Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
简体中文
čeština
Polski
Українська
Norsk
تم البحث: بيع
Baja de precio
شقة تبعد 100 متر عن الشاطئ في أسيكون – توريفيخا
شقة للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
150.000 €
اكتشف هذه الشقة الرائعة الواقعة في المنطقة المرغوبة في أسيكون، في توريفيخا، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبا بسبب قربها من البحر وجوها السكني الممتاز. بمساحة سطحية تبلغ 74 متر مربع، يقدم هذا العقار توازنا مثاليا بين الراحة والسطوع والموقع المميز. يقع على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية للعائلات ولمن يرغبون في مساحة إضافية للضيوف أو للعمل عن بعد. العقار في حالة جيدة بشكل عام ويحتوي على مطبخ وحمام تم تجديدهما مؤخرا، يجمع بين التصميم الحديث والوظائف للاستخدام اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تبرز شرفة الشمس المواجهة للجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس طوال العام وخلق مساحة مريحة للاسترخاء. فرصة استثنائية سواء كمنزل دائم على البحر أو كاستثمار عطلات مع طلب عال، بفضل موقعه الممتاز وخصائصه. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
78 m2
3
1
Solarium
بنغلو في الطابق العلوي مع غرفة شمسية خاصة في لوس ألتوس – توريفيخا
كنة للبيع في Los Balcones - Los Altos del Edén (Torrevieja)
131.000 €
اكتشف هذا البنغلو الدافئ في الطابق العلوي الواقع في مجمع سكني مع مسبح مشترك في لوس ألتوس، أحد أكثر المناطق طلبا في توريفيخا، في جنوب كوستا بلانكا الجميل. موقعها الممتاز، بالقرب من مستشفى جامعة توريفيخا، يجعله خيارا مثاليا سواء كمقر دائم أو كاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ توريفيخا وأوريهويلا كوستا الرائعة على بعد دقائق قليلة بالسيارة. بني المنزل في عام 1995، ويضم مساحة 41 متر مربع موزعة على غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وغرفة معيشة وطعام مع مطبخ صغير وتراس زجاجي لطيف، وهو مثالي للاستمتاع به طوال العام كمساحة معيشة إضافية. في الطابق العلوي يوجد أحد أعظم معالمه: صالة خاصة كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 40 متر مربع، مثالية للاستمتاع بالشمس أو الاسترخاء أو إنشاء منطقة استرخاء حصرية يمكنك الاستمتاع بالمناخ المتوسطي الممتاز. تتميز توريفيخا بمناخها المميز، حيث تتعرض لأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنويا ودرجات حرارة معتدلة حتى في الشتاء، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش على مدار السنة وللإقامة الطويلة في العطلات. فرصة رائعة كمنزل عطلات، أو استثمار مربح، أو إقامة دائمة في واحدة من أجمل مناطق كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
41 m2
1
1
Bar-restaurante
مقر تجاري على بعد 50 مترا من البحر في توريفيخا – مجهز بالكامل
مطعم للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
120.000 €
نقدم فرصة استثمارية ممتازة في مدينة توريفيخا الساحلية، التي تبعد فقط 50 مترا عن البحر، في موقع استراتيجي يضمن رؤية عالية وتدفقا مستمرا من السكان والسياح. حاليا مجهز كمطعم، والموقع في حالة ممتازة ويضم : تم بناء 80 م² مساحة المعيشة بمساحة 69 متر مربع اتجاه الشمال الغربي، مع الكثير من الضوء الطبيعي لمعظم اليوم جو دافئ وعملي قربه من الشاطئ يجعله مكانا مثاليا لأي نشاط مرتبط بقطاع السياحة والطهي، مما يضمن تدفقا مستمرا للعملاء المحتملين على مدار العام. تم بيعه مجهزة بالكامل يتم نقل الأماكن كما تظهر في الصور، بما في ذلك الأثاث والمرافق، مما يسمح للنشاط بالبدء فورا دون الحاجة إلى استثمار إضافي في المعدات. إمكانية تغيير الاستخدام هناك خيار طلب تغيير الاستخدام إلى منزل، مما يوسع بشكل كبير من إمكانيات العقار، سواء كمنزل معتاد أو منزل ثان أو استثمار للإيجار. عقار متعدد الاستخدامات، يتميز بموقع مميز وفرص متعددة للاستغلال في واحدة من أكثر الوجهات جاذبية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. فرصة استثنائية للاستثمار على البحر. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
80 m2
استثمار
فرصة استثمارية في أشجار الفاكهة على بعد 350 مترا من البحر
اعمال للبيع في Zona los Frutales (Torrevieja)
750.000 €
التحليل المالي للمشروع 1. هيكل الاستثمار الاستحواذ على الأصل: €750,000 التجديد الكامل (8 وحدات): 238,000 يورو (340 م² × 700 €/م²) المصاريف الإضافية (الضرائب، التراخيص، الموثق – تقدير 12٪ لكل عملية شراء): 94.800 يورو إجمالي الاستثمار المقدر: €1,122,800 2. السيناريو أ: المبيعات حسب الوحدات (نموذج الترويج) يشمل المشروع تقسيما إلى 8 شقق بمساحة تقارب 42 متر مربع، جميعها مع وصول مباشر إلى المناطق المشتركة وحوض سباحة. في لوس فروتاليس، يبلغ متوسط سعر المساكن المجددة أو الجديدة لهذا النوع من المنتجات حوالي €2,620/متر مربع، خاصة عندما يتضمن قيمة مضافة مثل قطعة أرض ومسبح. السعر المقدر للوحدة: 165,000 يورو إجمالي إيرادات المبيعات: €1,320,000 الربح الصافي المقدر: €197,200 العائد على الاستثمار المقدر: 17.5٪ مدة الدورة المقدرة: 12–18 شهرا ???? استراتيجية واضحة "الشراء بالجملة والتجزئة" في موقع يتمتع بسيولة سوقية عالية. 3. السيناريو ب: استغلال العطلات (نموذج التدفق النقدي) توريفيخا هو سوق ذو معدل تدفق سياحي مرتفع. يمكن أن تحقق الشقة المجددة في هذه المنطقة، القريبة من الشاطئ، ما بين 400 و600 يورو أسبوعيا في موسم الذروة. التوقعات السنوية (8 وحدات) الدخل الإجمالي (متوسط الإشغال 65٪): €115,000 سنويا مصاريف التشغيل (حوالي 30٪): 34.500 € صافي التدفق النقدي (NOI): 80,500 يورو سنويا العائد السنوي الصافي (العائد): 7.2٪ تتجاوز هذه الربحية بكثير متوسط السوق السكنية التقليدية (4–5٪)، وذلك بسبب: تحسين الفضاء القيمة المضافة للمسبح والحديقة القرب الحقيقي من البحر الطلب الدولي العالي الخاتمة الاستراتيجية هذه فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق توحيدا في توريفيخا. يتيح المشروع استراتيجية هجينة عالية الكفاءة: بيع 4 وحدات لاسترداد جزء كبير من رأس المال المستثمر. صيانة 4 وحدات في العطلات لتوليد دخل متكرر وزيادة الدخل السلبي. الموقع في لوس فروتاليس يضمن امتصاص المنتج، سواء للبيع أو الإيجار. الأصول النادرة + الموقع الاستراتيجي + نموذج مرن = استثمار ذكي.
800 m2
340 m2
8
Baja de precio
فيلا منفصلة مع سولاريوم ومسبح في توريفيخا – جاهزة للانتقال
الشاليه للبيع في Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
229.990 €
استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل في هذه الفيلا الدافئة المنفصلة في توريفيخا. مع مساحة 79 متر مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 90 متر مربع، توفر توازنا مثاليا بين الراحة والوظائف وصيانة قليلة، مثالية كمنزل دائم وللعطلات. تم بناء العقار في عام 2007 وفي حالة جيدة، ويحتوي على غرفتي نوم، وحمامين، ومطبخ مستقل واتجاه جنوبي، مما يضمن إضاءة ممتازة طوال العام. يباع بالكامل مفروشا ومجهزا وجاهزا للانتقال إليه. يحتوي على صلاحة خاصة مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع مع الأصدقاء، بالإضافة إلى مسبح مشترك للتبريد في الأشهر الدافئة. الميزات الرئيسية: 79 م² تم بناء | قطعة أرض 90 متر مربع غرفتا نوم | حمامين المواجهة الجنوبية المطبخ المستقل السولاريوم الخاص المسبح الجماعي مؤثث ومجهز يقع في منطقة تتوفر فيها جميع الخدمات — مثل الحانات، المطاعم، السوبرماركت، الصيدليات، مراكز التسوق والشاطئ — مما يوفر حياة مريحة دون الحاجة إلى رحلات طويلة. مطار أليكانتي-إلشي ميغيل هيرنانديز يبعد حوالي 45 كم (حوالي 40 دقيقة). حدد جدولة زيارتك واكتشف منزلك الجديد في كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
90 m2
79 m2
2
2
فيلا مع مسبح وإطلالات على البحر في لاس رامبلاس، أوريهويلا كوستا
فيلا للبيع في Lomas de Campoamor-Las Ramblas (Orihuela)
495.000 €
نقدم هذه الفيلا الرائعة الواقعة في لاس رامبلاس، في أوريهويلا كوستا (جنوب كوستا بلانكا). يقع المنزل في منطقة مشمسة ومميزة، ويقدم 4 غرف نوم، و4 حمامات، وغرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة، ومطبخا وشرفة مجهزة بالكامل مع إطلالات على البحر. أرضيته من الرخام ويباع مفروشا بالكامل. في القطعة نجد مسبحا خاصا بمساحة 9 × 4 أمتار، وحديقة ومنطقة وقوف سيارات بمساحة 12.5 متر مربع، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي براحة تامة. تتميز المنطقة ببيئتها الطبيعية، والممشى، ومسارات الدراجات، وملعب الجولف الشهير المكون من 18 حفرة في لاس رامبلاس جولف. كامبوامور جولف تبعد 500 متر فقط. جميع المرافق تبعد دقائق قليلة فقط: مركز تسوق مع بارات ومطاعم، وسوبرماركت مثل ألدي وميركادونا، ومدرسة ليمونار الدولية للغة الإنجليزية المرموقة التي تبعد 5 دقائق بالسيارة. يبعد هذا العقار فقط 10 كم عن توريفيخا و3-4 كم من شواطئ كامبوامور ولا زينيا، وهو مثالي كمقر إقامة دائم وكمنزل عطلات. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
387 m2
125 m2
4
4
Solarium
فيلا عصرية مع مسبح خاص، وغرفة شمس، وراحة قصوى في بيئة سكنية حصرية
فيلا للبيع في Rojales
458.900 €
فيلا عصرية رائعة بنيت عام 2014، وتقع في منطقة سكنية هادئة ومتصلة جيدا. بمساحة 125 متر مربع مبنية على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع، تقدم تصميما وظيفيا، ومواد عالية الجودة، ومساحات مشرقة مصممة لأقصى درجات الراحة. موزع على طابقين، يحتوي على غرفة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم (واحدة في الطابق الأرضي مع غرفة تبديل الملابس)، وحمامين ومرحاض واحد. في الطابق العلوي، تحتوي غرف النوم على تراس خاص واتصال بغرفة شمسية كبيرة مثالية للاستمتاع بالشمس طوال العام. مجهزة بتكييف مركزي، وتدفئة تحت الأرضية، وتباع مفروشة بالكامل. يتميز الخارج بمسبحه الخاص، ومناطق الاستراحة، ومواقف السيارات داخل المقطع. عقار مثالي كمنزل دائم أو منزل عطلات، مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في خصوصية وراحة. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
300 m2
125 m2
3
2
Garaje incluido
شقة زاوية أنيقة مع فناء خاص ورخصة سياحية في أوريهويلا كوستا
شقة للبيع في Torrevieja
229.500 €
اكتشف منزلك الجديد للعطلات وفي نفس الوقت استثمار ممتاز بعوائد عالية. هذه الشقة الأنيقة في الزاوية، تقع في الطابق الأرضي وتواجه الجنوب، وتحتوي على فناء خاص كبير في الزوايا، محمي ومشمس معظم اليوم. العقار مشرق وعملي، حيث يوفر غرفة معيشة واسعة، مطبخ ومنطقة طعام مجهزة ومفروشة بالكامل، غرفتي نوم واسعتين وحمامات حديثة. من الداخل يمكن الوصول إلى شرفة صغيرة وشرفة خلفية مع وصول مباشر إلى الفناء الخارجي الواسع. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على غرفة تخزين عملية في الفناء ومساحة مرآب في موقف السيارات تحت الأرض للمبنى. من بين خصائصه التكييف المركزي، والمطبخ الآلي بالكامل، والأثاث المشمول في السعر، كما هو موضح في الصور. العقار جزء من مجمع أماي كوينتو السكني المعتنى به جيدا في أوريهويلا كوستا، وهو مجمع خاص محمي محاط بمساحات خضراء واسعة. يوفر التحضر ما يصل إلى مسبحين مشتركين، وملعب للأطفال وبيئة مريحة ومعتنى بها جيدا، بالإضافة إلى وجود ألواح شمسية تعزز كفاءة الطاقة واحترام البيئة. العقار يحمل بالفعل رخصة تأجير سياحي إلزامية، مما يجعله خيارا مثاليا للمتعة الشخصية والاستثمار الفوري. الموقع الاستراتيجي: يبعد حوالي 2 كم عن الشواطئ الرملية في البحر الأبيض المتوسط. الخدمات الأساسية، محلات ومطاعم دافئة على بعد خطوات قليلة. يبعد حوالي 2.5 كم عن مركز التسوق لا زينيا بوليفارد. اتصال طرق ممتاز مع ملاعب الجولف الثلاثة في المنطقة، وتقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. فرصة فريدة للحصول على منزل جاهز للاستمتاع وتحقيق الربح منذ اليوم الأول، في واحدة من أكثر المناطق طلبا في كوستا بلانكا. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
67 m2
2
2
النزول الثاني
الطابق الأرضي يحتوي على قطعة أرض كبيرة، مسبح خاص وعلى بعد 600 متر من الشاطئ في لا ماتا
الشاليه للبيع في La Mata (Torrevieja)
199.000 €
الطابق الأرضي الرائع يقع في لا ماتا، بجوار منتزه مولينو ديل أغوا ومجمعات باركيمار السكنية الشهيرة، في واحدة من أكثر المناطق طلبا بسبب بيئتها الطبيعية وقربها من البحر. يضم العقار قطعة أرض كبيرة بمساحة 200 متر مربع، موزعة على 130 متر مربع من الشرفة الخارجية و70 متر مربع من المساكن. يتكون المنزل من غرفتي نوم، وغرفة معيشة مشرقة وطعام، وحمام، ومطبخ منفصل مع وصول مباشر إلى الشرفة، وشرفة مغلقة دافئة توسع منطقة المعيشة. حالة العقار مثالية، جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى تجديدات. يباع مفروشا بالكامل، مما يجعله خيارا مثاليا سواء كمنزل دائم أو منزل ثان أو استثمار. من بين أبرز معالمها: باتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة لمعظم اليوم. المسبح الخاص، قيمة مضافة نادرة في هذا النوع من العقارات. غرفة تخزين منفصلة للراحة والتخزين. موقع مميز، على بعد 600 متر فقط من الشاطئ. فرصة فريدة للاستمتاع بالفضاء الخارجي، والخصوصية، والقرب من البحر في بيئة طبيعية لا مثيل لها. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
200 m2
70 m2
2
1
ثلاثي
فيلا رائعة تطل على البحر على بعد 180 مترا من الشاطئ في توري لا ماتا
الشاليه للبيع في Cabo Cervera (Torrevieja)
549.000 €
تقع في منطقة إل فارو المرموقة في توري لا ماتا، التي تتبع توريفيخا، هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق رائعة وتوفر اتساعا وتنوعا وموقعا مميزا في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبا في البحر الأبيض المتوسط. بني في عام 1999، ويضم العقار حوالي 110 متر مربع من المساحات المعيشة و117 متر مربع من المساحات المبنية، بالإضافة إلى شرفات استثنائية بإجمالي 207 متر مربع موزعة على مستويات مختلفة. يستمتع العديد منها بإطلالات خلابة على البحر، مما يخلق مساحات فريدة للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط. يحتوي المنزل على ثماني غرف إجمالا، بما في ذلك أربع أو خمس غرف نوم كبيرة الحجم وثلاثة حمامات كاملة، مما يجعله خيارا مثاليا كمنزل دائم أو منزل ثان أو استثمار عالي العائد. يضيف شبه القبو الواسع مساحة متعددة الوظائف قيمة مع إمكانية إنشاء منزل منفصل، أو منطقة ترفيهية، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة تخزين، أو جناح ضيوف مريح. في الخارج، تتيح لك الشرفات الكبيرة إنشاء بيئات مختلفة للراحة وتناول الطعام في الهواء الطلق، مثالية للاستفادة من المناخ المتوسطي طوال العام. يقع العقار على بعد 180 مترا فقط من البحر وعلى بعد خطوات قليلة من المطاعم والمتاجر وجميع الخدمات اللازمة. تشمل الميزات الإضافية مرآب خاص مع موقف سيارات آمن وتصميم عملي يسهل الراحة والوظائف اليومية. منزل ذو إمكانيات هائلة في موقع لا يضاهى، يجمع بين الاتساع والإطلالات البانورامية الخلابة والقرب المباشر من البحر في بيئة سكنية حصرية. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
350 m2
5
3
Garaje incluido
شقة لا تشوبها شائبة في سولبارك – أغواس نويفاس (القطاع 25)، إضاءة وراحة طوال العام
شقة للبيع في Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
265.000 €
مرحبا بكم في هذه الشقة الجميلة والمعتنى بها بشكل جيد جدا، وتقع في موقع مميز في منطقة سولبارك الشهيرة، في أغواس نويفاس (القطاع 25)، في توريفيخا. منزل يتميز بحالته الممتازة، وتوزيعه الوظيفي، ومساحاته الخارجية المصممة للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. يقدم العقار غرفتي نوم مشرقتين مع خزائن مجهزة وحمامين مزودين بتدفئة تحت الأرضية، مما يوفر راحة إضافية. تصميمه مدروس بعناية ويشمل فناءات جميلة على جانبي المنزل. الحديقة المواجهة للشرق إلى الجنوب تستقبل أشعة الشمس من الصباح حتى بعد الظهر، وتحتوي على شرفة مغطاة جزئيا، مثالية للاسترخاء أو مشاركة اللحظات في الهواء الطلق. من هنا يمكنك الوصول المباشر إلى منطقة مشتركة جذابة مع مسبح كبير وجاكوزي، وهو مكان مثالي للاسترخاء. في الخلف، ستجد منطقة خارجية دافئة تواجه الغرب، مثالية للاستمتاع بشمس بعد الظهر وغروب الشمس. يحتوي المنزل أيضا: تكييف هواء مزود بقناة تم بيعه بالكامل ومجهزة موقف خاص في القبو عقار يجمع بين الراحة والجودة والموقع المشمس، مثالي كمنزل عطلات وللعيش على مدار العام في كوستا بلانكا. تواصل معنا واكتشف منزلك القادم تحت الشمس. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
73 m2
84 m2
2
2
شقة مشمس على بعد 250 مترا من البحر في توريفيخا – الراحة والعيش في البحر الأبيض المتوسط
شقة للبيع في El Acequión - Los Naúfragos (Torrevieja)
139.990 €
استمتع بتجربة البحر الأبيض المتوسط براحة تامة في هذه الشقة الدافئة التي تبلغ مساحتها 67 متر مربع وتقع في واحدة من أكثر المناطق عملية وقيمة في توريفيخا. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءا طبيعيا وفيرا طوال اليوم، مما يخلق جوا دافئا وممتعا في كل غرفة. يحتوي المنزل على غرفتي نوم، وحمام واحد ومطبخ فرنسي، بالإضافة إلى شرفة لطيفة بمساحة 5 أمتار مربعة، مثالية للاستمتاع بوجبة الإفطار تحت الشمس أو لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع على بعد 250 مترا فقط من البحر وتحيط بها جميع الخدمات الأساسية – مثل الحانات، المطاعم، السوبرماركت، الصيدليات، مراكز التسوق ومناطق الترفيه – تقدم حياة مريحة سواء كمقر إقامة دائم أو لقضاء العطلات. يحتوي السكن على مسبح مشترك، والمنزل مفروش ومجهز بأجهزة جاهزة للانتقال إليه. الميزات الرئيسية: 67 م² تم بناؤها غرفتا نوم حمام واحد المواجهة الجنوبية مدرج بمساحة 5 متر مربع المسبح الجماعي 250 مترا من الشاطئ مفروشة ومجهزة بالأجهزة المنزلية بالقرب من المحلات والخدمات فرصة ممتازة للاستمتاع بمناخ وجودة الحياة في كوستا بلانكا مع جميع وسائل الراحة المتاحة في متناول اليد. تواصل معنا اليوم وحدد موعدا لزيارتك. ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة دلالية وغير ملزمة قانونيا، وقد تحتوي على أخطاء.
67 m2
2
1