السيارات تحت الأرض للمبنى. من بين خصائصه التكييف المركزي، والمطبخ الآلي بالكامل، والأثاث المشمول في السعر، كما هو موضح في الصور. العقار جزء من مجمع أماي كوينتو السكني المعتنى به جيدا في أوريهويلا كوستا، وهو مجمع خاص محمي محاط بمساحات خضراء واسعة. يوفر التحضر ما يصل إلى مسبحين مشتركين، وملعب للأطفال وبيئة مريحة ومعتنى بها جيدا، بالإضافة إلى وجود ألواح شمسية تعزز كفاءة الطاقة واحترام البيئة. العقار يحمل بالفعل رخصة تأجير سياحي إلزامية، مما يجعله خيارا مثاليا للمتعة الشخصية والاستثمار الفوري. الموقع الاستراتيجي: يبعد حوالي 2 كم عن الشواطئ الرملية في البحر الأبيض المتوسط. الخدمات الأساسية، محلات ومطاعم دافئة على بعد خطوات قليلة. يبعد حوالي 2.5 كم عن مركز التسوق لا زينيا بوليفارد. اتصال طرق ممتاز مع ملاعب الجولف الثلاثة في المنطقة، وتقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. فرصة فريدة للحصول على منزل جاهز للاستمتاع وتحقيق الربح منذ اليوم الأول، في واحدة من أكثر المناطق طلبا في كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
67 m2
2
2
الطابق الأرضي يحتوي على قطعة أرض كبيرة، مسبح خاص وعلى بعد 600 متر من الشاطئ في لا ماتا
الشاليه للبيع في La Mata (Torrevieja)
239.000 €
الطابق الأرضي الرائع يقع في لا ماتا، بجوار منتزه مولينو ديل أغوا ومجمعات باركيمار السكنية الشهيرة، في واحدة من أكثر المناطق طلبا بسبب بيئتها الطبيعية وقربها من البحر. يضم العقار قطعة أرض كبيرة بمساحة 200 متر مربع، موزعة على 130 متر مربع من الشرفة الخارجية و70 متر مربع من المساكن. يتكون المنزل من غرفتي نوم، وغرفة معيشة مشرقة وطعام، وحمام، ومطبخ منفصل مع وصول مباشر إلى الشرفة، وشرفة مغلقة دافئة توسع منطقة المعيشة. حالة العقار مثالية، جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى تجديدات. يباع مفروشا بالكامل، مما يجعله خيارا مثاليا سواء كمنزل دائم أو منزل ثان أو استثمار. من بين أبرز معالمها: باتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة لمعظم اليوم. المسبح الخاص، قيمة مضافة نادرة في هذا النوع من العقارات. غرفة تخزين منفصلة للراحة والتخزين. موقع مميز، على بعد 600 متر فقط من الشاطئ. فرصة فريدة للاستمتاع بالفضاء الخارجي، والخصوصية، والقرب من البحر في بيئة طبيعية لا مثيل لها. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
200 m2
70 m2
2
1
ثلاثي
فيلا رائعة تطل على البحر على بعد 180 مترا من الشاطئ في توري لا ماتا
الشاليه للبيع في Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
تقع في منطقة إل فارو المرموقة في توري لا ماتا، التي تتبع توريفيخا، هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق رائعة وتوفر اتساعا وتنوعا وموقعا مميزا في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبا في البحر الأبيض المتوسط. بني في عام 1999، ويضم العقار حوالي 110 متر مربع من المساحات المعيشة و117 متر مربع من المساحات المبنية، بالإضافة إلى شرفات استثنائية بإجمالي 207 متر مربع موزعة على مستويات مختلفة. يستمتع العديد منها بإطلالات خلابة على البحر، مما يخلق مساحات فريدة للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط. يحتوي المنزل على ثماني غرف إجمالا، بما في ذلك أربع أو خمس غرف نوم كبيرة الحجم وثلاثة حمامات كاملة، مما يجعله خيارا مثاليا كمنزل دائم أو منزل ثان أو استثمار عالي العائد. يضيف شبه القبو الواسع مساحة متعددة الوظائف قيمة مع إمكانية إنشاء منزل منفصل، أو منطقة ترفيهية، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة تخزين، أو جناح ضيوف مريح. في الخارج، تتيح لك الشرفات الكبيرة إنشاء بيئات مختلفة للراحة وتناول الطعام في الهواء الطلق، مثالية للاستفادة من المناخ المتوسطي طوال العام. يقع العقار على بعد 180 مترا فقط من البحر وعلى بعد خطوات قليلة من المطاعم والمتاجر وجميع الخدمات اللازمة. تشمل الميزات الإضافية مرآب خاص مع موقف سيارات آمن وتصميم عملي يسهل الراحة والوظائف اليومية. منزل ذو إمكانيات هائلة في موقع لا يضاهى، يجمع بين الاتساع والإطلالات البانورامية الخلابة والقرب المباشر من البحر في بيئة سكنية حصرية. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
350 m2
5
3
شقة برايت على بعد 500 متر من البحر في توريفيجا مع مسبح
شقة للبيع في Torrevieja
136.300 €
تقع هذه الشقة الساحرة في قلب توريفيخا، وتتميز بموقعها الممتاز، على بعد 500 متر فقط من البحر. فرصة مثالية للعيش طوال العام وللاستمتاع برحلات على البحر الأبيض المتوسط. يحتوي المنزل على مساحة 65 متر مربع موزعة بشكل مثالي في غرفتي نوم دافئتين، مما يوفر مساحة مثالية للراحة والراحة. اتجاهه الجنوبي يوفر ضوءا طبيعيا وفيرا طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا ومشرقا وممتعا في كل غرفة. الشقة في حالة جيدة، جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فهي جزء من تحضر معتنى به جيدا مع مسبح مشترك، مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المميز للمنطقة. بفضل قربه من البحر، واتجاهه الممتاز، والمرافق التي يوفرها التحضر، يمثل هذا العقار فرصة رائعة سواء كمقر دائم أو كاستثمار ذو ربحية عالية في إيجارات السياح. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
65 m2
2
1
Playa muy cerca
شقة مع إطلالات على البحر في لوس فروتاليس – أتالاياس، توريفيخا
شقة للبيع في Playa de los Locos (Torrevieja)
265.000 €
اكتشف هذه الشقة الرائعة في توريفيخا، الواقعة في المنطقة المرغوبة من لوس فروتاليس، أتالاياس. بمساحة مبنية تبلغ 84 متر مربع، يقع العقار في الطابق الثالث عشر، ويوفر إطلالات خلابة على البحر من شرفته الدافئة. يحتوي العقار على غرفتي نوم مزدوجتين وحمامين كاملين، وهما مثاليان للاستمتاع بالراحة والخصوصية. يضمن اتجاهه الشرقي الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا وممتعا في كل غرفة. تشمل المرافق المشتركة مسبحا وعدة مصاعد، ضمن بيئة مغلقة وحصرية، مثالية للاسترخاء أو التواصل الاجتماعي. تقع هذه الشقة على بعد 250 مترا فقط من البحر الأبيض المتوسط، وهي خيار ممتاز سواء كمقر دائم أو كاستثمار في العطلات، بفضل حالتها الجيدة من الحفظ وتصميمها الخارجي الجذاب. تواصل معنا وحدد جدولة زيارتك لتعيش أسلوب الحياة المتوسطي. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
84 m2
2
2
Garaje incluido
شقة لا تشوبها شائبة في سولبارك – أغواس نويفاس (القطاع 25)، إضاءة وراحة طوال العام
شقة للبيع في Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
265.000 €
مرحبا بكم في هذه الشقة الجميلة والمعتنى بها بشكل جيد جدا، وتقع في موقع مميز في منطقة سولبارك الشهيرة، في أغواس نويفاس (القطاع 25)، في توريفيخا. منزل يتميز بحالته الممتازة، وتوزيعه الوظيفي، ومساحاته الخارجية المصممة للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. يقدم العقار غرفتي نوم مشرقتين مع خزائن مجهزة وحمامين مزودين بتدفئة تحت الأرضية، مما يوفر راحة إضافية. تصميمه مدروس بعناية ويشمل فناءات جميلة على جانبي المنزل. الحديقة المواجهة للشرق إلى الجنوب تستقبل أشعة الشمس من الصباح حتى بعد الظهر، وتحتوي على شرفة مغطاة جزئيا، مثالية للاسترخاء أو مشاركة اللحظات في الهواء الطلق. من هنا يمكنك الوصول المباشر إلى منطقة مشتركة جذابة مع مسبح كبير وجاكوزي، وهو مكان مثالي للاسترخاء. في الخلف، ستجد منطقة خارجية دافئة تواجه الغرب، مثالية للاستمتاع بشمس بعد الظهر وغروب الشمس. يحتوي المنزل أيضا: تكييف هواء مزود بقناة تم بيعه بالكامل ومجهزة موقف خاص في القبو عقار يجمع بين الراحة والجودة والموقع المشمس، مثالي كمنزل عطلات وللعيش على مدار العام في كوستا بلانكا. تواصل معنا واكتشف منزلك القادم تحت الشمس. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
73 m2
84 m2
2
2
شقة مشمس على بعد 250 مترا من البحر في توريفيخا – الراحة والعيش في البحر الأبيض المتوسط
شقة للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
139.990 €
استمتع بتجربة البحر الأبيض المتوسط براحة تامة في هذه الشقة الدافئة التي تبلغ مساحتها 67 متر مربع وتقع في واحدة من أكثر المناطق عملية وقيمة في توريفيخا. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءا طبيعيا وفيرا طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا وممتعا في كل غرفة. يحتوي المنزل على غرفتي نوم، وحمام واحد ومطبخ فرنسي، بالإضافة إلى شرفة لطيفة بمساحة 5 أمتار مربعة، مثالية للاستمتاع بوجبة الإفطار تحت الشمس أو لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع على بعد 250 مترا فقط من البحر وتحيط بها جميع الخدمات الأساسية – مثل الحانات، المطاعم، السوبرماركت، الصيدليات، مراكز التسوق ومناطق الترفيه – تقدم حياة مريحة سواء كمقر إقامة دائم أو لقضاء العطلات. يحتوي السكن على مسبح مشترك، والمنزل مفروش ومجهز بأجهزة جاهزة للانتقال إليه. الميزات الرئيسية: 67 م² تم بناؤها غرفتا نوم حمام واحد المواجهة الجنوبية مدرج بمساحة 5 متر مربع المسبح الجماعي 250 مترا من الشاطئ مفروشة ومجهزة بالأجهزة المنزلية بالقرب من المحلات والخدمات فرصة ممتازة للاستمتاع بمناخ وجودة الحياة في كوستا بلانكا مع جميع وسائل الراحة المتاحة في متناول اليد. تواصل معنا اليوم وحدد موعدا لزيارتك. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
67 m2
2
1
Playa muy cerca
شقة تبعد 100 متر عن البحر في توريفييا – الضوء والاتساع والموقع المميز
شقة للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
164.900 €
العيش بجانب البحر ومع كل ما هو متاح ممكن في هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 75 متر مربع وتقع في توريفيخا، على بعد 100 متر فقط من شاطئ أسيكون. يضمن اتجاهه الجنوبي الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا ومرحبا مثاليا كمقر دائم وللاستمتاع بالفصول على الساحل. المنزل في حالة جيدة ويتم توصيله مؤثثا ومجهز، جاهزا للانتقال إليه. المطبخ المفتوح يتصل بمنطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مريحة وعملية لمشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. توفر الإطلالات البحرية قيمة مضافة تحول الحياة اليومية إلى تجربة متوسطية أصيلة. الميزات الرئيسية: 75 م² تم بناؤها 3 غرف نوم حمامين المواجهة الجنوبية إطلالات بحرية المطبخ المفتوح مؤثث ومجهز على بعد 100 متر من الشاطئ بالقرب من المحلات والخدمات يقع في منطقة متكاملة تضم سوبرماركت، مطاعم، بارات، صيدليات، مراكز تسوق وحدائق على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام، ويوفر حياة عملية دون الحاجة إلى سيارة. مطار أليكانتي-إلشي ميغيل هيرنانديز يبعد حوالي 40 دقيقة، مما يوفر اتصالات وطنية ودولية ممتازة. فرصة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي بفسيحة وراحة. تواصل معنا اليوم وحدد موعدا لزيارتك. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
75 m2
3
2
فيلا منفصلة على لوس بالكونيس مع مسبح ومواقف سيارات خاصة تبعد 1.5 كم عن البحر
الشاليه للبيع في Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
360.000 €
اكتشف هذه الفيلا المنفصلة الرائعة الواقعة في منطقة لوس بالكونيس الحصرية في توريفيخا. بمساحة مبنية تبلغ 116 متر مربع وباتجاه الجنوب الشرقي، يتمتع المنزل بضوء طبيعي ممتاز طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا ومرحبا في كل غرفة. العقار في حالة جيدة ويضم أربع غرف نوم مزدوجة كبيرة، مثالية للعائلات الكبيرة أو استقبال الضيوف أو حتى استخدام واحدة كمكتب أو غرفة ترفيه. كما يحتوي على حمامين كاملين، مصممين لتوفير الراحة والوظائف يوميا. في الخارج، تقدم الفيلا مساحات خارجية لطيفة محاطة بالطبيعة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام. كما يوجد مواقف خاصة داخل المقطع، مما يوفر أمانا وراحة إضافية. يقع في مجتمع مسور، ويمكن للسكان الاستمتاع بمسبح مشترك رائع، مثالي للاسترخاء والاستفادة من الأيام المشمسة. على بعد 1,500 متر فقط من البحر، يجمع هذا العقار بين الهدوء السكني والاتصال الممتاز بجميع الخدمات: السوبرماركت، المراكز الطبية، المستشفيات، مناطق التسوق والنقل. فرصة مثالية سواء كمقر دائم، أو منزل ثان، أو استثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبا في كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
120 m2
4
2