Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
简体中文
العربية
čeština
Polski
Українська
Norsk
Søgning udført: Alicante, Salg
2. nedstigning
INVESTERINGSMULIGHED I FRUGTTRÆERNE 350 METER FRA HAVET
Forretning til salg i Zona los Frutales (Torrevieja)
705.000 €
PROJEKTETS ØKONOMISKE OPDELING 1. INVESTERINGSSTRUKTUREN Erhvervelse af aktivet: €750.000 Fuldstændig renovering (8 enheder): 238.000 € (340 m² x 700 €/m²) Yderligere udgifter (skatter, licenser, notar – anslået 12% pr. køb): 94.800 € ANSLÅET SAMLET INVESTERING: €1.122.800 2. SCENARIE A: SALG PR. ENHED (PROMOTIONSMODEL) Projektet omfatter opdelingen i 8 lejligheder på cirka 42 m², alle med direkte adgang til fællesarealer og en swimmingpool. I Los Frutales er gennemsnitsprisen på renoverede eller nybyggede boliger til denne type produkt omkring €2.620/m², især når det inkluderer merværdi som grund og swimmingpool. Anslået pris pr. enhed: 165.000 € Samlet salgsomsætning: €1.320.000 Anslået nettoresultat: €197.200 Anslået ROI: 17,5% Anslået cyklustid: 12–18 måneder ???? Klar "køb engros og detailhandel" strategi i et område med høj markedslikviditet. 3. SCENARIE B: FERIEUDNYTTELSE (CASH FLOW-MODEL) Torrevieja er et marked med høj turistomsætning. En renoveret lejlighed i dette område, tæt på stranden, kan generere mellem €400 og €600 om ugen i højsæsonen. Årlig prognose (8 enheder) Bruttoindkomst (gennemsnitlig belægning 65%): €115.000/år Driftsomkostninger (ca. 30%): 34.500 € Netto pengestrøm (NOI): €80.500/år Årligt nettoafkast (afkast): 7,2 % Denne rentabilitet overstiger langt gennemsnittet for det traditionelle boligmarked (4–5 %) takket være: Pladsoptimering Tilvækst af pool og have Reel nærhed til havet Høj international efterspørgsel STRATEGISK KONKLUSION Dette er en alsidig investeringsmulighed i et af de mest konsoliderede områder i Torrevieja. Projektet muliggør en yderst effektiv hybridstrategi: Salget af 4 enheder for at inddrive en stor del af den investerede kapital. Vedligeholdelse af 4 enheder i feriedrift for at generere tilbagevendende indkomst og voksende passiv indkomst. Beliggenheden i Los Frutales garanterer optagelse af produktet, både til salg og udlejning. Knap aktiv + strategisk placering + fleksibel model = smart investering.
800 m2
340 m2
8
2. nedstigning
FRITLIGGENDE VILLA MED SOLARIUM OG POOL I TORREVIEJA – KLAR TIL INDFLYTNING
Villa til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
219.990 €
Nyd den autentiske middelhavslivsstil i denne hyggelige fritliggende villa i Torrevieja. Med 79 m² bygget på en grund på 90 m² tilbyder det den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og lav vedligeholdelse, ideelt både som permanent bolig og til ferier. Ejendommen, opført i 2007 og i god stand, har 2 soveværelser, 2 badeværelser, et selvstændigt køkken og sydorienteret retning, hvilket garanterer fremragende lysstyrke året rundt. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Der er et privat solarium, perfekt til afslapning eller nydelse med venner, samt en fælles pool til at køle af i de varmere måneder. Nøglefunktioner: 79 m² bygget | Grund: 90 m² 2 soveværelser | 2 badeværelser Sydvendt Uafhængigt køkken Privat solarium Fællespool Møbleret og udstyret Beliggende i et område med alle serviceydelser tilgængelige — barer, restauranter, supermarkeder, apoteker, indkøbscentre og stranden — giver det et behageligt liv uden behov for lange pendlinger. Alicante-Elche Miguel Hernandez Lufthavn ligger cirka 45 km væk (ca. 40 minutter). Planlæg dit besøg og opdag dit nye hjem på Costa Blanca. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
90 m2
79 m2
2
2
VILLA MED POOL OG HAVUDSIGT I LAS RAMBLAS, ORIHUELA COSTA
Villa til salg i Lomas de Campoamor-Las Ramblas (Orihuela)
495.000 €
Vi præsenterer denne storslåede villa beliggende på Las Ramblas i Orihuela Costa (syd for Costa Blanca). Beliggende i et solrigt og privilegeret område tilbyder huset 4 soveværelser, 4 badeværelser, en rummelig og lys stue-spisestue, fuldt udstyret køkken og terrasse med havudsigt. Den har marmorgulve og sælges fuldt møbleret. På grunden finder vi en privat swimmingpool på 9 x 4 m, have og parkeringsplads på 12,5 m², hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde det middelhavsklima i total komfort. Området skiller sig ud med sit naturlige miljø, promenader, cykelstier og den berømte 18-hullers golfbane Las Ramblas Golf. Campoamor Golf ligger kun 500 meter væk. Alle faciliteter er kun få minutter væk: indkøbscenter med barer og restauranter, supermarkeder som Aldi og Mercadona, og den prestigefyldte Limonar International English School 5 minutters kørsel væk. Kun 10 km fra Torrevieja og 3–4 km fra strandene i Campoamor og La Zenia er denne ejendom ideel både som permanent bolig og som feriebolig. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
387 m2
125 m2
4
4
Solarium
MODERNE VILLA MED PRIVAT POOL, SOLARIUM OG MAKSIMAL KOMFORT I EN EKSKLUSIV BOLIG
Villa til salg i Rojales
458.900 €
Storslået moderne villa bygget i 2014, beliggende i et stille og velforbundet boligområde. Med 125 m² bygget på en grund på 300 m² tilbyder det et funktionelt design, materialer af høj kvalitet og lyse rum designet til maksimal komfort. Fordelt på to etager har det en rummelig stue-spisestue med et fuldt udstyret åbent køkken, 3 soveværelser (et i stueetagen med omklædningsrum), 2 badeværelser og 1 toilet. På øverste etage har soveværelserne adgang til en privat terrasse og forbindelse til et stort solarium, ideelt til at nyde solen året rundt. Udstyret med central aircondition, gulvvarme og solgt fuldt møbleret. Ydersiden skiller sig ud med sin private pool, hvileområder og parkering på grunden. En ideel ejendom som permanent bolig eller feriehus, perfekt til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil i privatliv og komfort. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
300 m2
125 m2
3
2
Triplex
SPEKTAKULÆR VILLA MED HAVUDSIGT 180 METER FRA STRANDEN I TORRE LA MATA
Villa til salg i Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
Beliggende i den prestigefyldte El Faro-bydel i Torre La Mata, som tilhører Torrevieja, byder denne imponerende treetagers villa på rummelighed, alsidighed og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede kystområder i Middelhavet. Ejendommen, der blev opført i 1999, har cirka 110 m² beboelsesareal og 117 m² byggeplads samt ekstraordinære terrasser på i alt 207 m² fordelt på forskellige niveauer. Mange af dem nyder spektakulær udsigt over havet, hvilket skaber unikke rum til at slappe af og nyde omgivelserne. Huset har i alt otte værelser, herunder fire eller fem rummeligt store soveværelser og tre fulde badeværelser, hvilket gør det til et ideelt valg som fastboende, sommerbolig eller investering med højt afkast. Den rummelige halvkælder tilføjer værdifuld multifunktionel plads med potentiale til at muliggøre et separat hjem, fritidsområde, fitnesscenter, opbevaringsrum eller en komfortabel gæstesuite. Udenfor giver de store terrasser dig mulighed for at skabe forskellige udendørs hvile- og spisemiljøer, perfekte til at udnytte middelhavsklimaet året rundt. Ejendommen ligger kun 180 meter fra havet og få skridt fra restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter. Yderligere funktioner inkluderer en privat garage med sikker parkering og en praktisk indretning, der muliggør daglig komfort og funktionalitet. Et hjem med enormt potentiale i en uovertruffen beliggenhed, som kombinerer rummelighed, fantastiske panoramaudsigter og umiddelbar nærhed til havet i et eksklusivt boligmiljø. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
350 m2
5
3
Garaje incluido
UPÅKLAGELIG LEJLIGHED I SOLPARK – AGUAS NUEVAS (SEKTOR 25), LYS OG KOMFORT ÅRET RUNDT
Lejlighed til salg i Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
255.000 €
Velkommen til denne smukke og meget velholdte lejlighed, beliggende på en privilegeret beliggenhed i det populære område Solpark i Aguas Nuevas (Sektor 25), i Torrevieja. Et hus, der skiller sig ud med sin fremragende stand, funktionelle fordeling og udendørs områder, der er designet til at nyde solen hele dagen. Ejendommen tilbyder 2 lyse soveværelser med indbyggede garderober og 2 badeværelser med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort. Dens layout er nøje gennemtænkt og inkluderer smukke terrasser på begge sider af huset. Den mod øst/syd vendte have får sol fra morgen til eftermiddag og har en delvist overdækket terrasse, ideel til afslapning eller udendørs øjeblikke. Herfra har du direkte adgang til det attraktive fællesområde med stor swimmingpool og jacuzzi, en perfekt ramme for afslapning. Bagtil finder du et hyggeligt udendørsområde med vestvendt udgang, ideelt til at nyde eftermiddagssolen og solnedgangene. Huset har også: Kanalbaseret aircondition Solgt fuldt møbleret og udstyret Privat parkeringsplads i kælderen En ejendom, der kombinerer komfort, kvalitet og en solrig beliggenhed, perfekt både som feriehus og til helårsophold på Costa Blanca. Kontakt os og opdag dit næste hjem i solen. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
73 m2
84 m2
2
2
Villa de lujo
LUKSUSVILLA I LAS COLINAS GOLF COUNTRY CLUB – PRIVATLIV, DESIGN OG EKSKLUSIVITET
Villa til salg i Campoamor (Orihuela)
2.700.000 €
Beliggende i de eksklusive omgivelser af Las Colinas Golf & Country Club i Orihuela Costa, tilbyder denne imponerende fritliggende villa på 546 m², bygget på en grund på 2.188 m², absolut privatliv, rummelighed og en sofistikeret livsstil ved siden af golfbanen. Ejendommen, der blev opført i 2022 og vender mod sydøst, nyder enestående naturligt lys hele dagen og åbne udsigter over resortets grønne landskab, som betragtes som et af Europas mest prestigefyldte bolig- og golfkomplekser. Fordelt på 3 niveauer har det adskillige terrasser og udendørsområder, der forstærker forbindelsen mellem interiør og natur og skaber en eksklusiv og afslappende atmosfære. Nøglefunktioner: 546 m² bygget Grundareal på 2.188 m² 5 soveværelser 6 badeværelser Sydøstlig orientering Fuldt udstyret køkken Privat pool Privat garage Ideel kælder til biograf, kontor eller andre formål Nye boliger (2022) Topplacering i Las Colinas Golf, Orihuela Costa En unik ejendom, der kombinerer moderne arkitektur, rummelighed og maksimal komfort i et uovertruffent boligområde på Costa Blanca. Kontakt os i dag og opdag denne eksklusive fritliggende villa i Las Colinas. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
2.188 m2
546 m2
5
6
Garaje incluido
EKSKLUSIV LEJLIGHED I LAS COLINAS GOLF COUNTRY CLUB – DESIGN, KOMFORT OG PREMIUM LIVSSTIL
Lejlighed til salg i Orihuela Costa
379.900 €
Beliggende i de prestigefyldte omgivelser ved Las Colinas Golf & Country Club, kombinerer denne elegante 88 m² store lejlighed moderne design, komfort og en privilegeret livsstil i et af Spaniens mest eksklusive golfresorts. Huset har 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et moderne, fuldt udstyret amerikansk køkken med eksklusive apparater, integreret i stuen for at skabe et åbent, funktionelt og hyggeligt rum. Det sælges fuldt møbleret, klar til at flytte ind i eller begynde at gøre profitabel fra dag ét. Byområdet tilbyder en fælles swimmingpool, omhyggeligt anlagte haver og døgnåben sikkerhed, hvilket garanterer privatliv og ro. Det inkluderer også garageplads og opbevaringsrum, hvilket giver komfort og praktisk funktionalitet inden for resortet. Nøglefunktioner: 88 m² bygget Stor terrasse vendt mod syd/sydvest 2 soveværelser 2 badeværelser Amerikansk køkken udstyret med avancerede apparater Fællespool Garageplads inkluderet Opbevaringsrum En ideel ejendom at bo på året rundt, nyde ferier eller investere i en eksklusiv enklave på Costa Blanca. Dens fremragende beliggenhed giver dig mulighed for at nyde roen på golfbanen samt butikker, restauranter, apoteker, supermarkeder og nærliggende indkøbscentre. Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn ligger cirka 50 minutters kørsel væk, hvilket muliggør nationale og internationale forbindelser. Kontakt os i dag og book din tid. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
88 m2
2
2
Villa de lujo
EKSKLUSIV LUKSUSVILLA I CAMPOAMOR
Villa til salg i Orihuela Costa
1.250.000 €
Fantastisk villa i det prestigefyldte boligområde Campoamor, Orihuela Costa (Alicante), med en grund på 1.200 m² og 490 m² bygget, kun få minutter fra Costa Blancas strande. Fordelt på flere etager tilbyder det 5 soveværelser, 4 badeværelser og 2 toiletter. Soveværelset har eget badeværelse og en privat terrasse. Rummelig stue-spisestue med store vinduer og fuldt udstyret moderne køkken. Det inkluderer et fritidsområde med et legerum, jacuzzi og ny sauna. Der er central aircondition, aircondition og gulvvarme i hele huset. Udenfor: privat pool, have med dekorativt vandfald, grillområde og indhegnet grund. Den har alarm, overvågningskameraer og adgang til en tennisbane i byområdet. En ejendom, der kombinerer luksus, privatliv og komfort i et privilegeret naturligt miljø, ideel som en habitual bolig eller et andet hjem. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
1.150 m2
490 m2
5
4
Dobbeltvilla
SPEKTAKULÆR LUKSUSVILLA MED HAVUDSIGT I CAMPOAMOR – 734 M² PÅ 850 M² GRUNDOMRÅDE
Villa til salg i Campoamor (Orihuela)
1.500.000 €
Eksklusivitet, rummelighed og privilegeret beliggenhed kun 300 meter fra stranden. Denne imponerende tre-etagers villa, opført i 2000 på en grund på 850 m², er til rådighed og ligger i det prestigefyldte område Campoamor i Orihuela Costa. Ejendommen nyder smukke udsigter over havet og fyrreskoven i et konsolideret, roligt og højt beboelsesmiljø i hjertet af Costa Blanca. Med et samlet byggeareal på 734 m² skiller denne villa sig ud med sine rummelige rum, elegante arkitektur og fremragende kvaliteter. BRED OG FUNKTIONEL FORDELING Huset har: 7 rummelige soveværelser 6 fulde badeværelser Stor stue med højt til loftet, der giver lys og en følelse af rummelighed Uafhængigt kontor ideelt til hjemmearbejde Vaskeri Garage til op til 3 køretøjer Værksted og kedelrum 4 terrasser med forskellige orienteringer En ideel ejendom for både store familier og dem, der søger en repræsentativ bolig ved havet. TO FULDT UDSTYREDE KØKKENER Rummeligt og funktionelt hovedkøkken Separat ekstra køkken, perfekt til arrangementer eller service Indretningen letter organiseringen og giver alsidighed, både til privat brug og til mulige arrangementer eller eksklusiv udlejning. PRIVAT FACADE MED RENOVERET POOL Villaen har et velholdt privat udendørsområde med: Fuldstændig renoveret svømmebassin på 4 x 8 meter Nye tekniske installationer Hyggelig terrasse ideel til møder og afslappende øjeblikke Et rum designet til at nyde det middelhavsklima året rundt. KOMFORT OG SIKKERHED HELE ÅRET RUNDT Huset er udstyret med: Centralt airconditionanlæg Varmesystem Marmorgulve Alarmsystem Sikkerhedssystem Internetforbindelse Det er solgt, fuldt møbleret og klar til indflytning. En eksklusiv ejendom i et af de mest eftertragtede områder på Alicante-kysten, perfekt som fastebolig, luksus fritidsbolig eller luksusejendomsinvestering. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
850 m2
734 m2
7
6
FRITLIGGENDE VILLA I LA REGIA – ORIHUELA COSTA MED STOR GRUND OG OVERDÆKKET POOL
Villa til salg i La Regia (Orihuela)
453.000 €
Fritliggende fritliggende hus beliggende i området La Regia, i Orihuela Costa, på en stor grund på 500 m² med adgang til køretøjer. Ejendommen, med stort potentiale for renovering, har en spektakulær privat indendørs pool og en rummelig stue på 70 m², ideel til at skabe forskellige stemninger. Den har et separat køkken, 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser. På øverste etage finder vi et åbent planareal på 70 m², perfekt til at designe nye rum såsom ekstra soveværelser, kontor, fritidsrum eller endda en selvstændig lejlighed. Et hjem med mange muligheder, beliggende i et samlet miljø og omgivet af alle servicer: supermarkeder, restauranter, indkøbscentre og få minutter fra strandene. Ideelt som investering eller til at designe dit drømmehjem ved kysten. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
500 m2
140 m2
3
2
Playa muy cerca
LUKSUS DUPLEX PENTHOUSE MED FRONTUDSIGT I LA MATA
Penthouse til salg i La Mata (Torrevieja)
470.000 €
Eksklusiv ejendom beliggende i en af de bedste urbaniseringer i La Mata. Det er en duplex-penthouse på 135 m², bygget og bemærkelsesværdigt ved sin rummelighed, lysstyrke og spektakulære udsigt. Den har cirka 30 m² terrasser, fordelt på to rum, der er ideelle til udendørs oplevelser. Huset har 3 store soveværelser og 2 komplette badeværelser, begge rummelige og veludrustede. Den store, meget lyse stue og spisestue tilbyder frontudsigt, der giver en unik følelse af komfort og velvære. Køkkenet er selvstændigt, praktisk og fuldt udstyret. Derudover har den et studieområde, perfekt til hjemmearbejde eller læsning, samt et stort opbevaringsrum/lager, som giver værdifuld ekstra opbevaringsplads. Det sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Huset har aircondition og kedelvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Bydelen har en fælles pool, og ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads med plads til to biler. En unik mulighed for at bo eller investere i et privilegeret område. Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De oplysninger, der gives, er indikative og ikke juridisk bindende, og kan indeholde fejl.
135 m2
3
2