Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Dansk
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Sök gjort: Till Salu
Ny rekonditionerad
RYMLIG LÄGENHET 200 METER FRÅN HAVET I TORREVIEJA MED UTSIKT ÖVER MEDELHAVET
Våning till salu i Centro (Torrevieja)
219.000 €
Denna eleganta och rymliga lägenhet erbjuds till salu och ligger i ett av de mest konsoliderade, vackra och eftertraktade områdena i Torrevieja. Ett privilegierat läge som kombinerar livskvalitet, närhet till havet och alla nödvändiga tjänster för att njuta av året runt eller oförglömliga semestervistelser. Bara 200 meter från stranden låter huset dig njuta av Medelhavet dagligen. Från fastigheten kan du njuta av trevlig havsutsikt, vilket skapar en ständig atmosfär av vila, välbefinnande och kontakt med kustmiljön. En verklig lyx inom räckhåll för få. Lägenheten ligger på tredje våningen i en modern byggnad med hiss, vilket säkerställer komfort och tillgänglighet. Den utmärker sig genom sin utmärkta orientering, rymd och ljusstyrka, samt för en funktionell fördelning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt. Med en total yta på 130 m² har huset tre stora sovrum, alla med tillräckligt med utrymme för garderober och viloplatser, idealiska för både familjer och dem som söker rymlighet vid havet. Den har också två kompletta badrum, praktiska och väl fördelade för vardagen. Hemmets hjärta är dess ljusa vardags- och matsal, ett mysigt och elegant utrymme som vetter ut mot en privat balkong, perfekt för att koppla av, njuta av medelhavsklimatet eller dela trevliga stunder utomhus. Det rikliga naturliga ljuset som kommer in i huset förstärker känslan av rymd och komfort i alla rum. Tack vare sitt strategiska läge och sina egenskaper utgör denna fastighet en utmärkt möjlighet både som permanent bostad, fritidsbostad eller investering med hög lönsamhet, vare sig för långtids- eller semesteruthyrning, med tanke på den höga efterfrågan i området. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
130 m2
3
2
Bar-restaurant
KOMMERSIELLA LOKALER 50 METER FRÅN HAVET I TORREVIEJA – FULLT UTRUSTADE
Restauranger till salu i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet i kuststaden Torrevieja, bara 50 meter från havet, på ett strategiskt läge som garanterar hög synlighet och ständig tillströmning av både invånare och turister. Fastigheten är för närvarande utrustad som restaurang, i utmärkt skick och har: 80 m² byggd 69 m² bostadsyta Nordvästlig orientering, med gott om naturligt ljus under större delen av dagen Mysig och funktionell atmosfär Dess närhet till stranden gör det till en idealisk plats för alla aktiviteter kopplade till turism- och gastronomisektorn, vilket säkerställer ett kontinuerligt flöde av potentiella kunder året runt. Såld fullt utrustad Lokalerna överförs som de framträder på fotografierna, inklusive möbler och faciliteter, vilket gör att aktiviteten kan starta omedelbart utan att behöva göra ytterligare investeringar i utrustning. Möjlighet till byte av användning Det finns möjlighet att begära en ändring av användningen av ett hem, vilket avsevärt ökar fastighetens potential, vare sig det är som en vanlig bostad, andra bostad eller en investering för uthyrning. En mångsidig fastighet, med ett privilegierat läge och flera möjligheter till exploatering i en av de mest attraktiva destinationerna vid Medelhavskusten. En exceptionell möjlighet att investera vid havet. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
80 m2
UNIK MÖJLIGHET VID STRANDKANTEN I EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Etta till salu i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Upptäck denna utmärkta möjlighet i den livliga staden Torrevieja, belägen vid stranden av Acequión Beach, ett av de mest eftertraktade områdena tack vare dess närhet till havet och stadens centrum. Det är en plats inredd som en ateljé, med en byggd yta på 32 m² och 30 m² användbar, utformad för att erbjuda en funktionell och bekväm plats, idealisk som semesterort vid Medelhavet eller som en regelbunden vistelse för dem som vill bo nära havet. Fastigheten innehåller: Riktning norrut Bostadsläge vid stranden Fullt badrum Separat ingång Beläget i en halvkällare Den har noggrant anpassats för att tillhandahålla alla nödvändiga bekvämligheter, och optimerat varje kvadratmeter för att erbjuda praktisk nytta och komfort. Viktiga saker att tänka på Det klassificeras inte officiellt som en studie i offentlig handling. Den tillåter inte ändring av användning på grund av dess nuvarande registreringsstatus. Trots detta utgör det en utmärkt investeringsmöjlighet tack vare sitt privilegierade läge och sitt mycket konkurrenskraftiga pris. Ett idealiskt tillfälle för dem som letar efter en fastighet vid havet till ett överkomligt pris, antingen för personlig njutning eller som en investering i ett av de mest attraktiva områdena längs Medelhavskusten. Din kustnära tillflyktsort i Torrevieja väntar. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
32 m2
1
Investering
INVESTERINGSMÖJLIGHET I FRUKTTRÄDEN 350 METER FRÅN HAVET
Affärslokaler till salu i Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
PROJEKTETS EKONOMISKA FÖRDELNING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Förvärv av tillgången: 790 000 € Fullständig renovering (8 enheter): 238 000 € (340 m² x 700 €/m²) Tilläggskostnader (skatter, licenser, notarius – uppskattad 12 % per köp): 94 800 € BERÄKNAD TOTAL INVESTERING: 1 122 800 € 2. SCENARIO A: FÖRSÄLJNING PER ENHET (PROMOTIONSMODELL) Projektet inkluderar uppdelningen i 8 lägenheter på cirka 42 m², alla med direkt tillgång till gemensamma utrymmen och en simbassäng. I Los Frutales är genomsnittspriset för renoverade eller nybyggda bostäder för denna typ av produkt omkring €2 620/m², särskilt när det inkluderar mervärde som tomt och pool. Uppskattat pris per enhet: 165 000 € Totala försäljningsintäkter: €1 320 000 Beräknad nettovinst: €197 200 Uppskattad avkastning: 17,5 % Beräknad cykeltid: 12–18 månader ???? Tydlig strategi "köp grossist och detaljhandel" på en plats med hög marknadslikviditet. 3. SCENARIO B: JULEXPLOATERING (KASSAFLÖDESMODELL) Torrevieja är en marknad med hög turistomsättning. En renoverad lägenhet i detta område, nära stranden, kan generera mellan 400 och 600 euro per vecka under högsäsong. Årlig prognos (8 enheter) Bruttoinkomst (genomsnittlig beläggning 65 %): €115 000/år Rörelsekostnader (cirka 30 %): 34 500 € Nettokassaflöde (NOI): 80 500 €/år Årlig nettoavkastning (avkastning): 7,2 % Denna lönsamhet överstiger vida genomsnittet för den traditionella bostadsmarknaden (4–5 %), tack vare följande: Rymdoptimering Tillfört värde av pool och trädgård Verklig närhet till havet Hög internationell efterfrågan STRATEGISK SLUTSATS Detta är en mångsidig investeringsmöjlighet i ett av Torreviejas mest konsoliderade områden. Projektet möjliggör en mycket effektiv hybridstrategi: Försäljning av 4 enheter för att återvinna en stor del av det investerade kapitalet. Underhåll av 4 enheter i helgdrift för att generera återkommande inkomster och växande passiv inkomst. Läget i Los Frutales garanterar att produkten tas i bruk, både för försäljning och uthyrning. Knapp tillgång + strategisk plats + flexibel modell = smart investering.
800 m2
340 m2
8
Solarium
FRISTÅENDE VILLA MED SOLARIUM OCH POOL I TORREVIEJA – REDO ATT FLYTTA IN
Hus till salu i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
239.000 €
Njut av den autentiska medelhavslivsstilen i denna mysiga fristående villa i Torrevieja. Med 79 m² byggd på en 90 m² stor tomt erbjuder den den perfekta balansen mellan komfort, funktionalitet och lågt underhåll, idealiskt både som permanent hem och för helger. Fastigheten, byggd 2007 och i gott skick, har 2 sovrum, 2 badrum, ett separat kök och sydlig orientering, vilket garanterar utmärkt ljusstyrka året runt. Den säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flyttas in. Det finns ett privat solarium, perfekt för att koppla av eller njuta med vänner, samt en gemensam pool för att svalka sig under de varmare månaderna. Nyckelfunktioner: 79 m² byggd | Tomt 90 m² 2 sovrum | 2 badrum Södervänd Självständigt kök Privat solarium Gemensam pool Möblerat och utrustat Beläget i ett område med alla tjänster tillgängliga – barer, restauranger, stormarknader, apotek, köpcentrum och stranden – möjliggör det ett bekvämt liv utan behov av långa pendlingar. Alicante-Elche Miguel Hernandez flygplats ligger cirka 45 km bort (cirka 40 minuter). Boka ditt besök och upptäck ditt nya hem på Costa Blanca. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
90 m2
79 m2
2
2
VILLA MED POOL OCH HAVSUTSIKT I LAS RAMBLAS, ORIHUELA COSTA
Villa till salu i Lomas de Campoamor-Las Ramblas (Orihuela)
495.000 €
Vi presenterar denna magnifika villa belägen på Las Ramblas, i Orihuela Costa (söder om Costa Blanca). Beläget i ett soligt och privilegierat område erbjuder huset 4 sovrum, 4 badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum med matsal, fullt utrustat kök och terrass med havsutsikt. Den har marmorgolv och säljs fullt möblerad. På tomten hittar vi en privat pool på 9 x 4 m, trädgård och parkeringsplats på 12,5 m², vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av medelhavsklimatet i total komfort. Området utmärker sig genom sin naturliga miljö, promenader, cykelvägar och den välkända 18-håls golfbanan Las Ramblas Golf. Campoamor Golf ligger bara 500 meter bort. Alla bekvämligheter finns bara några minuter bort: köpcentrum med barer och restauranger, stormarknader som Aldi och Mercadona, och den prestigefyllda Limonar International English School fem minuter bort med bil. Bara 10 km från Torrevieja och 3–4 km från stränderna i Campoamor och La Zenia är denna fastighet idealisk både som permanent bostad och som semesterbostad. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
387 m2
125 m2
4
4
Solarium
MODERN VILLA MED PRIVAT POOL, SOLARIUM OCH MAXIMAL KOMFORT I EN EXKLUSIV BOSTADSMILJÖ
Villa till salu i Rojales
458.900 €
Magnifik villa i modern stil byggd 2014, belägen i ett lugnt och välanslutet bostadsområde. Med 125 m² byggd på en tomt på 300 m² erbjuder den en funktionell design, högkvalitativa material och ljusa ytor utformade för maximal komfort. Uppdelad över två våningar har den ett rymligt vardagsrum och matsal med ett fullt utrustat öppet kök, tre sovrum (ett på bottenvåningen med omklädningsrum), två badrum och en toalett. På övervåningen har sovrummen tillgång till en privat terrass och anslutning till ett stort solarium, idealiskt för att njuta av solen året runt. Utrustad med central luftkonditionering, golvvärme och såld fullt möblerad. Exteriören utmärker sig genom sin privata pool, rastplatser och parkering inom tomten. En idealisk fastighet som permanent hem eller semesterbostad, perfekt för att njuta av medelhavslivsstilen i privathet och komfort. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
300 m2
125 m2
3
2
Garaje incluido
ELEGANT HÖRNLÄGENHET MED PRIVAT UTEPLATS OCH TURISTLICENS I ORIHUELA COSTA
Lägenhet till salu i Torrevieja
229.500 €
Upptäck ditt nya semesterhus och samtidigt en utmärkt investering med hög avkastning. Denna stilfulla hörnlägenhet, belägen på bottenvåningen och mot söder, har en stor privat hörnpatio, skyddad och solig under större delen av dagen. Fastigheten är ljus och funktionell, med ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat och möblerat kök och matplats, två rymliga sovrum och moderna badrum. Inifrån finns tillgång till en liten balkong och en bakre terrass med direkt tillgång till den generösa uteplatsen. Dessutom finns ett praktiskt förråd på innergården och ett garage i byggnadens underjordiska parkering. Bland dess egenskaper finns den centrala luftkonditioneringen, det fullt mekaniserade köket och möblerna som ingår i priset, som visas på bilderna. Fastigheten är en del av det välskötta bostadskomplexet Amay Quinto i Orihuela Costa, ett privat, skyddat komplex omgivet av stora grönområden. Urbaniseringen erbjuder upp till två gemensamma simbassänger, en lekplats för barn och en trevlig och välskött miljö, samt solpaneler som främjar energieffektivitet och miljörespekt. Fastigheten har redan det obligatoriska turisthyrestillståndet, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för personlig njutning och omedelbar investering. Strategiskt läge: Ungefär 2 km från Medelhavets sandstränder. Grundläggande tjänster, butiker och mysiga restauranger bara några steg bort. Cirka 2,5 km från köpcentret La Zenia Boulevard. Utmärkt vägförbindelse till de tre golfbanorna i området, som ligger cirka 15 minuter bort med bil. En unik möjlighet att skaffa ett hem redo att njuta av och göra lönsamt från dag ett, i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
67 m2
2
2
BOTTENVÅNING MED STOR TOMT, PRIVAT POOL OCH 600 METER FRÅN STRANDEN I LA MATA
Hus till salu i La Mata (Torrevieja)
239.000 €
Magnifik bottenvåning belägen i La Mata, intill Molino del Agua-parken och de välkända bostadskomplexen Parquemar, i ett av de mest eftertraktade områdena tack vare sin naturliga miljö och närhet till havet. Fastigheten har en stor tomt på 200 m², fördelad på 130 m² utomhusterrass och 70 m² bostäder. Huset består av två sovrum, ett ljust vardagsrum och matsal, ett badrum, ett separat kök med direkt tillgång till terrassen och en mysig inhägnad veranda som utökar vardagsrummet. Fastighetens skick är oklanderligt, redo att flyttas in i utan behov av renoveringar. Den säljs fullt möblerad, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanent bostad, fritidsbostad eller investering. Bland dess främsta attraktioner finns: Sydvästlig orientering, vilket garanterar utmärkt naturligt ljus under större delen av dagen. Privat pool, ett ovanligt mervärde i denna typ av fastighet. Separat förrådsutrymme för bekvämlighet och förvaring. Privilegierat läge, bara 600 meter från stranden. En unik möjlighet att njuta av utomhusmiljö, privatliv och närhet till havet i en oöverträffad naturlig miljö. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
200 m2
70 m2
2
1
Triplex
SPEKTAKULÄR VILLA MED HAVSUTSIKT 180 METER FRÅN STRANDEN I TORRE LA MATA
Hus till salu i Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Belägen i den prestigefyllda urbanisationen El Faro, i Torre La Mata, som tillhör Torrevieja, erbjuder denna imponerande trevåningsvilla rymlighet, mångsidighet och ett privilegierat läge i ett av Medelhavets mest eftertraktade kustområden. Fastigheten, som byggdes 1999, har cirka 110 m² bostad och 117 m² byggd yta, samt extraordinära terrasser på totalt 207 m² fördelade på olika nivåer. Många av dem njuter av spektakulära havsutsikter, vilket skapar unika platser för att koppla av och njuta av omgivningen. Huset har totalt åtta rum, inklusive fyra eller fem generöst stora sovrum och tre fullständiga badrum, vilket gör det till ett idealiskt alternativ som vanlig bostad, fritidsbostad eller investering med hög avkastning. Den rymliga halvkällaren tillför värdefullt multifunktionellt utrymme med potential att möjliggöra ett separat hem, fritidsområde, gym, förråd eller en bekväm gästsvit. Utomhus ger de stora terrasserna dig möjlighet att skapa olika utomhusmiljöer för vila och mat, perfekta för att dra nytta av medelhavsklimatet året runt. Fastigheten ligger bara 180 meter från havet och några steg från restauranger, butiker och alla nödvändiga tjänster. Ytterligare funktioner inkluderar ett privat garage med säker parkering och en praktisk layout som underlättar daglig komfort och funktionalitet. Ett hem med enorm potential i en oslagbar miljö, som kombinerar rymd, fantastisk panoramautsikt och omedelbar närhet till havet i en exklusiv bostadsmiljö. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
350 m2
5
3
LJUS LÄGENHET 500 METER FRÅN HAVET I TORREVIEJA MED POOL
Lägenhet till salu i Torrevieja
136.300 €
Belägen i hjärtat av Torrevieja utmärker sig denna charmiga lägenhet genom sitt utmärkta läge, bara 500 meter från havet. Ett idealiskt tillfälle både att bo året runt och att njuta av resor vid Medelhavet. Huset har 65 m² perfekt fördelat på två mysiga sovrum, vilket erbjuder det perfekta utrymmet för vila och komfort. Dess sydliga orientering ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och skapar en varm, ljus och behaglig atmosfär i varje rum. Lägenheten är i gott skick och redo att flyttas in utan större renoveringar. Dessutom är det en del av en välskött urbanisering med en gemensam pool, perfekt för att koppla av och njuta av områdets privilegierade klimat. Tack vare sin närhet till havet, sin utmärkta orientering och de bekvämligheter som urbaniseringen erbjuder, utgör denna fastighet en magnifik möjlighet både som permanent bostad och som investering med hög lönsamhet i turistuthyrning. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
65 m2
2
1
Playa muy cerca
LÄGENHET MED HAVSUTSIKT I LOS FRUTALES – ATALAYAS, TORREVIEJA
Lägenhet till salu i Playa de los Locos (Torrevieja)
265.000 €
Upptäck denna spektakulära lägenhet i Torrevieja, belägen i det eftertraktade området Los Frutales, Atalayas. Med en byggd yta på 84 m² ligger fastigheten på 13:e våningen och erbjuder fantastisk havsutsikt från sin mysiga balkong. Fastigheten har två dubbelrum och två kompletta badrum, idealiska för komfort och privatliv. Dess östliga orientering garanterar naturligt ljus under hela dagen och skapar en varm och behaglig atmosfär i varje rum. De gemensamma faciliteterna inkluderar en simbassäng och flera hissar, inom en inhägnad och exklusiv miljö, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge. Belägen bara 250 meter från Medelhavet är denna lägenhet ett utmärkt val både som permanent bostad och som semesterinvestering, tack vare sitt goda bevarandeskick och attraktiva exteriördesign. Kontakta oss och boka ditt besök för att leva ett medelhavsliv. Juridisk notis: Avgifter och skatter ingår ej. Informationen som ges är indikativ och inte juridiskt bindande, och kan innehålla fel.
84 m2
2
2