Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Norsk
Пошук проведено: Продаж
інвестиція
ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У ПЛОДОВІ ДЕРЕВА ЗА 350 МЕТРІВ ВІД МОРЯ
Комерційні приміщення на продаж в Zona los Frutales (Torrevieja)
750.000 €
ФІНАНСОВИЙ РОЗПОДІЛ ПРОЄКТУ 1. СТРУКТУРА ІНВЕСТИЦІЇ Придбання активу: €750,000 Повна реконструкція (8 одиниць): 238 000 € (340 м² x 700 €/м²) Додаткові витрати (податки, ліцензії, нотаріус – оцінено 12% за кожну покупку): 94,800 € ОЦІНЕНА ЗАГАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 1 122 800 ЄВРО 2. СЦЕНАРІЙ A: ПРОДАЖІ ЗА ОДИНИЦЯМИ (МОДЕЛЬ ПРОСУВАННЯ) Проєкт передбачає поділ на 8 квартир площею приблизно 42 м², усі з прямим доступом до спільних зон і басейну. У Лос-Фруталесі середня ціна на відреставроване або новобудоване житло для такого типу товару становить близько €2,620/м², особливо з урахуванням додаткової вартості, такої як ділянка та басейн. Орієнтовна ціна за одиниці: 165 000 € Загальний дохід від продажів: €1 320 000 Оцінений чистий прибуток: €197,200 Оцінена рентабельність інвестицій: 17,5% Орієнтовний час циклу: 12–18 місяців ???? Чітка стратегія «купувати оптом і роздрібно» у місці з високою ліквідністю ринку. 3. СЦЕНАРІЙ B: ЕКСПЛУАТАЦІЯ СВЯТ (МОДЕЛЬ ГРОШОВОГО ПОТОКУ) Торрев'єха — це ринок із високим туристичним потоком населення. Відремонтована квартира в цьому районі, неподалік від пляжу, може приносити від €400 до €600 на тиждень у високого сезону. Річний прогноз (8 одиниць) Валовий дохід (середня зайнятість 65%): €115,000/рік Операційні витрати (приблизно 30%): 34 500 € Чистий грошовий потік (NOI): €80,500/рік Річна чиста дохідність (дохідність): 7,2% Ця прибутковість значно перевищує середній показник для традиційного ринку житлового ринку (4–5%), дляки: Оптимізація простору Додана цінність басейну та саду Реальна близькість до моря Високий міжнародний попит СТРАТЕГІЧНЕ ЗАВЕРШЕННЯ Це універсальна інвестиційна можливість в одному з найбільш консолідованих районів Торрев'єхи. Проєкт дозволяє реалізувати надзвичайно ефективну гібридну стратегію: Продаж 4 одиниць для повернення значної частини інвестованого капіталу. Обслуговування 4 квартир у відпустковій експлуатації для генерації регулярного доходу та зростання пасивного доходу. Розташування в Лос-Фруталесі гарантує поглинання продукту як для продажу, так і для оренди. Дефіцитний актив + стратегічне розташування + гнучка модель = розумна інвестиція.
800 m2
340 m2
8
Baja de precio
ОКРЕМА ВІЛЛА З СОЛЯРІЄМ І БАСЕЙНОМ У ТОРРЕВ'ЄХА — ГОТОВА ДО ПЕРЕЇЗДУ
Шале на продаж в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
229.990 €
Насолоджуйтеся автентичним середземноморським способом життя в цій затишній окремій віллі в Торрев'єхі. З площею 79 м² на ділянці площею 90 м², він пропонує ідеальний баланс між комфортом, функціональністю та легким доглядом, ідеальний як постійний дім, так і для відпочинку. Об'єкт, збудований у 2007 році та в хорошому стані, має 2 спальні, 2 ванні кімнати, окрему кухню та південну орієнтацію, що гарантує відмінну світло протягом усього року. Він продається повністю мебльованим і обладнаним, готовим до переїзду. Тут є приватний солярій, ідеальний для відпочинку або відпочинку з друзями, а також спільний басейн для охолодження в теплі місяці. Ключові особливості: Побудовано 79 м² | Ділянка 90 м² 2 спальні | 2 ванні кімнати Південний вихід Незалежна кухня Приватний солярій Спільний басейн Меблі та обладнання Розташований у районі, де доступні всі послуги — бари, ресторани, супермаркети, аптеки, торгові центри та пляж — він забезпечує комфортне життя без необхідності довгих поїздок. Аеропорт Аліканте-Ельче Мігель Ернандес розташований приблизно за 45 км (близько 40 хвилин). Заплануйте візит і відкрийте для себе новий дім на Коста-Бланкі. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
90 m2
79 m2
2
2
ВІЛЛА З БАСЕЙНОМ І ВИДОМ НА МОРЕ В ЛАС РАМБЛАС, ОРІУЕЛА КОСТА
Вілла на продаж в Lomas de Campoamor-Las Ramblas (Orihuela)
495.000 €
Ми представляємо цю величну віллу, розташовану на Лас Рамблас, в Оріуела-Коста (південь від Коста-Бланки). Розташований у сонячному та привілейованому районі, будинок пропонує 4 спальні, 4 ванні кімнати, простору та яскраву вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та терасу з видом на море. Вона має мармурову підлогу і продається повністю мебльованою. На ділянці розташований приватний басейн розміром 9 x 4 м, сад і парковка площею 12,5 м², що створює ідеальне середовище для повного комфорту середземноморського клімату. Район вирізняється своїм природним середовищем, набережними, велосипедними доріжками та відомим 18-луночним гольф-полем Las Ramblas Golf. Гольф Кампоамор знаходиться всього за 500 метрів. Усі зручності знаходяться всього за кілька хвилин: торговий центр з барами та ресторанами, супермаркети, такі як Aldi та Mercadona, а також престижна Міжнародна англійська школа Limonar за 5 хвилин їзди на автомобілі. Всього за 10 км від Торрев'єхи та за 3–4 км від пляжів Кампоамор і Ла Зенія, ця нерухомість ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
387 m2
125 m2
4
4
Solarium
СУЧАСНА ВІЛЛА З ПРИВАТНИМ БАСЕЙНОМ, СОЛЯРІЄМ І МАКСИМАЛЬНИМ КОМФОРТОМ В ЕКСКЛЮЗИВНОМУ ЖИТЛОВОМУ ОТОЧЕННІ
Вілла на продаж в Rojales
458.900 €
Велична вілла в сучасному стилі, збудована у 2014 році, розташована в тихому та добре з'єднаному житловому районі. З площею 125 м² на ділянці площею 300 м², він пропонує функціональний дизайн, якісні матеріали та яскраві простори, створені для максимального комфорту. Розташований на двох поверхах, він має простору вітальню-їдальню з повністю обладнаною відкритою кухнею, 3 спальні (одна на першому поверсі з примірочною), 2 ванні кімнати та 1 туалет. На верхньому поверсі спальні мають доступ до приватної тераси та з'єднання з великим солярієм, ідеальним для сонця протягом усього року. Оснащений центральним кондиціонером, підігрівом підлоги та продається повністю мебльованим. Зовнішній вигляд вирізняється приватним басейном, зонами відпочинку та паркуванням на території. Ідеальна нерухомість як постійний дім або будинок для відпочинку, ідеальний для насолоди середземноморським життям у приватності та комфорті. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
300 m2
125 m2
3
2
триплекс
ВРАЖАЮЧА ВІЛЛА З ВИДОМ НА МОРЕ ЗА 180 МЕТРІВ ВІД ПЛЯЖУ В ТОРРЕ-ЛА-МАТА
Шале на продаж в Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Розташована в престижній урбанізації Ель-Фаро, у Торре-ла-Мата, що належить до Торрев'єхи, ця вражаюча триповерхова вілла пропонує просторість, універсальність і привілейоване розташування в одному з найзатребуваніших прибережних районів Середземномор'я. Побудований у 1999 році, об'єкт має приблизно 110 м² житлових і 117 м² забудованої площі, а також надзвичайні тераси загальною площею 207 м², розподілені на різних рівнях. Багато з них насолоджуються захоплюючими видами на море, створюючи унікальні простори для відпочинку та насолоди навколишнім середовищем. У будинку всього вісім кімнат, серед яких чотири або п'ять просторих спалень і три повноцінні ванні кімнати, що робить його ідеальним варіантом для постійного проживання, другого житла або інвестицій з високою прибутковістю. Просторий напівпідвал додає цінний багатофункціональний простір із потенціалом для окремого житла, зони відпочинку, спортзалу, коморського приміщення або комфортного гостьового люксу. Зовні великі тераси дозволяють створювати різноманітні простори для відпочинку та харчування на відкритому повітрі, ідеальні для використання середземноморського клімату протягом усього року. Нерухомість розташована всього за 180 метрів від моря і за кілька кроків від ресторанів, магазинів та всіх необхідних послуг. Додаткові особливості включають приватний гараж із захищеною парковкою та практичне планування, що забезпечує щоденний комфорт і функціональність. Будинок із величезним потенціалом у неперевершеному місці, що поєднує простор, захоплюючі панорамні краєвиди та безпосередню близькість до моря в ексклюзивному житловому середовищі. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
350 m2
5
3
Garaje incluido
БЕЗДОГАННА КВАРТИРА В SOLPARK – AGUAS NUEVAS (СЕКТОР 25), СВІТЛО ТА КОМФОРТ ПРОТЯГОМ УСЬОГО РОКУ
Квартира на продаж в Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
265.000 €
Ласкаво просимо до цієї прекрасної та дуже доглянутої квартири, розташованої у привілейованому місці в популярному районі Солпарк, в Агуас Нуевас (сектор 25), у Торревієха. Будинок, який вирізняється відмінним станом, функціональним розподілом і відкритими просторами, спроєктованими для того, щоб насолоджуватися сонцем цілий день. У будинку є 2 яскраві спальні з вбудованими шафами та 2 ванні кімнати з підігрівом, що забезпечує додатковий комфорт. Його планування ретельно продумане і включає красиві тераси з обох боків будинку. Сад, орієнтований на схід/південь, отримує сонце з ранку до обіду і має частково криту терасу, ідеальну для відпочинку або проведення часу на свіжому повітрі. Звідси ви маєте прямий доступ до привабливої спільної зони з великим басейном і джакузі — ідеальне місце для відпочинку. Позаду ви знайдете затишну відкриту зону з виходом на захід, ідеальну для насолоди післяобідним сонцем і заходами сонця. У будинку також є: Кондиціонер з повітроводами Продається повністю мебльованим і обладнаним Приватне паркувальне місце в підвалі Нерухомість, що поєднує комфорт, якість і сонячне місцезнаходження, ідеально підходить як для відпочинку, так і для цілорічного життя на Коста-Бланкі. Зв'яжіться з нами та відкрийте для себе свій наступний дім під сонцем. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
73 m2
84 m2
2
2
СОНЯЧНА КВАРТИРА ЗА 250 МЕТРІВ ВІД МОРЯ В ТОРРЕВ'ЄХА – КОМФОРТ І СЕРЕДЗЕМНОМОРСЬКЕ ЖИТТЯ
Квартира на продаж в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
139.990 €
Відчуйте середземномор'я в повному комфорті в цій затишній квартирі площею 67 м², розташованій в одному з найпрактичніших і найцінніших районів Торрев'єхи. Південна орієнтація гарантує рясне природное освітлення протягом усього дня, створюючи теплу та приємну атмосферу в кожній кімнаті. У будинку є 2 спальні, 1 ванна кімната та французька кухня, а також приємна тераса площею 5 м², ідеальна для сніданків на сонці або відпочинку на свіжому повітрі. Розташований всього за 250 метрів від моря і оточений усіма необхідними послугами — барами, ресторанами, супермаркетами, аптеками, торговими центрами та зонами відпочинку — він пропонує комфортний спосіб життя як постійне проживання, так і для відпочинку. Житловий комплекс має спільний басейн, а будинок доставляється мебльованим і оснащеним технікою, готовий до заселення. Ключові особливості: Побудовано 67 м² 2 спальні 1 ванна кімната Південний вихід Тераса площею 5 м² Спільний басейн 250 м від пляжу Мебльований і з побутовою технікою Поруч із магазинами та сервісами Чудова можливість насолодитися кліматом і якістю життя Коста-Бланки з усіма зручностями, що доступні. Зв'яжіться з нами сьогодні та заплануйте візит. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
67 m2
2
1
Villa de lujo
РОЗКІШНА ВІЛЛА В ГОЛЬФ-КАНТРІ-КЛУБІ ЛАС-КОЛІНАС – ПРИВАТНІСТЬ, ДИЗАЙН І ЕКСКЛЮЗИВНІСТЬ
Вілла на продаж в Campoamor (Orihuela)
2.700.000 €
Розташована в ексклюзивному оточенні Las Colinas Golf & Country Club в Оріуела-Коста, ця велична окрема вілла площею 546 м², збудована на ділянці площею 2 188 м², пропонує абсолютну приватність, просторість і вишуканий стиль життя поруч із гольф-полем. Побудований у 2022 році та орієнтований на південний схід, комплекс насолоджується винятковим природним світлом протягом усього дня та відкритим видом на зелений ландшафт курорту, який вважається одним із найпрестижніших житлових та гольф-комплексів у Європі. Розташований на 3 рівнях, він має численні тераси та відкриті простори, що підсилюють зв'язок між інтер'єром і природою, створюючи ексклюзивну та розслаблюючу атмосферу. Ключові особливості: Побудовано 546 м² Ділянка площею 2 188 м² 5 спалень 6 ванних кімнат Орієнтація на південний схід Повністю обладнана кухня Приватний басейн Приватний гараж Ідеальний підвал для кінотеатру, офісу чи інших потреб Нове житло (2022) Вигідне розташування в Las Colinas Golf, Оріуела Коста Унікальна нерухомість, що поєднує сучасну архітектуру, просторість і максимальний комфорт у неперевершеному житловому районі на Коста-Бланкі. Зв'яжіться з нами сьогодні та відкрийте для себе цю ексклюзивну окрему віллу в Лас-Колінас. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
2.188 m2
546 m2
5
6
Garaje incluido
ЕКСКЛЮЗИВНА КВАРТИРА В ГОЛЬФ-КАНТРІ КЛУБІ ЛАС-КОЛІНАС – ДИЗАЙН, КОМФОРТ І ПРЕМІАЛЬНИЙ СТИЛЬ ЖИТТЯ
Квартира на продаж в Orihuela Costa
379.900 €
Розташований у престижному оточенні Las Colinas Golf & Country Club, ця елегантна квартира площею 88 м² поєднує сучасний дизайн, комфорт і привілейований стиль життя в одному з найексклюзивніших гольф-курортів Іспанії. У будинку є 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також сучасна повністю обладнана американська кухня з висококласною технікою, інтегрована у вітальню, створюючи відкритий, функціональний і затишний простір. Він продається повністю мебльованим, готовим до виходу або прибутку з першого дня. Урбанізація пропонує спільний басейн, ретельно озеленені сади та цілодобову безпеку, гарантуючи приватність і спокій. Також є гараж і складське приміщення, що забезпечує комфорт і практичність у межах курорту. Ключові особливості: Побудована площею 88 м² Велика тераса, що виходить на південь/південний захід 2 спальні 2 ванні кімнати Американська кухня, оснащена висококласною технікою Спільний басейн Гаражний простір включений Складське приміщення Ідеальна нерухомість для проживання цілий рік, відпочинку або інвестування в ексклюзивний анклав на Коста-Бланкі. Його чудове розташування дозволяє насолодитися спокоєм гольф-поля, а також магазинами, ресторанами, аптеками, супермаркетами та сусідніми торговими центрами. Аеропорт Аліканте-Ельче Мігель Ернандес знаходиться приблизно за 50 хвилин їзди на автомобілі, що забезпечує національні та міжнародні пересадки. Зв'яжіться з нами сьогодні та заплануйте візит. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
88 m2
2
2
Villa de lujo
ЕКСКЛЮЗИВНА РОЗКІШНА ВІЛЛА В КАМПОАМОРІ
Вілла на продаж в Orihuela Costa
1.250.000 €
Вражаюча вілла у престижному житловому районі Кампоамор, Оріуела Коста (Аліканте), з ділянкою площею 1 200 м² і 490 м², всього за кілька хвилин від пляжів Коста-Бланки. Розташований на кількох поверхах, він пропонує 5 спалень, 4 ванні кімнати та 2 туалети. Головна спальня має власну ванну кімнату та приватну терасу. Простора вітальня-їдальня з великими вікнами та повністю обладнаною сучасною кухнею. Він включає зону відпочинку з ігровою кімнатою, джакузі та новою сауною. По всьому будинку встановлено центральне кондиціонування, кондиціонування повітря та підлогову підлогу. Зовні: приватний басейн, сад з декоративним водоспадом, зона для барбекю та огороджена ділянка. У урбанізації є сигналізація, камери спостереження та доступ до тенісного корту. Нерухомість, що поєднує розкіш, приватність і комфорт у привілейованому природному середовищі, ідеально підходить для постійного проживання або другого дому. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
1.150 m2
490 m2
5
4
інвестиція
КОМЕРЦІЙНІ ПРИМІЩЕННЯ ЗА 90 МЕТРІВ ВІД ПЛЯЖУ – ВЕЛИКИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ У ТОРРЕВ'ЄХІ
Комерційні приміщення на продаж в El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
85.900 €
95 м² | 1 хвилина від моря | Можливість перетворення на 2 квартири | Висока прибутковість Просторі комерційні приміщення площею 95 м² на продаж, розташовані всього за 90 метрів від пляжу Асекьйон, на вулиці Валенсія, 8, у Торрев'єха — одному з найбажаніших районів Коста-Бланки. Висота будинку становить 4 метри та є вихід для куріння, що робить його ідеальним як для комерційної діяльності (готельність, офіси, магазини, послуги), так і для житлової конверсії. МОЖЛИВІСТЬ РЕФОРМУВАННЯ ТА ЗМІНИ ПРИЗНАЧЕННЯ Існує можливість провести комплексну реконструкцію з метою перетворення приміщення на: 2 повні апартаменти У кожній квартирі по 1 спальні Ванна кімната Роздягальня Відмінний варіант для отримання доходу від відпустки або довгострокової оренди, перетворюючи її на дуже прибутковий актив у нерухомості. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
95 m2
подвійна вілла
ВРАЖАЮЧА РОЗКІШНА ВІЛЛА З ВИДОМ НА МОРЕ В КАМПОАМОРІ – 734 М² НА 850 М²
Вілла на продаж в Campoamor (Orihuela)
1.500.000 €
Ексклюзивність, просторість і привілейоване розташування всього за 300 метрів від пляжу. Ця вражаюча триповерхова вілла, збудована у 2000 році на ділянці площею 850 м², пропонується у престижному районі Кампоамор, в Оріуела Коста. Власність має прекрасні краєвиди на море та соснові ліси, розташовані в консолідованому, тихому та висококласному житловому середовищі в самому серці Коста-Бланки. З загальною площею будівництва 734 м², ця вілла вирізняється просторими просторами, елегантною архітектурою та відмінними якостями. ШИРОКИЙ І ФУНКЦІОНАЛЬНИЙ РОЗПОДІЛ У будинку є: 7 просторих спалень 6 повних ванних кімнат Велика вітальня з високими стелями, які дають світло та відчуття простору Незалежний офіс, ідеальний для дистанційної роботи Прання Гараж на до 3 автомобілів Майстерня та котельня 4 тераси з різною орієнтацією Ідеальна нерухомість як для великих сімей, так і для тих, хто шукає представницьке житло біля моря. ДВІ ПОВНІСТЮ ОБЛАДНАНІ КУХНІ Простора та функціональна головна кухня Окрема допоміжна кухня, ідеальна для заходів або сервісу Планування полегшує організацію та забезпечує універсальність як для приватного використання, так і для можливих заходів або елітної оренди. ПРИВАТНИЙ ЗОВНІШНІЙ ВИГЛЯД З ОНОВЛЕНИМ БАСЕЙНОМ Вілла має доглянуту приватну відкриту зону з: Повністю оновлений басейн розміром 4 x 8 метрів Нові технічні установки Затишна тераса, ідеальна для зустрічей і розслаблених моментів Простір, створений для того, щоб насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. КОМФОРТ І БЕЗПЕКА ПРОТЯГОМ УСЬОГО РОКУ Будинок обладнаний: Центральний кондиціонер Система опалення Мармурові підлоги Система сигналізації Система безпеки Інтернет-з'єднання Він продається повністю мебльованим і готовий до заселення. Ексклюзивна нерухомість в одному з найзатребуваніших районів узбережжя Аліканте, ідеальна для постійного проживання, розкішного другого будинку або інвестицій у преміальну нерухомість. Юридична примітка: збори та податки не враховані. Надана інформація є орієнтовною, не має юридичної сили, і може містити помилки.
850 m2
734 m2
7
6