Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Salg
Nyrenoveret
RUMMELIG LEJLIGHED 200 METER FRA HAVET I TORREVIEJA MED UDSIGT OVER MIDDELHAVET
Lejlighed til salg i Centro (Torrevieja)
219.000 €
Denne elegante og rummelige lejlighed tilbydes til salg og ligger i et af de mest konsoliderede, smukke og eftertragtede områder i Torrevieja. En privilegeret beliggenhed, der kombinerer livskvalitet, nærhed til havet og alle nødvendige tjenester for at nyde uforglemmelige ferieophold året rundt. Kun 200 meter fra stranden giver huset dig mulighed for at nyde Middelhavet dagligt. Fra ejendommen kan du nyde behagelige udsigter over havet, hvilket skaber en konstant atmosfære af hvile, velvære og forbindelse til kystmiljøet. En sand luksus, som kun få kan nå. Lejligheden ligger på tredje sal i en moderne bygning med elevator, hvilket sikrer komfort og tilgængelighed. Den skiller sig ud for sin fremragende orientering, rummelighed og lysstyrke samt for en funktionel fordeling, der udnytter hver eneste kvadratmeter fuldt ud. Med et samlet areal på 130 m² har huset tre store soveværelser, alle med plads til garderobeskabe og hvileområder, ideelle for både familier og dem, der søger rummelighed ved havet. Den har også to komplette badeværelser, praktiske og velfordelte til dagligdagen. Hjemmets hjerte er dets lyse stue-spisestue, et hyggeligt og elegant rum, der åbner ud til en privat altan, perfekt til afslapning, nydelse af middelhavsklimaet eller til at dele behagelige øjeblikke udendørs. Det rigelige naturlige lys, der strømmer ind i huset, forstærker følelsen af rummelighed og komfort i alle rum. Takket være sin strategiske beliggenhed og karakteristika repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed både som permanent bolig, sommerbolig eller investering med høj rentabilitet, hvad enten det er langtids- eller ferieudlejning, givet den store efterspørgsel i området. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
130 m2
3
2
Bar-restaurant
ERHVERVSLOKALER 50 METER FRA HAVET I TORREVIEJA – FULDT UDSTYRET
Restaurant til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i kystbyen Torrevieja, kun 50 meter fra havet, på en strategisk placering, der garanterer høj synlighed og konstant tilstrømning af både beboere og turister. Ejendommen, der i øjeblikket er indrettet som restaurant, er i fremragende stand og har: 80 m² bygget 69 m² beboelsesareal Nordvestlig orientering, med masser af naturligt lys det meste af dagen Hyggelig og funktionel atmosfære Dens nærhed til stranden gør det til et ideelt tilflugtssted for enhver aktivitet relateret til turisme og gastronomi, hvilket sikrer en kontinuerlig strøm af potentielle kunder året rundt. Solgt fuldt udstyret Lokalerne overføres, som de fremgår af fotografierne, inklusive møbler og faciliteter, hvilket gør det muligt at starte aktiviteten med det samme uden behov for yderligere investeringer i udstyr. Mulighed for ændring af brug Der er mulighed for at anmode om ændring af brugen af et hjem, hvilket markant udvider ejendommens potentiale, hvad enten det er som en almindelig bolig, sekundærbolig eller en investering til leje. En alsidig ejendom med en privilegeret beliggenhed og mange muligheder for udnyttelse i en af de mest attraktive destinationer ved Middelhavskysten. En enestående mulighed for at investere ved havet. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
80 m2
ENESTÅENDE MULIGHED VED STRANDPROMENADEN I EL ACEQUIÓN – TORREVIEJA
Studie til salg i El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
65.000 €
Oplev denne fremragende mulighed i den pulserende by Torrevieja, beliggende ved stranden ved Acequión Strand, et af de mest eftertragtede områder på grund af sin nærhed til havet og byens centrum. Det er et sted indrettet som et atelier med et opført areal på 32 m² og 30 m² nyttigt, designet til at tilbyde et funktionelt og komfortabelt rum, ideelt som feriested ved Middelhavet eller som et fast ophold for dem, der ønsker at bo tæt på havet. Ejendommen rumholder: Nordlig orientering Boligområde ved stranden Fuldt badeværelse Separat indgang Beliggende i en halvkælder Den er omhyggeligt tilpasset for at tilbyde alle nødvendige faciliteter og optimere hver kvadratmeter for at tilbyde praktisk brug og komfort. Vigtige ting at overveje Det er ikke officielt klassificeret som et studiet i offentlig handling. Den tillader ikke ændring af brug på grund af dens nuværende registreringsstatus. Alligevel repræsenterer det en fremragende investeringsmulighed på grund af sin privilegerede beliggenhed og den meget konkurrencedygtige pris. En ideel lejlighed for dem, der søger en ejendom ved havet til en overkommelig pris, enten til personlig fornøjelse eller som en investering i et af de mest attraktive områder ved Middelhavskysten. Dit kystnære tilflugtssted i Torrevieja venter. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
32 m2
1
Investering
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
790.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €790.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
Solarium
FRITLIGGENDE VILLA MED SOLARIUM OG POOL I TORREVIEJA – KLAR TIL INDFLYTNING
Villa til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
239.000 €
Nyd den autentiske middelhavslivsstil i denne hyggelige fritliggende villa i Torrevieja. Med 79 m² bygget på en grund på 90 m² tilbyder det den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og lav vedligeholdelse, ideelt både som permanent bolig og til ferier. Ejendommen, opført i 2007 og i god stand, har 2 soveværelser, 2 badeværelser, et selvstændigt køkken og sydorienteret retning, hvilket garanterer fremragende lysstyrke året rundt. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Der er et privat solarium, perfekt til afslapning eller nydelse med venner, samt en fælles pool til at køle af i de varmere måneder. Nøglefunktioner: 79 m² bygget | Grund: 90 m² 2 soveværelser | 2 badeværelser Sydvendt Uafhængigt køkken Privat solarium Fællespool Møbleret og udstyret Beliggende i et område med alle serviceydelser tilgængelige — barer, restauranter, supermarkeder, apoteker, indkøbscentre og stranden — giver det et behageligt liv uden behov for lange pendlinger. Alicante-Elche Miguel Hernandez Lufthavn ligger cirka 45 km væk (ca. 40 minutter). Planlæg dit besøg og opdag dit nye hjem på Costa Blanca. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
79 m2
2
2
VILLA MED POOL OG HAVUDSIGT I LAS RAMBLAS, ORIHUELA COSTA
Villa til salg i Lomas de Campoamor-Las Ramblas (Orihuela)
495.000 €
Vi præsenterer denne storslåede villa beliggende på Las Ramblas i Orihuela Costa (syd for Costa Blanca). Beliggende i et solrigt og privilegeret område tilbyder huset 4 soveværelser, 4 badeværelser, en rummelig og lys stue-spisestue, fuldt udstyret køkken og terrasse med havudsigt. Den har marmorgulve og sælges fuldt møbleret. På grunden finder vi en privat swimmingpool på 9 x 4 m, have og parkeringsplads på 12,5 m², hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde det middelhavsklima i total komfort. Området skiller sig ud med sit naturlige miljø, promenader, cykelstier og den berømte 18-hullers golfbane Las Ramblas Golf. Campoamor Golf ligger kun 500 meter væk. Alle faciliteter er kun få minutter væk: indkøbscenter med barer og restauranter, supermarkeder som Aldi og Mercadona, og den prestigefyldte Limonar International English School 5 minutters kørsel væk. Kun 10 km fra Torrevieja og 3–4 km fra strandene i Campoamor og La Zenia er denne ejendom ideel både som permanent bolig og som feriebolig. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
387 m2
125 m2
4
4
Solarium
MODERNE VILLA MED PRIVAT POOL, SOLARIUM OG MAKSIMAL KOMFORT I EN EKSKLUSIV BOLIG
Villa til salg i Rojales
458.900 €
Storslået moderne villa bygget i 2014, beliggende i et stille og velforbundet boligområde. Med 125 m² bygget på en grund på 300 m² tilbyder det et funktionelt design, materialer af høj kvalitet og lyse rum designet til maksimal komfort. Fordelt på to etager har det en rummelig stue-spisestue med et fuldt udstyret åbent køkken, 3 soveværelser (et i stueetagen med omklædningsrum), 2 badeværelser og 1 toilet. På øverste etage har soveværelserne adgang til en privat terrasse og forbindelse til et stort solarium, ideelt til at nyde solen året rundt. Udstyret med central aircondition, gulvvarme og solgt fuldt møbleret. Ydersiden skiller sig ud med sin private pool, hvileområder og parkering på grunden. En ideel ejendom som permanent bolig eller feriehus, perfekt til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil i privatliv og komfort. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
300 m2
125 m2
3
2
Garaje incluido
ELEGANT HJØRNELEJLIGHED MED PRIVAT TERRASSE OG TURISTLICENS I ORIHUELA COSTA
Lejlighed til salg i Torrevieja
229.500 €
Opdag dit nye feriehus og samtidig en fremragende investering med høje afkast. Denne stilfulde hjørnelejlighed, beliggende i stueetagen og vendt mod syd, har en stor privat hjørneterrasse, beskyttet og solrig det meste af dagen. Ejendommen er lys og funktionel og tilbyder en rummelig stue, fuldt udstyret og møbleret køkken-spiseområde, to rummelige soveværelser og moderne badeværelser. Indenfra er der adgang til en lille altan og en bagterrasse med direkte adgang til den rummelige udendørs terrasse. Derudover har den et praktisk opbevaringsrum i gården og en garageplads i bygningens underjordiske parkeringskælder. Blandt dens kvaliteter er den centrale aircondition, det fuldt mekaniserede køkken og møblerne inkluderet i prisen, som vist på billederne. Ejendommen er en del af det velholdte Amay Quinto boligkompleks i Orihuela Costa, et privat, beskyttet kompleks omgivet af store grønne områder. Bydelen tilbyder op til to fælles svømmebassiner, en legeplads for børn og et behageligt og velholdt miljø samt solpaneler, der fremmer energieffektivitet og respekt for miljøet. Ejendommen har allerede den obligatoriske turistudlejningslicens, hvilket gør den til et ideelt valg både for personlig fornøjelse og øjeblikkelig investering. Strategisk beliggenhed: Cirka 2 km fra Middelhavets sandstrande. Grundlæggende tjenester, butikker og hyggelige restauranter et par skridt væk. Cirka 2,5 km fra La Zenia Boulevard indkøbscenter. Fremragende vejforbindelse til de tre golfbaner i området, som ligger cirka 15 minutters kørsel væk. En unik mulighed for at erhverve et hjem, der er klar til at nyde og gøre rentabelt fra dag ét, i et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
67 m2
2
2
STUEETAGE MED STOR GRUND, PRIVAT POOL OG 600 METER FRA STRANDEN I LA MATA
Villa til salg i La Mata (Torrevieja)
239.000 €
Storslået stueetage ligger i La Mata, ved siden af Molino del Agua-parken og de berømte Parquemar-boligkomplekser, i et af de mest eftertragtede områder på grund af dets naturlige omgivelser og nærhed til havet. Ejendommen har en stor grund på 200 m², fordelt på 130 m² udendørs terrasse og 70 m² boliger. Huset består af to soveværelser, en lys stue-spisestue, et badeværelse, et separat køkken med direkte adgang til terrassen og en hyggelig lukket veranda, der udvider opholdsområdet. Ejendommens tilstand er upåklagelig, klar til at flytte ind uden behov for renoveringer. Den sælges fuldt møbleret, hvilket gør den til et ideelt valg både som permanent bolig, sommerbolig eller investering. Blandt dens hovedattraktioner er: Sydvestlig orientering, hvilket garanterer fremragende naturligt lys det meste af dagen. Privat pool, en usædvanlig merværdi i denne type ejendom. Separat opbevaringsrum for bekvemmelighed og opbevaring. Privilegeret beliggenhed, kun 600 meter fra stranden. En unik mulighed for at nyde udendørs områder, privatliv og nærhed til havet i et uovertruffent naturligt miljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
200 m2
70 m2
2
1
Triplex
SPEKTAKULÆR VILLA MED HAVUDSIGT 180 METER FRA STRANDEN I TORRE LA MATA
Villa til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Beliggende i den prestigefyldte El Faro-bydel i Torre La Mata, som tilhører Torrevieja, byder denne imponerende treetagers villa på rummelighed, alsidighed og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede kystområder i Middelhavet. Ejendommen, der blev opført i 1999, har cirka 110 m² beboelsesareal og 117 m² byggeplads samt ekstraordinære terrasser på i alt 207 m² fordelt på forskellige niveauer. Mange af dem nyder spektakulær udsigt over havet, hvilket skaber unikke rum til at slappe af og nyde omgivelserne. Huset har i alt otte værelser, herunder fire eller fem rummeligt store soveværelser og tre fulde badeværelser, hvilket gør det til et ideelt valg som fastboende, sommerbolig eller investering med højt afkast. Den rummelige halvkælder tilføjer værdifuld multifunktionel plads med potentiale til at muliggøre et separat hjem, fritidsområde, fitnesscenter, opbevaringsrum eller en komfortabel gæstesuite. Udenfor giver de store terrasser dig mulighed for at skabe forskellige udendørs hvile- og spisemiljøer, perfekte til at udnytte middelhavsklimaet året rundt. Ejendommen ligger kun 180 meter fra havet og få skridt fra restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter. Yderligere funktioner inkluderer en privat garage med sikker parkering og en praktisk indretning, der muliggør daglig komfort og funktionalitet. Et hjem med enormt potentiale i en uovertruffen beliggenhed, som kombinerer rummelighed, fantastiske panoramaudsigter og umiddelbar nærhed til havet i et eksklusivt boligmiljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
350 m2
5
3
LYS LEJLIGHED 500 METER FRA HAVET I TORREVIEJA MED POOL
Lejlighed til salg i Torrevieja
136.300 €
Beliggende i hjertet af Torrevieja skiller denne charmerende lejlighed sig ud med sin fremragende beliggenhed, kun 500 meter fra havet. En ideel mulighed både for at bo året rundt og for at nyde ferier ved Middelhavet. Huset har 65 m² perfekt fordelt i to hyggelige soveværelser, hvilket giver det ideelle rum til hvile og komfort. Dens sydlige orientering giver rigeligt naturligt lys hele dagen rundt, hvilket skaber en varm, lys og behagelig atmosfære i hvert rum. Lejligheden er i god stand og klar til at flytte ind uden behov for større renoveringer. Derudover er det en del af en velholdt urbanisering med en fælles pool, perfekt til afslapning og nydelse af områdets privilegerede klima. Takket være sin nærhed til havet, sin fremragende beliggenhed og de faciliteter, som urbaniseringen tilbyder, repræsenterer denne ejendom en storslået mulighed både som permanent bolig og som investering med høj rentabilitet i turistudlejning. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
65 m2
2
1
Playa muy cerca
LEJLIGHED MED HAVUDSIGT I LOS FRUTALES – ATALAYAS, TORREVIEJA
Lejlighed til salg i Playa de los Locos (Torrevieja)
265.000 €
Oplev denne spektakulære lejlighed i Torrevieja, beliggende i det eftertragtede område Los Frutales, Atalayas. Med et byggede areal på 84 m² ligger ejendommen på 13. etage og byder på en fantastisk havudsigt fra sin hyggelige balkon. Ejendommen har 2 dobbeltværelser og 2 komplette badeværelser, ideelle til komfort og privatliv. Dens østlige orientering sikrer naturligt lys hele dagen og skaber en varm og behagelig atmosfære i hvert rum. De fælles faciliteter omfatter en swimmingpool og flere lifte i et lukket og eksklusivt miljø, perfekt til afslapning eller socialt samvær. Beliggende kun 250 meter fra Middelhavet er denne lejlighed et fremragende valg både som permanent bolig og som ferieinvestering, takket være dens gode bevaringsstand og attraktive udvendige design. Kontakt os og book dit besøg for at leve det middelhavsinspirerede liv. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
84 m2
2
2